ブランズ 六本木 飯倉片町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズ 六本木 飯倉片町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都港区六本木五丁目227番1、227番2、227番18、227番19他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩7分
都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩6分
東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩7分
都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩7分
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩6分
間取：１LDK～３LDK(予定)
面積：67.91平米～164.54平米
売主：東急不動産
売主：三菱地所レジデンス
販売代理：東急リバブル
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[251: 匿名さん]

2018年12月17日午前中

[252: 匿名さん]

2018年12月17日午前中　②

[253: 匿名さん]

2018年12月17日午前中　③

[254: 匿名さん]

>>252 匿名さん

写真upありがとうございます。
この写真はどちら側でしょうか？

[255: 匿名さん]

>>254 匿名さん
正面だと思いますよ。

[256: 匿名さん]

>>255 匿名さん
ありがとうございます。
まったくイメージが掴めませんでした。

[257: 匿名さん]

お写真のUPは純粋にありがたいことです。情報共有とともに、貴重な記録みたいなものですから。

お写真のお陰で、周りとの建物とどういう感じになっているのか、工事の進捗状況など、とてもわかりやすいですよ。
実際に現地に行かないとわからないこと、たくさんありますからね。

[258: 匿名さん]

二ヶ月後受け渡しだね

[259: 匿名さん]

クリスマスの日

[260: 匿名さん]

もう一枚

[261: 20190106]

明けましておめでとう

[262: 匿名さん]

あけましておめでとうございます。いつも投稿してくださる方、ありがとうございます！

もう外側はほぼほぼ出来上がっている状態ですね。あとは細かい所とか、内覧会とか諸々でということになりますか。

こういうところだと、内覧会で指摘事項少ないことを祈りたいですね。とても良いクオリティでというのを期待されている方が多いでしょう。

[263: 匿名さん]

そろそろかな

[264: 匿名さん]

内覧会いかれた方いますか。どうですか。

[265: 匿名さん]

なんか、外観が老人ホームみたいですね。

[266: 匿名さん]

モデルルームの場所、これから何になるでしょうか。

[267: 検討板ユーザーさん]

>>265
そう言われたら老人ホームにしか見えなくなってきた。
でも高級感があるし場所も良いから、超高級老人ホームかな。

[268: 匿名さん]

低層なのと、色がシックだからというのがあるのかもしれませんけれど
基本、上品だと感じました。

こちらで上がっている写真は、完成予想CGのテイストとほぼ一緒ですね。
上層階の木って、鉢植えのものがずらりと並んでいる形になっているのでしょうか。この手入れっていうのは、
専有部を通らないとできない…というわけではないのですよね？

[269: 通りがかりさん]

完成。

[270: 匿名さん]

>>269 通りがかりさん

素敵ですね

[271: 名無しさん]

いい感じです！

[272: 匿名さん]

残り5戸？

[273: マンション検討中さん]

写真見ました。とても落ち着いていていい感じですね。いいなあ。。。　

低層でマジで好きなタイプです。タワーに住んでいるけど、
低層に住み替えたいです。年とってタワーがだんだんと貧乏臭くなってきた。
少人数でしっとりしていて憧れます。

タワー物件を3つ所有していますが、全部合計して売却すると、
この物件の気に入った間取りがようやく1つ買えます（苦笑）。
当物件に引っ越しして落ち着いて生活するのもいいかなって憧れます。

六本木は学生時代から好きな場所だし、キャンティもあるし。

いかん、いかん、考えれば考えるほど欲しくなる。商売上手くいかなくなれば、
売らんといかんしなあ。。その時は複数物件持っていた方が便利なんだよね。
バラ売り出来るからなあ。。

この物件買った後に商売失敗したら、何もかも全部失うことになるから、
怖いって気持ちもあるし。やっぱり先立つものは金ですよね。
仕事頑張らないと買えないですね。。。やはり。。。

とは言いつつも気になってしまうという。。。

入居が始まれば、どなたかに感想是非、聞きたいです！！　

[274: 匿名さん]

>>273
写真だけ見てじゃなくて実際見に行った方が良いですよ
それから感想聞かせてください

[275: 匿名さん]

プラウド元麻布とかああいう落ち着いた佇まいと色合いが好きな人にドストライクな
デザインですね

[276: 匿名さん]

小規模だと車寄せが狭いのが残念

[277: 匿名さん]

デザインは良いけどもっと規模があれば土地に余裕できたね

[278: マンション検討中さん]

>>274さん

実際に見に行ってきました。写真でもいいと思いましたが、実物もいいです。
場所は学生時代からよく知っているところです。以前はピットインが徒歩1分程度の
ところにありましたし。

やはり購買意欲をそそられますね。とてもいい物件だと思います。

[279: 匿名さん]

