《契約者専用》レーベン新小岩innovia

[契約済みさん]

レーベン新小岩innoviaの契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589683/

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-shinkoiwa/

所在地：東京都江戸川区本一色一丁目70-1他（地番）
交通：総武線 「新小岩」駅 徒歩17分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.88平米～88.72平米
売主：タカラレーベン
施工会社：ライト工業
管理会社：レーベンコミュニティ

[209: 住民板ユーザーさん1]

区役所の近くの西友の隣にマンション建ちますね。
同じ徒歩17分とのことです。

[210: 住民板ユーザーさん3]

>>208 住民板ユーザーさん1さん

また止めてたからカラーコーン置いといたし


今日、管理会社に通報しときます。

[215: 住民さん4]

>>212 住民さん2さん

BMWも昨日通路に停まってた。
ほんっとに邪魔。

[216: 住民さん8]

9/8PM8時頃からWi-Fiが全然繋がらなくなりました。皆さんは問題ないでしょうか？

また、プチ情報ですが、
先日停電があり、その後から24時間換気が強風になってしまってリセットや電源オフにしても戻りませんでした。
問い合わせたところ、修理を頼むと出張費15000円とのことでしたが、再度ブレーカーを落としてみたら元に戻りました。

同じような現象の方がいれば試してみてください。

[217: 契約済みさん]

>>216 住民さん8さん

やはり。。。

インターネット接続障害のお知らせ（DNS サーバー障害）に伴う窓口混雑について
2021/09/13

９月８日、本サービスにおきましてDNS サービス障害が発生し、
ご利用中のお客様には大変ご迷惑をおかけしましたことを、
改めてお詫び申し上げます。
■９月８日の障害発生日時
発生：2021 年 9 月 8 日(水) 20:48 頃
復旧：2021 年 9 月 8 日(水) 23:47 頃 (時間は 24 時間表記)

だったそうです。。。

[218: 住民さん1]

最近、新しい違法駐車仲間が増えました。

黒の超大衆車　出入り口ギリギリに止めて荷物の運び出しにとても邪魔な位置にある

ベージュの軽自動車　車もビンボくさいけどとめかたもビンボくさく通路にとめる

安物の車のってるやつは駐車場にとめるお金ない。見栄張って車乗らなきゃいいのに。

[219: 住民さん8]

[No.204～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[220: 住民さん1]

>>219 住民さん8さん

今朝もカローラとめてます。10月1日、記録残して然るべき対応を。

[221: マンション君]

[管理担当より］

[222: 住民さん1]

>>221 マンション君

せめてここの掲示板の管理人くらい、うちのマンションの管理人も動いてほしい

[223: 住民さん1]

>>220 住民さん1さん

今日もとまってます。同じカローラ。10月2日。張り紙ぐらいしないの？管理人。

[224: 住民さん8]

>>216 住民さん8さん
うちも24時間換気が強くなっていました。最初は汚れてるのかも。くらいに思っていたので掃除したけど変わらず。　電源切ってもダメだったけど、ここ見てブレーカー落としてみたら元に戻りました。
ありがとうございました。

[225: 住民さん2]

また例の黒の車
18時35分に入庫
金髪の女性が運転してました。

[226: 住民さん4]

カローラ

昨晩から夜通し現在も迷惑駐車

張り紙されてるし

[227: 住民さん1]

>>226 住民さん4さん
なんなんですかね。
こういう方々って。

[228: 住民さん1]

>>227 住民さん1さん

通報してみようかな？

[229: 住民さん3]

この車はマンション内の車庫を借りています。

車庫入れが出来ないもしくは苦手とか？

だからといって迷惑駐車は常識はずれですけど
。

[230: 住民さん1]

>>229 住民さん3さん
となると管理会社は契約者(違法駐車常習者)が誰か把握しているにもかかわらずまた放置しているという事でしょうか？
以前に迷惑駐車常習者のヴェルファイアやNボックスも確か駐車場契約者だったと思いますが、管理会社は何も対応できていませんでした。
こんなに非常識な置き方してる人間が何人もいるなんて。それとも同一人物なのでしょうか。

[231: 住民さん3]

>>230 住民さん1さん

同一人物ではありません

スカイライン、クラウン、ヴェルファイア、Nボックス、エルグランド等々は管理会社が重い腰を上げてようやく注意したはずです

カローラを放置すれば次なる非常識な迷惑駐車が現れるでしょう

[232: 住民さん1]

>>228 住民さん1さん

通報してください

少し前のバイク迷惑駐輪は通報があったと議事録に記載されていて迷惑駐輪がなくなりました。

[233: 住民さん1]

西側の出入り口を出たすぐ左の歩道突き当たりに、毎日のように黒いバイクが停まっています。
駐車場を借りていないのでは、と思ってしまうくらい頻繁に目撃します。
あそこは管理人の目も行き届いていないように思います。

[234: 住民さん2]

>>233 住民さん1さん

警察に不審なバイクが停まってると通報したらいいと思います。

歩道なんかに停めて、いたずらされるの怖くないんですかね

[235: 住民さん3]

