《契約者専用》プラウド東陽町サウス

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615038/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/toyocho/

所在地：東京都江東区東陽二丁目2番27（地番）
交通：東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩4分
総戸数：97戸
階数：地上11階
間取：3LDK～4LDK
面積：68.23平米～97.25平米
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ

[61: 住民板ユーザーさん1]

北側その2

[62: 住民でない人さん]

>>59さん
西側の部屋も　けっこう前の建物と距離空いてますので、日は思ったより入りそうですね！
全体の完成具合もよくわかりました！写真有難うございました。

[63: 住民板ユーザーさん3]

明日は皆さん参加されるのかな
我が家は参加します

[64: 住民板ユーザーさん6]

>>63 住民板ユーザーさん3さん
今日行ってきたよ
同じフロアの皆さんと挨拶できてよかった

[65: 住民板ユーザーさん1]

私も参加致しました。
上下左右、同じフロアの皆さんにご挨拶できたので
よかったです。

[66: 住民MB]

西側です

[67: 入居前さん]

>>66
写真ありがとう。
いい雰囲気ですね。

[68: 住民板ユーザーさん1]

皆様、引っ越し業者はどうされてますか？

[69: 住民MB]

サカイさんに依頼する予定です。

[70: 住民板ユーザーさん3]

門仲ディアージュよりも高級感ありますね。落ち着いた色調の総タイル貼りが奏功してます！

[71: 住民板ユーザーさん1]

引越し業者さんはサカイさんにします。

アートさんに見積もりに来てもらい 値下げ交渉したら そんなには下げられないので サカイさんの方が正直安いので そちらをおすすめします的な事を言われ サカイさんに見積もりに来てもらった所 アートさんの半値でした。

[72: 住民板ユーザーさん3]

我が家は思ったより安かったのでアートさんにお願いします
引っ越し希望日がまったく通らず、そっちが残念です
賃貸だから１日でも早く出たいんだけど

[73: 住民板ユーザーさん1]

うちもアート以外の引越業者で、見積とってみようかな

ところで、ネクストパス10には加入しましたか？？
27万は高いですね〜

[74: 住民板ユーザーさん3]

>>73 住民板ユーザーさん1さん
うちは入りました
エアコンとか買ったので保証に含まれるらしいので

[75: 住民板ユーザーさん6]

>>73 住民板ユーザーさん1さん
引っ越しは、誠実で頑張ってくれた
アートさんに決めました。
やはり気持ちよくしっかりしてくれるとこが良いので
他の見積もりも取らずに決めました

[76: 住民板ユーザーさん8]

引っ越しの見積、アートさんサカイさんで10万違いました。
皆さん引っ越しは七月前半の方が多いでしょうか？

[77: 住民板ユーザーさん6]

>>76 住民板ユーザーさん8さん

そんなに違うんだ
10万も違うって、元がいくらなんだろうね？

[78: 住民板ユーザーさん8]

>>77 住民板ユーザーさん6さん
引っ越しの定価ってないようなものらしいですからね
2～3社の見積とると、前の引っ越し業者はいくらくらいか聞かれるので、金額伝えると、かなりの割合で安く出してくれますよ。

[79: 住民板ユーザーさん1]

ウチも10万近く違った為 サカイさんにしました。
アートさんの見積もりを取りに来た方の対応も 良くなかったのもサカイさんにした理由でもあります。

[80: 匿名さん]

ざっくりいえば、ドライバー、作業員の人数×1.5～2万が最低金額です。
そこに、距離やシーズン料金、曜日、時間帯などで差がつきます。需要のあるところを安くする必要はなく、数倍になることもざらです。

昨今は運転手が待遇の良くなった宅配便に流れているらしく、繁忙期にトラック増やせないので繁忙期は相見積もりも基本NGで言い値でやるしかないみたいですね。

ただ、繁忙期以外は仕事を詰めて空車を避けるため、まだまだ相見積もりはききますよ。

[81: 匿名さん]

幹事会社は、売主に紹介料としてバックマージン払ってるので、当然ながら利益をたっぷりのせた高値で提案してきます。幹事会社だからお任せしようと、値段にこだわらない人が一定数いるので、そこは確実に高い利益を稼げるお客様ですから。そこはオプション会と同じですね。下請け丸投げで売主が利益だけ抜き、下請けは高揚したお客さんを相手に高値で売り抜ける構造です。

名目上は、特別値引きの一律の料金なので個別の値下げできませんと言ってきますが、それは嘘です。人気の曜日や時間帯はだめでも、そこをずらして相見積もりで交渉すれば、結構下がるものです。

幹事会社は売主に手数料払って持ち出しですし、人気の曜日以外も引っ越しを詰めて効率化して稼ぎたいので、交渉の余地はあります。現地に作業員を常駐させてるので、無駄を無くしたいですから。

