ジオ柏の葉キャンパスってどう？

[マンション検討中さん]

ジオ柏の葉キャンパスってどうですか？
子育てなどに便利なところかなーって思っていますがどうでしょうか。

便利で緑も感じることができて、のびのび暮らせたらいいなと思っています。
物件のことや周辺のことなど、いろいろ知りたいです。


公式URL：http://www.geohankyu.com/kashiwanoha/

所在地：千葉県柏市若柴字アラク133番1他、 千葉県柏市若柴北ノ下93番2他(地番)
交通：つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅 徒歩6分
売主： 阪急不動産株式会社、ファーストコーポレーション株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

竣工時期 平成31年4月下旬(予定)
入居時期 平成31年5月下旬(予定)
総戸数 226戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上14階建

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[1444: 匿名さん]

>>1441 マンション検討中さん

柏の葉スマートシティのことですね。恐らく範囲外なのでは？

[1445: 匿名さん]

>>1444 匿名さん
範囲外ですね。
住民ですが、でもまあ、防災備蓄品等をマンション用意してある、廊下の電気が停電時につく。安否コールのサービスなど細々あるので割り切りました。水も、浄水器をオプションで別につけたらおまけで防災用の浄水器もらえました。また、スマートシテイ内のららぽーとが生きていていてくれたら、恩恵うけられそうなので柏の葉はよいですね。

[1446: 名無しさん]

>>1442 匿名さん
ハウスケアアドバイスは、おっしゃる通り、住人対象のアフターサービスですね。手入れの仕方が分からないようなところなどがあれば、実際にアドバイスしていただけるようなサービスでした。私は利用しませんでしたが、もし悪臭がするなどの問題点があればその時に対処法など教えて貰えるのでは？と思いました。

物件概要についてはすみません、ざっと契約書を読みましたがそのような一分が見当たらなかったのでよくわかりませんが、Googleでその一文を調べてみたら何故か三井のサウスフロントがヒットしたのでそちらのことでしょうか？

[1447: 匿名さん]

ここは阪急不動産とファーストコーポレーションが共同で作っているマンションということですが、
例えば何かがあったときの対処は、
両方で合同に行っていくのでしょうか。それとも、メインの責任はどちらかが持っていたりするのでしょうか。
規模が大きなマンションだと
こうやって会社が相乗りで開発することはあると聞きますが
そういう責任の範囲などって実際はどうなっているのかわからなくて。

[1448: 匿名さん‐評判気になる]

>>1447 匿名さん

阪急阪神はデベロッパーで、ファーストコーポレーションはゼネコンなので、大規模だからとか関係ないですよ。不動産屋と大工さんの関係です。大規模なところだと不動産屋が沢山いることはあります。

入居側が文句を言う先は常に阪急阪急です。施工はファーストがやってますが、要望の窓口は阪急阪急です。責任の所在はデベロッパーとゼネコンの間で勝手にやってくれるので、入居者が気にすることではありません。

[1449: 匿名さん]

>>1445 匿名さん

柏の葉スマートシティに対して三井の住民は費用負担していますから、ジオだとフリーライダーになりますね。

[1450: マンション検討中さん]

>>1424 住民板ユーザーさん5さん
入居者ですけど、お風呂場ににおいがしたことがありません。

[1451: 匿名さん]

竣工映像を見ると規模の大きさがよくわかります。
契約者の声を読んで感じたのは、収納スペースが大きいことが評価されている点。
やはり、ファミリーで暮らすならそこは大切ですね。
この規模でも管理費はこれくらいか。

[1452: 匿名さん]

資産価値を考えると、立地ではリビオ柏の葉が有利ですが、収納ならジオが優位といったところでしょうか。ファミリーなのか、単身もしくはdinksなのかでも評価は分かれますね。

[1453: 匿名さん]

リビオに劣るところは、天井高と、立地。
ジオの方が魅力的なのは、二重床、ディスポーザー、価格、共有スペース、収納スペース、日当たり、
と思いました。

[1454: 名無しさん]

