【契約者専用】オハナ東川口

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620390/

公式HP：http://www.087sumai.com/higashi-kawaguchi/

所在地：埼玉県川口市東川口6丁目24番地4他（地番）
交通：埼玉高速鉄道 「東川口」駅 徒歩9分 、武蔵野線 「東川口」駅 徒歩10分
建物構造 階数：鉄筋コンクリート造 地上7階建て
間取：3LDK～4LDK
面積：73.95平米～89.22平米
売主：野村不動産(株)
販売代理：(株)長谷工アーベスト
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ(株)

[1: 匿名さん]

初投稿させていただきました！
皆さんと情報交換したいです。
オプションとかって皆様はどうされますか？

[2: 匿名さん]

>>1 匿名さん
リビングのカーテンとエアコンを頼みました。
エアコンは量販店とあまり金額が変わらかったです。
入居のタイミングが家電の新製品の発売時期と合えばもっと安価で手配出来そうですが。
あとコーティングも頼みました、定期的にワックスをかけるのは大変なので。

[3: 匿名さん]

床のコーティングってどこで頼みましたか？
水廻りのコーティングとかも色々考えているので探しています。

[4: 匿名さん]

>>3 匿名さん
床のコーティングはオプションにしました。
コーティングも種類が色々あるようですが、保証がある方が良いかと思いました。
見本を見ましたが、少しマットであり、光沢もある感じです。

[5: 匿名さん]

私はネットで探したコーティング業者さんにお願いしようと思ってます。
ネットで探したコーティング業者さんでは35年も保証があってその他のオプションのご相談にものっていただきました。
私もマットではあるものの落ち着いた艶のあるタイプにしようかと思ってます。

[6: マンション検討中さん]

是非そのコーティング屋さん教えてほしいです

[7: 匿名さん]

ここはハザードマップを見ると綾瀬川と伝右川に挟まれており、今回の西日本のような局地的豪雨で川が堤防が決壊したり、川が氾濫した場合はかなりの浸水は覚悟した方が良さそうですね。
駐車場は平置きなので全滅、1階居住者は浸水も覚悟しなければならなそうです。
川との共生を望んだ以上、それは仕方がないのかもしれませんが・・・。

[8: 住民板ユーザーさん1]

>>7 匿名さん
浸水が心配なさそうなのは、さいたま市の浦和周辺ですね。
越谷や草加、戸田あたりもハザードマップでは利根川、荒川があり危険。
降水量の目安も記載されていますが、それだけの降水量となると市内の水捌けも間に合わなそうです。

[9: 匿名さん]

皆様、火災保険は野村経由で申し込みますか？
考え中です。

[10: 匿名さん]

>>8 住民板ユーザーさん1さん
東川口でもハザードマップを見る限り、ソライエ付近は浸水の被害はあまりなさそうです。付近に川がないからでしょうか。
ただ荒川が決壊したら、ソライエも水没してしまうかもしれませんね。

[11: 匿名さん]

>>10 匿名さん
ソライエは坂上の高台にあります。
駅から北原台にかけて、坂があり、高台になっています。
大雨だと北原台からの水が低い地域に流れるそうです。
道路が狭く、車通りも多いですが、駅近で、電車通勤は便利だと思います。

[12: 住民板ユーザーさん2]

>>11 匿名さん
今日は内覧会です。
終了した方はいらっしゃいますか？

[13: 住民板ユーザーさん]

>>12 住民板ユーザーさん2さん
今日行って来ました。
指摘場所は数ヶ所ありました。
廊下の通路を測りましたが、ドアの一番狭い場所が65㎝だったので、冷蔵庫の幅に悩んでいます。

[14: 匿名さん]

内覧会後の指摘確認会で立ち会った担当者の方によると、幅65cmの冷蔵庫は入るよということでした。
念のため家電量販店にも確認しますが、ファミリー向けのマンションですし、大丈夫かなと思っています。

[15: 住民板ユーザーさん3]

小学校の登校班って他のマンションでもロビーで待ち合わせするの普通？
入居してきたら朝から小学生がロビーで暴れまくっててびっくりなんだけど。クッションで殴り合いとか机の上に登ったり叫んだり。資産価値下がるからやめてほしいな。