シティホーム二十四軒ザ・レジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティホーム二十四軒ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://cityhome24ken.jp/

所在地：北海道札幌市西区二十四軒3条6丁目9（地番） 北海道札幌市西区二十四軒三条6-2以下未定（住居表示）
交通：市営地下鉄東西線「二十四軒」駅1番出入り口徒歩5分
市営地下鉄東西線「琴似」駅5番出入り口徒歩10分
ジェイ・アール北海道バス「琴似営業所前」停徒歩4分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：41.00㎡～81.20㎡
売主：株式会社リアント
施工会社：新太平洋建設株式会社
管理会社：株式会社あなぶきセザールサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[59: 評判気になるさん]

リモデルポイントでお部屋のカスタマイズができて嬉しいポイントですね。

[60: マンション検討中さん]

ポイントは最大50万円分プレゼントだそうです！

[61: 匿名さん]

販売しているところで、希望しているところはすべて見ることができるみたいです。実際に眺望を確認することができる点というのは、とても良いと思います。
建物内のショールームがあったとしても、
階が違ったりすると見え方が異なって来てしまったりしますからね…。

[62: 匿名さん]

最近、増えてきていますが女性目線で室内設備をデザインしているマンションは使い勝手がいいので注目しています。
こちらもそうですね。
値段も安いですし、家具などに使える50万円分のポイントが利用できる点もお得感があります。
ラウンジもホテルライクで素敵。

[63: 匿名さん]

棟内モデルルーム全邸内覧可能っていいですね。
気になる部屋全部確認できるので、検討しやすいです。

50万円分のポイントというのはリモデルポイントのことですよね。
詳しくみると、『リ・モデル』には無償と有償の2つのオーダープランがあり、
リモデルポイントが利用できるのは無償のオーダープランのようです。
カラーセレクトやコンセントの位置変更等はよく無償で見かけるプラン。
あまり期待しないほうが良いのかなと思っちゃいました。

[64: ご近所さん]

使い勝手が良いキッチンや収納・間取りの使いやすさを求め『リ・モデル』したいですね！

[65: 周辺住民さん]

竣工後３ヶ月経過しますが、まだ４割空いているので好きな間取りを選べますね

[66: 匿名さん]

場所がよさそうですし まだ空いていますか一度行ってみようかな！　 　

[67: 匿名さん]

キッチンはガスとIHクッキングヒーターが選べると書かれています。もうおそらく期限は来てしまっていると思いますが、標準だとガスコンロになるのでしょうか。
IHもIHでいいのですが
対応している鍋じゃないとお料理できない、ということですから
その点は若干面倒かもしれないなと思う部分はあります。

[68: 匿名さん]

低層階マンションの外観デザインって、
イマイチという自分の勝手なイメージがありましたが、
エントランスなど、イマドキでおしゃれでいいです。
総戸数が少なめではありますが、プランの種類が多いのも魅力を感じます。
駅にも近くバスも利用しやすく、交通アクセスの良さもいいなと思いました。

[69: 匿名さん]

低層のマンションの場合は、
わりと高級物件みたいな位置づけのところが多いように感じます。ここの場合もそうなのかなぁ？という印象。
エントランスの上のところ、ずっと上の方まで縦格子になっているのですが、その内側はどうなっているのでしょうか？

[70: 匿名さん]

竣工して４割空いてるって、なかなか無いですね。

[71: マンション検討中さん]

高級物件ですから。

[72: 匿名さん]

不調物件だと、割とあります。
ここ数年の物件だと、ミサワさんのアルビオガーデン宮の沢とか、クリーンリバーさんの円山北6条とか、クルーザーバレーさんの白石ニューリーフとかは、完成時の成約率が半分くらいでした。
ここからデベロッパー側がどういうテで売り切ろうとしてくるかは、ちょっと注目かもしれません。

[73: 匿名さん]

マンションに住むのであれば上階に住んでみたいと思う人が多いと思いますが
物件内容や立地さえ良ければ、低層階でも十分満たされると思います。
ここは総戸数も多すぎず、物件価格も手頃なところが魅力的。
落ち着いた外観デザインもおしゃれでいいなと感じました。

[74: 匿名さん]

間取りのプランの種類がとても多く、全部で17タイプあるとのこと。
家族の人数や生活スタイルに合わせて選べるので
プランの種類が多いのはすごく良いなと思います。
小学校や中学校も7分くらいと徒歩圏内なので、安心して子供たちを通わせることができて
子育て中の家庭にぴったりなマンションだと思いました。

[75: マンション検討中さん]

竣工して４割空いてるって、なかなか無いですね。

[76: 入居済みさん]

なかなか無いマンションですから
貴方にぴったりなマンションね。

[77: 匿名さん]

一応、地下鉄駅まで徒歩5分なので、冬場でも通勤通学的には悪くないんですけれどね…
贅沢を言うとするならば、駅とマンションの間に生鮮食品を買うことができる場所があれば良いのかもしれないです。
セコマだったらあるんですけど…
このあたりの方はお買い物普段どこに行かれているのでしょう？

[78: マンション検討中さん]

低層マンションが好みなのでそこはいいと思います。高層と違い、壁式構造でコンクリートの量が抑えられるので価格にも良い影響があるようです。また、元開発局のアパートが建っていた場所なので土地的にも安心感があります。フローリングや建具の色合いが明るく柔らかいのも素敵でした。西28丁目駅方向に散策するとカフェっぽい定食屋さんやsato coffee、ツルカフェもあり楽しいです。インゾーネも近くにあり、オシャレでした。円山界隈が近いのも魅力的です。