比較してる時点でダメじゃないですか？
同じ時期に同じ価格の物件ではないから比べても意味ない気がします。

でも、強いて言うなら、内装とかはリフォーム可能ですけど、ジオは立地的に地盤がなんか微妙と言われているのが将来的にどうなのかは気になります…

[1455: リビオとジオとタワー検討中]

>>1454 名無しさん
ジオは地盤が微妙なのですか？？
しかしながらどちらも良い悪いあるので迷います。
ジオは駅までの道のりが少し歩きにくく感じたのですがそれ以外は大変気に入ってます。

[1456: 匿名さん]

敢えて欠点で比較すると、
リビオはTXが近すぎる
ジオは幹線道路が近すぎる

[1457: 匿名]

ここが完売しない限り、リビアは売れないと思う。三井も未だ完売できてない。ジオ無双なキャンパスだな。

[1458: 匿名さん]

サウスフロントはもう1~2戸しか残ってないので、買いたくても買えなくなりますよ。キャンパスで候補はジオ、リビオ、サウスマークタワーの3つになりますね。

[1459: 匿名さん]

幹線道路が近すぎる部屋は2重サッシかつ、70平米弱が3000万円弱だったので、もうほぼ残ってないですよね。その値段だったら柏たなかか、柏の葉小学校の学区ではない中古。
ジオで残ってるのが、3000万円後半からの幹線道路が気になりにくい部屋なので、そこと三井の2番街の中古や、流山おおたかの森のあまり条件の良くない部屋と比較。
5000万くらい出せるなら三井の条件の良い中古か、待てるならサウスマークタワーや他の新築。
それ以上の価格なら都内に選ぶイメージかなとおもいました。
駅から６分ですし、エントランスと共有スペースがカッコいいのはよいと思います。

[1460: 名無しさん]

住民なので、良い部分が余計に良く見えているかもしれませんが、エントランスや共用施設、とても気に入っています。友人が来た時に驚かれて嬉しくなりましたし、毎日家に帰ってくるのが楽しみになりました◎

[1461: 通りがかりさん]

購入者の意見ですが参考になればと思い書き込みます。決め手はこんなところでした。収納が大きいところ。前面が抜けていて今後も暫くは大きな建物も立たなそうなところ(開発地区のど真ん中でないところが良い)。価格も比較的安い。エントランスの雰囲気。駅から徒歩6分で他の物件より離れますが実際に歩いて問題無いと思いました。以前は都心に住んでいたこともありますが、のんびりした綺麗な新しい街に住むのも楽しそうだと思い柏の葉にしました。駅からの近さ、ネームバリュー、タワーが良ければ三井、近さとコンパクトが良ければリビオですかね。荷物が多いのでジオの収納は私には非常に有り難かったです。

[1462: リビオとジオとタワー検討中]

>>1461 通りがかりさん
参考になります。ありがとうございます。

[1463: 評判気になるさん]

ジオとリビオどちらが良いですかね。
小学生の息子と年少娘の4人家族です。

[1464: 匿名さん]

>>1463
ご子息がいる観点で比較するとリビオのほうが小学校に近いかと思います。
あとは、4人家族で住める間取り・広さで選んだほうがよろしいかと思います。

[1465: 匿名さん]

>>1463 評判気になるさん

向きを気にせず、待てるならサウスマークタワーの低層北向きも良さそうですね。

[1466: 匿名さん]

名無しさんや通りがかりさん、購入者さんのご意見が肯定的な内容なので期待が大です。

名無しさんは、良い部分がよけいに良く見えるなんて素晴らしいなと思いました。
共用部がカッコいいとのこと、エントランスやクラブラウンジや庭などなど、写真を見ていてもいいなと思えました。

通りがかりさんは、価格や収納面が良かったとのこと。
たしかに、プランの図面を見ていると色付けされた収納部がかなり目立っています。
棚やバーの設置やマルチ収納スペースがあるなど、単なる収納スペースではない点もグッドだと思います。

