ザ・パークハウス塚口ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-tsukaguchi122/top.html
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：名工建設・柄谷工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件概要
2017年08月28日現在
ザ・パークハウス 塚口
所在地 兵庫県尼崎市南塚口町６丁目160番1(地番)
交通 阪急神戸線「塚口」駅(南改札口)より徒歩9分

総戸数 122戸
販売戸数 未定
駐車場 (総戸数に対して)61台(平置5台、機械式56台)
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 60.05m2～88.45m2
バルコニー面積 9.90m2～11.25m2

販売予定 2018年3月上旬　販売開始予定
[予告広告]
販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
モデルルーム 資料請求受付中
完成日または予定日 2018年12月下旬
入居(予定)日 2019年3月下旬

敷地面積 4461.96m2(売買対象面積)
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造／規模 鉄筋コンクリート造地上8階地下1階建
用途地域 用途地域：第一種中高層住居専用地域
防火地域：準防火地域
建ぺい率／容積率 建ぺい率：60% 、容積率：200%

管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
施設費用・償却費 【駐車場】／(総戸数に対して)61台(平置5台、機械式56台) 【自転車置場】／(総戸数に対して)サイクルポート50区画、ラック式158台 【バイク置場】／(総戸数に対して)4台 【ミニバイク置場】／(総戸数に対して)9台

売主 三菱地所レジデンス株式会社
販売会社（取引態様） 三菱地所レジデンス株式会社(売主)
施工会社 名工建設・柄谷工務店
建築確認番号 第ERI-16056537号(平成29年1月17日)
問い合わせ先 ザ・パークハウス 塚口　販売準備室
10:00～17:00(水・木曜日・第2火曜日定休)
0120-320-309
[e-mail]

[282: 匿名さん]

>>280 マンション検討中さん

ありがとうございます。
2月25日付で公式サイトに掲載されてたのね。

https://www.mecsumai.com/tph-tsukaguchi122/top.html
トップページ【公式】ザ・パークハウス 塚口｜阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅徒歩9分｜三菱地所レジデンスの分譲マンション

2020.02.25
「ザ・パークハウス 塚口」現地南側の売却（地番：尼崎市南塚口町6丁目156番1、2、4）について、
2020年2月の尼崎市議会の議案書にて
売払いの相手方が社会医療法人中央会である旨公表されています。
詳細につきましては、
尼崎市ホームページの「令和2年2月第16回尼崎市議会定例会議案」をご参照ください。

[283: 匿名さん]

>>281 マンション検討中さん

社会医療法人中央会ってJR尼崎にある病院を経営してるようですね。
塚口にも支院を出すのかも知れないですね。
理事長さんのインタビュー記事もありました。

社会医療法人中央会 尼崎中央病院 - 尼崎市
http://www.chuoukai.or.jp/

社会医療法人 中央会 尼崎中央病院　吉田 純一 理事長 ? 九州医事新報
https://k-ijishinpo.jp/article/post_2905/

[284: 匿名さん]

>>詳細につきましては、
>>尼崎市ホームページの「令和2年2月第16回尼崎市議会定例会議案」をご参照ください。

公式サイトの誘導通り探したけど詳細の議事が見つからなかった。

令和2年2月　第16回定例会（議事日程） ｜尼崎市公式ホームページ
https://www.city.amagasaki.hyogo.jp/gikai/1001054/1001243/1001064/1020...

[285: 匿名さん]

本日更新でした。
404号室が価格表から消えてます。
1週間で1戸成約したようですね。

https://www.mecsumai.com/tph-tsukaguchi122/pricelist/index.html
トップページ【公式】ザ・パークハウス 塚口｜阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅徒歩9分｜三菱地所レジデンスの分譲マンション

※掲載の情報は、2020年3月9日現在のものとなります。次回更新日は2020年3月16日予定です。

[286: マンション検討中さん]

残り4戸ファイト！

[287: 匿名さん]

完成から1年以上経過した現在はどれくらいの値引きしてるのかな？
5％～10％くらい？

[288: 匿名]

>>287 匿名さん
5%も値引きはしてないです。

[289: 匿名]

>>287 匿名さん
家具とかをつけたり少し値下げして頑張ってますよー！
残り2戸なんで
検討してるのなら急いだほうがいいよ。

[290: 匿名]

残り2戸

[291: 匿名さん]

諸費用無料サービスって100万円くらいか。

[292: 匿名さん]

本日更新。
物件概要に価格が一つ分しか載ってないから勘違いしちゃいそうだけど実は2戸売りに出てる。
LタイプとMタイプは面積が同じで価格も同じ。
しかも2戸とも2階。

https://www.mecsumai.com/tph-tsukaguchi122/top.html
トップページ【公式】ザ・パークハウス 塚口｜阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅徒歩9分｜三菱地所レジデンスの分譲マンション

