オハナ昭島中神ってどうですか？

[マンション比較中さん]

オハナ昭島中神についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.087sumai.com/akishima-nakagami/

所在地：東京都昭島市中神町字東新畑1259（地番）
交通：青梅線 「中神」駅 徒歩9分
青梅線 「東中神」駅 徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：69.49平米～93.66平米
売主：野村不動産
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[101: マンション検討中さん]

>>100さん
26市の中で7番目、6番目という考え方はちょっと分かり辛いところがありますが、区内もいれるとそうでもなくなるような。
それに立川、福生と比べると安全な方ではないですかねー

[102: 検討板ユーザーさん]

福生は、中高生みたいな外人？ハーフ？がタバコ吸いながら歩いていて怖いです。

[103: 匿名さん]

こうして見ると昭島市悪くないですね。

https://www.sumai1.com/useful/townranking/town_13207/

[104: 匿名さん]

ヤンキー多いからね

[105: 口コミ知りたいさん]

ここは、福生基地が近いですよね？ヘリや飛行機の爆音範囲内でしょうか？オスプレイが配備されるようになったら、真上を通ったりしますか？

[106: 匿名さん]

>>105 口コミ知りたいさん

オスプレイは分かりませんが、ヘリや飛行機の音は気になりません。
航路からは外れています。

[107: 匿名さん]

福生基地が近いですか。芥川賞作家、村上龍さんの『限りなく透明に近いブルー』の舞台です。
飛行機の航路なんて言い始めたら、飛ばないところを探すのが難しいので、音が聞こえないくらいなら許容範囲にしておかないといけないですよね。

ホームページを見ても「みまもる」のリビング隣接コネクトルーム、「かたらう」の対面式キッチンとファミリー層向けなのがわかります。通勤にも便利な距離のマンションということみたいですよね。玄関が鏡になっていて、広く見えるのがいいと思いました。

[108: 匿名さん]

>>107 匿名さん

玄関の鏡はオプションみたいです。
一枚、もしくは全面を注文することができるといわれました。

昭島市の良いところはなんと言っても水ですね。
料金は安いし浄水器要らずです。

[109: ニコ]

徒歩圏内で通える幼稚園はどのくらいあるのか気になります。
保育園はけっこうあるみたいなんですが…

[110: 匿名さん]

>>109 ニコさん

徒歩圏内の幼稚園は2つでしょうか。
1つは駅の向こうなので結構な距離になりそうですが。

[111: 匿名さん]

３LDKは一般的な広さで都内にしては良さそうですね。2部屋共有廊下側になってしまうのが惜しいところです。４LDKは角住戸で和室とリビングがつながり広々使えますし共有廊下ではなくサービススペース（窓）が使えるのはうれしいです。和室は気持ちが落ち着きますね。値段は４LDKは結構しそうですね。３LDKと倍くらい変わります。もう販売菓子まで間がないですが1年位で入居できるので転校等に合わせやすい時期なのでは

[112: 匿名さん]

モデルルーム見学して来ました。
○ お手頃価格
○平置き駐車場多め
○収納多め
× ディスポーザー無し
×浴室乾燥用物干し竿1段
×浴室シャワーラック2段
フリーラックじゃない
×床暖房増設NG

他者さんが気にしている米軍横田基地だのオスプレイだの言われていますが、気にするのはそこじゃないですよ。自衛隊の方を気にして下さい。ヘリの音は鬱陶しいです。

[113: 匿名さん]

>>112 匿名さん

浴室の物干し竿はオプションで追加できましたよ。
お手頃価格でしたしマイナス要因にするほどではないかと。
自衛隊のヘリ気になりますか？
実家がオハナのすぐ側ですが気になったことがないのですが。慣れちゃったのかな。

この規模ならディスポーザーが欲しかったのは同感です。ついているオハナもありますもんね。

個人的にはコスパの良いマンションだと思うので前向きに購入を検討しています。
同じ中神で少し前に出来たマンションは完売に至らなかったみたいですがここはどうでしょうね。

[114: 匿名さん]

>>108 匿名さん

胃癌は西洋ではあまり生じず、東アジア特有の病であり、その主な原因はピロリ菌です。ピロリ菌は井戸水など、土の中に存在しますが、昭島の地下水はきちんと塩素消毒してますよね？子供には感染した大人から口移しで食べ物を与えると感染するようですので、気を付けないと。

[115: マンション検討中さん]

>>114 匿名さん
ヘリコバクターピロリ菌、恐ろしいですよね。日本人の8割近くが感染しているとテレビで見ましたが、子供は食べ物口移し以外でも、直接飲んで感染もするようです。
昭島市の地下水は、きちんと相当量の塩素で殺菌しているようですので安心して良いでしょう。

[116: 匿名さん]

塩素ぶちこんでるなら、普通の水道と同じじゃないか。トリハロメタン除去のため、浄水器いるなこれは。

[117: 匿名さん]

>>116 匿名さん

もちろん浄水器をつけても良いと思いますよ。
そこは個人の自由ですもんね。
ただ市はそのままをオススメしているみたいです。

http://www.city.akishima.lg.jp/s108/010/050/20140904152016.html

[118: 匿名さん]