>>233 住民さん1さん

黒いバイク確認しました

少し前に敷地内に迷惑駐輪していたバイクですね

掲示板の張り紙を見て迷惑駐輪する場所を変えたのでしょうか？

しかし道路交通法違反ですね…

しかも子供の通学路です

通報して排除しましょう




迷惑駐車のカローラは掲示板に車番が写った張り紙されてますね

張り紙には管理組合とか書いてあるけど管理組合はそこまでしないでしょう

ナイスです

このような非常識な輩は皆で排除しましょう

[236: 住民さん8]

ベランダで喫煙し続ける非常識極まりない奴も排除してほしいです。

[237: 住民さん2]

共用廊下に自転車やベビーカーを置き続ける非常識極まりない奴も排除してほしいです。

[238: 住民さん1]

>>237 住民さん2さん
みんな自分さえ良ければ良いのでしょうね
実質的に誰に迷惑をかけてるわけでもないとか、他の人もやってるじゃんとか、
逆に指摘されると指摘した方がちょっと変わった人みたいな口うるさい人扱いされ

[240: マンション住民さん]

敷地内の無断駐車、廊下の自転車、他の放置については、管理組合で協議のうえ、管理人さんに見回りをお願いして①注意（紙を貼る等）→②警告（イエローカード）→③通報及び撤去（レッドカード）を徹底しないとなくならないと思います。
また粗大ごみの無断廃棄ですが、明らかに外国籍の住民だと思いますので、ポストに各言語で警告の紙を投函するなど検討してみては。

理事の方がこちらの掲示板をみていたら理事会で提案・実施をお願いします。

[241: マンション住民さん]

>>240 マンション住民さん

そもそもこの規模のマンションでゲスト用駐車場や駐輪場がないのも原因のひとつです。空き駐車場があるのなら2台くらいゲスト用にしてみては？各住戸、機械駐車場の鍵はもっているはずなので、サルーンダイナーのように制限付きでインターフォンで予約できるようにしたらよいのでは？

また、この掲示板ではなくライブラリーコーナー辺りにでも住民用のコミュニティ掲示板を設置するなども検討してほしいです。

[242: 匿名]

[No.239と本レスは、プライバシーを侵害、および、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[243: 入居済みさん]

>>242 こんばんはさん

こーゆーのはやめた方が良いですよ。(本人かどうかわかりませんが）
管理人が通報すればレッカーはされますよ。

[244: こんばんは]

>>243 入居済みさん

ご忠告ありがとうございます

やめますね

管理人が通報すればレッカー移動できるのも知ってます

貴方のようなまともな考えの方がほとんどだと思いますが、ごく一部の自分勝手な住人の方々に私は甚だ苛立ちを覚えます

どれだけの住人の方がこの掲示板を見ているのかわかりませんが、目を向けてくれればと思いあのような文を投稿しました

管理会社も管理人もはっきり言って頼りになりません

住民が改善していく努力が必要だと思います

[245: 住民さん1]

21時以降の騒音(子供の走り回る足音+模様替えでもしてるのかって位の大人の歩き回る音)
この苦情はどこに連絡したら良いのでしょうか?
管理人、管理会社それとも専用の場所があるのでしょうか?

[246: 住民さん8]

>>242 こんばんはさん
他人だと思いますので、他の方は無視するようにお願いします。
自分は特定されないと思っているから、何でも書き込めるのかな。今や社会問題になっていることです。自分の浅はかな行動で事件事故を起こさないように改めましょう。

また、ネット上に個人を特定できる情報を書き込みしてはいけません。何か問題があればきちんと管理会社のポストに提案意見文を投函し、理事会に参加し、自分たちでマンションの改善維持をすべきです。
違法駐車に対し違約金を請求するのもひとつです。敷地内のルールを住民が提案し、管理会社に実地していただきます。

玄関前の違法駐輪→子育て世代が多いマンション（若い人が多いのは豊かで有難いことです。）で電動付き自転車が多い→駐輪場の空きが足りていない→駐輪場の増設提案など

頑張って下さい。

[247: マンション住民さん]

いつも駐車場の入り口に停まっているのを見かけますが、目障りです。
張り紙とかはされていないのですが、住民の方なのでしょうか？

[一部テキストを削除しました。]

[248: 住民さん1]

また常連さんの軽自動車が迷惑駐車はじめたね

[249: 住民さん1]

めんどくさがりな住人多すぎ
最近いつもとまってる軽自動車
管理人さん、写真残しお願いします

[250: 住民さん1]

毎週ヴェルファイアが荷捌き停めてるけど、警告してるのかな。
1階の駐車場契約者だよね？
1年前くらいに車庫入れ失敗して何回か事故ってたみたいだけど、もしかしてもう自分で駐車できなくなったのか

[251: 住民さん1]

108号室競売にかかってるんだね

[252: 入居済みさん]

駐車場の操作盤ですが、なぜ開けたフタを閉めないで開けっ放しにする人が多いのでしょう。中国人の人が多いのは確認できていますが。
開けっ放しだと、ちょうど頭付近の位置なので危ないのと、雨風で濡れると故障・破損する恐れがあります。壊れたらそのせいで管理費から修理代を出すことになるので見かけたら注意・・・しづらいので管理組合で張り紙等検討お願いします。
「開けたら閉める」当たり前のことができない人が多いマンション。。。情けない。。。

[253: 住民さん1]

先日、平置き駐車場の今後の展開方法についてアンケートがきていましたが、みなさんどうお返事されましたか？
来客用や荷捌きスペースにすると一部の住人やその周辺の方々の無断専用駐車スペースになるような気がしてたまりません。

