ツーバイフォーの増築について

[検討者さん]

現在の住居がツーバイフォー（狭小三階建て）なんですが、隣地（狭小地）が空き家になるとのことで、買い取って解体し、増築を検討しています。

知人にこのことを話したところ、「ツーバイフォーは耐力壁だから増築出来ないんじゃないの？軸組なら出来ると思うけど‥‥‥‥。」と言われたんですが、実際どうなんでしょうか。

※上から見ると増築後は正方形に近くなり、３分の２が今の家、３分の１が増築部分というような完成形のイメージです。

[3: 匿名さん]

＞２さんへ

我が家の場合は、同じように空いた土地に付け足す増築の形で見てもらいました。
耐力壁を抜くとか、部屋を広くするために壁を取るとかでなければ、設計図がなくても
大丈夫なのではと思いました。

ウチは３０年以上前の大手HM施工の家で、やはり設計図は残っているらしいですが
外壁やメンテナンスで見積もりを取った時に、工務店よりもかなり高額でしたので
それからは工務店さんの紹介で外壁塗装などをやってもらっています。

とりあえず、見積もりだけでも施工してもらったHMに出してもらってから、
地元の工務店さんにもお願いしてみたら如何でしょうか。
多分金額の差がかなりあり、びっくりするとは思います。

ただ、我が家の場合は築３０年以上でその間ほとんど外壁など手を入れていないかった
ので、保証とか何も考えていませんが、２さんの家の築年数によっては
増築をすることで施工HMの保証がなくなってしまうかもしれませんので
お気をつけください。