【住民限定】ヴェレーナ新鎌ヶ谷

[名無しさん]

ヴェレーナ新鎌ヶ谷住民者専用ページです。

[1: 名無しさん]

まだ住んでないですが、住民者の方、契約者の方スレッドたてました。

[2: 契約者とと。]

スレ立て、ありがとうございます。
36改め、ととです。
よろしくお願いいたします。

[3: 名無しさん]

よろしくお願いします。みなさんは火災保険や地震保険は他社のにされましたか？

[4: とと]

>>3 名無しさん
私は、会社の組合にある保険に入りました。

[5: 契約さん]

プレジャーにコーティング頼みます！

[6: ミナミ]

>>3 名無しさん

はじめまして。
実は私も聞きたかった内容です。２０１７火災保険ランキング マンション版を見ると｢ホームアシスト(家庭総合保険) - 朝日火災
｣が１位と書いてありました。セコム、三井住友海上も比較の上、じっくり検討したいと思います

[7: ミナミ]

>>５　契約さん

参考までにプレジャーさんを選定したポイントを教えていただけますか？

[8: アクア]

はじめまして。
宜しくお願いします！

みなさんの中で、キッチンのビルトインコンロを標準設置品から交換する方はいらっしゃいますか？

[9: 契約さん]

>>7 ミナミさん

長谷工紹介会社なので、変な施工はしないという考えで、単純に決めました！

[10: とと]

みなさんは建築オプションはどうされましたか？
私は、お風呂の手すりを付けたり、コンセント位置を変えたり、ちょこちょこやりました。
なので、インテリアオプションはまったくやりませんでした。

[11: 名無しさん]

火災保険ありがとうございます。先日の説明会で皆さん熱心に聞かれていたので皆さん入られるのかと不安になりました。うちはキッチンのコンロはIHが本当は良かったのですがなかったので諦めました。浄水器も欲しいのがなくて諦めました。本当は変えたいんですけどね。

[12: 名無しさん]

>>10 ととさん　うちも悩みに悩んであまりつけませんでした。キッチンの棚はつけたかったけど予算オーバーでした。

[13: 名無しさん]

キッチンの蛇口を通常のものにしたのが心残りだったのですが、皆さんは浄水器を他社で取付け又はウォーターサーバーは置かれたりしますか？

[14: とと]

>>12 名無しさん
私は、どうしてもキッチンとカップボードを揃えたくて予算を使い果たした感が....
あとどうしても変えたい扉の向きがありまして、そこを拘ったがみんなに不評。

[15: 契約さん]

皆さん内覧会はいつですか？
待ち遠しいです！

[16: ミナミ]

８月２５日です。慌ただしい土曜日より平日の方がじっくり検査できますから

[17: とと]

>>15 契約さん
23日です。仕事がお休みだったので。

[18: 契約さん]

>>16 ミナミさん

私も２５日です！

[19: 名無しさん]

休日が休めそうなので平日に再度検討中です。スーモのルームマップを見ると半分くらいはうまってるのかなという印象でした。（販売状況が知れるのかは謎ですが）

[20: ミナミ]

>>18 契約さん

一緒だっ（笑）

[21: 契約さん]

>>20 ミナミさん
ちなみに午後です！笑

[22: ミナミ]

>>21 契約さん

ちなみに午前です（笑）

[23: 買っちゃったよ]

こんばんは。
契約いたしました。
ローンが続いいてきますが家族のためにコツコツと返済していこうと思います。

[24: 契約さん]

>>23 買っちゃったよさん

宜しくお願いします。
８割ぐらい売れてましたか？

[25: 買っちゃったよさん]

>>24 契約さん

個人的感想ですが、価格表の契約済は参考にならないような気がします。契約済物件が次期販売に突然表示されていたり・・・。マンションン販売のよくある形態なんですかね。
不適切な表現ですみません。

[26: 契約さん]

いよいよ来週内覧会ですね！

[27: とと]

>>26 契約さん
楽しみですね。

[28: 名無しさん]

内覧会まであっという間でした。皆さん引っ越すのはすぐなんでしょうか？

[29: 契約さん]

10月入ってからですね！

[30: とと]

皆さんは、住設あんしんサポート付けましたか？
いまだに悩んでいます。

[31: 契約さん]

>>30 ととさん

とりあえず最初なので、つけましたよ！

[32: とと]

>>31 契約さん

ありがとうございます。
そうなんですよね。私も初めしか付けられないので考えています。

なんどもすみませんが、参考までに10年ですか？

私は、付けるなら10年かな？と思っています。

[33: 契約さん]

>>32 ととさん

もちろん10年にしましたよ！
安心できればと思いの保険ですね！

[34: とと]

>>33 契約さん

ご丁寧にありがとうございます。
私もそうしようと思います。

[35: 契約さん]

サカイさんに決めました！

[36: ５階]

引越業者まだ未定です。
サカイさん幹事会社ですし連絡してみます

[37: 名無しさん]

昨日は鎌ケ谷スタジアムの花火大会のようでした。方向的にヴェレーナからは見れないのか検証するのを忘れました。
内覧会いよいよですね

[38: 契約済みさん]

>>9
プレジャーのコーティング、高かったので私は他社に頼みました！
ショールームも見れたのでよかったです！

[39: とと]

明日、内覧会です。
ドキドキ、ワクワクしています。

[40: 契約さん]