通路にとめるべ○ツ
荷捌きにとめるヴェル○ァイア
消火装置横にとめるNボッ○ス

ルール守らない方が多いので家に帰ってきて目に入った瞬間にゲンナリします。
無断駐車、廊下の荷物、駐輪場の区画外駐輪、ゴミの無選別投棄、キリがない。

どうやれば改善できるのでしょうかね。

[254: 住民さん6]

>>253 住民さん1さん

他のマンション同様に予約制や書込み式にすれば問題ないと思いますが、なぜ最初からそうゆうことができないんでしょうかね。

[255: 住民さん2]

>>254 住民さん6さん

予約制にしても、使いもしないのに予約しまくる人もいますよ。年末年始のキッチンスタジオが良い例です。

このマンションの一部の住人の方々は常識が全く通用しないので通常のルールは無理かと思います。

自分さえ良ければ良いという考え方の住人(一部の同じ方々)が多いと思います。

荷捌き横駐車スペースは月極で借りられてると思いますが、普通パイロン置きませんよ。
契約者の方がパイロン置かずに外出したら普通にルールを守らない住人や来客者が停めそうなマンションが、レーベン新小岩です。

嘆かわしいです。

[256: 住民ちゃん]

近くにコンビニできて欲しいなぁああ

[257: マンション住民さん]

またあの方がシャトルバス廃止案を配ってましたね。
駐車場は外部貸し出しして収益を出し、シャトルバスも利用者1回毎に100円徴収して管理費にあてるなどして負担を減らしてまわせないものですかね。
いい加減自分が利用しないからいらないとか言うのやめてほしいです。そういうマンションを購入したわけですから。

[259: 住民さん3]

>>258 住民さん1さん

最近引っ越してきた人ですかね？
だとしたら、みんな駐車場代払っているのに許せません。

[260: 住民さん5]

掲示板に不法駐車に対する注意換気が貼り出されいるけど不法駐車車両を特定する車番車種が書き込まれていますね。
それに対する管理人の対応は掲示物への落書きだの苦情は管理組合へだの…
呆れてものが言えません。
その書き込みが苦情ではないのでしょうか？
何の為の管理人なのでしょうか？
管理人が管理人な管理会社も管理会社で対応が悪すぎます。
管理会社の変更も検討すべきだと思います。

[一部テキストを削除しました。]

[261: 住民板ユーザーさん1]

>>260 住民さん5さん

管理人が掲示板でごちゃごちゃ言ってる

[262: 住民さん1]

今の管理人さんはあまりマンション管理に向いていない方だと思います。

丹念にお声がけして対応していただくしかないと思います。

エントランスの木々の照明は随分前から下向きになっていますし、共有スペースに落ちているゴミ(廊下にペットボトルを放置するバ○もいますが)も結構な期間で放置されていますし(もちろん自分は拾って捨てる事もあります)、毎回都度お伝えしてあげた方が良いかもしれません。
駐車に関しては警察に通報して管理会社に報告、これで管理会社に対応してもらうしかないですね

[263: 住民板ユーザーさん2]

>>261 住民板ユーザーさん1さん

なくなりましたね。

さすがにあの内容はまずいでしょ！

[264: 住民さん1]

ヴェルファイ○とNーB○X今晩も悠々と迷惑駐車していますね。

通報しますね

[265: 住民板ユーザーさん2]

理事長さ～ん
管理人が自らやる気がないと名言したので迷惑駐車をなんとかして下さい。

ハイエース
ヴェルファイア
NBOX

まさか理事長さんもやる気がないなんてことはないですよね？

[266: 住民さん1]

N-B○Xとまってますねー

通報しよー

[267: 住民さん3]

>>266 住民さん1さん
先日も入口に駐車してておまわり来て車見たりしてたけど見るだけで何もしなかったんですかね？

[268: マンション住民さん]

>>257 マンション住民さん

おつかれさまです。
ここでのご意見をぜひ検討委員になってご発言おねがいします＾０＾

どなたもご自身の利益がいちばんですよね。

ご自身が利用するから必要という短期的な考えもあるでしょうし、将来の管理費や修繕費の値上げをできるだけ抑えるために、今から削減できるものは削減するという長期的な考えもありますし。

[269: 住民さん1]

>>267 住民さん3さん
とりあえずN B○X、ヴェルフ??イアが目障りなので、枠外にとまっているのを見つけたら全て通報するようにしています

たまに停めてるとかいうレベルじゃないし、

異常者ですよ、はっきり言ってあの方々は

[270: 住民板ユーザーさん2]

先日ですがNとヴェルに駐車禁止の貼り紙をしてくれたのはどなたですか？

グッジョブです！

出来れば貼り紙をコピーして使いたいので１枚掲示板に貼り付けて頂けると有難いです。

[271: 住民板ユーザーさん2]

バイク置き場前の5階を契約しているセレナ黒1103が荷捌きで洗車してた。

脚立まで投入する有り様…

[272: 連休はいつもこう]

カ○ーラ、また始まりましたね

以前掲示板に張り出しされてたのに

懲りない人ですね

悪質な契約者は駐車場契約の規約違反で契約解除して乗り入れ禁止にして締め出せば良いのに

まぁ締め出したところでこの人たちは関係なく停めるでしょうがね

[273: 住民さん1]