113番さんへ
ヘリは慣れで軽減かもしれませんね。
浴室物干し竿オプションで追加は良い情報ありがとうございます。+ポイント。
気に入った人は買いで良いと思います。
余計なパブリック設備が少ないのも管理費低減で○ポイントだと思います。

[119: マンション検討中さん]

>>116 匿名さん
昭島で生まれ育ちましたが、先日、検査してピロリ菌いなかったので大丈夫かと思います。

調べた限りの話ですが、昭島は規定最低量の塩素を加えるダケなので、ミネラルウォーターは加熱処理、昭島は少量塩素処理、といったイメージなのかなと思います。川の水ではなく、地下水を使っている、という点が他の地区と違うみたいです。

[120: 匿名さん]

えっ
ここは浄水器が標準装備じゃないんですか？

[121: ニコ]

お水をこんなに気にする方が多いとは驚きました！ファミレス、都内レストランですら水道水だしてるんだからそこまで気にするかな？
普段ウォーターサーバー使ってれば気になりませんよ。

[122: 通りがかりさん]

>>112 匿名さん

床暖房もオプションで増設できるようですよ！

[123: 匿名さん]

ここ安くていいね。

[124: 匿名さん]

いよいよ販売開始ですね。
第一期は56戸販売なんですね。売れ行きが気になります。

他の購入者の方とはまずは重要事項説明会で顔を合わせることになるのでしょうか。
よろしくお願いします！

[125: 匿名さん]

オハナシリーズは販売価格が安いですね。
大体総住戸数が100住戸超え。
ウェイティングベンチで地元の方との交流を深めるという発想がオハナらしい気がします。ファミリー世帯向けですものね。
マンション内の自販機が災害対策用なのは嬉しいですが、子供がジュースを頻繁に買いそう。

[126: 匿名さん]

床暖房標準じゃないの？

[127: 匿名さん]

>>126 匿名さん

標準ですよ。

[128: 匿名さん]

近くの自衛隊や福生基地では軍事演習を行っているのでしょうか？
山中湖周辺の知り合いに聞いたところ、大砲？の衝撃波がすごくて、窓ガラスがビリビリ震えるそうです。複層ガラスでしたら、そうならないかもしれませんが。

[129: 匿名さん]

直床？

[130: 匿名さん]

長谷工は調べると評判悪いですね

[131: 匿名さん]

長谷工はコストを抑えた分、床の材質や構造などで音の響きが出てくるのですか？
強めに歩く人やファミリー層なので少し気になります。

[132: 匿名さん]

「マンションのことならはっせっこ〜」というCM知らないんですか。
二流の施工会社が手がけた物件よりはるかに安心できます。

[133: 匿名さん]

長谷工＝ローコストマンション

[134: マンション検討中さん]

>>132 匿名さん

長谷工を一流だと思ってるかもしれないけど長谷工は二流の会社

一度倒産してるし

[135: 匿名さん]

オハナはもともと野村だけど長谷工施工で低価格をウリにしているんだから、ここで二流だとか評判が悪いだとか言っても意味ないですよね。
長谷工が気にくわない人はオハナを買わなければいいだけですよ！
お金を出せばもっと良いマンションはいくらでもあるんですし。
うちは残念ながらその資金力はないので、よく分からない施工会社に作られるよりローコストでそれなりのものを作れるノウハウを持っている長谷工施工と言うのは魅力に感じますけどね。

[136: マンション検討中さん]

>>135 匿名さん

全くもってその通りです！！
スッキリしました、ありがとうございます！！

[137: 匿名さん]

直床うるさいってのが気になる

[139: 匿名さん]

[No.138～本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスのため削除しました。管理担当]

[140: 匿名さん]

高い物件はなかなか購入できないけれど
知名度のある会社の物件を購入したいという人には
オハナのシリーズはおすすめのように思います。
設備内容などは悪くなく、住み心地も良さそうです。

[141: プラウド]

ここやポレスターはあまりにも高すぎる！
住んでいる人が気の毒です。

[142: 匿名さん]

>>141 プラウドさん

買える人が買うのだかは第三者が気の毒と言うのはお門違いですよ。

それはさておき第一期の売れ行きはどうなんでしょうね。

[143: マンション初心者]

当方は常時２台使いなので、やはり駐車場が心配です。近隣（せめて徒歩数分内）にあるのでしょうか？　
現地詳しい方、情報アップ願います。

[144: 匿名さん]

リビングが、横の部屋にある引き戸を開放することで大広間になるのがすごい!!
子供がいると、友達を呼んできたりすることも多いと思うので
こういうシステムは便利で思います。
収納スペースも各部屋にあり、使い勝手が良さそうです。

[145: 匿名さん]

昭島寒い

[146: マンション検討中さん]

1期が2次、3次とあるということは売れ行きは停滞気味なんでしょうか？
悪くなさそうですけどね。

[148: マンション掲示板さん]

[NO.147と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[149: マンション検討中さん]

オハナ昭島中神を検討されてる方、モデルルームは行きましたか？何でもいいので感想教えて下さい。

[150: 検討板ユーザーさん]

>>149 マンション検討中さん

先日行きました。
土曜日だったこともあり、自分達以外も数組来店しててなかなか賑やかでした。

モデルルームは玄関が広く設定されている。
バルコニーは2.3メートルと広いです。
収納も納戸もあり多いと感じました。
定額の修繕積み立てなどは良さそうに思えました。