[1467: 匿名さん]

１２月８日(日)でライフスタイルサロン閉鎖するようですね。

[1468: マンション購入者]

>>1462 リビオとジオとタワー検討中さん
購入者ですが、かなりお買い得だと思ってます！まず収納が多いのと、しつらえもかなり良いです。あと先日住人の方々のコミュニティに参加しましたが、皆さん気取ってない方々ですごく楽しかったです。ジオはオシャレな雰囲気も魅力ですね。子供がいるので途中の道は気になったポイントですが、駅からの距離含めて満足はしています。参考までに。

[1469: 匿名さん]

購入した方のご意見はたしかに信頼できそうな感じですね。
コスパが良いってことになるのかな。
住んでから満足感があるっていうのは何よりですね。
飲食券3000円プレゼントキャンペーンをやってたり
モデルルーム家具付き販売などもやってて
買いやすい価格帯などもあることで
人を引き付ける魅力は十分にあるなと思います。

現時点で16戸先着順があって
第5期3次が何戸出るか未定。
あとどれくらい残ってるんでしょう？

[1470: 匿名さん]

30位と予想しています。

[1471: 住民板ユーザーさん1]

半年ほど住んでいますが、想像以上にとても快適です。
特に防音機能がしっかりしていて、周りの生活音が全然聞こえない事と、とにかく収納が多いので部屋がスッキリできる所はかなり満足度が高いです。

エントランスや中庭も、遊びに来た家族や友人に褒められますし夜自宅に帰る時、ライトアップされたマンションが素敵で嬉しくなります。
住人の方々も、皆さん挨拶してくれますし穏やかな方が多いですよ。本当に買って良かったととても満足しています。

[1472: 通りがかりさん]

売れないねー

[1474: 名無しさん]

サウスフロントは完売したみたいですから、柏の葉新築狙いの方など訪問増えるかもしれないですね！

[1475: 匿名]

サウスフロントの書き込みは、営業さんの宣伝の場でした。こちらの営業さんもドロ臭く、ネガティブな書き込みは嵐扱いして、ポジティブなかきこみをして印象操作した方が良いのかもしれませんね。

[1476: 匿名さん]

サウスフロントの掲示板を荒らしていた方でしょうか？このマンションの関係者と思われるのでこの場でそのようなコメントは避けた方が良いかと。匿名掲示板ですから、読まれる方もすべて事実と認識するようなリテラシーの低い方は少ないと思います。気になるマンションについては直接営業さんに確認されるのがベストであることは間違いないので、そのような啓蒙の方が本当に検討されている方には効果的でしょう。マンションを大事に思う気持ちは大切ですが、逆効果にならないように気を付けたいですね。

[1477: 名無しさん]

>>1475 匿名さん
この方ですね。何かご自身の購入された物件で不安なことがあるのでしょうか。
もっと自信を持って下さいね。もしくは体調優れないようならご静養ください。
念のため、IPアドレス確認してもらいますね。

[1478: 匿名さん]

販売概要を見たところ第5期3次、第5期4次と続々と販売されるようですが、
未販売住戸はどのくらい残っていますか？
現在の第5期が最終期となるのか、販売戸数を極端に減らしながら
第6期まで続くのか、先着順住戸ひっくるめて完売する時期はいつ頃に
なるんでしょう。

[1479: 匿名さん]

来年3月にサウスマークタワーの販売が始まるので、比較して安いと思えば購入検討者も出て来るかもしれません。今はマンションが売れない時代なので、この勢いに乗れないと長引いてしまうかもしれませんね。

[1480: 匿名さん]

立地が悪いよな
交通量が多い通り沿いでは

[1481: 匿名さん]

小学校もかなり遠いしね

[1482: 匿名さん]

目の前の道路渡ったラーメン屋の駐車場にヤンキーがたまってるのが嫌

[1483: マンション検討中さん]