逆に、幹事会社以外の業者も値下げ余地はあります。通常は共用部の養生をしないといけないのが、幹事会社が全て実施済みなのでその分の手間は省けます。規模のある物件でトラック停めにくい場所の引っ越しは時間をきっちり守るという制約から幹事会社以外からは敬遠されますが、人気の曜日さえずらせば問題なく対応できますから。

幹事会社だと、破損などあったときにクレームしやすい、逃がさないとか、現地の作業員が総出で効率的に搬入してくれるなどのメリットはあるので、曜日をずらして値下げさせていいとこ取りしたいものですね。

ただ、アートはサカイやアリさんよりは高い業者なので、どうしても幹事会社を使いたいなら価格は妥協するしかないと思いますね。

[82: 住民板ユーザーさん1]

近隣の新築に引っ越した者ですが、鳩のマークの引越屋は総合的に満足できましたよ。木場の地場企業だからなのか、サカイ並みに安いし、仕事も早かった。丁寧さは最優先ではないけど、汚損やトラブルもなかった。3月で3トントラックで11万円でしたよ。

[83: 住民板ユーザーさん1]

>>82 住民板ユーザーさん1さん

私の友人は3月の引っ越し、サカイで4万5千円っていってました。
江東区から江東区で距離が近かったって言うのもあるのかな。

[84: 住民板ユーザーさん3]

皆さん、内覧会はいかがでしたか？
うちは数ヵ所の指摘して修正してもらいました

[85: 住民板ユーザーさん6]

>>84 住民板ユーザーさん3さん
フロアの傷やキッチンの引き出しなどの不具合や他傷など指摘箇所がそこそこありました

[86: 住民板ユーザーさん8]

>>84 住民板ユーザーさん3さん
うちは特に大きな不具合はありませんでした。
指摘事項はどんなところでした？

[87: 住民板ユーザーさん6]

>>86 住民板ユーザーさん8さん

内覧は、プロの人に同行して確認してもらいましたか？素人ではわからないところをチェックしてくれるよ

[88: 住民の人に質問したいさん]

また、キャンセル住戸でましたね。
なにがあったんだろう・・・

[89: 住民板ユーザーさん1]

>>88 住民の人に質問したいさん
普通に海外転勤とかじゃないんですか？

[90: 住民板ユーザーさん8]

>>88 住民の人に質問したいさん
キャンセルがあった情報は、どこで入手したんですか？

[91: 住民板ユーザーさん3]

早く引っ越したいけど順番が半ばまで来ないので今日も細かいものだけ持ち込みしてきます。皆さん新しい生活はいかがですか？

[92: 住民板ユーザーさん1]

キャンセルに関してはhpかと！

[93: 住民MB]

ゴミ室は、入る出る、両方とも鍵が必須です。
セキュリティは考え過ぎかもしれません。
無駄な手間がかかりそうです。

[94: 住民板ユーザーさん3]

>>93 住民MBさん
あれ、閉じ込められる人出てきそう

[95: 住民板ユーザーさん3]

アート引越の幹事会社なんだから段ボールいちいち連絡しなくても所定の場所に置いたら回収とかやってくれないかな

[96: 住民板ユーザーさん8]

>>93 住民MBさん
駐車場も同じく、入る時出るときどちらもゲートのリモコン操作必要なんですね。
リモコンキーを車において出てしまって焦りました。

[97: 住民板ユーザーさん1]

ウォシュレットが思い切り便座に体重かけないと反応しないです。壊れてるんですかね。ここは内覧で確認しておらずでした。今直してもらうように依頼中です。

[98: 入居済みさん]

>>97
うちのウオッシュレットは座ると問題なく使えます。
多分、初期不良というやつなんでしょうね。
毎日使うものだから、一刻も早く見て貰ってね。

[99: 住民板ユーザーさん3]

3階で工事やってる部屋長いですね
何か追加でやってるのかな

[100: 住民板ユーザーさん8]

玄関前にベビーカーとか色々と置いてる人いるけど止めて欲しいです。玄関前って共有部分ですよね？

[101: 住民板ユーザーさん1]

確かに玄関前においてるのみかけますね
目立つし、気分のよいものではない

[102: 住民板ユーザーさん1]

赤いBMWよく駐車場出入口脇に長時間止まってるけど、このマンションにきてるのかな？ 他のマンションの人が勝手に止めてるわけではないといいな。ちょっと荷物おろす程度で止めるならいいけど気になる

[103: 住民板ユーザーさん1]

うちも昨日見かけて管理室に問い合わせたら、他の契約者の入庫状態の不具合でパレットがエラーになり入庫できなかったらしい

[104: 住民板ユーザーさん1]

あ、そうなんですね
先週もだったんで気になってたのでよかったです。

[105: 住民板ユーザーさん8]

玄関前のベビーカーはOKになったんですね
子育て世帯が多いからかな

[106: マンション住民さん]

色々と機能してきてますね！
また、色々ルール等決まってきていい感じですね。

私個人としては、エントランスが殺風景な気がしますが。

[107: 住民板ユーザーさん8]

