ライオンズ宇品東サーパスレジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

ライオンズ宇品東サーパスレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.384.co.jp/ujina/

所在地：広島県広島市南区宇品東6丁目865-4
交通：広島電鉄宇品線「宇品四丁目」電停下車徒歩5分
広島電鉄皆実線「宇品四丁目」電停下車徒歩5分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.45ｍ2～90.44ｍ2
売主：株式会社大京　株式会社穴吹工務店
施工会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[583: 匿名さん]

>>581 マンション掲示板さん
しかしながらぐ川沿いの方がマシだそうです。

[584: 匿名さん]

広島市発表の浸水想定は3m以上
今からまた雨が強くなるので気をつけて

[585: 匿名さん]

>>582 匿名さん
京橋川は氾濫想定されてるんだ
土手沿いとか危ないね

[586: 匿名さん]

>>582 匿名さん
東千田大丈夫ですか？

[587: マンコミュファンさん]

>>586 匿名さん
余裕だろ
宇品東みたいに3mも浸水しないし
土手が崩れたりしないし

[588: 名無しさん]

宇品東は避難勧告になりましたね
早く避難してくださいね

[589: 匿名さん]

>>586 匿名さん
周辺道路が冠水で大渋滞中。
帰宅困難者が雨の中歩いてます。

[590: 名無しさん]

>>589 匿名さん
宇品そんなにヤバイの？
街中は全然だけど

[591: 匿名さん]

川下だからねー。

[592: 匿名さん]

小学生でもわかる浸水の理屈さえ知っていれば、
宇品より千田の方が浸水に脆弱なのは一目瞭然。

[593: 匿名さん]

明らかに宇品東の方が危ない
3mも浸水する
もっと危ないのは崩壊の可能性がある土手沿い

[594: 匿名さん]

>>593
それ、何の地図？
もしかしてまさか大雨じゃなくて津波浸水の地図じゃないよねｗ
大雨浸水は>>592のはずなんだけどな。
苦し紛れに津波浸水の地図出してたら相当ハズいけど。

[595: 通りがかりさん]

>>594 匿名さん
ハズいのはお前
これが広島市発表の地図
http://www.city.hiroshima.lg.jp/www/contents/1173942072819/files/soute...

[596: 匿名さん]

>>593の地図見つけました！

https://runslowly.exblog.jp/13769231/

上記サイトによると、
＞今後３０年の間に発生が危惧されている「東南海・南海地震」が発生した時の津波の浸水想定区域図
であり、
＞震度５以下を想定した場合、堤防が機能すれば　津波の問題はないということでしたが、東日本震災のように　堤防が機能しなかった場合の想定図
これが、>>593の地図です。

これをあたかも大雨浸水かのように貼り付けるのはゴメンナサイじゃ済まされません。
犯罪行為に匹敵しますね。

[598: 匿名さん]

大雨降ったら京橋川は氾濫の危険があるんだな
川沿いとかに住んでると土手決壊するとヤバイな

[603: 匿名さん]

[No.597～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[604: 匿名さん]

いろいろな意見がありますが、それなりの値段ですべてが完璧なマンションは無いと思います。億単位のお金を払えば別ですが。。ちなみに購入者の方いますか？

[605: 匿名さん]

浸水3m
治安
液状化
暴騰する高い管理修繕費
何を選ぶかですね

[606: 匿名さん]

宇品東は避難指示が出ていましたね
土地が低くくて水が溜まりやすいのだろうね

[607: 匿名さん]

こういう事態の時にデマ流す奴って、
まさに『ヒトトしてゴミクズ』ですね。

>>571-596
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620708/res/571-596/
この辺見たら気持ち悪い粘着ゴミクズが駆除される様子が分かる。

[608: 匿名さん]

宇品東は緊急避難指示が出ていましたね

南区災害対策本部から避難指示≪緊急≫の発令についてお知らせします。

【対象区域】
青崎、向洋新町、段原、皆実、大河、黄金山、仁保、楠那、宇品東、元宇品、似島小学校区小学校区の土砂災害危険箇所等

【開設済避難場所】
青崎小学校、向洋新町小学校、段原小学校、皆実小学校、大河小学校、黄金山小学校、仁保小学校、楠那小学校、日宇那会館、丹那集会所、金輪島集会所、元宇品集会所、似島集会所

広島市に大雨特別警報が発令され、大雨による土砂災害の危険性が極めて高まっているため、避難指示≪緊急≫を発令しました。
まだ避難していない方は避難場所、知人宅などへ緊急に避難してください。屋外への移動が危険な場合は、付近の堅固（鉄筋コンクリート造等）な建物の上階や自宅の上階の山と反対側に緊急に避難してください。