南東棟にお住まいの方、外に布団や洗濯物は干してますか？

[1485: 名無しさん]

>>1483 マンション検討中さん

南東側ではないですが、ベランダを見ると干してる人は沢山いますね

[1488: 匿名]

バルコニーの手すりのタイプは気になります。ガラスタイプや、コンクリ壁は高級感あります。
実用性考えると、ジオの手すりは開放感があり、日が入りやすいので洗濯物が乾く、掃除が楽、また子供目線からも高さが分かるのです、怖がって、近寄らないので、安全性は高く、実用性は高そうです。幅も狭いので安心できそうです。
前はコンクリ壁の物件に住んでましたが、日当たりが悪いので室外機周辺はカビたり、ゴミがたまったりしてました。
開放感をコンセプトにしてるんで、上手い選択だと思いましたね。

[1489: マンション掲示板さん]

>>1488 匿名さん

掃除は大変そう

[1490: 匿名さん]

買い物どこですんの？
ららぽーと？

[1491: 匿名さん]

[No.1484～本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1492: 匿名さん]

バルコニーではコンクリートの壁のお掃除はめったにしませんが、
ガラスとなれば汚れが目立つので頻繁に掃除が必要になるかも…
あと、子供が怖がるのは意外でした。
むしろ透明な壁を面白がって危ない真似をするかと思いましたが、
視覚的情報で抑制になるならいいですね。

[1493: 匿名さん]

>>1490 匿名さん
買い物は、休日に柏市場、ロピア、セレクション、おっかさん、業務スーパーに自転車などで行き、平日仕事帰りに、ららぽーとで買い足しています。
飲食店も豊富ですよ。ラーメン屋が集まっています。
けや木と、市場の流星、白河が好き。
私はラーメン屋にヤンキーが溜まってるのをみたことはありません。

[1494: 名無しさん]

駅前は道路の再舗装と電柱を地中化する工事が始まりましたし、ジオ側も綺麗になっていきますね。

目の前の空き地は、結局中断されていたマンション建つみたいですし、景観向上と防音効果に一役買ってくれそうです。

これでようやくグランピングエリアに行きたいと思えるようになりました。
あのエリア煩いし、外の景色がイマイチで行きたいと思えませんでしたが、側にマンション建つことで随分マシになりそうです。
暫くは工事の音や粉塵がやばいかもしれませんが。

[1495: 検討中]

>>1494 名無しさん
やっぱりマンション建設するんですか？

[1496: 匿名さん]

建設データバンクを見ると
・着工　2019/01/07
・完成　2020/12/15
となっていますね。この前見たときは未定だったのに

素敵なマンションが建てばいいですね

[1497: 匿名さん]

>>1496 匿名さん
今2020年1月なので、これだと着工から一年たってますよね。まだ何もないですけど。

[1498: マンション検討中さん]

南東側は、排気ガスはどうですか？
夜、車の音は気になりますか？

[1499: 匿名さん]

竣工済みなので現地で見てこられたらいかがでしょう。夜の交通量については夜に行ってみるしかないのでちょっと無理そうだけど。住民さんに質問してみるのが一番わかりやすいかもしれませんね。住民スレもあるのでそちらを読んでみたら参考になる投稿とかないかなあ。住民スレで検討者から住民さんに質問てできるのかな？検討者スレも見てくれている住民さんがいらしたらいいですね。

[1500: 匿名さん]

隣の建設予定のマンションは、IRの決算資料に2020年10月の重点施策として盛り込まれてましたね。完成は2022年予定のようです。

[1501: マンコミュファンさん]

>>1498 マンション検討中さん

南東側ですが、ベランダに洗濯物干したりしてます。特に見た目には排気ガスの汚れを感じませんが、気になる方は部屋干しや浴室乾燥に頼る必要があると思います。　花粉の季節は浴室乾燥フル活用にすることになりそう…
夜の車の走行音は、部屋を無音にしていると聞こえますが、テレビや音楽聴いてる時には全く気になならないレベルかと思います。　参考にしてください。　窓を全開にすれば結構、車の音が気になります。　　