>>106 マンション住民さん

たしかに、エントランスの空間もったいない気がしますね。

集会室に自販機ほしいです。

[108: 住民板ユーザーさん6]

>>107 住民板ユーザーさん8さん
自販機なんかいるかな
電源の騒音は煩いし
マンスリーマンションなんかでよく見る風景だね
誰が購入するの？
今のカップの自販機で十分だよ
オシャレ感も大事だからね

[109: 住民板ユーザーさん6]

>>107 住民板ユーザーさん8さん
空間は大切だよ
実用的になんでもかんでもする必要はないよ
必要ならモニュメントなどでの美術感覚を高めるべきだよ重厚感の醸成の方が将来的にも価値がある

[110: 住民板ユーザーさん1]

>>107 住民板ユーザーさん8さん

自販機、賛成です！
現状、コーヒーしか置いてないのでコーヒー飲まない人には無意味なので。
お茶類やお水などあればありがたいです。
前の住まいには自販機置いてましたが本当に便利でした。

[111: 住民板ユーザーさん]

>>110 住民板ユーザーさん1さん

私もコーヒーは飲まないので、現状のカップ自販機は一切利用していません。

電気代やら維持費がかかっているはずなので、利用しない人にはただ経費のみを負担させられてるだけですよね。

居住者全体に還元される設備であるべきと考えます。
おしゃれ感とかはどうでもよくて、コーヒー以外の品揃えがあるといいのですが…

[112: 住民板ユーザーさん3]

周りに自販機ないから、あれば助かりますね
今回の震災時にも助かると思います

[113: 住民板ユーザーさん7]

>>112 住民板ユーザーさん3さん

今のカップ自販機をコーヒー以外も入れればよいのであって
新たに自販機を入れるとなると騒音もでるし電気費用などが新たにかかってしまうと思うのですが
そこまでして必要ですか？

[114: 住民板ユーザーさん1]

>>113 住民板ユーザーさん7さん

カップと缶の消費電力なんて大差ないよ。
あと、その辺と自販機の前で耳をすませて聞いてみたらいいよ。

[115: マンション住民さん]

電気料以外、年間維持費用は幾らでしょうか

コピー機のトナー費、メンテナンス費は？

コーヒー機のメンテナンス費は？

コーヒー機とコピー機の隣に記録用紙を準備して、数ヶ月の実際使用記録をモニタリングして、如何でしょうか。

[116: 住民板ユーザーさん]

>>115 マンション住民さん
維持費の記録は賛成です！

利用者が記録すると、記録漏れがでる可能性もあるので、設置業者側で利用回数のカウントができる仕組みがあれば正確ではないかと考えますが、どうなんでしょうね。

数ヶ月モニタリングして結果の確認、継続利用か入れ替えか撤去か、アンケートでもとれば良いのではないかなと考えます。

[117: 住民板ユーザーさん1]

エントランス殺風景なのでなにか机や椅子や
季節の小物など飾ってほしいです。

[118: 住民板ユーザーさん3]

粗大ゴミ告知されてもいまだに処分しない人ってなんなんだろう。録画されてる映像から割り出しできないものなんでしょうか？

[119: 住民板ユーザーさん3]

数分間停電しましたが、なんなんでしょ？
周りのマンションは点いていたのでここだけ？？

[120: 住民板ユーザーさん1]

隣のビルの屋上の音に気になっています。

[121: 住民板ユーザーさん6]

>>120 住民板ユーザーさん1さん
隣のビルって
どちらのですか？

[122: 住民板ユーザーさん1]

>>121 住民板ユーザーさん6さん

隣の住生ビル

[123: 住民板ユーザーさん6]

>>122 住民板ユーザーさん1さん
一番東側の方々だけが聞こえるのでしょうか？
何の音なんでしょうね？

[124: 住民板ユーザーさん1]

>>123 住民板ユーザーさん6さん

そうです。屋上の排気設備などの音なんです。

[125: 住民板ユーザーさん]

>>124 住民板ユーザーさん1さん
こちらの方が後に建ちましたし、確か重説とかに記載されてませんでしたか？
個人的にはおもった以上にに静な場所で気に入ってますよ！
気にし出すとどんどん気になるようになりますから、、、

[126: 住民板ユーザーさん1]

今日、2階の住民さんがベランダの手すり壁に布団を干してる方がいてとても恥ずかしかったです。もし布団が落ちたらどうするのですか？

[127: 住民板ユーザーさん1]

自転車カバー着けるのは自由ですが出かける時に置いてくのはやめてほしい。共有部分なので持って出るなり家に置いてくとかしてくれないですか
見てないかもしれませんが

[128: 住民板ユーザーさん]

>>126 住民板ユーザーさん1さん
ベランダに布団干しちゃダメなんですか？

[129: マンション住民さん]

ベランダに布団干しは、毎日ではないでしょう。
私は大丈夫と思いますが、気にする方がいます。^_^
因みに、しっかり挟んでください。

[130: マンション住民さん]

