The FORESIS（ザ・フォレシス）について

[マンション検討中さん]

The FORESIS（ザ・フォレシス）ってどうでしょうか。
緑が感じられそうですね。子育てに便利でしょうか。
いろいろと情報交換したいので、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.abiko263.jp/

所在地：千葉県我孫子市台田一丁目1048-3他（地番）
交通：JR常磐線「我孫子」駅徒歩10分
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上14階建
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 68.88m2～83.85m2
売主：東レ建設株式会社、合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション


子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。

[322: マンション検討中さん]

価格表が送られてくるけど、それ見ると残りは40弱くらい？
載ってる価格からいくら値下げしてくれるのかなー

[323: 匿名さん]

駐車場全部900円じゃないんですね。
900円のとこは軽自動車用ですか？

[324: 通りがかりさん]

>>322 マンション検討中さん

このマンション、今の価格表だと一番安くて幾ら程でしょうか？
2千万円台ってあるんですかね？

[325: 匿名さん]

公式HPには2798と書いてある有りますよ
パンダなのかな？
2LDKみたいですけど

[326: マンション検討中さん]

>>324
一番最近来た価格表（5月上旬）では2千万円台の物件はありませんでした。
一番安くて3千2百万円台の価格で出ています。

[327: 検討中]

こんばんは。
ここのマンションに住むとしたら、
自家用車は必須ですか？
通勤は電車利用なのですが、
買い物は近くにイトーヨーカ堂、駅前には大型ショッピングモールへのシャトルバスもあるので、
必須ではない気がするのですがどうなんでしょう…
我孫子エリアに詳しい方含め、ご教授ください。

[328: マンション検討中さん]

このマンションの一階、良さそうですね！お庭側の通路は居住者専用ですし。最近話題のベランピングも快適そうで羨ましいです。

[329: マンション検討中さん]

>>326 マンション検討中さん

参考になります。

[330: 住人]

>>323 匿名さん
900円のところは屋上です。
軽自動車専用はありません。

[331: 住人]

>>327 検討中さん
車をお持ちでない方けっこう多いですよ！
近くのグランレジデンス前からモラージュ行きのバスも出てます。
あったほうがそれは便利だと思いますが、維持費もかかりますし最近は車を持たない方が増えていますよね。

[332: 通りがかりさん]

>>327 検討中さん
車は無くても支障は無い。自転車あるとかなり便利。

[333: マンション検討中さん]

完成から1年経っていますが、値引きはしてもらえそうですか？みなさんどうでしたか？諸費用のキャンペーンはあるみたいですが…。

[334: マンション検討中さん]

ウゴクロを見学された方、この間取りに在宅の方います？
ウゴクロ以外の収納は少ないですが、見学された方や住み心地はどうでしょうか？

[335: 坪単価比較中さん]

諸費用キャンペーンは、コロナ前からも実施されていました。コロナの影響でマンション売買も鈍くなっていますので、さらなる値引きを期待したいですよね。

[336: 匿名さん]

600万円値下げしてくれたら買おうかな。

[337: マンション検討中さん]

>>336 匿名さん
何度か見学に行きましたが値下げはしないの一点張りでしたよ。諸費用キャンペーンがあるからでしょうか…。

[338: 名無しさん]

モデルルーム見学した時には４年で完売計画と聞いたのと、焦って売るような物件ではないので値下げしないと思いますよ
諸費用キャンペーンもあるし
家賃払いながら値下げ待つならあんまり意味ないと思いますよ。あと値下げばっかりしつこく聞いたり相場や近隣の中古物件、新築未入居のメリットデメリット理解せずに安ければ買うみたいな感じだと、この人本当にローン払えるのか？って逆に自分が売り手側なら不審になると思いますけどね。 すまい給付金やローン控除の対象も考えて自分にあったタイミングで考えてみては

[339: マンション検討中さん]

どこのマンションの掲示板も営業が必死だなって書き込みが多くて、今マンション売るのは大変なんだなって感じます。頑張って、完売目指して下さい！

[340: 買い替え検討中さん]

そもそも竣工前から雲行き怪しかったし販売計画は後付けですからね。
投資目的で買うのではなく住居用と考えれば、良い物件だと思います。

[341: 匿名さん]

住人ですが、ベランダでタバコをやめてほしい。