[1502: 匿名さん]

>>1500 匿名さん
14階建て、85戸、1から3LDKのようですね。

[1503: ご近所さん]

電車広告にずっと出てますね。。販売厳しめなのでしょうか。

[1504: 通りがかりさん]

>>1503 ご近所さん
厳しいです。
三井の街を証明する材料となりました。

[1505: 名無しさん]

当初の想定はどうだったか分かりませんが、厳しいと言うところまでは来てないと思います。残り1割ですし。
三井は竣工から1年で完売しましたが、この物件も肉薄してる感じはあります。竣工1年になる3月末に完売しそうにはないですが。

柏の葉でファミリータイプを検討する時には外せない物件かと思うので、まだ悲観することはないでしょう。
北側にマンションが立って景観は良くなるでしょうし、駅前には新たな商業施設も立つようです。スーパーやコンビニでないのが残念ですが。

街としての魅力も徐々に上がりつつあるので、決して悪い物件ではないですよ。
デベロッパーもハイブランドですし、購入後のサポートなど、満足感はあります。

[1506: 名無しさん]

>>1505 名無しさん
ハイブランドって意味わからず、なにいってんだ？と思って検索したら、SUUMOの関西版だとハイブランド部門最優秀賞なんですね、へー。

[1507: マンション検討中さん]

>>1505 名無しさん
駅前の新たな商業施設って、どのあたりにできる予定なのでしょうか？インターネットで探してみたのですが情報が見つからずなので教えていただけると幸いです。

[1508: 名無しさん]

>>1507 マンション検討中さん

商業施設とは大袈裟かもしれませんね。

駅前の交番がある通り沿いに空き地があるのですが、そこの一角に薬局などが入るビルができるようです。
ネットには出ていないと思います。現地の立て看板で確認してるだけなので。

[1509: 匿名]

ここが完売しないと、柏たなかの物件は売れないだろうと思いました。最近まで、柏たなか検討していましたので。キャンパス駅近くでありながら、広さと価格は大満足中です。将来が楽しみなエリア、利便性増すエリアで購入するのが良いと思っています。

[1510: 名無しさん]

モデルルームが残念ですよね。。。

T-SITEコラボの部屋をモデルルームにしていた方がまだマシ。良いマンションなのにモデルルームでときめかないから、16号とかのネガティブなところが際立って購入まで至らないんですよね。

立地は悪いですが、落ち着いた良いマンションだと思います。

[1511: 匿名]

検討者さんかなぁ？
住んでる人は
立地が悪いなんて思っていないと思うよん。
(^^)

[1512: マンション検討中さん]

>>1508 名無しさん
ありがとうございます。
空き地ありましたね。

ジオ周辺(16号沿線や辻中病院～Tサイト方面)には、まだまだ空き地が多く見受けられたので、今後お店が増えたら便利ですね。
スーパーやコンビニ、あと個人的には
レンタルショップがあったら嬉しいな
と思います。

ジオの立地は駅に近すぎないところが
良いと思っています。
資産価値の面で駅近が人気傾向ですが、
自分としては駅近くは落ち着きません。

[1513: 名無しさん]

>>1511 匿名さん

16号側でなければ、三井より早く完売していたと思いませんか？

[1514: 匿名さん]

>>1511 >>1513 名無しさん
16号側というのもあってこの値段なのでしょうから、単純に比較できるとは思いませんが。
比較の話なので、駅前三井より電車利用者にとって利便性が下がるのは確かです。一方徒歩6分を遠いと思うかは個人の判断。徒歩6分が苦にならず、16号の影響も気にしない方には、16号は値段が安くなるメリットと捉えられます。
1513さんにとっては16号沿いである事で受ける印象としてデメリットが勝ったという事でしょうか。
16号の影響を個々人でどう感じるかは、住んでみないとわかりづらいので判断が難しいですよね。
実際住んでいる身としては、16号は気にならず、駅も遠いと思いわなかったので、買ったわけですが、むしろコンビニが身近に欲しいなと思います。

