サンズガラリエ楽々園

[マンション検討中さん]

公式URL：http://www.sunsgroup.co.jp/sg/rakurakuen/index.html

売主：株式会社Sunsハウジング
施工会社：株式会社増岡組
管理会社：株式会社Sunsサポート

名称：サンズ ガラリエ 楽々園 BY THE SEA
所在地：広島県広島市佐伯区楽々園6丁目1065番37
交通：広島電鉄「楽々園」駅　徒歩10分

【物件情報を追加しました　2017.8.10　管理担当】

[広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板から中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.10.2 管理担当]

[41: マンション検討中さん]

>>40 マンション比較中さん

賃貸建ったらいけないんですか？
ちなみに同じ区画に戸建もたつみたいよ。

仲良くしましょ。

[42: マンション比較中]

>>41 マンション検討中さん
あの一帯は全て戸建て用地かと思っていました。
グランドだったところでしょうか？

[43: 匿名さん]

賃貸が建つんですか？
嫌ですね。

[44: 名無しさん]

ワンルームとかだと、明らかに住む層が異なりますからね

[45: マンション比較中]

>>44 名無しさん
同じマンション居住者間でも、上層階の方が下層階の方を見下すこともあるようですよ。
要は、それぞれの人格によるもので、同じ立場の人が、全て同じではないですよ。

[46: 匿名さん]

ヴェルディのスレッドは書き込みが多いのに、こちらは書き込みが少ないですね。
立地は大きく変わらないのに何故でしょう。
こちらも天然木の床で高級感もあって良いと思うのですが。

[47: 検討中]

>>46匿名さん
　近接物件間でスレ数に差がありすぎますね。
　私もなんでだろ～と、不思議に感じています。
　ヴェルディさんの方が、（価格面で）対象客層の幅が広いのかな？？？

[48: 匿名さん]

>>47
もしくはステマとか。

[49: 匿名さん]

現地を見に行ってきました。賃貸はダイワハウスが建設してるようなので、ワンルームマンションじゃなさそうですね。

[50: 匿名さん]

フロアは無垢なんですか？
見た目香り、踏んだ感触は好きなんですがデメリットに色々気をつかうし普通の複層フロアに変更できますか？

[51: おせっかい者]

>>50匿名さん
　フロア材は、木の単板を表面に貼ったいわゆる複合フローリングと呼ばれるものです。
　無垢材はオプション工事になると思います。
　因みに、ヴェルディは、プリント合板貼りが標準仕様です。

[52: ？？？]

>>49匿名さん
　それは、今まさに東側で建設中の物件のことですよね。
　当方は、戸建て用地として造成されている西側の元グラウンド用地に建設されるものについて懸念しています。

[53: 眺望優先]

この建物の南側に高層が建つ事はないだろうから、眺望優先するなら絶対買いかな？？

[54: マンション検討中さん]

そうですね。
ヴェルディの南棟からの眺めは約束されてないですね。

[55: 匿名さん]

管理仕様をきちんと見てないので確定的ではないですが、
管理費がやたらめったら高すぎる！！

と、憤慨していたところ、
良ぉ～く見てみると、駐車場使用料なんと０円！
納得納得。良いですね～
もっとわかりやすく書いといて～！

[56: マンション検討中さん]

普通気付くだろ笑 何見てんの笑

[57: マンション検討中さん]

Sunsハウジングの社長の名前は？
公表してないの・・・。

[58: 匿名さん]

1971年（昭和46年）
（株）共立組（現社名（株）共立）の住宅部門を独立させ、（株）共立ハウジングを設立
代表取締役 八幡貞一
資本金1,000万円
本社を広島市中区大手町5丁目2-23におく
http://www.sunsgroup.co.jp/group/


書いてるよ。

[59: 鸚鵡返し]

少し調べればわかるだろ笑 何聞いてんの笑

[60: マンション検討中さん]

>>58: 匿名さん

創業者のようですが、すでに故人です。

>>59: 鸚鵡返し

ソースを記してね。ｗ

[61: 匿名さん]

株式会社Sunsハウジング　代表取締役　八幡欣也
http://suns.jp.net/iframe_w/entry/213657/
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%B5%E3%83%B3%E3%83%86%E3%83%83%E3%...(%E4%BC%81%E6%A5%AD)
どうぞ。

[62: マンション検討中さん]

>>61: 匿名さん

確かに以前はこの人が社長でしたが、今は違いますよ。

[63: 匿名さん]

>>61: 匿名さん　

この方、東京都千代田区の本社がある　株式会社　サンテックの社長（兼任？）ですが、
広島に来られるのは、年に数回のようです。

[64: 何の意味が???]