ベランダの「手すり」に布団を掛けるのは禁止と重説で聞きましたー。
物干し竿に掛ける等で干すのは問題ないはずですよ！

[131: マンション住民さん]

なんかこの車よく入口脇にいるけどマンション関係者なんですかね？
いい加減入口脇の駐車問題どうにかならないですかね？
例えば関係者ならフロントに何号室なになにとか？
なんかあった時持ち主に連絡しようもないですが…

[132: 住民板ユーザーさん1]

>>131 マンション住民さん
管理組合にあげてみては？

[133: マンション住民さん]

レンタサイクル借りるのはいいですがちゃんと返却しましょうよ…
借りた所に返すまでがレンタルだと思いますが？

[134: 住民板ユーザーさん]

>>133 マンション住民さん
これ、どこか別の住人が乗ってきて、まだ帰宅していない(使用中)なのでは？

[135: 住民板ユーザーさん1]

犬の糞の始末くらいまともにできないんですかね

[136: 入居前さん]

>>１３５さん

これゴミ捨て場ですか・・・悲しいですね・・・

[137: マンション住民さん]

>>134 住民板ユーザーさん

プラウド東陽町サウスのシール貼ってありましたよ？

[138: マンション検討中さん]

警告貼られてる自転車いつまであれなんだろ
シール貼ってあるから身元調べられるんじゃないのかな

[139: 住民板ユーザーさん1]

>>129 マンション住民さん

気にします。マンションの管理規則を遵守してください。

[140: 住民板ユーザーさん1]

>>129 マンション住民さん
駄目です。マンションの管理規則を守ってください。大人なので、買い物のように値引きしないでください?
このマンションを購入時に、ベランダに布団を干せるかどうか管理規則を確認してから決めました。

[141: マンション検討中さん]

ってか、ここに書いても意味ないでしょ
該当の住民が、まだ続けているなら日時をメモされるなりして管理組合から注意してもらいましょう

[142: 住民板ユーザーさん1]

不法投棄されていた粗大ゴミにごみシールが貼られていました。やっと処分出来ますね。
管理組合さん、本当にお疲れ様です。あとは自転車だけですね！

[143: 住民板ユーザーさん1]

ここに住民のマナーの悪さをさらされることによって、
資産価値を下げている気が…
そんなに改善してほしいなら、本人がみているかわからない匿名掲示板よりも、管理組合への意見として書面で投函すれば良いのでは？

[144: 住民板ユーザーさん3]

たしかに
カメラに証拠画像もあるだろうからバンバン取り締まってくれればいいです。ここで勝手いっても仕方ないので自身も立候補して変えていかないといけませんね。

[149: 住民板ユーザーさん3]

荷物の積み降ろしで数分停める程度なら目をつぶっていいと思いますが希に数時間停めてる方いますよね

[151: 住民板ユーザーさん5]

［No.145から本レスまで、プライバシーを侵害する投稿の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当］

[152: 住民板ユーザーさん1]

以前にも同じ事を投稿しましたが、改善していただきたいので繰り返しますね。

ここに住民のマナーの悪さをさらされることによって、
資産価値を下げている気が…
そんなに改善してほしいなら、本人がみているかわからない匿名掲示板よりも、管理組合への意見として書面で投函すれば良いのでは？

[153: 住民板ユーザーさん1]

居住者の皆様にききたいです。
ミストサウナは、どのくらいの頻度で利用されていますか？
あと、備え付けのトイレの手洗い水道が、蛇口と受け皿の距離が近すぎて使いづらいなーと感じています。皆様どうでしょうか？カスタマイズされているのかな？

[154: 住民板ユーザーさん3]

>>153 住民板ユーザーさん1さん
そういえばミストサウナ使ったことないです。
蛇口は、気になったことないですね。

[155: 住民板ユーザーさん7]

>>152 住民板ユーザーさん1
資産価値を気にするのであれば管理組合さんにこのような書き込みがありますと言ってみたらどうですか？

[156: 内覧前さん]

少しづつでも色々改善していけたらよいですよね。
管理組合報？等見ても色々話し合ってくれているみたいだし。

ちなみに設備に関しての話ですが
ミストサウナは私はまだ使ってないですねー
トイレの手洗い蛇口は水の出が悪かったのですが、掃除してもらったら直りました。

少し気になるのは、洗濯機置き場の匂い？かなぁ・・・

[157: マンション住民さん]

ミストサウナは、2回使用しました。面白いですが、翌日バスルームは匂いが出て来た。

[158: 住民板ユーザーさん1]

ミストサウナは皆さんあまりつかっていないようですね。
うちも、まだ1回も使っておらず、使用感はいかがかなと思っていたところでした。

匂い？というのは、下水道の匂いですか？

[159: 住民板ユーザーさん3]

ミックスラウンジの照明故障？って貼り紙ついてますね。
壊されちゃったのかな

[160: 住民板ユーザーさん1]

堂々と布団干してる方！
団地じゃねーんだよ！

[161: 住民板ユーザーさん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[162: 住民板ユーザーさん1]

