住宅ローン審査の結果

[匿名さん]

某都市銀行に住宅ローンの仮審査を出し、2日後に審査に通ったと連絡がありました。

物件:2000万のマンション
頭金:800万
借入額:1200万

年収:1200万
勤続年数:20年正社員(東証上場)
家族:妻と子供１人。

車のローン:残高50万
その他借入、現在も過去も一切なし。
遅延も一切なし。

仮審査の電話連絡の際は、車のローンのことは何も言われなかったのですが、これは一括返済しなくても大丈夫と思っても良いのでしょうか？

[1: 匿名さん]

>>1
掲示板で単発質問のスレ建てはネチケットがなってない。
まずは総合スレなり銀行名のスレッドを検索して書こう。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/617281/
この手の質問は業者とか銀行名を濁さないこと。
まあ、本審査終わらないと確定しないよ。

[2: 匿名さん]

そもそも年収1200マンの人が
1200マンのローン組んで
車の残債50マンを気にするって
どうしたもんかな。

[3: 匿名]

頭金から他借入完済して住宅借入増やしたほうが金利とか団信とか安上がりなんだけど。
将来の教育費とか失職時の生活費とか頭金レベルに確保していなければ、家のほうは借りれるだけ借りて手元に貯蓄を残したほうがよい。住宅ローン控除で超低金利がほぼ打ち消しになるし。
あと新築中古の別と何年借りるなのか書かれておらん。

[4: 匿名]

>>3 匿名さん

[5: 匿名さん]

お返事ありがとうございます。
築5年の中古マンションで、返済期間は10年で考えております。
銀行からは、2000万の満額融資ができると言われておりますので、教えていただいたように頭金を少し考えたいと思います。

築五年なのでリフォームも必要ないと思っていたのですが、妻は少しリフォームをしたいらしく、
また、手元に現金を置いておきたいようです。

[6: 3]

>>5
用件が済んだら>>1の通り、単発スレ建はマナー違反なので閉鎖するように削除依頼して下さい(この手のスレ乱立しすぎ)
https://m.e-mansion.co.jp/delreq/622490
続きは既存の適当なスレッドで。

[7: 3]

老婆心で付け加えると、返済年数も79歳まで伸ばし、繰り上げ返済するように。借りてる途中で期間延ばすのはリスケだから厳しい。
というか、銀行やら不動産屋やらこういう助言してくれなかったのかねぇ。