ここは一部の人には受けが良いかもしれないが、施工後もこれだけ売れ残っている。
囲まれ地で特に特徴がないのに高すぎるのだろう。
2億以上出せる人は、あえてここ選ぶ必要性が無いのだと思う。

[280: 匿名さん]

最上階は4戸すべて売れてるらしい。

[281: 通りがかりさん]

六本木で「高台、静か、品格がある場所、品がいい建物」がどれだけあるかと考えれば、ここはとても貴重な物件だと思います。
飯倉片町の交差点渡った場所が新しく開発されますし、ヒルズ、ミッドタウンにも歩ける距離。
六本木に実際に暮らしてみると六本木一丁目の駅は品物がよいスーパー、ベーカリーがあり便利ですよ。歩ける範疇にあると嬉しい。

確かに売れ残っている部屋は位置が少々難ありなのかな。
実際に行ってみるとわかると思うけど、問題はマンション自体ではなく周辺にあるかも？
すぐ近くで大きな工事してますからね。
一時的なものですけど販売タイミングと被ったのは影響があったでしょうね。

[282: 匿名さん]

南側は低層でも六本木ヒルズや桜が見えて意外と眺望良いね

[283: 匿名さん]

凄い良いのかもしれませんが、価格的に全て売り切れるんでしょうかね。
全て億超えですが、１億後半からほぼ３億ですから、購入層はかなり限られちゃいますよね。

[284: 通りがかりさん]

夜の佇まい。

[285: 匿名さん]

養生前だね

[286: 匿名さん]

30年度目の前の道、路線価1410万円

[287: 匿名さん]

ＡＸＩＳ裏のマンション　スターなんちゃら、建て替えならもっと価値あがりそう。

[288: 通りがかりさん]

この辺り治安が悪いのも事実

[289: 通りがかりさん]

そうですか？

確かに5丁目は治安が良い方ではないけれど、このマンション近辺は治安は悪くないと思いますよ。1本奥に入ってるんで。交差点渡った側の飯倉片町は治安は良いです。
5丁目はロアビルがあった辺りまでが治安が悪い。
どちらかと言うと、同じブランズでもブランズ六本木がある方が治安が良くない。
やはり、クラブ（踊る方の）や飲み屋が近くにあると明け方まで騒がしかったり、怪しい人達がウロウロしたりしてますからね。駅に近いところは言うまでもありません。

[290: 通りがかりさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[291: 匿名さん]

ブランズ六本木飯倉片町のデザインは近年の低層高級マンションの中でも素晴らしい！落ち着いた色使いが良いです
個人的にブランズ六本木ザ・レジデンスより好きですね

ブランズ芦屋ザ・レジデンスといいブランズのここ最近の低層マンションのデザインは素晴らしい
このデザインなら芦屋や六本木みたいなブランズの最高級シリーズ「ザ・レジデンス」付けても良かったのに…
値段はここより芦屋は最低でも3億でもっと高級なんでしょうが
ブランズもパークマンションやパークハウスグランに対抗するつもり満々ですね

[292: 匿名さん]

ロアビルはもうなくなったよ

[293: 匿名さん]

治安なんてどうでもいいです
そんな事言い始めたら松濤だってガラ悪いラブホ街円山町と道玄坂の隣じゃないですが
地価が全てです
地価が高ければ高級で自慢できて誇れます
買える人のステータスにもなります

[294: 通りがかりさん]

そう、問題のロアビルはもうありません。
1本奥に入るとってどの道のことですか？
鳥居坂にはそういう人達うろついてませんよ？
表通りもAXIS辺りになると危ない人達はぐっと減っていなくなります。

[295: 通りがかりさん]

>>290 通りがかりさん
一見普通の人のように歩いているから気づかないのかなぁ。そういう人見かけないのですが。

何時ころに出没しますか？出歩かないように気をつけたいので教えて下さい。
真夜中ならこっちも寝てるので、いてもいいです。

[296: 匿名さん]

子育てとか品格を求める方は代々木上原に行けば良い

[297: 匿名さん]

代々木上原?

[298: 匿名さん]

代々木上原まで下がらなくても自然や教育環境重視なら元麻布三丁目や南麻布5丁目あたりで良いんじゃないの。代々木上原も良いところだと思いますけどね。

[299: 匿名さん]

元麻布はともかく
南麻布は飛行ルートだし

[300: 匿名さん]

今まで意識していませんでしたが、ブランズの中でもグレードにより
名称が異なっているのですね。
東急不動産の公式サイトを見てみるとラインナップは
ブランズ
レジデンス
ザ・テラス
ブランズシティ
ブランズタワー
というものでしたが、ブランズシティとブランズの違いはどういったものでしょう？