皆様、専用部分の定期メンテナンスの指摘事項はどのような点を記載されましたか？
よろしければご参考までに知りたいです。

[163: マンション住民さん]

フローリングの沈みぐらいです。

[164: 住民板ユーザーさん3]

ブロードバンドきしみあるけど許容範囲かな

[165: 住民板ユーザーさん3]

ブロードバンド誤変換です。。。
フローリングって書きたかった
最近、ディスポーザーの臭いが気になります

[166: 住民板ユーザーさん1]

生協イベントなかなかよかった
勢いで入ってしまった

[167: 住民板ユーザーさん1]

最近、西側に違法駐輪みたいな感じの自転車いますね。遊びにきてるなら中に駐輪するはず

[168: 住民板ユーザーさん1]

外側は駐車禁止になったはずですが？組合の会報をちゃんと読んでいないのでしょうか？しかも、粗大ゴミが出ているって事は回収車の邪魔・・・ルールは守りましょう

[169: 住民板ユーザーさん2]

前者さんが言う通り、プラウド内とは全然関係無い建物の配達で一時利用される始末。この佐川急便の車、常習犯なんですよね。ちょうど駐車監視員が巡回してたが私有地なんで通り過ぎて免れてましたがなんか腑に落ちないので今回私も投稿しました。

[No.168と本レスは、プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]

[170: 住民板ユーザーさん3]

マンションには関係ないけど宅急便とか生協など駐禁取締してる方々って私生活では、一切、その手のサービス使わないんだろうか
長時間停めてるわけじゃないんだからおおめにみてやれよと思う。
すみません、関係ネタでした。

[172: 住民板ユーザーさん1]

テレワークなのか、1日ラウンジ独占してる方は、もう少し遠慮してほしい
使いたくても使えないです

[173: 住民板ユーザーさん8]

>>172 住民板ユーザーさん1さん
今日も早朝から独占してますね？もうはんば彼の事務所状態・・・。家でできない理由でもあるんでしょうか？しかも、zoom会議なのか？声大きくて自習したくとも集中できませんでした

[174: 住民板ユーザーさん1]

噂のラウンジ独占の彼
たしかにイヤホンもせずweb会議されてるので情報だだ漏れですが、他人がいるのに機密情報大丈夫なのかしらと他人事ながら心配してしまいました

[175: 住民板ユーザーさん3]

ルールはあってないようなもの
結局はいくら役員や住人が会議で決めた事も守れない人がいるのは残念で仕方ない。きっとマンション組合の議事録も読まず捨ててしまっているのでしょうね？

[177: 住民板ユーザーさん7]

よく酔っ払って土足で寝てるリモートおじさんのことでしょうか？違ってたらごめんなさい

[178: 住民板ユーザーさん1]

荷物の積み降ろしで少しの間、泊めるくらいなら大目に見てあげてもよいと個人的には思います。

[179: 住民板ユーザーさん3]

>>178 住民板ユーザーさん1さん
積み下ろしとかならいいんですが特に土日の夕方から夜にかけて朝から昼くらいまで駐車場がわりに利用している住人なのか来客なのか分からない車が目立ちます。

[180: 住民板ユーザーさん3]

追記
以前、投書しましたが来客なら来客でフロントガラスの内側でもいいので何号室なり提示して欲しいものです。持ち主が分からないのではなんか起きた時には連絡もできないと思いますが？

[181: 住民板ユーザーさん1]

土日になると誰かしら止めっぱなしにしてるよね
いいの？これで？では、ルールは守る必要が無いって事でいいですね？役員さんたち

[No.171～本レスは、プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]

[182: 住民板ユーザーさん6]

>>181 住民板ユーザーさん1さん

12/6の駐車車両と同じでしょうか？ここに書いても見てないかと思いますので証拠と共に管理室に相談してみてはいかがでしょう。頻繁だと悪質ですね。

[183: 匿名]

>>181 住民板ユーザーさん1さん
ここに書いても意味ないですよ
こちらの写真添付して組合に投書されることをおすすめします。
放置されてる自転車もようやく取り上げられましたね

[184: 住民板ユーザーさん7]

節分などの行事で個人等で盛り上がるのは結構だと思いますが共用部分に散らかりっぱなしはどうかと思います。汚いのは某部屋の前だけです。『飛ぶ鳥跡を濁さず』って言葉知ってますか？後始末くらいはして下さい！

[189: 住民板ユーザーさん1]

[NO.185～本レスまで、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[190: 住民板ユーザーさん1]

今年も蜘蛛の季節がやってきましたね
皆さん何か対策されてますか？

[191: 住民板ユーザーさん1]

ベンツなんて高いクルマ乗ってるくせに駐車場代ケチるってなんだろう

[192: 住民板ユーザーさん2]