[1515: 匿名さん]

私も買う前は16号が気になっていましたが、住んでみると気にならず（南西側）、住む前は考えなかったコンビニやスーパーが近くにあったらいいなと。

[1516: マンション検討中さん]

>>1513 名無しさん

たらればの話をされても困ります

[1517: 匿名さん]

2月中旬に第5期5次販売が控えているようですが、総戸数226戸のうち何％が販売済なんでしょう？
今まで期分け販売し、売れ残った住戸が順次先着順に溜まっていくルールですか？
期分け販売のルールはデベロッパーにも依りますし、今ひとつわかりにくいですね。

[1518: 匿名さん]

確かに、残り戸数の把握は難しいですね。
販売概要から素直に察するに、5次4期の販売実績が4戸で、5次5期は12戸販売予定ということですね。
スーモの本日更新された価格表も残戸12です。
以前見学で駐車場から眺めた感じですと、スーモの価格表は、実態に近いと思いました。

[1519: 匿名さん]

スーモの価格表を確認してみました。
更新日が2月5日なのでまた少し変動があるかもしれませんが、
残戸の配置も一目瞭然でわかりやすいですね。
間取りには次期販売予定分の部屋番号も出ていて公式サイトよりも
親切だと思いました。

[1520: マンション検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]

[1521: 匿名さん]

販売のルールがどうなってるかはわからないですけど
一般的には何期何次となってる分は新しく販売される部屋で
それ以前に販売されて残った分は
先着順販売となってるケースが多くないですか？
先着順販売分が無いという場合はそれまで販売された分が
全部売れたことなのだと思ってました。
なので言葉はわるいけれども売れ残った分はいまのところ
先着分となってる12戸だけなのではと思います。
どちらかというと価格が高めの部屋が多いような気がするので
いい部屋も残ってるのではと思います。

[1522: 匿名さん]

>>1521 匿名さん
私もそう思います。
購入を検討してましたので販売開始からの価格を把握してます。
現在、良い位置と良い間取りの高めの部屋が多いので予算が合わなくなり買えなくなってしまいました。早い段階で購入すればよかったなぁと悔やんでます。
。

[1523: 匿名]

>>1522 匿名さん

今の時期なら値引きも期待しても良いかもしれないですし、住宅ローン減税も延びてますし、なんなら実は中古物件が既にありますので、まだ買えると思いますよ。

スペックや立地だけを見ると、他と見劣りしがちですが、住むと分かる良さ多いです

[1524: 1522です]

>>1523 匿名さん
モデルルームや設備を内見しましたが、素晴らしいと感じています。駅からも近い、陽当たりもよい。
住んでるかたに少しお話しを伺えましたが感じのよいかたで印象が良いです。

[1525: 匿名]

>>1524

目の前の16号は今舗装し直してるので、多少は騒音が軽減されると思ってます。今はガタガタなおかげでロードノイズ大きいですからね。

このマンションの良いところは本当に人に恵まれてるところだと思います。感じの良い方が多いですし、生活音が聞こえづらいので近隣トラブルにもなりにくくて良好な関係を保てます。

[1526: 匿名さん]

買い物が不便だね

[1527: 検討板ユーザーさん]

おおたかの森の方がいいと思う

[1528: 匿名さん]

>>1527 検討板ユーザーさん
おおたかの森いいですよね。家具やプレゼントを買いにおおたかの森たまに行きます。
ですが、我が家は子供が小さいので、普段使いの柏の葉ららぽーとの赤ちゃん本舗やしまむらや無印、tサイト、柏の葉公園、モラージュ、ニトリ、家電量販店諸々、ほんとに助かってます。
柏の葉良いとこですよ。

[1529: 名無しさん]

