契約者専用スレを作りました。
検討スレ
その3:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/
所在地:東京都中央区晴海2丁目104番、105番(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取:1LDK~4LDK
面積:42.53平米~121.16平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
検討スレ
その2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/
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[スレ作成日時]2017-07-24 20:54:37
『契約者専用』パークタワー晴海
954:
匿名さん
[2018-04-04 19:05:31]
|
比較であれば、この物件に合わせて下記の通り数字を見直しました。
築年数10年、広さ70m2
管理費(333円/m2)と積立金(121円/m2)で
・初期設定のままだと
合計36,015円(23,310+12,705)
築10年設定なので、9年目に修繕積立金が1.5倍値上げされており上記の金額になります。同じように見ていくと、
16年目 44,485(23,310+21,175)
22年目 57,190(23,310+33,880)
となります。
・平準化(初期設定の2倍に値上げ)すると
合計40,250円(23,310+16,940)
→ずっとこれ
さあ、どっちのほうが住んでいて安心でしょうか。どっちを買うでしょうか。