>>39 ととさん

どんな感じだったか教えて下さい！

[41: とと]

>>40 契約さん

9時30分スタートで今終わりました。

へとへとですが今、採寸をしていて実感を噛み締めています。
落ち着いたらレポしますね。

みなさん！暑さ対策は万全に！(笑)

[42: とと]

内覧会に行ってきました。
9時半からなのに、9時には着いてしまいました。
まだ、作業中なのに(待っているつもり)先に一人だけ進められました。
宅配ボックス、郵便受け、機械式駐車場、そうこうしているうちに、同行業者さん登場。
今回は、母にも父にも姉にも振られて一人参加なので、さくらさんに同行を頼みました。

長谷工さん、さくらさんから一通りの説明を受けていると、浄水器やらインターホンやら、忙しない。
さくらさんは、もくもくとチェックし、私は、長谷工さんと一つ一つ点検。
結果、長谷工さん4つ、さくらさん、3つ、私1つ。

素人役立たずです。

さくらさんのシーリングライトの設置部分のがたつき意外こすったら落ちた位の汚れ。うちは8ヶ所でした。

さくらさんにいい部屋だと言われて嬉しかった。

そのあと登記の書類をだして、入居説明会みたいに業者と対面で話し合い。外の仮設テントで死にそうになる。
手直しをみて私は終了。
その後は一人で部屋で採寸をしました。

これからのみなさん、窓を開けても暑いので首からタオルをかけましょう。あと、熱中症に注意して望みましょう。

あと、どなたか機械式駐車場の車の大きさ制限を聞いたら教えてください。(聞き忘れました。)

[43: 契約さん]

>>42 ととさん
お疲れさまでした。

内覧会思ってたよりハードな１日なのですね。
私は、金曜日なので参考にして挑みたいと思います！

[44: アクア]

>>42 ととさん

私も今日が内覧会でした。
とても暑かったですね…。
夏場の風の通り具合や日当たりなど、天気が良い方がよくわかるとは思いましたが、さすがに汗だくでしたよね。。。
お疲れさまでした。

駐車場の車の大きさ制限ですが、以前契約時記名捺印した使用区画確認書に記載がありました。
駐車場タイプが機械式であれば、以外の通りの様です。

全長 5050㎜以下
全幅 1850㎜以下
全高 2100㎜以下
重量 2200㎏以下

今から引っ越しが楽しみですね！

[45: とと]

>>44 アクアさん

本当、暑かったですね。
お疲れ様でした。
書いてあったのですね。
教えていただきありがとうございます。

引越しにむけて準備を進めていきまーす。

[46: NEW]

内覧会に行ってきました。

「ととさん」が記載された通りに個々の担当者より宅配ボックス、郵便受け、モニターなどの説明を受けました。その後、長谷工の設備部門の方が２名随行いただき、竣工検査を開始しました。
個人的に各部屋毎に細かくチェックしていった訳ですが、総じて汚れ･埃、粉が若干ひどく、このまま引き渡されるのか、清掃が入るのかのアナウンスがなかった。こちらから伺った所、再度クリーニングを実施するとのこと（安心）。全体的には指摘は１０箇所ほどです。一番心配なキズは軽微なものが１箇所でした。換気設備や流し台下の排水口も確認しましたが水漏れもありません。
その他是正が間に合わないものは後日再検査となりました。
随行された設備の方は指摘した個所をきちんと記入してくれ、否定的なことは一切言わずに誠意を持ってしてくれました（好印象）。
今日は満足いく竣工検査でした。
良いマンションを購入できました。１０月の引越が楽しみです

補足ですが、帰りにエントランスを出たら、ワックス業者が待ち伏せしており、カタログを手渡されました。引越当日にもこのような業者がマンションに紛れ込んで侵入してくれるのか心配でした。

[47: 名無しさん]

>>46 NEWさん　私も平日を利用していってきました。ホコリと汚れはたしかにひどかったのでクリーニングの件聞けてよかったです。うちも指摘は10箇所くらいでした。
その場で対応と後日になりました。
みなさん親切親身だったのですが
私が気になったのは、各業者さんが、流れ作業的な対応になるのですが、心から丁寧な方もいれば、全員お試し体験商品があるところで（社名はひかえます。）内容に質問があったのに、強気に早く名前を書かせようとする方もいて若干ひきました。全員お試しってお断りする人いるのかな。。
マンション自体は想像よりとても満足できるものでした。
これから内覧会の方は、暑いのでお気をつけくださいね。時間が思ったよりかかるのでご飯はしっかり食べてった方が良いと思います。

[48: NEW]

>>47名無しさん

いましたね。竣工検査なのに売り込み業者。
特に浄水器。
私は竣工検査がメインだから後日にしてくれと断りましたよ。

[49: 名無しさん]

>>48 NEWさん　浄水器て部屋の中で提案されたものですか？うちは会員登録のを流れで名前書いてしまいました。定期カートリッジはお断りしましたが。うちも断ればよかったな。
自分は某清掃会社の担当の人が強気でこわかったです。他の担当の人いたのかな。お試しを持ってくるとき家にくると思うとちょっと憂鬱です。

[50: NEW]

名無しさん

室内にきました。定期カートリッジの会員登録を直ぐに書いて欲しいと言われましたが
、後でじっくり検討できると考え、断りました。
清掃業者は来ませんでしたが、不快な態度を取る業者は売主に報告すべきだと思います。