社長（代表取締役）が誰だとか、マンション購入検討者にとって何の意味があるのかわかりません。
経営状態とか、人材（組織）のことであればまだ理解できるのですが・・・

[65: 匿名さん]

私も社長がどうとか関係ないけど、思ってたのよりもはるかにスケールのでかい会社だったことが分かりました。

[66: 匿名さん]

1月20日の中国新聞に、サンズガラリエ楽々園の記事があった。
取締役の名前が載っていたけど、広島信用金庫のOBみたい。

[67: マンション検討中さん]

どうでも良いですね

[68: 匿名さん]

HPには福山営業所があるとまだ書いていますが
2017年10月で閉鎖されてます。

それを修正しない、営業所をこっそり閉鎖する会社を
あなた方は信用しますか？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/10254/

[69: 匿名さん]

ステマブログを乱立させるデベよりははるかにマシだと思う。

[72: 検討板ユーザーさん]

[No.70～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[73: 決めちゃいました。]

販売状況のお知らせがあった。
1／26現在、１９戸の物件が販売中とのこと。
全55戸、約束された眺望と価格相応の仕様、恵まれた利便性。検討中の方はお早めに‼︎

[74: 2018.2.3]

西側道路より臨む

[75: マンション検討中さん]

>>73 決めちゃいました。さん

4割近く売れ残ってますね。

いつから値引きして、どのくらいまで値引きされますかね？

[76: マンション検討中さん]

入居まで1年以上あるので値引きはないっしょ
逆に他の物件に比べると売れているほうでは・・・

[77: 匿名さん]

最上階3戸はお買い得価格ですね。
五日市駅前物件と比べると激安です。

[78: 2018.3.6]

西側道路より

[79: 匿名さん]

だんだん建ってきましたね。
景色は間違いなく良いでしょね。　

[80: マンション検討中さん]

モデル見学に行ってきました。
思ったより安くて欲しくなった。
他のマンションよりお洒落、内装もこだわりを感じました。

[81: マンション検討中さん]

マンションのモデルルームを初めて見学しましたが、バルコニーが広くとってあり面白い取り方がしてありました。キッチンに窓がありとてもよかったです。
オプションをつけなくても、キッチン収納がかなりあるのは魅力的でした^^
窓も大きくとってあるので明るそう！
シューズクロークも4～5人家族になっても十分収納できそうでとても便利だと思いました。

[82: マンション検討中さん]

自分たちはマンションには住んだことがないので、最新の設備や内装には驚きました。
見学してみて、リビングダイニングがもう少し広いものが良いかなと感じました。

[83: マンション検討中さん]

モデルルームを見てみて、マンション全体的にゆったりとした感じがして、将来ずっと長く住んでいけそうな感じがしました。
床に使われた天然木もとてもよかったです。
ちょっと西寄りかな～と思いましたが、日当たりはとてもよさそうです。

[84: マンション検討中さん]

初めてのモデルルーム見学は第一印象が良かったです。
生活感が描けそうな間取りで、夢ではなく現実的に検討しやすかった。
ここで生活したいと思いました

[85: 信じられない？！]

ここに来て、ベタ褒めのコメントのラッシュ。
何か感じられます。
素直に受け入れられないのは、私だけではないはず・・・

[86: 匿名さん]

そんなことありませんよ。
hitotoスレの見過ぎで心がさもしくなってらっしゃいませんか？

[87: 信じられない？！]

>>84 マンション検討中さん
直感は大事ですが、一つだけ見て決めるとは、余程決断力のある方か、お金に困っておられない方なのでしょうか？

[88: 俯瞰的視野]

>>83 マンション検討中さん
モデルルームは、広さやオプション品が最高級のもので作られていることを認識されているので、だいたいどの物件を見てもわーっ！いいなー！と思うものですよ。

[89: マンション検討中さん]

自分達の理想がたくさん詰まったお部屋でした。
前向きに検討したいと思います。

[90: 匿名さん]

お金に困っていなければ中心部の物件を選ぶように思います

[91: 匿名さん]

サンシティ仁保の屋上看板、いつまで出すのだろう・・
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/10254/

[92: 匿名さん]

https://goo.gl/maps/saEuyFQMUdU2
これのことですか？

[93: 購入経験者さん]

カップボードのオプション金額が２０万以下でした
他の物件で聞いた時には倍以上の金額だったと思います
良心的だと思いました

[94: 匿名さん]

こちらのマンションは網戸は標準仕様ですか？オプション設定ですか？

[95: 匿名さん]

>>92

そう、それです。サンクス

[ご本人様からの依頼により、一部テキストを追記しました。管理担当]

[96: ご近所さん]

