ユニハイム駒川中野レジデンスってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.uniheimestate.co.jp/komagawanakano/index.html
売主：ユニハイムエステート株式会社
施工会社：株式会社 松本組
管理会社：IUCコミュニティライフ株式会社
販売提携（代理）：プレジオコーポレーション株式会社

（仮称）ユニハイム駒川中野レジデンス 全体概要
名称 （仮称）ユニハイム駒川中野レジデンス
所在地 大阪府大阪市東住吉区中野4丁目5-25、5-35(地番)
交通 大阪市営地下鉄谷町線「駒川中野」駅徒歩9分・近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩9分
地域・地区 準住居地域、第1種住居地域、準防火地域
地目 宅地
建ぺい率 90%
容積率 354.55%（総合設計制度採用による法定容積率）
敷地面積 1,269.27㎡
建設確認面積 1,264.86㎡
建築面積 434.29㎡
建築延床面積 4,990.45㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15階建
建築確認番号 第H29確認建築防大01449号（平成29年7月21日付）
総戸数 56戸
住居専有面積 64.56㎡～81.75㎡
バルコニー面積 9.32㎡～12.82㎡
サービスバルコニー面積 4.33㎡・6.54㎡
ポーチ面積 5.19㎡・5.26㎡
アルコーブ面積 4.18㎡・4.41㎡
駐車場 20台（平面：3台、機械式：17台）※月額使用料：未定
バイク置場 12台（バイク：3台、ミニバイク9台）※月額使用料：未定
自転車置場 112台（平面：34台、ラック式：78台）※月額使用料：未定
私道負担 なし
竣工予定 平成31年2月下旬
入居予定 平成31年3月下旬
事業主（売主） ユニハイムエステート株式会社
〒541-0048 大阪市中央区瓦町二丁目4番7号新瓦町ビル1F TEL.[phone]
国土交通大臣（7）第4043号・（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携（代理） プレジオコーポレーション株式会社
〒550-0004 大阪市西区靱本町1丁目7番22号 SKKビル5階 TEL.[phone]
大阪府知事（2）第56286号・（公社）全日本不動産協会会員・（公社）不動産保証協会会員
設計・監理 豊和開発株式会社 一級建築事務所
施工 株式会社 松本組
分譲後の権利形態 敷地および建物共用部分は区分所有者全員による専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託
管理会社 未定
情報更新日 平成29年7月24日
次回更新予定日 平成29年8月31日

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2017.10.23 管理担当】

[5: マンション比較中さん]

４ＬＤＫ４３００万円　価格的にどうなのか、この地域にしては高くないですか。天王寺付近でも３０００万円弱で販売されてました。悩みます。