津田沼 ザ・タワーについて知りたいです。
総武線最大級の免震タワーマンションができるようです。共用施設も充実しているようですね。
資産価値・将来性や周辺の治安や子育て環境はどうですか?
価格どうなるのか気になっています。
所在地:千葉県習志野市谷津1丁目1340番15の一部・16の一部・24・25(地番)
交 通:JR総武快速・総武線「津田沼」駅(南口)より徒歩4分
総戸数:759戸
構造/規模:鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上44階建地下2階
売 主:三菱地所レジデンス株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
施工会社:株式会社フジタ
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
間取り:1LDK~4LDK
専有面積:41.36m2~134.81m2(トランクルーム面積0.75m2~0.82m2含む)
バルコニー面積:9.54m2~28.98m2
完成日または予定日:平成32年4月下旬予定
入居(予定)日:平成32年7月下旬予定
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[スレ作成日時]2017-07-27 10:23:21
津田沼 ザ・タワー
11436:
匿名さん
[2023-05-29 06:39:47]
|
管理費は平米あたり272円、
修繕積立金は110円、
だと思うのですが、中古で探していると
管理費を安くし、修繕積立にその分上乗せしている物件を数件みかけます。
管理費も修繕積立金も、どちらも同じ財布、ということなのでしょうか?
例えば、
現在専有面積90.83平米の物件がありますが、
管理費 1万5820円
修繕積立金 1万7090円
合計32910円
と記載されています。
本来の単価で計算すると
管理費 90.83平米×272円=約24705円
修繕積立金 90.83平米×110円=約9991円
合計約34696円
合計金額が合わないので、
中古サイトの間違いなのでしょうか?