メイツ大和クロスグランデってどう？

[口コミ知りたいさん]

メイツ大和クロスグランデについての情報を希望しています。

公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/ymt196/

南向き中心のプランで、広々使えるといいですね。
子育てに良さそうで、自然も感じられたらいいなと思っています。


所在地：神奈川県大和市深見台一丁目1124番1他（地番）
交通：小田急江ノ島線・相鉄本線「大和」駅徒歩8分
総戸数：196戸（他に管理事務室１戸）
間取：3LDK～4LDK
売主：名鉄不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上12階建
専有面積：64.20m²～81.49m²

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[121: 匿名さん]

>>112さん
大きなポイントなのですね。
>>115さん
かなりお安いなのですね。
>>116さん
かなり便利なのですね。
>>118さん
かなり心豊かなのですね。
>>120そん
かなり安心なのですね。

同じ人が連投してるだけで世間感心はどうやら薄いようで。

[122: 匿名さん]

なんですね、じゃなくて「なのですね」は特徴ありますからね。って私も「ね」書いちゃいました・・・。

>>118さん
かなり心豊かなのですね。

118はなのですねとは書いていない気がしますけど。

マンションギャラリーと現地は別なので、車で行くならタイムズに停めて現地まで歩くんでしょうか。みなさんどうしていますか？マンション付近はマクドナルド、ウエルシアがあります。ウエルシア、カンブリア宮殿で何でもあるドラッグストアと放送されていました。

食品もウエルシアで買うと安いので、スーパー感覚で利用している人が多いみたいです。

[123: 匿名さん]

相鉄線の利便性が増すことを考えれば、今は冴えなくても、将来的には悪くはない物件だと思いますが。

[124: 匿名さん]

ウエルシアは近くにないのでたまにしか利用していませんでしたが、
食品の扱いもあるんですか？
確かパンは見かけた気がしますが、スーパー感覚で利用できる程の
品揃えなんですか？生鮮食品以外は揃っています？

[125: 匿名さん]

検討板で質問されるくらい薬局に食品売ってるイメージが無いのですから。どうせこのままコンビニに負けます。
イメージないのは、
広告にコストかけない戦略で
あと商品のラインナップがスーパーに遠く及ばないことの裏返しです。
https://newswitch.jp/p/2567

[126: マンション掲示板さん]

ここは80平米よりももっと広い部屋ないのかな？
公式サイト見ると各階の角部屋がもうちょっと広そうな感じだったけど、間取り図がないですね。
90平米くらいなら買おうと思ってるんだけどなー

[127: 匿名さん]

１Fには小さい専用庭とテラスがあるようですね。これくらいの専用庭のスペースなら管理が楽そう
専用駐車場もあるので戸建て感覚住めるのが良い。専用庭には出入りできそうなドアがありますが、両サイドから出入りでき量になっているのかしら。
庭側から出てしまうと、カギがかけられないので、エントランスから回って入るという感じになるのかな
ファミリータイプにしては広さがコンパクトですね。もう少し平米数があると住みやすそうだなと感じます。

[128: 匿名さん]

>>127 匿名さん
たしかに平米数が不足して住みにくそうですね。

[129: 匿名さん]

>>126 マンション掲示板さん
ここにはない。他あたってください。

[130: 匿名さん]

首都圏で駅近の新築で90平米以上のマンションは今はほとんど無いのでは…？
少なくともこの価格帯ではまず無いでしょう。
広い家が欲しい場合は中古か、もっと郊外で駅から遠い家になると思います。
まぁ、できれば広い家が欲しいですよね。わかります

[131: 匿名さん]

家族が多ければ、広い家がいいなぁというのはありますでしょうけれど…
例えば4人家族だったら70平米ちょっとあると相当ゆとりがあるように思えてくるのではないかなぁと思います。
それ以上の家族形態の場合は、やはり広い方が良いというのがあるのかな。
親と自分たちと子どもたちとで暮らすときは
90平米くらいは必要かもです。

[132: 匿名さん]

敷地内の駐車場が先着順になっていました。もう機械式しか空いていないのかな。
それでもここだともっと車を使う人が多いんじゃないかしらと思っていたものですから、先着順で使えるのは意外です。駅まで8分という距離なので、敢えて車を持たれない方が多くなってきているということなのか。空きが出てしまうと管理費収入に直結するので、埋まるといいですね。

[133: 匿名さん]

結構な規模のマンションだと感じました。
大きな規模のマンションだと、共用設備がとても充実しているところが多いです。
こちらのマンションの公式ホームページには、特に何も記載がされていないのですが、共用設備などはないというふうに判断して、よろしいものなのでしょうか？
ないならないで、余計なコストはかからないと思いますが、
ついているところも多いのだけどなぁとも感じたり。

[134: 匿名さん]

ディアスタはスーパーの隣で駅にも近く便利だけど、あまりにも規模が小さいので修繕が大変そう。

[135: 匿名さん]

今までに何戸ぐらい売れたのでしょうかね？

[136: 匿名さん]

共用施設はラウンジ・パーティルーム・キッズルームみたいです。
パーティルームは可動式扉などで仕切られてるんでしょうか。
二部屋繋がって大きめの部屋となるなら住人集会の会場ともなるんでしょうね。
こういった場だけなら維持費もそれほど掛からないでしょうし必要最低限といった感じで悪くないと思いました。
ご契約者の声を見るとシリウスに近いというのを挙げている方がいますね。
子育て中の方にはこういったところでポイントも高くなるのですかね。

[137: 検討板ユーザーさん]

子どもが小さい間は出歩くのが昼間なので気にならないですが、大きくなってくると女の子は駅前が怖いかもしれません。治安が良くなってくれればいいのですが。

[138: 匿名さん]

共用施設を見るとお子さんがいるファミリー世帯向けの内容になっていますね。
パーティールームの利用は有料ですか？
パーティーは子供の誕生日やママ友の食事会程度でしょうし、それほど利用頻度は
高くないかもしれませんが、少しでもマンションの管理費として回収されればいいですね。

[139: 匿名さん]

パーティールームは、子供の誕生会で使われるのが多いとは聞いたことがあります。あとはお友達と集まって宴会とか、そういう感じなので
平日は特に使えないということもないかと思われます。
家で宴会するのは億劫でも、こういうところが使えるんだったら気軽さはあるんじゃないかなぁと思いました。

[140: マンション検討中さん]

ファミリータイプの中古のイニシア大和南、グランシーナ大和、ブライトピアが比較対象です。築年数や設備、立地と価格差をどう見るか・・・築10年ちょっとっていろいろガタがくるタイミングですよね。ただ周辺施設などの環境メリットはメイツと同じように享受できるし、設備的な差が大してないので、お値段が魅力的な中古にも惹かれます。中古への気持ち振り切るアドバイスがあればお願いします。