昨日から迷惑駐車

警察は敷地内の迷惑駐車は取り締まってくれないので不法侵入で通報します。

[プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]

[274: 住民さん5]

>>273 住民さん1さん

良いと思います。

車両ナンバーを乗せると、個人情報がどうとか書き込んでくる無知な人がいるので気を付けてくださいね。

車両ナンバーで個人情報が晒される事は100%ないのに。
ちゃんと調べてから言ってほしいものです。

画像は備忘録として残しておいて良いのではないかと私は思います。

[275: 住民さん8]

>>257 マンション住民さん
自身の意見を出すのは良いことです。それに対する貴方の考えを、相手を批判する言葉ではなく、発信するべきです。この国の人は、感情と切り離して、話し合いをする事ができない人種が多すぎると私は思います。意見を交換して考えをまとめてください。
結果に納得はできなくても受け入れるでしょう。

[276: 住民さん8]

>>267 住民さん3さん

ネットで「マンションの違法駐車を無くすには」を調べてみて下さい。管理人ではなく、対策についての提案を理事会を通して管理会社と話し合ってみてください。少しでもマンションが住みやすい環境になるように祈っています。

我家は車を持っていません。
実家に幼い子供とお世話用の荷物を抱えて数日帰るため、荷捌き駐車場に車を止め、荷物を取りに部屋まで往復する間に駐車禁止の張り紙を何度かされました。モヤモヤするのでその後駐車場を契約。
ストレスも感じないし、コインパーキングなどの時間を（私が）気にせず我家に遊びにきてもらえるようになったので結果良かったです。
より良い形の提案と改善ができますように

[277: 住民さん1]

荷捌きスペースを私物化するゴキブリ族

[プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]

[278: 住民さん4]

最寄りの菅原橋バス停が4/30をもって廃止されるらしいです。なぜ？と思いますが決まってしまったことはしょうがないので、これからはレーベンバスを多く利用したいと思います。今後利用する人が増えるでしょうね。

[279: 住民さん1]

夜便も復活すれば尚更良いのに。

[280: 住民板ユーザーさん1]

>>278 住民さん4さん

新小岩駅まで路線バスを利用する際、菅原橋は遠いので天神橋から乗ってます。
帰りの菅原橋はとても近くて便利でしたが、
帰りも天神橋で下りるとなるとかなり不便ですね。
今の松本弁天のバス停が菅原橋になる？そうですが、それも信号はさむし遠い､､､。
是非シャトルバス夜便も復活してほしいです。

[285: 住民さん4]

ここ一年くらい、西棟の階段(2階から5階あたり)に、ペットボトルや紙パック飲料棟のゴミ(ビニールに入って)が定期的に捨てられています。
子供の仕業か、障害の方かわかりませんが、普通の人とは考えにくい行動です。
見つけた方もしくは心当たりのある方は、注意または通報等おねがいします。

[286: 住民さん4]

>>285 住民さん4さん

[287: 住民さん5]

>>286 住民さん4さん

東側のエレベーター付近(1階)にもカラのペットボトルがたまにあります。汚くて触りたくありませんが、見かけた時はごくたまには捨てるようにしています。
そーしないとこのマンションの民度は下がる一方です。

[288: 住民さん1]

カローラとまってるー

[289: 住民さん5]

>>288 住民さん1さん

もうしないというお願いで、掲示板の張り紙無くしたんではなかったのでしょうか。
誓約書でも書かせとけばよかったのに

[290: 住民さん2]

>>287 住民さん5さん

理事長さ～ん

カローラですよ

カローラ

お願いしま～す

[291: 住民さん1]

カローラ、エヌボックスマジ邪魔。エヌボックスみんながいなくなるの待ってる。キモイ

[293: 住民さん1]

荷捌き私物化

超常連

わかってますよね理事長さん

仕事ですよ

仕事

お願いしま～す

[296: 住民さん2]

>>295 住民さん1さん
後はこまめに警察に通報するしかないですよね。

この前もカローラとエヌボックスが停められてた時、通報しましたよ。

警察来る前にいなくなってましたけど。

警察はすぐに照会して常習の持主にはその場で連絡する事もあるようですし。

とにかく通報しましょう。

[297: 住民さん2]

今日も迷惑駐車祭り^_^

いつものゴキブリカローラ、チャイナヴェルファイア、

はい、めざわりー

[300: 住民さん1]

>>299 住民さん8さん

マンションから出て左側の白いアパート？マンション？にこの前入ってくの見ましたが、ここに住んでる人じゃないんですかね

[301: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

当サイトでは、個人を容易に特定しうる情報を伴う批判につきましては、一律、ご遠慮いただいております。
他者を撮影した顔写真、車のナンバー、部屋番号や、それに付随する情報につきましての、当スレッドへの掲載はお控えくださいますようお願いいたします。

違法駐車などへの対策につきましても、当スレッドでの問題提起や意見交換を行なっていただくことは問題ございませんが、上記ルールを遵守いただき、最終的には、管理組合等を通じて、直接警告をなさるなどの対応をご検討ください。
宜しくお願いいたします。

[302: 住民さん1]

この間平置き駐車場の抽選がありましたが、どこが優先されての抽選だったのかいまいち理解出来なかったのですが、あれで皆さん納得されてるんですかね？結局2台持ちの方が当選されたし、抽選番号も1番が出ず2番が当選。優先順位とは、、、

