《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[241: 住民板ユーザーさん1]

>>240 住民板ユーザーさん1さん

スイッチもセットなので一つでも結構なお値段になりますよね。。うちも値段見て見送りました。その分インテリアの方にお金かける予定です。

[242: 匿名さん]

モデルルームみたいに床タイルにしてみようか迷ってます。

[243: 住民板ユーザーさん1]

ダウンライトは後付けがおすすめですよー。
逆に床の石張りやタイル張りはオプションの方が安いです。

[244: 住民板ユーザーさん1]

更に進みました！

[245: 住民板ユーザーさん4]

>>244 住民板ユーザーさん1さん
着々と進んでますね！
こう見るとイーストが高く見える。

[246: 住民板ユーザーさん]

>>242 匿名さん
自分も廊下部分と洗面・トイレを石にしようかと検討してましたが、中々の金額でただ今検討中です！

[247: マンション検討中さん]

>>243 住民板ユーザーさん1さん
ダウンライト後付けできます？？？

[248: 住民板ユーザー１]

もちろん出来ますよー。
経験談で今のマンションは最終期の購入だったのでオプションは選択できず、床もダウンライトも後付です。

[249: 住民板ユーザーさん]

>>248 住民板ユーザー１さん
オプションと後付けだと、どっちの方が安いのですか？

[250: 住民板ユーザー１]

既に書きましたがダウンライトはオプションの方が高いです。

[251: 匿名さん]

ダウンライトは後付けの方が安いですね。引き渡し後（もしくは入居後）の工事が気にならなければいいと思います。ただ、一旦出来上がった天井に人が作業するデカイ穴を開けたりするので、あまり格安業者にすると作業あとが残ったりしてトラブルになるので気をつけて下さい。多少高くても実績ある業者を選んだ方が賢明です。
自分は引き渡しが年度末でバタバタしそうなのもあってオプションにしちゃいました。

[252: 住民板ユーザーさん6]

>>251 匿名さん
>多少高くても

だったらオプションで注文しておいた方が安心感あるよ

[253: 住民板ユーザーさん3]

>>252 住民板ユーザーさん6さん
オプションと外注の価格差って1灯あたりどれぐらい違うんですか？

[254: 匿名さん]

数千円〜1万円代が大方かと思いますよ

[255: 匿名さん]

↑は後付けの場合の1灯辺りの費用です。価格差ではないです

[256: 住民板ユーザーさん6]

>>255 匿名さん
そんなに安いんですか？！オプションだと1灯あたり5万円前後って言われて尻込みしてた所です。

[257: 匿名さん]

>>256 住民板ユーザーさん6さん
オプションだと1灯3万円代ではなかったでしたっけ？+スイッチが3万くらい

[258: 住民板ユーザーさん6]

>>257 匿名さん

有難う御座います。3万円とかでしたっけ？勘違いしてたかな？ICに一度確認してみます。でも後付けの価格聞くと正直悩みますね。

[259: 匿名さん]

うちはダウンライト後付けの予定です。

シスコン高いのと、営業さんがかなり残念な感じだったのが理由です。

[260: 住民板ユーザーさん6]

>>259 匿名さん
後付けだとリフォーム業者に頼む様になると思いますが、作業は1週間ぐらいが目安ですか？その間は引越し出来ないイメージですかね？