ラウンジでの子供達が目に余る。土足でソファに座るわ、走り回るわ。
親はどういう教育してるのか？
遊びたいなら個々人の家にあげればいい。キッズルームなのであれば共益費負担でなく受益者負担で金を取ればいいのでは？
少し前にはソファも壊されていたわけだし。。

[193: 引退世代]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[194: 住民板ユーザーさん1]

子供達が数名ラウンジにいて棚に上がって遊んでいる所を見かけたことがあり　注意したこともあります。　全員外部に住んでる子供達で雨が降ってるからここに来たと言ってました。ここのマンションには友達が住んでいて友達が使っても良いと言ったからと話していました。

その後もその子達をラウンジで見た事がありますが
マナーが悪かったと思います。

飲み物を買う為に中に入ると
お菓子のゴミやソファのクッションがあちこちに投げられ床に落ちてました。

片付けられてるのかが気になり
後からラウンジに行くと
奥の机で遊んでた低学年の子供とその親がそのゴミやクッションを片付けていました。

今回　ラウンジの使用ルールに対し
厳しいと言う意見をお持ちの方もいるかもしれないが
外部からの子供達がこのような使い方をしていたと理解してほしく書き込みました。
当たり前のルールが守れていたらこうはならなかったと
思います。

[195: 住民板ユーザーさん1]

今日みたいな雨だと彼等が放課後くるかもですね
見かけたら注意するように私もしたいと思います

[196: 住民板ユーザーさん1]

7/10 16:40
ラウンジでクッション投げ合ってる子供たちがいたので注意しました。
親の同席はなしです。
こうやって声をかけることも大事かなと思います

[197: 住民さん1]

クリーニング屋側の植込みのところが近隣企業社員の喫煙所みたいになっており、吸殻や灰が地面や植込みに落ちてます。先日昼頃に社員証ぶら下げたおばさんが吸ってたので、灰を捨てるのを確認して注意しましたが、会社名聞いても「すいません」の一点張り。マンションには小さい子も多くおり、副流煙や灰やフィルターのポイ捨てによる草木への影響も気になります。これからも見かけたら会社名問い詰めクレームしたいと思ってます

[198: 住民さん3]

違法駐車の常連配達業者
うちのマンションの配達も無いのにうちのマンションの敷地内に駐車し、サニーハイツの荷物の配達。
しかも、またタバコのポイ捨て

[一部の画像を削除しました。管理担当]

[199: 住民板ユーザーさん1]

>>198 住民さん3さん
ここにあげるのではなく、ご本人に注意されるか宅配業者のwebサイトから指摘いれる方がいいのでは？

[200: 住民板ユーザーさん1]

マンションに全く関係ないけど前の道路が綺麗になって嬉しい

[201: 住民さん3]

ここは無料駐車場ではございません…
長時間駐車は近くの駐車場をご利用ください。

[画像を削除しました。管理担当]

[202: 住民板ユーザーさん1]

>>201 住民さん3さん
警察に不法駐車の連絡すると持ち主に連絡してくれますよ

[203: 住民さん3]

昨晩、雪かきしようと思ったら雪かき用のスコップが使える場所に置いてない
普通のスコップもないし、防災倉庫にあるのかなと思ったけど鍵なくて開けられない。
管理人さんは今日休みなら外に出しておいてくれればいいのに
気の利く住人の方が自分の道具で雪かきしてくれたみたいでありがとうございます！

[204: 住民さん1]

またタバコのポイ捨て。。このところよく見ます。近隣会社の喫煙所みたいになってますね(-_-;)

[205: 住民さん1]

金曜から駐車していたVWようやくいなくなりましたね
まっく常識のないパパ
通報しようと思ったらいなくなったので次回は早く通報します。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[206: 住民さん1]

土日を狙って常習駐車する車。毎回停めるなら駐車場代払ってくださいよ… 管理人に言っても面倒くさがっていいんじゃないですかって管理怠慢ですよね？実際、リアルタイムで荷降ろししたくて場所がないから住人表通りでハザードたいて下ろすハメに

[プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]

[207: 住民さん4]

白いアウディSUVもよくとめてますね
日本語が読めない方なんだろう

[208: 住民さん1]

最近ゴミの段ボールの捨て方がひどいですね
5階にお住まいの方がそのまま箱を崩さずに捨てていました
いい大人なんですから、ちゃんと崩してから捨てましょうよ

[209: 住民さん1]

この前の子供おもちゃ？の粗大ゴミは、ひどかった
あれ、ビデオとかで特定してほしい案件ですね

[210: 名無しさん]

駐車禁止エリアの駐車、ベランダ喫煙、子供が部屋を走り回る問題
初期ではなかった問題が最近多いですね。

[211: 住民さん3]

>>208 住民さん1さん

503号室の方ですよね。
今日も段ボールそのまま、二箱崩さずに置いてありました。
どなたか、管理人にお手紙出したらどうでしょうか？
複数人で出せば改善してくれるかもしれません。

[212: 住民さん7]

>>211 住民さん3さん

あ、ちゃんと証拠写真は撮りました。

[213: 住民さん2]