[303: 住民さん6]

>>302 住民さん1さん
まさか２台持ちの方が当選していたとは、、
そもそも駐車場１階の抽選は、５階契約者優先で抽選してほしいですね

[304: 住民さん1]

>>302 住民さん1さん

2台持ちと言っても区画移動であれば問題ないと思います

2台の内どちらかが1階であれば1階を解約となるはずです

[305: 住民さん1]

>>303 住民さん6さん
なぜ5階契約者優先なのでしょうか？

2階～5階まで1階を希望していながら空きがなく空き待ちをしている方は皆平等なはずですよ

[306: 住民さん1]

アルファードまた荷捌きに停めてるわ

アルファード、カローラ、ヴェルファイアとN-BOXの持ち主はもう停めちゃダメだって。
今まで異常な頻度で迷惑駐車してたんだから、

どれだけめざわりで他の住人に迷惑かけたかちゃんと考えてほしい

他の人が停めてても気にならないけど、この4台の持ち主は別格
この人達だけは許せないぐらい迷惑駐車してきた

マンション内に乗り入れないで欲しいです

[307: 住民さん1]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[308: 住民さん1]

ここで書いても見てなきゃ意味ないので、総会で言うか、管理員のポストに投函するかしてみたらどうでしょう？

[309: 住民さん8]

どうせ見てないだろうから私は基本、警察への通報を実施しています。私の名前はもしかすると小岩警察に覚えられたかもしれませんwww

[310: 入居前さん]

マンション東側の緑地に無断駐輪している自転車も邪魔。
大体同じ自転車が図々しく停まってる。
レーベンコミュニティはちゃんと注意喚起・警告してほしい。

[311: 入居前さん]

>>280 住民板ユーザーさん1さん
バスがあれば利用される方は便利なのでしょうが、ほんの僅かの少人数の利用者のために高いコストを払ってまでバスを増便するのはどうかと思います。限られた人の利益のために共有の資産を浪費しようとする考え方は理解できません。

[312: 住民さん5]

そうゆうマンションを選んで買ったんじゃないですか？全員がつかってないならいらないというなら、一階の人はエレベーターいらないから修繕費払いませんと言ってるのと同じでは？
足の悪い人がバスがあるからこのマンションをわざわざ選んで買ったのに、自分は使わないからなくしてと言えるんですか？
幼稚園の送迎バスも自分の子供は使ってないからなくせと言うんですかね？
元々あったものです。自分都合を強要しないでほしい。ちなみに自分はバス使ってませんよ。
人としてのルールだと思います。

[313: 住民さん1]

このマンションは迷惑住民とクレーマーと自分勝手な人だらけですね。汗

[314: 住民さん1]

前にアンケートに"わたしには子供がおりませんのでキッズルーム不要だと思います"って書かれてるのをみたときは衝撃でしたね。
じゃあなんでここ買ったの、、、。

シャトルバス利用者はほんの僅かではないし、
一定の利用者がいるのに、一部の使ってない人の意見にあわせるのはいかがなものかと思います。
路線バスのバス停が遠くなったのでさらに需要はあると思います。

[315: 住民さん1]

>>310 入居前さん

共用廊下の自転車、ベビーカーも注意喚起・警告してほしい。

[316: 住民さん7]

>>312 住民さん5さん

駐車場使ってない人は払ってないと思うが

[317: 住民さん5]

>>316 住民さん7さん
駐車場？何も言ってませんが。汗
でも、駐車場も点検や修理など問題が山積みの修繕費は全戸払ってますよ。

[318: 住民さん6]

>>317 住民さん5さん
はあっ？あなたがエレベーターとか自分都合とか言い出したんでしょ
建て替えが必要になる駐車場の使用料は予算が足りなくなるであろうけど全戸払ってないけどバス使用料は全戸払ってるし

[319: 住民さん8]

>>317 住民さん5さん

>>317 住民さん5さん
エレベーター、足の悪い人、幼稚園…
話を飛躍させすぎ

自分都合でなく総会で決まったこと

人としてのルール…
自分の価値観を強要しすぎだし

[320: 住民さん4]

>>312 住民さん5さん

退場

[321: マンション住民さん]

いやなら引っ越せばいいのに。。。
ださ。

[322: 住民さん５]

>>319 住民さん8さん
飛躍なんてしてませんぞ。
エレベーター→同様にマンションのこと
足の悪い人→実際にいます
幼稚園バス→同じバスのたとえ話

わかりやすくご説明したつもりなんですけど。

[323: 入居済みさん]

これから駅遠のマンションの中古価格は下がっていくいっぽうのようです。。。
もし、シャトルバスがなくなり、コンシェルジュがなくなり、機械式駐車場が余っている、廊下にチャリンコ等が置いてあるこのマンション。
何の魅力があるんでしょう？魅力のないマンションが高く売れるわけもなく。。。

[324: 住民さん8]

>>323 入居済みさん

そして今日もヴェルファイアが無断駐車してるマンション、

このマンションにはルールがないのか？

[325: 住民さん1]

ヴェルファイア皆勤賞だな

[326: 住民さん7]

>>324 住民さん8さん

管理会社、管理人、理事長がやる気ないから無断駐車や廊下の自転車の迷惑行為がなくならない

[327: 住民さん5]

