パークフロント香椎照葉はWESTとEASTの2棟構成のようです。
WESTからスタートのようですね。
大きな公園ビューでのびのび、開放感のある暮らしができると楽しそう。
いろいろ情報交換できるといいなーと考えています。よろしくお願いします。
公式URL:http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/parkfront/index.html
パークフロント香椎照葉はWEST
所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉4丁目26番30、26番32
交通:西日本鉄道貝塚線「香椎花園前」駅徒歩27分、西鉄バス「照葉ガーデンスクエア」バス停徒歩4分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上18階建
完成(竣工)予定:平成31年2月
入居(引渡)予定:平成31年3月
売主:積水ハウス、西日本鉄道、西部ガスリビング
施工会社:鴻池組
管理会社:積和管理九州
[スレ作成日時]2017-07-28 10:57:28
パークフロント香椎照葉(WEST・EAST)
336:
匿名さん
[2018-04-27 20:14:24]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
ちょっと、主張が分かりません。
まず、「ポジ評価ポイント」という言葉が意味不明です。
>吹き付け塗装を採用するMSは、明らかに増加していますよ。
>タイル貼り施工に比べて瑕疵の発生抑制、初期・維持・大規模コスト低減のメリットに加え
この主張が意味不明なので誤解をしてしまいましたが、吹付けは初期コストを抑えることにはなりますが、維持・大規模コストを抑えることにはなりません。マンションの外壁において、タイル貼りの方がその点では有利とされています。
また、費用負担についても分けて考えるべきです、初期投資を安くすれば売価を抑えることができるので
売主にとっては有利ですが、維持コスト費用は瑕疵が無い限りは売主が関わる範疇ではありません。
>>335さん
「>>328の主張のとおりであるならば、外壁を吹き付けにすべきでしょうが、実際は違いますよね。」という否という否定のニュアンスで言っています。つまり、外壁はタイル貼りの方が良いというのが私の主張です。
二点目、
>実際には「タイル面積の割合が大きい物件は、タイルグレードによって高額になる」が正解。
>又、タイル貼りは人足作業。人件費がかかりますから低グレードでも勢い高額になりますよ。
支離滅裂で文章が意味を成していません。
タイル貼りは低グレードのものでも建材費、人件費などでコストがかかるものです。
三点目、打診点検が義務化されているので杞憂でしょうね。
ちなみに、タイルの破断とはどういう現象なのでしょうか?
躯体の破断に追従して起きるものなのですか?