ジオ神戸中山手通ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.geohankyu.com/nakayamate/index.html
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

ジオ神戸中山手通［全体概要］
物件公式サイト http://www.geohankyu.com/nakayamate/
所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7番5、14番4(地番)
交通
ＪＲ東海道本線「元町」駅 徒歩13分
神戸市営地下鉄西神山手線「県庁前」駅 徒歩9分
神戸高速東西線「花隈」駅 徒歩11分
総戸数 256戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造　地上15階、地下1階建
敷地面積 11,211.51㎡
建築面積 5,483.01㎡
建築延床面積 28,380.70㎡
用途地域 第1種中高層住居専用地域
第4種高度地区（31m）
地目 宅地
建ぺい率 48.91%（法定60%）
容積率 199.80%（法定200%）
竣工時期 2019年8月上旬（予定）
入居時期 2019年9月下旬（予定）
分譲後の権利形態 土地：専有面積割合による所有権の共有
建物：区分所有権
売主 阪急不動産株式会社
管理会社 株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
建築確認番号 第BVJ-OSA17-10-0118号(2017年8月16日付)
施工会社 株式会社鍜治田工務店
設計・監理 意匠)株式会社日建ハウジングシステム
開発)株式会社D＆D建築設計事務所
設備・構造)株式会社鍜治田工務店
駐車場 180台（自走式178台、来客者用1台、カーシェア用1台）
使用料：未定
自転車置場 398台
使用料：未定
バイク置場 8台
使用料：未定
ミニバイク置場 22台
使用料：未定

[4658: 口コミ知りたいさん]

ここ買えなかったらどこ買うねん

[4659: マンション検討中さん]

大手デベの中で値引きしないのはすみふだけ。その他は財閥の中の財閥と言われる三井、三菱でも値引きはする。ホームページに決算商談会って書いてるし間違いなく値引き販売。ただ、契約書は定価のままで、覚書を交わして改定契約するので本人以外は知り得ない。

[4660: 購入]

>>4659 マンション検討中さん
少しくらいいいんじゃない、東灘の億ションも値引きしてるチラシきたりするし。

[4661: マンション検討中さん]

あれだけ値引きしてるのにここ未だ完売出来無いんですね。

[4662: 名無しさん]

急にどうしたんでしょうか・・
ただの妄想を書くならチラシの裏にお願いしますね

[4663: 匿名さん]

>>4662 名無しさん

チラシないのよ
新聞とってないから…お察ししよ

[4664: 名無しさん]

あと4戸。年度内に完売かな？
掲示板のまとめwiki読み返すと如何に悪意を持って編集されてるかが分かりますね。
今見ると全く的外れなことが書いてあるので皆様必見です。

[4665: マンコミュファン]

売れないより値引きちょっとして売った方がよくない？売れ残りの部屋周辺の人は嫌かもでしょうけど。
いつまでも営業マンがうろうろもね...
あと4でしたらゴールは見えましたね。1年は残るかなと思いましたが。

[4666: マンション検討中さん]

読み返すとなるほど的を得てますね。

[4667: 名無しさん]

ご本人登場w

[4668: マンコミュファン]

>>4666 マンション検討中さん
どうしたん？笑

[4669: マンション検討中さん]

>>4661 マンション検討中さん
そりゃそうでしょ、だって今残ってる間取りは低層階だったら4千万前半だったし。

[4670: マンション検討中さん]

タワーでもないのに高層になると2千万近く高くなっているんですか？

[4671: 検討板ユーザーさん]

さすがに大幅値引きで残り少なくなってきましたね。
立地がもう少し良ければ即購入なんですが、悩ましい。

[4672: 名無しさん]

どうしても値引きで売れたことにしたい人が哀れな書き込みをし続けてますね（笑）
残念ながらそんな内容では根拠なさすぎて誰も信じないですよ。もっと決定的な裏取りをお願いします。

[4673: マンコミュファン]

>>4671 検討板ユーザーさん
証拠だしてね。

[4674: マンション掲示板さん]

今まで高層階売れなかったのに最近急に売れだしたのはまあそういうことでしょう。
早く買った人は自分が1番気に入った部屋でオプションも好きなように選べたんだから、その辺はプライスレスだし気にすることないと思うけど。

[4675: 匿名さん]

春に向けて動いてるだけだよ
子供の合格発表とか、会社の転勤内示とか、色々ある時期だからねー
しかも神戸で新築即入居物件探すとここ以外の選択肢がない状況・・そら売れるでしょ

[4676: マンション掲示板さん]

値引きがないのは本当なんですかね

[4677: 匿名さん]

本当です。
3月は新学年滑り込み購入が見込める最終月。
ここで値引きするのは小林ビジネスモデルに背く行為。