>>326 住民さん7さん

やる気というより、管理会社の体制，姿勢、実績不足です。タカラレーベンは急に供給が増えたので、実績のないレーベンコミュニティに負荷がかかっているのと、大規模マンションの実績がほぼないのでやり方がわかってません。他の管理会社はムカつくくらい厳しく管理しています。

[328: 周辺グルメ知りたい住民さん]

最近外食できるようになってきたので美味しいお店を探しています。
うしくろという焼肉店も気になってますが、美味しそうな写真と裏腹に上タンがクソまずいという口コミがあったのですが行かれた方います？

[329: マンション住民さん]

駅から遠いのがネックですが、キッズルームがあるのはありがたいです！

[330: 住民さん1]

>>328 周辺グルメ知りたい住民さん

うしくろは基本美味しい方だと思いますよ。
ただ、サシの多い肉が多いので、赤身肉が好きな人や、
脂が苦手な人は後半キツいかもしれません。

[331: 住民さん7]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[332: 住民さん1]

近所のお好み焼き屋さんも気になりますね、
悟空？でしたっけ？行ってみたいです

[333: 住民さん9]

もっと近くにコンビニ出店してくれないかなあ。

[334: 住民さん10]

みなさん病院いくときどこに行ってますか？

[335: 入居済みさん]

>>332 住民さん1さん
子供のほうです。。。悟天。

[336: 住民さん1]

>>335 入居済みさん
(*´∀｀*)間違えました
ゴクウはマンションの近所に住んでいるモシャモシャのゴールデンレトリバーの名前ですね

[337: 住民さん1]

またヴェルファイアちょくちょくとめだしましたね
荷捌きに
これがとまりだすと違法駐車が増えるのですよ
不思議と

[338: 住民さん6]

荷捌きにヴェルファイア

通路にカローラ

ルールは守りましょう。お二人さん。

子供でも知っていますよ。

[339: 住民さん6]

>>338 住民さん6さん
昨日も今日も荷捌きにヴェルファイア

来?

[340: 住民さん1]

ヴェルファイア今日もとめてますね
管理人さんそろそろ張り紙お願いします。

[341: 住民さん3]

平置き自転車申し込み参加拒否の手紙が投函されていました。（第二優先順位の為）
前回の平置き駐車場の抽選の時は、こんな事なく第二優先順位の方もくじ引き参加だったのに、やり方変えたんですかね？て事は次回からどの抽選も第二優先順位とされてる方々は参加出来ないと言う事で理解して良いんですよね？

[342: 住民さん8]

未だに違法駐車問題やってるのね。
マンション外の人間なら不法侵入で捕まえられるし、違法駐車した期間遡って近くのパーキング代で概算して、お金請求しましょうよ。訴えませんか？
弁護士と相談して、車両持ち主の情報開示して懲らしめましょう。

[343: 管理担当]

[個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当]

[344: 住民さん1]

ほとぼりが冷めたくらい枠外迷惑駐車するカローラ、そしてその車の周りは汚い。車内から廃棄してるのかな？

アルファード、ヴェルファイア、N-BOX、マンションの風紀が乱れるのでこの方々の車は排除又は出入り禁止にしてほしいです。

342でも上がっていますが、請求または自宅のポストに迷惑だからやめてくださいぐらい手紙入れられないですかね？管理会社は？この持ち主の中には外国人もいるようですが、中国語なり警告文を出すべきです。

駐車場に最近よく停めている自転車も邪魔ですね。

[345: マンション住民さん]

3連休で子どもと中央森林公園に行ってきました。銀杏をよけるゲームにハマってました。春はお花見とかもできたらいいなあ。

[346: 住民さん6]

>>345 マンション住民さん

森林公園は夜桜も綺麗ですよ

[347: 名無しさん]

石川屋っていう焼き鳥屋さん行ったことある人いますか？

[348: 住民さん1]

カローラの人、また停めていますね
昨日はヴェルファイアが停まっていたし

張り紙されても気にならない親って子供がかわいそう

毒住民

[349: 住民さん1]

>>348 住民さん1さん

昨晩はカローラとプリウスαが小岩警察のパトカーに拡声器で移動しろといわれたけど今日もまた停めてましたね

[350: 住民さん7]

>>349 住民さん1さん

1番効果的なのは、以前のように迷惑駐車禁止の張り紙を車両の写真入りで掲示板に張り出すのが1番効果的ですね。

カローラの金髪も流石に思い出すのではないでしょうか。

プリウスα、ヴェルファイア、カローラ、アルファード、N-BOX、

張り出しして、注意喚起しましょう

[351: 住民さん2]

>>350 住民さん7さん

管理会社もしくは理事長さんお願いします

[352: 住民さん1]

最近毎朝BMWのセダンが荷捌きで寝てたりしてるんだけど、誰ですか？不審者で通報した方がいいですか？

[353: 住民さん1]

駐車場に毎日自転車がとまっていますね。
管理人さんは気づいていないですかね？

[354: 住民さん2]

352
不審車両は通報しましょう。
私も見つけ次第通報します。

駐車場にとまってる自転車最近ほぼ毎日とまってますね。
持ち主はショートの金髪っぽいおばさんでした。この方はエントランスの芝生の上を平気で横切り駐車場まで行っていました。