柏の葉民はTX上りで良い位置を確保できるのも地味に良いですよね。街の発展に関してはおおたかは柏の葉の3倍は早いなと思いますが、その分人が多すぎて人によっては疲れますし、駅もガッツリ混みます。通勤時に座れることはないですね。

柏の葉は良くも悪くも発展がゆったりです。
ららぽーとなんておおたかのモールに比べたら閑散としてますが、疲れなくて良いです。

あと、このマンションに来てみないと分からないのですが、ライティングが穏やかなんですよね。これ、なんて表現したら良いかわからないんですけど、このマンションは外観も内観も全部すっごい穏やかな光で演出されてます。

他のマンションは確かに綺麗で明るいんですけど、極端にいうと目に突き刺さるというか、落ち着かないところがあったのですが、このマンションは穏やかで親しみがあったので、カタログスペックでは語れない良さがあります。

[1530: 匿名さん]

隣の建設予定のマンションの、ポーリング調査でしょうか？始まってるように見えますね。これから景観がどう変わるのか、少し楽しみになります。

[1531: 名無しさん]

以前見学した時に、エントランスの共用スペースに、トムディクソンやアカプルコのような、カジュアルな家具が使われており、大変素敵だと思いました。お子様連れの住人の方がおられて、こんにちわと、気持ちよく挨拶して頂けました。
メールボックスも、壁と同じ白色で統一されており、とても可愛いかったです。
お部屋も陽当たりがいいので、過ごしやすそうでした。
全体的に、静かに迎えてくれる感じが、いいですよね。

[1532: 匿名さん]

柏の葉、今は春休み中だからでしようか、TX朝８時半過ぎの秋葉原行き普通列車は、座れることが多いですね。おおたかの森で降りる人が多いので。

[1533: 印西]

>>1529 名無しさん おおたかは発展早すぎてなんかもったいない感じですね

[1534: 匿名さん]

公式サイトの竣工ギャラリーを拝見するとマンションのすぐ近くに戸建ての民家が建てられているように見えます。
この位置だとマンションの5階程度まで日陰になるように思いますが、重なって見えるだけで特に問題はないようですか？

[1535: 名無しさん]

>>1534 匿名さん

1階は分かりませんが、2階より上はガッツリ陽が当たりますよ。冬は部屋の真ん中辺りまで陽が差し込みます。逆に夏は部屋の中まで陽が当たることはありません。

目の前の戸建てまで十分に距離があるので気にする必要はありません。

[1536: あーま]

>>1534 匿名さん
戸建の民家で5階まで日陰になるとはどういう仕組みですか？

[1537: 匿名さん]

>>1535 名無しさん
お昼の1時頃の写真です。全然問題なさそう。

[1538: マンション検討中さん]

なんかごちゃごちゃした街並みですね

[1539: マンション検討中]

>>1538 マンション検討中さん 前にもお前いたな 笑 何回同じことコメすんねん

[1540: 名無しさん]

ようやく最終期ですね。

なんだかんだで良いマンションですから、柏の葉で価格とスペックのバランス良いところ狙おうとするとこのマンションしかないと思います。

駅前タワーは高いし、その隣の新築マンションはファミリー向けの部屋は少なめで、スペックも普通ですしね。どちらも立地は最高ですが。

[1541: 通りがかりさん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[1542: 匿名]

>>1541 通りがかりさん
マンション外の、しかもマンション情報が何もないのに、いいイメージないとかの書き込みはいかがなものでしょう。
住民の質という点でいえば、皆さん会えば挨拶くらいはしますし、ゴミ捨て場も綺麗に整頓されていて気持ちがよく(管理人さんが掃除してくださっているのもあり)不快な思いは特にした事はありませんよ。

[1543: 匿名さん]

お写真をありがとうございます。
日照の状況は季節や時間帯を変えて現場を見なければ把握できないものなので、
こうしてお写真をあげて下さるととても助かります。
良い角度で撮っていただけているので住宅の影の状態がよくわかりますね。