物件概要

2020年03月16日現在
ザ・パークハウス 塚口

所在地 兵庫県尼崎市南塚口町６丁目160番1(地番)
交通 阪急神戸線「塚口」駅(南改札口)より徒歩9分

総戸数 122戸
販売戸数 2戸（2階）
駐車場 (総戸数に対して)61台(平置5台、機械式56台)
販売価格 37,485,496円（2戸）
最多価格帯 3,700万円台(2戸)※100万円単位
間取り 3LDK
専有面積 73.49m2
バルコニー面積 11.25m2

販売予定 先着順申込受付中　※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。
モデルルーム 建物内モデルルーム公開中（予約優先制）
完成日または予定日 建物完成済／2019年2月
入居(予定)日 即入居可（諸手続き終了後のお引き渡しとなります）

敷地面積 4461.96m2（売買対象面積）
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造／規模 鉄筋コンクリート造地上8階地下1階建
用途地域 用途地域：第一種中高層住居専用地域
防火地域：準防火地域
建ぺい率／容積率 建ぺい率：60% 、容積率：200%

管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託(日勤)
管理費(月額) 11,250円(月額)
修繕積立金(月額) 5,520円(月額)
修繕積立基金 551,180円(引渡時一括)
施設費用・償却費 管理準備金：11,250円(引渡時一括)／【駐車場使用料：13,000円（月額、総戸数に対して61台）、自転車置場使用料：ラック式300円（月額、総戸数に対して158台）、ミニバイク置場：1,500円（月額、総戸数に対して9台）、インターネット利用料：1,485円（月額）

売主 三菱地所レジデンス株式会社
販売会社（取引態様） 三菱地所レジデンス株式会社(売主）　株式会社ライフステージ【販売提携（代理）】
施工会社 名工建設・柄谷工務店共同企業体
建築確認番号 第ERI-16056537号(平成29年1月17日)
問い合わせ先 ザ・パークハウス 塚口　現地販売センター
【営業時間】（平日）11:00～16:00　（土日祝）10:00～17:00【定休日】火曜日・水曜日・木曜日（祝日は営業いたします。）
0120-320-309
[e-mail]
次回更新予定日：2020/03/23

[293: マンション検討中さん]

残り2戸なんですね　どちらも同じ間取りで価格も一緒なんで逆に迷ってしまいますね

[294: 匿名さん]

一気に完売かなと思っていたが新型ウイルスで冷えきってしまったな。

[295: 匿名さん]

https://www.mecsumai.com/tph-tsukaguchi122/top.html
トップページ【公式】ザ・パークハウス 塚口｜阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅徒歩9分｜三菱地所レジデンスの分譲マンション

2020.04.08
緊急事態宣言発令に伴う新型コロナウイルスへの感染拡大の防止策について
新型コロナウイルスへの感染拡大防止の為、下記の期間販売センターを閉鎖いたします。

お客様にはご不便とご迷惑をお掛けしますが、何卒ご承知おき願います。

＜閉鎖する期間＞2020年4月8日（水）～5月7日（木）

※上記期間中の資料請求・物件エントリーは通常通り受付しております。

既にお客様にご案内している内容や、広告物掲載内容と相違が生じる場合がございます。その場合は誠に申し訳ございませんが、本掲示の案内が優先されることをご了承願います。

ご請求いただきました資料の発送に時間を要する場合がございます。

営業再開は2020年5月8日（金）を予定しておりますが今後変更となる場合がございます。

[296: 通りがかりさん]

北側のマンションのHPが公開されてますね?https://www.livio-kansai.jp/tsukaguchi/

[297: マンション検討中さん]

>>296 通りがかりさん
北側はまだいいですが南側が気になりますね。

[298: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[299: 匿名さん]

>>296 通りがかりさん

リビオ塚口の掲示板やたら盛り上がってるな。

[300: 匿名]

完売しましたね。

[301: 匿名さん]

完成から1年6ヶ月、引き渡し入居から1年3ヶ月での完売です。
長期間売れ残ってましたがついに完売しました。
関係者の皆様おめでとうございます。

【公式】ザ・パークハウス 塚口｜阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅徒歩9分｜三菱地所レジデンスの分譲マンション
https://www.mecsumai.com/tph-tsukaguchi122/

2020.06.01
完売のお知らせ
お蔭様で「ザ・パークハウス 塚口」は完売いたしました。
沢山のお問合せ、ご来場いただき、誠にありがとうございました。
引き続き、三菱地所レジデンスの「ザ・パークハウス」シリーズにご愛顧を賜りますよう、宜しくお願い申し上げます。