T-STAGE 長久手杁ヶ池公園ってどうですか？

[評判気になるさん]

T-STAGE 長久手杁ヶ池公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.toyotasmile.co.jp/nagakute/

所在地：愛知県長久手市山野田114,115,116-1,117-1,118,119（地番）
交通：愛知高速交通リニモ 「杁ケ池公園」駅 徒歩12分
間取：3LDK、4LDK
面積：71.20平米～89.10平米
売主：トヨタすまいるライフ
施工会社：小原建設株式会社
管理会社：トヨタすまいるライフ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

良いですねこの辺り。街並みも綺麗です。
ここ最近の長久手の新築マンションだと学校から遠いところが多かったですが
ここだと小中学校近いです。交通事情の悪さは名鉄バス停留所が近くにあることで
ある程度カバーできますし。
はじめまして「トヨタすまいるライフ」とありますが、長久手でT-STAGEって初なんですか？
三河の方ではかなり見るんですけどね。名古屋にもあったかな？

[2: 匿名さん]

徒歩３分の距離に通学指定小中学校があるという立地は教育環境としては良い
親としても通学に時間が掛からないので安心して通わせることが出来ます
特に帰宅が遅い時間になる中学生は距離があると暗い道を一人で歩かないといけませんので、この距離なら安心できますね
ファミリー世帯のエリア環境としては好立地。

物件総戸数としても４７戸程度で住みやすい規模になっているところも良いです。

[3: 匿名さん]

15階建なのにあんな基礎工事は正直不安でたまりませんね。近隣住民の大反対を押しきり強引に工事を進めてきた経緯と社風も含めると、そこまでの価値は見出だせませんが人それぞれでしょうかね。

[4: マンション検討中さん]

杁ヶ池周辺にまだマンション建つんだ～敷地あったっけ？

って遠！

[5: 匿名さん]

周りの反対を押し切っての建築はあちこちで見かけますがその後も裁判沙汰になっているケースとかってあるんでしょうか。無知なんですけど購入後そういうことに巻き込まれたりはこまるなと。町内会に入ったり周りの方とはうまくやっていきたいと思います。震災の協定を結んだり上手にコミュニティを形成しているケースもありますから。日照権以外でもめるケースはどんなことが考えられるのかしら

[6: 匿名さん]

参考
http://hidetosi.jcpweb.net/data1/160205-160922.html

[7: 匿名さん]

杁ヶ池公園、住みやすそうですけどね。公園のじゃぶじゃぶ池（川？）に行ったことがあります。
川で足首くらいの水量なので小さい子でも遊べます。遊具もあります。

現地は公園よりも離れていますが、徒歩で行けるかな。ここだと、アピタやアオキスーパーに買い物に行くか、古戦場南のイオンか。

駅から離れていて、駅までバスなのがどうなのか。パパは車通勤で、通学は小中学が近いからいいかと納得すればいいでしょうね。

[8: 匿名さん]

まだ資料請求だけの状態なんですね…
どういう間取りなのかもわからないですし、それにお値段もわからない状態。
駅までの距離はあるということだけは確かです。
親は車通勤だとして、子どもたちが高校生になって公共の交通機関を使って通学するようになったとき、どうするかですよねぇ。

[9: マンション検討中さん]

共産党議員が独りでアレコレ吠えてるだけじゃないのか・・・

[10: 匿名さん]

長久手は住みよさランキングでもいつも上位にランクインしているそうですね。
最近はIKEAができたり、モリコロパークがジブリパークになるかもっていう話も出てますね。
今後の発展が楽しみな街かなと思ってます。
駅まで遠いし、最寄駅はリニモ駅。基本的に車がないと不便かな…、でも環境は最高ですね。
販売予定時期は来年の1月上旬なので情報がわかるのはまだ少し先になりますかね。

[16: 匿名]

なにか情報ないの

[17: 匿名さん]

この辺り、昔は亜炭の採掘が行われていた場所なのでしょうか。地盤が気になります。

[18: 匿名さん]

[No.11～本レスまでは､前向きな情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[19: 匿名さん]

南小学校区、南中学校区。このあたりの学区ってどうなんでしょうね。まだ古臭い体質が残っていたりしませんか？

女の子を育てていますが、地方の児童館に行った時に「女の子は早く結婚できたら」とか言われたことがあって、まだそんな考え方なんだと思いましたけど。

IKEAができて楽しくなりそうですね。まだ混雑しているかなと思いますが、落ち着いたらスモーランド（60分託児ができるキッズスペース）に行きたいです。ジブリパークも楽しみです。

[20: 匿名さん]

長久手のTステージは少し高級路線が良いと思います。
豊田市のは、、

[21: 匿名さん]

結婚云々に関してはそういうのを言う人の個人的な価値観が強そうですけどね～、学区じゃなくて。
長久手は若い人が増えてますので良い意味で色々変わってる途中なんじゃないかと思います。

現地周辺の道はどうですかね？つい先日イケアに行こうとしましたが、午前10時前でトヨタ博物館あたりから渋滞。結局行けず断念しました。
イケアの次はジブリ博物館か、グリーンロードの渋滞は当分続きそうなのは考慮しておいた方が良さそうです。

[22: 匿名さん]

>>21 匿名さん

月1ぐらいで日曜日の昼間にこのマンションの前を通りますが、
このマンション周辺が渋滞していることはないです。

[23: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[24: 匿名さん]

>>21
>>つい先日イケアに行こうとしましたが、午前10時前でトヨタ博物館あたりから渋滞。

私はモリコロパークに行こうとしたら渋滞にハマりました。IKEA、まだ混雑しています。多分、店舗に入ってしまえば広いからいいんでしょうけれど、駐車場までが一車線で渋滞してしまうんだと思います。

長久手ではないですが、赤池にショッピングモールできますよね。11月末でしたっけ？そちらができればIKEA渋滞も緩和されるかと思います。

[25: 匿名さん]

IKEAは福袋もあるみたいですし、まだまだ年末年始とか、あとは入学シーズンに向けて混んでしまうかもしれません。
レストランは安くておいしいし、楽しい場所ですが…車の段階で混んでしまっていると萎えてしまいますよね。

ただこちらに越してくるとなると、家具とかやっぱりIKEAで見たい！という人も多いのでは？
そういう意味では出来てくれてよかったみたいなかんじかも？