オール電化とオーシャンビュー最高だね。建物外観もオシャレだし。
長年近くに住んでいました。すごく住み良い所ですよ。

[97: マンション検討中さん]

床の質感がいいなと思いました。
間取りも特徴があり、オシャレだなと思いました。

[98: マンション比較中さん]

飛び込みながらとても親切に対応して頂きました。
子供にもテレビやスリッパ等対応して頂き楽しそうでした。
室内、外観とも高級感ある造りで驚きました。
室内のタイプも色々と選べ、その一つ一つを丁寧に
教えて頂き分かりやすくイメージしやすかったです。
自分達は未だ勉強不足ですが今回とても勉強になり
マンションについて色々考えたいと思いました。

[99: 匿名さん]

Sunsハウジングさんは、マンコミュじゃ珍しく評判のいい会社ですね。

[100: 匿名さん]

［前向きな情報交換を阻害する投稿のため、 削除しました。管理担当]

[101: マンション検討中さん]

モデルルームの見学をしてきました。
キッチンが広くてとても使いやすそうだと思いました。

[102: 匿名さん]

実際に購入者さんいますか？

[103: マンション検討中さん]

担当の方がとても丁寧に優しく案内して下さいました。
内装、外装ともにセンスが良く、今すぐ住みたい気持ちになっています。
サービス等の話がなかったのが残念ですが、妥当な価格だと感じています。
前向きに検討したいと思いました。

[104: 別物件購入者]

物件自体に魅力を感じることに加え、担当者の印象、大事ですよね。
私も、両者をポイントに物件を決めました。

[105: マンション検討中さん]

マンションに来客用駐車場があれば嬉しいと思った。
モデルルームの雰囲気が良く、担当者さんの説明も分かりやすくいろいろと理解できました。
今日は時間がないと言ってゆっくり見れなかったので(急かしてすいません)頂いた資料等でしっかり検討してみたいと思います。

[106: マンション検討中さん]

B,Cタイプのリビングの間取り、バルコニーが他社とは異なりオリジナルであると感じました。
外観のデザインも高級感があり良かったです。
モデルルームの敷地面積上やむを得ずだと思いますが、部屋全体が見れると尚良いと感じました。全体のイメージをしたかったです。

[107: マンション検討中さん]

モデルルームで洋室を見たかったが、なかったので残念でした。

[108: 匿名さん]

部屋から海が見えるところや、バルコニーとリビングの一体感を感じ、開放的な空間に魅力を感じました。部屋からの景色や室内の雰囲気が素敵で高級感や特別感も感じました。

[109: 匿名さん]

海が見えるっていうのがとても素敵だと思いました。
バルコニーまでこだわりがあって、ぜひ住みたいです。
内装も無料て変えれるとのことで、カスタムして見たいです。

[110: 匿名さん]

部屋から海が見えるところがとても素敵だなっと思いました。バルコニーとリビングの一体感にとても魅力を感じました。壁や床の質感がとても高級感があっていいなと思いました。

[111: ステマに注意⁉︎]

このところのコメント、本当に購入検討者のものでしょうか？
私には、ステマに感じられる。
もしそうであるとしたら、ここを利用しての営業活動は控えてほしい。

[112: 匿名さん]

ステマてなに？

[113: 匿名さん]

>>111
同感。もう1棟、中山にも計画しているようだけど
この2棟に書き込まれてるコメントはわざとらしく持ち上げる内容ばかり
注目度が低くアンチが少ないのを逆手に取って関係者がステマしているようにしか見えない

[114: eマンションさん]

>>113 匿名さん

心狭いなー。

君は、ここを買うの？

いちいち、レスに対する意見を言うのではなく、検討板スレですから、ここの事を伝えれば良いのでは？

検討してもない。評価も出さない。
ただの嫌がらせ、しか思えませんよ。

ちなみに私は、ここの検討をしてるものです。

[115: 立場の違い？？]

114: eマンションさんへ
　「レスに対する意見を言うのではなく」このお言葉、そのままお返しします。意見しているのはあなたでは？
　私も113:匿名さんも、他人のレスに意見を言ったのではなく、感じたままの思いを述べただけです。
　物件自体の印象も大切ですが、そこを検討している人間、どのような人が同じ入居者になるのか、デべは信頼できるかなど、物件選びは多角的に検討する必要を感じています。
　お互い俯瞰的に物事を見て、良い物件を見つけたいものですね。

[116: 通りがかり]

利用規約中、削除対象とされる事項に次のようなものがあげられています。
・営業行為と判断されるもの
・自作自演の可能性があるもの

[117: 匿名さん]

だからステマてなによ？

教えてください

[118: 通りがかり]

≫117:匿名さん
ネット環境ありますよね。
https://liskul.com/wm_st6-5140

[119: 匿名さん]

