メイツ大和クロスグランデってどう？

[口コミ知りたいさん]

メイツ大和クロスグランデについての情報を希望しています。

公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/ymt196/

南向き中心のプランで、広々使えるといいですね。
子育てに良さそうで、自然も感じられたらいいなと思っています。


所在地：神奈川県大和市深見台一丁目1124番1他（地番）
交通：小田急江ノ島線・相鉄本線「大和」駅徒歩8分
総戸数：196戸（他に管理事務室１戸）
間取：3LDK～4LDK
売主：名鉄不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上12階建
専有面積：64.20m²～81.49m²

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[61: 匿名さん]

風呂は個々人の好みがありますが、一般的には下記です

浴槽の広さにおいては幅に注目します。
脚をどれだけ伸ばせるかでリラックス感が随分と変わってきます。

1317は幅１３０センチメーター
身長160cm前後であればある程度やったら入れる広さ

1418は幅１４０センチメーター
身長180cm前後の方でも少し膝を曲げるくらいで入れる広さ

[62: 匿名さん]

浴槽の大きさだけでなくバスルームの大きさの違いにも注意。
1317だと0.75坪、1418だと1坪

[63: マンション検討中さん]

1418は足を伸ばして入るので、居眠りして溺れないように注意が必要。

[64: マンション検討中さん]

大きな風呂ほど冬場は寒い。

[65: マンション検討中さん]

足を伸ばして風呂に入るのは欧米人のスタイル。
元々、浴槽内で体を洗うという発想。
それが好みの人は、1418でどうぞ。
ちょうどドレッセ中央林間に61の
お勧めの書き込みがあります。

[66: 匿名さん]

大は小を兼ねると言いますからね。
特段制限がなければ広い方でしょう。

[67: 匿名さん]

ドレッセ中央林間と比較されるようになり
光栄な事だと思います。

[68: 匿名さん]

大規模マンションと聞くだけで
昔の団地をイメージしてしまって、避けたいなと思っていましたが
キッズルームやラウンジがあったり、便利な施設があって
小規模マンションにはないと思うので、印象が変わりました。
子育て世代の家庭なら特に住みたいと感じられるマンションのように思いました。

[69: マンション検討中さん]

共有部が必要最低限と言う感じで、無駄が無いのに好感を持ちました。

[70: 匿名さん]

第２期販売が１月中旬からと書かれていますね、物件概要に。
そこそこ売れているようですね。

[71: 買い替え検討中さん]

80平米の部屋はいくらくらいですか？

[72: 匿名さん]

>>71
このスレの上に、
>>価格：2,900万円台予定～5,100万円台予定間取：3LDK～4LDK専有面積：64.20m2～81.49m2
と書かれていますから、低層なら4,000万台後半からあるのでしょうね。

[73: 匿名さん]

低層であろうと、この間取りで4000万円台に購入できるのであればお買い得でしょう。
駅が徒歩圏内であり、小学校や中学校が徒歩5分とのことで利便性の高いマンション。
プランも基本プラン、メニュープランがあり、どちらか希望で選べるのも良いと思いました。

[74: 匿名さん]

ファミリー世代ならありなんじゃない。

[75: 匿名さん]

大和市の北高南低問題もシリアスの完成で解消されつつあるしいんでないかい？

[76: 匿名さん]

低価格帯の部屋は西向きだったり、南向きでも、６４平米とやや狭いですね。なので、南向き、６８平米の部屋なんかは、相対的に条件がいいことになり、価格が割高になっている気がします。

これが全戸南向きのマンションだと、低価格帯の部屋でも南向きからスタートしてだんだんアップされていきますよね。

[77: 匿名さん]

大規模マンションなのもあったなのか、
物件価格は買いやすくなっているように思います。

ま家族の人数や希望の内容となっているプランを
あれこれと選べるのはイイと感じますが、
３ＬＤＫだと７０㎡はあったほうが良いなと思います。
部屋の配置など、いろんなパターンがあっても良いかなと感じました。

[78: 匿名さん]

駐車場の数が多すぎるようなのが気になりました。料金が安すぎるのも気になります。
結局、購入後は住人の共同負担となりますからね。
１５年後あたりの機械式駐車場の修繕では、縮小させることになると予想。

[79: 匿名]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[80: 匿名さん]

駐車場数は、大は小を兼ねるといいますから、少なすぎるよりは良いでしょう。
駐車場料金やや数については、マンションの管理組合で、いずれ収支を見て、
料金を上げたり、数も多すぎれば少なくすれば良いこと。