[355: 住民さん3]

>>354 住民さん2さん

それってカローラの金髪と同一人物だったりして

[356: 住民さん6]

>>352 住民さん1さん

私も見ました

皆で通報しましょう

[357: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[358: 住民さん1]

今日もとまっているアルファードって、隣のマンションから出てくるのをみたことありますが、どこに住んでいる人なのでしょうか？隣のマンションにも無断駐車してるのでしょうか？
気味が悪いです。

[一部テキストを削除しました。]

[359: 住民さん7]

>>358 さん

『隣のマンションから出てくるのをみたことありますが』

不法侵入になります

管理会社に相談してみて下さい

[360: 住民さん1]

インターネットの接続がしょっちゅう切れてしまうのですが、みなさんはどう対応されていますか？

[361: マンション住民さん]

コンシェルジュの直電番号ってありましたっけ？
どなたか番号ご存じの方いますか？

[362: 住民さん2]

>>361 マンション住民さん
電話ないんじゃないですかね？

[363: 住民さん4]

>>276 住民さん8さん
おしゃった通り、管理会社でもマンションの理事会でも住民たちの考えをしてください、住民住みやすいために、住民たちの臨時駐車場を作ってください、小さい子供いった、荷物搬送したい、大型マンションなのに、機械式駐車場不備のどころがあり、敷地駐車場4台しかない、すべって臨時駐車場
で利用すれば、このマンション違反駐車の問題解決できるじゃないでしょかね。どうしても、マンション住民だち住む所なので、少しでも住民だちの悩みを考え、ドラブル解決方を考えくださらないですかな。

[364: マンション住民さん]

決して差別ではなく、こちらに書かれている駐車問題などは中国籍の方がほとんどです。
・車を駐車場外に停めている
・駐車場の操作盤のふたを閉めない
・廊下に自転車や物を置いている
・粗大ごみを申請しないで放置
・バスに乗る時、順番関係なし

一度外国籍の居住者のみを収集して説明会を行ったほうが良いと思います。
一度注意されたくらいでは治らない文化で育った人たちです。（バブル期の日本と同じ）
もし理事の方がこれを見られてら検討してみてください。

[365: 住民さん4]

>>364 マンション住民さん
私も同感です。
効果があるかないかは別としてもやらないより一度試験的にも試した方が良いと思います。

ルールを守らないからそれが後々ツケが回ってきて、今では荷捌き場に少しの時間も止められないようにカラーコーンが大量に設置されてしまいました。

廊下に置いてある自転車等も今日も置いている方々は今後のご自身のためにもこのマンションのためにも自転車置き場に1日も早くお戻しいただくことをお勧めします。

どんどん住みづらいマンションになると思います。
みんなでルールを守って住みやすいマンションに自浄努力していきましょうよ。

[366: 住民さん1]

>>365 住民さん4さん

『廊下に置いてある自転車等』…

同感です

管理会社及び管理組合理事達は何をしているのでしょうか？

廊下(ポーチ含む)は共用廊下であり消防法で自転車等の私物の放置は禁止されています

以前に管理会社に相談したところ聞き入れてもらえないとの回答でしたが何かあった場合の責任はとれるのでしょうか？

注意→警告→強制撤去

行動に移して下さい

もし何かあった場合はこの投稿が証拠となり責任を追求します

[367: 住民さん2]

あれだけパイロンあってもとめれるヴェルファイア(支那人)はある意味スゴイ
アンタのせいであんなガチャガチャした駐車場になっとんのよ

[369: 住民さん1]

以前西側の出入口付近の歩道に路上駐車していたバイクは今度は駐車場内の荷捌き場の横に停めるようになってきました
東側のサルーンダイナー出入口付近には自転車が必ず2～5台程駐輪されています
なんとかならないものでしょうか

[370: 住民さん1]

共用廊下に自転車もそうですが、ベビーカー、ゴミなのかわからない荷物、段ボール、おもちゃ、たくさん置いてる部屋がありますね。角部屋だから良いとでも思っているのでしょうか？それともあの部分も自分たちの領域と思ってらっしゃるのでしょうか？視界に入るたび不快に思います。物を置く場所が無いのはマンション購入時にはわかっていたはずなのに図々しいですね。

[371: 住民さん7]

>>328 周辺グルメ知りたい住民さん
松本一丁目にある「二代目 清鮨」行かれました？とても落ち着いて食事を楽しめるお気に入りの場所です。

[372: 住民さん7]

>>364 マンション住民さん
良い提案だと思います。恥じることも隠すこともする必要がないので、掲示板ではなく理事会に上案してみてください。

皆さん何故ここに不満や愚痴や批判や自分でやりもしない事を書くの？？？日本人らしいけど、誰かが何かしてくれるで育ってきたら何も生まれない。
あと、何でもかんでも管理人さんに押し付けないように。パパやママじゃないんだから、仕事外の事は断って当然。お金払っていて住んでいて雇ってあげているんだからそれくらいやれよなんて考えちゃいけませんよ。

[373: 住民さん5]

>>372 住民さん7さん
管理人さんに関しては、押し付ける前に業務的に贔屓目に見ても機能はあまりしてないと思いますけど。

[374: 通りすがり]

このまえバスで通り過ぎましたが大きくてきれいなマンションでした

[375: 住人さん]

