レーベン富山桜町ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

レーベン富山桜町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-toyama8/

所在地：富山県富山市桜町一丁目4番10号（地番）
交通：北陸新幹線 「富山」駅 徒歩4分
高山本線（JR西日本） 「富山」駅 徒歩4分
あいの風とやま鉄道 「富山」駅 徒歩4分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.45平米～103.48平米
売主：タカラレーベン
施工会社：前田建設工業　タカノ建設　寺崎工業
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[1: なおこ]

モデルルーム見てきました。床は防音材が使用されています。そしてクッション素材なので少し柔らかいです。また、キッチンでは塩素濃度の低い水道水が使用できます。これは、実際営業の方が丁寧に説明して下さいます。お部屋には、クローゼットが付いていて、衣類を沢山かけることができます。上の方には棚があり大切なものをしまったりと好きなように使用できると思います。便利ですよ。うちのマンションもレーベンさんなのですが、お風呂は少し違っていて、ここも浴槽内広いのですが、銭湯みたいに手すりと段差が設けてあります。お子さんやご高齢の方の為の配慮だと思います。また、わが家とは違い、お風呂にジャグジー1つとテレビも設置されていてゆったりお風呂に入れるようになっています。びっくりしました。また、ダイニングがゆったりしていて好きなようにソファーを購入してアレンジできるのではないかと思います。リビングルームの窓は、わが家と同じで大変大きくて日差しがよく入るのではないでしょうか？リビングルームの広さについては、希望を伝えてよく担当の方と相談されるのが大切だと思います。また、ローンの組み方の説明も丁寧だったので、1度モデルルームに行かれると広告以外で新たに分かることがあると思います。参考になればと思います。

[2: 匿名さん]

床は防音材が使用されているのは工法が安い直床だからです。クッションのふわふわしたした床も直床の特徴です。ここ数年の傾向では一般的には二重床が標準的になっている時代です。躯体が長く持つため、途中のリフォームを考えると直床はなかなか厳しいものがあります。
18階たらずでALC構造ですし、床暖房もなし。
このクオリティで富山県民に受け入れられるのでしょうか。それに北陸は水道水もまずくないのでセントラル浄水器は不要なのではとも思います。月の維持費もかかりますし。
レーベンは首都圏ではなく地方で頑張っているのは認めますが。