こういうのをステマと言います。



＞・［　章栄不動産　田中常雄　］でググれば山のようなステマの嵐。

[120: 匿名さん]

>>119 匿名さん
章栄不動産＞＞＞＞＞＞＞＞圧倒的な売れ行きの差＞＞＞＞＞＞＞＞大京

[121: 匿名さん]

Bはダイニングから景色を見渡すことができ魅力的でした。DはBとはキッチンの方向が違い、少しリビングが狭く感じました。内装の変更ができるということで、スペースをうまく使うために収納含めオプションをつけたいと思いました。

[122: マンション検討中さん]

担当者の方が丁寧に説明してくださいました。
２つのタイプの部屋を見ましたがそれぞれ特徴があり素敵でした。
Dタイプの方がバルコニーが広く人気のようですがBタイプの方がダイニングからの景色がよく素敵でした。細かいところにこだわりがあり高級感もあって良かったです。
見せていただいたモデルルームはオプションがたくさんついていたので、その通りにしようと思うとだいぶお金がかかると思いました。

[123: マンション検討中さん]

既にdタイプは完売。キャンセル待ちが5件だそうです。
aタイプは残り1室。
全部屋残り10室切ってる見たい。
思ったより、売れ行きいいみたいですね。

[124: 匿名さん]

>>123 マンション検討中さん
結構残ってますね
どのタイプを選びましたか？

[125: 匿名さん]

>>122 マンション検討中さん
あのモデルルームでよくダイニングからの景色のイメージができましたね

[126: マンション検討中さん]

モデルルームを見たがモデルルームが、リビングだけで他の部屋がなくイメージしづらかった。

[127: マンション検討中さん]

>>124 匿名さん
私はcですね。
来年3月竣工の物件で残り10室切ってるのは売れ行きって芳しくないんですかね？
ベルディの売れ行きは確かに凄まじいものがありますが…

[128: 匿名さん]

>>127 マンション検討中さん

ヴェルディが売れてますもんね
完成までに完売してくれたら嬉しいですが

[129: 通りがかり]

海側の眺望については、将来的にも担保されている立地だと思います。
ＬＤＫのレイアウトが変則的なプランで、好みが大きく分かれるように思いました。
個人的には、ＬＤＫは矩形のプランが好みです。

[130: 匿名さん]

担当者の方に説明をしていただいてモデルルームを見ました。内装の色で全く雰囲気が違い選べることや、天然木を床板に使っていることで温かみや優しさが感じられ、子どもがいる家庭でも安心だなと思います。間取りを変えていただけることも魅力的だと思いました。

[131: 匿名さん]

ここはモデルルームを見に行くと感想の投稿を求められるのでしょうか？

[132: 検討者]

眺望に魅力はあるが、ここ最近の似通ったスレに・・・
申告敬遠な気分。
何か怖い空気を感じる。

[133: 匿名さん]

無垢のフローリングってそのうち反るって言われてますが、それも味わいと言う事が理解できる方が購入されているのでしょうね。

[134: 通りがかり]

床材、無垢板？そんなわけないでしょーーー
表面にスライスした無垢材を貼った床材ではないでしょうか？
通常、そんなに反ったりすることはないと思います。

[135: 匿名さん]

>>134
仰るとおり突き板のフローリングでした。
フローリングはコンクリート直張りなんですね。

[136: 検討した人]

複数のMG(マンションギャラリー)見学しました。
それぞれにコンセプトがあり、楽しませてもらいました。
仕様の違いは、そのまま価格に連動。
標準かオプションかの違いも価格の差となっている。
私は、分相応な物件を選ぶこととします。
どうにもならないのは、職人さんの腕と工事監理の力量。
これは、ゲタをあづけるしかない。

[137: 匿名さん]

Dタイプです。
家内は内装が気に入ったようです。
私は景観重視でした。
お互いの意見が一致したので決めました。
来客用駐車場がないのが残念ですが…
子どもはまだ小さいけれど隣に小学校があるのでいいなぁと思います。

[138: 匿名さん]

ここは公式サイトのようですね。
公式によくある住人へのインタビューや「私がここを選んだ理由」がここへ書き込まれるのは珍しく思います。

[139: 匿名さん]

モデルルームは肩ひじ張った高級感はありませんが、ゴテゴテしたいやらしさが無くて品の良いすっきりとした感じですね。
内装がマンションというよりも戸建てっぽく感じました。

[140: マンション検討中さん]

今通っている幼稚園が遠いので引っ越ししたら転園しようと思っているのですが、ここの近くの幼稚園は評判どうでしょうか？
マンションや戸建がたくさんできるので、定員オーバーで入れないかもと懸念してます。