>>211 住民さん3さん
あなた様は、管理組合に投書されてるのですか？

[214: 住民さん7]

>>213 住民さん2さん
していますよ。
しかし何も注意喚起などされなかったです。
全体向けにゴミ捨て場に張り紙はされましたが。
複数人でやれば何か変わるかなと思ったのですが…

[215: 住民さん1]

たまに来客用自転車置き場に止まってるピザ屋のバイクみたいなの住人の方のですよね？
以前に管理人さんが、バイクに注意文貼ってましたけど日本語読めない方なのかしら？
頻繁に止めるなら契約してお金納めてほしいですね。
ちりつもで修繕積立金の足しにになりますし

[216: 住民さん3]

>>215 住民さん1さん
そのバイクの方もう契約されていますよね？
一枠来客用ではなくなっていましたよ

[217: 住民さん7]

>>216 住民さん3さん
多分、紙が剥がれただけだと思いますよ

[218: 住民さん3]

>>217 住民さん7さん
いいえ。少し前から来客用ではなくなっています。うちに来る来客が停められなかったので。管理人の方に確認済みです。
そちらも直接管理人のかたに確認してみては？

[219: 住民さん5]

>>215 住民さん1さん
この人がゴミの人と同一人物なんですか？
相当マナー悪そうですね。

[220: 住民さん6]

>>218 住民さん3さん
そうだったのですね失礼しました。

[221: 住民さん6]

>>219 住民さん5さん
別のことではないですか？
それにこちらの問題は契約しているとのことで解決済みのようです

[222: 住民さん9]

駐車禁止エリアの無断駐車見なくなりましたね。ナンバー掲示はやはり効果ありかな？

[223: 住民さん5]

上の階の子供の足音がうるさいんですけど、皆さんはどうですか？
結婚最近の悩みで、どうしたら良いのでしょう。

[224: 住民さん6]

>>222 住民さん9さん
マンションの駐車場契約してる方なのに、なぜか、あそこに長時間停めてて謎でした。
最近、多いのは白のミニバンですね。
それにしてもコーンをどかして停めて、元に戻さないのはなんなんでしょうか
お一人だけ元に戻してるところ見かけたことありますが、他の方は一時的に停めてもコーンは戻さない方ばかり
コーンも壊されてばかりで、あれも備品代として我々の負担ですからね。
カメラで特定できないものなのでしょうか？

[225: 住民さん6]

>>223 住民さん5さん
うちも騒音で悩まされていて、直接手紙を書いて1階郵便受けに入れましたよ。暫くしたら返事が届いていて気をつけてもらえたようでだいぶ改善されました。

[226: 住民さん1]

>>224 さん

>>224 住民さん6さん
いっそ許可車両以外は簡単には動かせないスチール地中引き出し式の支柱でもあればいいんでしょうが駐車禁止と文字の書いてあるコーンを動かしているのは日本語読めないのでしょうか？感じなので中国の方でも理解できるはずなんですけどね

[227: 住民さん]

来客用が1ヶ所しかないせいかキツキツに停めるくらいなら外に停めればいいのに？1ヶ所しかないなら来客用スペースの意味を成してないですよね？

[228: 住民さん5]

>>223 住民さん5さん

うちの上もうるさいですよ
走り回るしジャンプするしで親は躾を放棄してる感じです。
注意喚起出ても無視なのでダメ親なんでしょうね

[229: 住民さん6]

>>228 住民さん5さん
>>223 住民さん5さん

皆さんが同じように悩まれてるようで安心しました。
私の家だけかと思いましたので、運がないのかなぁなんて落ち込んでおりました。
直接手紙というのは、ご本人の郵便ポストに直接いれるということでしょうか？

[230: 住民さん8]

>>229 さん

検索すると文例も出てくるので参考にしてください
我が家は、直接手紙しても管理会社入れても効果なしです。集合住宅に住む資格なし

[231: 住民さん4]

>>230 住民さん8さん

そうなんですね。
ありがとうございます、検索してみます。
そんなにしても改善されないなんて、バカ親ですね。
逆の立場ならどう思うか考えて欲しいものですね。

[232: 住民さん2]

>>231 住民さん4さん
サンプルの文例にも大体、注意書きありますが名乗る必要はないですよ。
無記名で問題ないです。

[233: 住民さん6]

>>232 住民さん2さん

そうなんですね！
名前書くものとばかり思っていたので、教えていただきありがとうございます。
一旦、ポスト投函してみたいと思います。

[234: 住民さん3]

>>229 住民さん6さん
ご本人の部屋番号に直接入れました。うちは良いかただったようで気をつけてくれてよかったのですが、本当ストレスになりますよね。改善されることをお祈りします。

[235: 住民さん4]

騒音問題は難しいですね。
管理会社は注意文の掲示くらいまでしかしてもらえないので、対象の住民と直接会話するしかないですが、奥深い問題になりそうですし。
掲示物の文面にもありましたが、上下左右から伝わる音もあったりします。
マット敷いても走ったりジャンプしたら振動とかあることを親は知ってほしいですね。
知人のマンションは、総会に騒音主呼ばれて色々あったらしい。

