アルファステイツ西川緑道公園について

[評判気になるさん]

アルファステイツ西川緑道公園についての情報が欲しいです。
間取りは生活しやすいですか？設備などはどうですか？
物件を検討中の方やご近所の方など、周辺の住環境など、いろいろ知りたいです。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.anabuki-style.com/nishigawa/

所在地：岡山県岡山市北区田町2丁目8-11（地番）
交通：山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩14分 、山陽本線（JR西日本） 「岡山」駅 徒歩14分
宇野線 「岡山」駅 徒歩14分 、津山線 「岡山」駅 徒歩14分 、赤穂線 「岡山」駅 徒歩14分
伯備線 「岡山」駅 徒歩14分 、「田町二丁目」バス停から 徒歩4分（岡電バス）
岡山電気軌道清輝橋線 「新西大寺町筋」駅 徒歩5分
間取：1LDK、2LDK、2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：53.63平米～73.55平米
売主・事業主：穴吹興産
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 通りがかりさん]

う～ん？立地・間取りからは単身者・夫婦向けっぽいけど....賃貸ばかりになりそう。

[2: 検討板ユーザーさん]

いくらくらいなんだろう

[3: マンション検討中さん]

今日立地場所見てきたけど、すぐそばのサウナ思いっきりソープランドって看板でてたｗ
しかも目と鼻の先にラブホ・・・

[4: 匿名さん]

さすがに繁華街隣接地は嫌だな。水商売の方々ばかりになりそう(;_;)/~~~

[6: 通りがかりさん]

いくら岡山市ど真ん中やいうてもココはパスやわ。

[7: 匿名さん]

[No.5と本レスは､情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[8: 匿名さん]

その割には静かで、さして物騒な感じではないけどね。

川崎、イオンも高島屋も天満屋も商店街も郵便局も近いしね。

ファミリー以外なら悪くない。

価格次第だね

[9: マンコミュファンさん]

>>8
明らかに高いでしょ。

[10: 評判気になるさん]

高いなぁ…

[11: マンコミュファンさん]

まだ引き渡しても済んでないのにあなぶきグループ別会社から３戸販売されてるみたいだけど、売れ残り？転売？

[12: 通りすがり]

あんまりしつこく広告が入るので実際に行ってみた。　結論→ファミリー層は買わない。

広告では周囲の環境について「便利だ」とか書いてあるが、
それは病院や金融機関など、日常では行かない、数百メートル離れた施設を含めればの話。
スーパーは遠い、飲んで帰る人の通り道、50m以内にソープあり。
どこに行くにも、繁華街を通らないと行けません。
旧２号線がすぐ南なのでその経路を通る人なら大丈夫かもしれないけど。

ファミリー層が住むには危険すぎる。
単身者、水商売、反社会勢力の方が済むには好物件。

[13: マンション比較中]

さすがに穴吹も水商売の方向けですとは表立っては言えないだろうからね。
利便性といえば、イオンがそこそこ近いくらいかな。

[14: マンコミュファンさん]

ここの次に期待してみる。アルファステイツ、次の情報はないの？

[18: 周辺住民さん]

公園と図書館が近く緑道が散歩に良く気に入っているとお子さん連れが言っていた。住めば都ということでしょうね

[19: マンコミュファンさん]

[No.15～本レスは､住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]