避難場所の開設状況や市に発表されている気象情報など、「広島市防災ポータル」でもご確認いただけます。
http://www.bousai.city.hiroshima.lg.jp/

問合せ先
南区災害対策本部
ＴＥＬ：[phone]
ＦＡＸ：[phone]

[609: 匿名さん]

【対象区域】
青崎、向洋新町、段原、皆実、大河、黄金山、仁保、楠那、宇品東、元宇品、似島小学校区小学校区の土砂災害危険箇所等

全域ではなく
＞土砂災害危険箇所等
↑これが一番重要な情報なのにそれ無しに

>>608
＞匿名さん　 [2018-07-07 11:50:21]
＞宇品東は緊急避難指示が出ていましたね

これはひどい。かなり悪質ですね。

[610: 匿名さん]

hitoto推しの方に限って悪質なデマを流しているように見えます。

[611: 匿名さん]

緊急避難指示が出てたんだね
土地が低いからだろうね

[612: 匿名さん]

>>611
＞土砂災害危険箇所等

浸水被害と土砂災害の区別ついてませんねｗ

浸水は土地の高低もあるが、下水道の能力に依るところが大きい。
無知がゆえにデマを流すのではなく、
よくお勉強してください。

[613: マンコミュファンさん]

治安
洪水
液状化
高騰する管理修繕費

[614: 匿名さん]

宇品東に緊急避難指示が出てたの
随分緊急車両が出てたけどそういうことだったんだ

[615: 匿名さん]

色んな面で怖いわ。

[616: 匿名さん]

広島市役所災害対策課（082-504-2356）に宇品東に避難指示が出た理由を確認。
「宇品東に土砂災害危険地区はありませんが、海抜が低く最大3mの浸水危険性があるため、近隣町区と合わせて緊急避難指示を発令しました。」
特にイオン宇品店周辺ほ海抜ゼロメートル（場合によってはマイナス）で宇品の中でも水が溜まりやすいらしいです。
立地や回数選びの参考にしてください。

[617: 匿名さん]

>>616
土砂災害と浸水災害の区別つけようね。
＞「宇品東に土砂災害危険地区はありませんが、近隣町区と合わせて緊急避難指示を発令しました。」
これならまあ、あるかもわからん。

＞海抜が低く最大3mの浸水危険性があるため、
勝手なもんくっつけんなやｗ

悪質だな。

http://www.city.hiroshima.lg.jp/www/contents/1530874383320/index.html
＞大雨による土砂災害の危険性が極めて高まっているため、避難指示≪緊急≫を発令しました。
どこにも浸水とかでとらん。

浸水の危険性は以下の通り。




＜浸水想定区域図＞

[618: 匿名さん]

悪質？むしろ親切だけど。
どうかしたの？

[619: 匿名さん]

実際、浸水による渋滞は
霞庚午線＜2号線＜平和大通り
特に平和公園前の土屋病院のカメラ映像は衝撃的だった。

浸水被害は意外と海辺ではなく護岸工事が出来ていない少し内陸部の方が多い気がします。
岡山県倉敷市真備町はまさにそんなエリアでした。
矢野東の被害状況もすさまじいものがありましたが被害に遭われた皆さまに心よりお見舞いを申し上げます。

[620: 匿名さん]

グランテラスは広島市から河岸侵食家屋倒壊エリアに指定されてるよ

[621: 匿名さん]

>>619 匿名さん
土屋病院は加古町だね

[622: 匿名さん]

宇品東は最大7.6mの津波が予想されていますね
ビルの三階の高さです
http://www.city.hiroshima.lg.jp/www/contents/1417007495648/simple/comm...

[623: 匿名さん]

恐ろしいです、再考必須。

[624: 匿名さん]

>>621 匿名さん

土屋は隣がシティですよ。

[625: 匿名さん]

この雨はあかつきのうどん食ってる場合じゃないな

[626: 匿名さん]

7.6mは3階まで丸々水没する深さだね

[627: 検討板ユーザーさん]

やばいね

[628: 管理担当]

いつもご利用ありがとうございます。管理担当です。

当スレッドにて、様々な書き込みを頂いており、活発な意見交換の場となる一方で、
実際には購入検討をされていないと思われる方の投稿も、少なからず見受けられます。

直接、物件についての情報ではなく、
・販売戸数や販売期間の過剰投稿
・スレッド内で同じ内容を繰り返し投稿しているレス
・物件を貶めることを目的とした災害リスクについての過剰投稿
などの話題が長く継続いたしますと、肝心の物件に関する情報交換を阻害するケースもあり、
他の検討中の方の迷惑になることも考えられます。
本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただきます｡
予め、ご了承くださいますようお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[631: 匿名さん]

>>630 匿名さん
マンション目の前のあかつきでうどん食ってきました！

[632: 匿名さん]

美味しかったです！