3年ぶりにお花見をしてきました！

[376: 住人さん２]

>>375 住人さん
おおお！いいですね！
中央森林公園ですか？

[377: 住民さん3]

>>372 さん
では、管理人さんの仕事とは？

[378: 住民さん7]

最近マンションの周りのゴミや空き缶が目立つのですが、住人のみんなでゴミ拾いや草むしりしたりするのってどうでしょうかね。子供たちにも良い経験かと思うのですが。
もちろん強制ではなく有志を募ってで良いと思うのですが。

[379: 住民さん5]

>>378 住民さん7さん
管理人の仕事です。

[380: 住民さん]

菅原橋のバス停6/1より復活しましたね！
菅原橋西になったらしい。
天神橋で降りちゃうから気づきにくいですが、
あると思います！

[381: 住民さん1]

家の前や、エレベーター横、階段の手すりなどに頻繁にゴミが放置されているのですが、これどこの階も部屋もありますか？
我が家、廊下の室外機の上などに何度も何度も置かれていて非常に気味が悪いです。警察に相談するべきなのか、管理人さんに言うべきなのか迷っています。

[382: マンション住民さん]

宅配ボックス便利だけど
在宅なのに下に取りに行くの面倒って思ってしまう
急いでると余計に、ごめん

[383: 名無しさん]

>>382 マンション住民さん
エレベーターホールまで印鑑持参で行くよりずっといいよ
好きな時に受け取れる利便性のが高い

[384: 住民さん6]

>>381 住民さん1さん
まずは管理人に相談されてみては？

[385: 住民さん5]

>>381 住民さん1さん
うちは3階ですけど頻繁にゴミ見かけます。
室外機に置かれたことはないですが、廊下の端とか階段付近に置かれてますね。

[386: ヴェルファイア1203]

最近、ヴェルファイアが通路にまたとめだした。とりあえず今、通報した。
車通り辛いんだけど。なんなん。マジで。

[387: 住民さん1]

>>386 ヴェルファイア1203さん

マンションの敷地内に写真付きで注意書き貼るのが効果あるでしょう
警察が見てもすぐ違法駐車ってことが分かりますからね。

[388: 通りすがりです]

近くにライフとか東武ストアとかあるけどネットスーパー使ってる人いますか？

[389: 住民です]

>>388 通りすがりですさん
生鮮食品とかは見て買いたいし、ネットスーパーは水とか重いものしか買わないです

[390: 通りすがりの住人]

越して2年以上経つけど、近くの図書館すら行ったことないや
子どもが楽しめる場所教えて

[391: 帰宅者]

>>390 通りすがりの住人さん
行ったことあるかもだけど、自然動物園と篠埼ポニーランドいいよ。ポニーランドは広くて見晴らしもいいから子ども見失っても見つけやすい。

[392: 名無しさん]

近場にバス停が２つあって
本数も多いんで助かります

[393: 名無し]

マンション内通路やエレベーター等、ペット(よく見かけるのはチワワ2匹)を抱き抱えず連れている方を見かけるのですが、共用部分でも歩かせていいのでしょうか？
エレベーターの扉が開くと同時に犬が飛び出してきましたが飼い主の方はスマホ片手に気にしてないようで…

[394: 住民さん8]

>>393 名無しさん
この前は廊下を普通に自転車に乗っている男の人(大人)がいましたが、普通に危なかったです。

[395: 名無し]

>>394 さん
大人の人が廊下を自転車に乗ってるとは驚きです。

[396: 住民さん6]

粗大ゴミのステッカーを貼らずにマットレスやキャリーケース、子供の乗り物など捨ててる方がいらっしゃいますが、同じ方々ですかね？ルール無視で自分さえ良ければ良いみたいな考えの方が多いように思います

住民それぞれみんなで住みやすい綺麗なマンションにしていけると良いですね

[397: 住民さん5]

粗大ゴミも、廊下の自転車も、開けっ放しも、全部中国人。何とかならないですかね。

[398: 住民さん7]

>>397 住民さん5さん

迷惑駐車、区画外駐輪もほとんどその国の方々ですしね。
これは感覚で言っているのではなく、話し声や実際注意して確認してますので間違い無いです。
後、9時以降大きな声でギャーギャー母国語を話しながら廊下歩くのもやめてもらいたいです。別の階にいてもうるさいです。

[401: 住民さん2]

駐車場の操作版のふたなぜ閉められないのだろう。閉めないのは全員中国の人。もちろん、ちゃんと閉める人もいますが。見かけたら注意しましょう。

[403: 住民さん4]

廊下やエレベータ内って犬歩かせて良いんでしたっけ？

[404: 住民さん2]

東棟の7階の廊下に停めてるママチャリ、信じられないことに後ろに子供を乗せて廊下をそこそこのスピードで乗って走ってました。
どこかの玄関ドアが開いたら大惨事の可能性もあります。
見かけたら注意お願いします。

[405: 住民さん2]

>>404 住民さん2さん

管理人(管理会社)等が廊下の放置物について対応しなかった結果ですね

廊下(角部屋含む)は共有スペースであり、自転車等を置く事は禁止されているはずですが、違反している住人に対して警告も発していないのでしょう

[406: 住民さん5]

東棟の7階の端のポーチに停めてるママチャリのようです。
見かけたら注意お願いします。