三菱地所レジデンス株式会社の神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス塚口ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2020-06-02 20:12:13
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公式URL:http://www.mecsumai.com/tph-tsukaguchi122/top.html
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:名工建設・柄谷工務店
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

物件概要
2017年08月28日現在
ザ・パークハウス 塚口
所在地 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目160番1(地番)
交通 阪急神戸線「塚口」駅(南改札口)より徒歩9分

総戸数 122戸
販売戸数 未定
駐車場 (総戸数に対して)61台(平置5台、機械式56台)
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 60.05m2~88.45m2
バルコニー面積 9.90m2~11.25m2

販売予定 2018年3月上旬 販売開始予定
[予告広告]
販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
モデルルーム 資料請求受付中
完成日または予定日 2018年12月下旬
入居(予定)日 2019年3月下旬

敷地面積 4461.96m2(売買対象面積)
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造/規模 鉄筋コンクリート造地上8階地下1階建
用途地域 用途地域:第一種中高層住居専用地域
防火地域:準防火地域
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60% 、容積率:200%

管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
施設費用・償却費 【駐車場】/(総戸数に対して)61台(平置5台、機械式56台) 【自転車置場】/(総戸数に対して)サイクルポート50区画、ラック式158台 【バイク置場】/(総戸数に対して)4台 【ミニバイク置場】/(総戸数に対して)9台

売主 三菱地所レジデンス株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社(売主)
施工会社 名工建設・柄谷工務店
建築確認番号 第ERI-16056537号(平成29年1月17日)
問い合わせ先 ザ・パークハウス 塚口 販売準備室
10:00~17:00(水・木曜日・第2火曜日定休)
0120-320-309
tph-tsukaguchi122@mec-r.com

[スレ作成日時]2017-08-30 10:24:21

現在の物件
ザ・パークハウス 塚口
ザ・パークハウス
 
所在地:兵庫県尼崎市南塚口町6丁目160番1(地番)
交通:阪急神戸本線 塚口駅 徒歩9分 (南改札口より)
総戸数: 122戸

ザ・パークハウス塚口ってどうですか?

120: 匿名さん 
[2019-08-05 11:18:08]
2月26日付の更新と比較してこの6ヶ月間で4戸減りましたね

三菱のマンションは駅北側のザ・パークハウス塚口町一丁目も売れ残ってたけど築1年の頃に最後は処分してたみたいね

ここも築1年後には大幅値引きして在庫一掃処分するのかな?


https://www.mecsumai.com/tph-tsukaguchi122/outline/index.html

物件概要

2019年08月05日現在
ザ・パークハウス 塚口

所在地 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目160番1(地番)
交通 阪急神戸線「塚口」駅(南改札口)より徒歩9分

総戸数 122戸
販売戸数 14戸
駐車場 (総戸数に対して)61台(平置5台、機械式56台)
販売価格 3,488万円~4,988万円
最多価格帯 3,300万円台・3,700万円台(各3戸)※100万円単位
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 68.53m2~88.45m2
バルコニー面積 9.99m2~11.25m2

販売予定 先着順申込受付中 ※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。
モデルルーム 建物内モデルルーム公開中(予約優先制)
完成日または予定日 建物完成済/2019年2月
入居(予定)日 即入居可(諸手続き終了後のお引き渡しとなります)

敷地面積 4461.96m2(売買対象面積)
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造/規模 鉄筋コンクリート造地上8階地下1階建
用途地域 用途地域:第一種中高層住居専用地域
防火地域:準防火地域
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60% 、容積率:200%

管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託(日勤)
管理費(月額) 10,490円~13,540円(月額)
修繕積立金(月額) 5,140円~6,640円(月額)
修繕積立基金 513,980円~663,380円(引渡時一括)
施設費用・償却費 管理準備金:10,490円~13,540円(引渡時一括)/【駐車場使用料:13,000円~19,000円(月額、総戸数に対して61台)、自転車置場使用料:ラック式300円(月額、総戸数に対して158台)・サイクルポート800円(月額、総戸数に対して50区画)、バイク置場:2,000円(月額、総戸数に対して4台)、ミニバイク置場:1,500円(月額、総戸数に対して9台)、インターネット利用料:1,458円(月額)

備考 ※販売価格には、建物に係る消費税率8%を含みます。引渡しが2019年10月1日以降となる場合は、建物に係る消費税率は10%となる予定です。

売主 三菱地所レジデンス株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社(売主) 株式会社ライフステージ【販売提携(代理)】
施工会社 名工建設・柄谷工務店共同企業体
建築確認番号 第ERI-16056537号(平成29年1月17日)
問い合わせ先 ザ・パークハウス 塚口 現地販売センター
10:00~17:00※水・木曜日(祝日除く)※誠に勝手ながら8月7日(水)~8月15日(木)は夏季休業とさせて頂きます。
0120-320-309
tph-tsukaguchi122@mec-r.com
次回更新予定日:2019/08/19

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