[236: 名無しさん]

ここ見てるの？ってくらいのタイミングでバイク置き場の貼り紙が新しくなってました。
たまたまなのでしょうけど笑ってしまいました。

[237: 住民さん]

>>236 名無しさん

管理の人や管理人も見てるらしいですよ

[238: 住民さん9]

誰が見ててもおかしくないですね

[239: 名無しさん]

最近、引越し多いですね
時期的なものなのかな

[240: 住民さん4]

毎日のように供用廊下を走る兄妹
迷惑なのでやめてほしい
親は他の住民の迷惑になってること気づいてないの？

[241: 住民さん2]

>>240 住民さん4さん
直接子供に注意するのはどうでしょうか？

[242: 住民さん]

共用廊下を外と同じ感覚に考えているのでしょうね。注意すれば直りそう

[243: 住民さん5]

正直ここのマンションの子供がいるご家庭はレベルが低い方が多い。もちろん注意などして気をつけてるご家庭もあるかと思いますが、当たり前の事(共用廊下は走らない、下の人に響かないよう家の中では気をつける等)できないご家庭が多いですね。
あとは、エレベーター付近にある小石を子供が遊びで撒き散らしていたり。
それを見て注意し、片付けるよう親は何も言わないのか。と不思議でならない。

[244: 住民さん4]

大体、その手の親御さんは子供のしつけができてない。家の前には、子供の自転車やら放置してます。
自分達は特別とでも思ってるんでしょうかね
一軒家にでも住めばいいのに

[245: 住民さん3]

>>244 住民さん4さん
本当その通りです。他人に気遣いができないなら一軒家に引っ越ししてほしいものです。

[246: 住民さん4]

猿？

[247: 住民さん5]

>>246 住民さん4さん
子供がな

[248: 住民さん7]

ほんとーーーーに足音がうるさい。

[249: 住民さん4]

家は体育館ではありません
走ったりジャンプしたりやめてください！
躾けてください！！

[250: 住民さん1]

今、帰宅したんですがエレベーターの中がめちゃタバコ臭かった

[251: 住民さん1]

管理人不在だからと言ってどうどうと停めてますね？前の住宅みたいに無許可駐車チェーンでロックしてしまえばいいのに…

[プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]

[252: 住民さん7]

>>251 住民さん1さん

駐車禁止ってあるのにずうずうしいですね、近くにパーキングあるんだからとめてくればなんの問題もないのに
エレベーター前で貼り出されて注意喚起されるのご存知ない方なのでしょうか？

[253: 住民さん8]

>>251 住民さん1さん
この方よく停めてますよね
ベンツが晒されてから、しばらく停めてなかったんですが
組合に依頼して貼り出してもらいましょう！
私も一筆書きます。

[254: 住民さん8]

今朝も順調に家の中を走り回ってます。
親は何されてるんでしょうか？
階下に地響きのように響いて迷惑です。
管理組合で議題にしてもらいます。

[255: 住民さん7]

マンションでの子供の足音はどこでもついて回る問題だとは思います。でも躾って限界があって、子供は何度注意しても面白いことは繰り返すものです。防音マットとか対応してても響いてしまう。あまり近隣からプレッシャーかけると虐待につながり兼ねないですよ。育てにくい子供や発達障害だとか個性の問題で注意しても無理なこともあります。寛容になれませんかね。他人と過去は変えられない。自身のマインドを変えればもう少し生きやすくなるかもしれませんよ？

[256: 住民さん4]

>>255 住民さん7さん
朝6時過ぎから1時間程度騒がれ、23時過ぎにも騒がれ
他の時間帯も1時間前後走りまわるのは日常茶飯事です。
の理解はできますが、こちらにも生活があるんです。
お手紙しても効果なしでホントに困ってます。

[257: 住民さん6]

>>255 住民さん7さん

こうゆう人がいるからどんなに手紙やお願いを出しても改善されないんでしょうね。

[258: 住民さん4]

小さな子供なので、
被害者側が「許す」時に発する言葉
「いつも、すみません」
「いえ。小さな子供さんなので」
が、普通の会話
「もう少し配慮して欲しい」
「小さな子供なので(お前が我慢しろ・寛容な心を持ち合わせろ)」
て、会話が成り立って無い
人に危害を及ぼす子供のする事なのでは成り立たないです

[259: 住民さん7]

うちは両方経験あり。
下からはクレームきたことあるし上からの子供の足音で管理組合通してクレームしたこともある。今は気にならなくなったし下からもクレームは落ち着いた。
うちは二重の防音マット敷いてるし21時以降は騒がないように言い聞かせて最大限配慮してる。
ちなみに255です。

[260: 住民さん1]

>>259 住民さん7さん
いいですね。
我が家の上階は聞く耳ないので、半ば諦めてます。