リビオ堺ステーションフロント

[マンション比較中さん]

リビオ堺ステーションフロントについて情報交換したいです。
利便性の良い立地で、１７７邸と大規模なので良さそうですね。


公式URL：http://sakai177.com/
所在地：大阪府堺市堺区戎島町2丁62番8（地番）
交通：南海線 「堺」駅 徒歩3分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上15階建
間取：3LDK～4LDK
面積：67.83平米～90.44平米
売主・事業主：新日鉄興和不動産　関西支店
販売代理：長谷工アーベスト
販売代理：ロイヤル不動産販売
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：日鉄コミュニティ
竣工予定時期：平成30年12月下旬
入居予定時期：平成31年1月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[236: 通りがかりさん]

今日は、防災の日。

南海トラフが起きたら　間違いなく津波で大変なことになるでしょう。

[237: 匿名さん]

低層階は大津波で浸水確定です。しっかり地震保険に加入して備えましょう

[238: 通りがかりさん]

台風で何か被害はあったのでしょうか？

[239: マンション掲示板さん]

駐車場は建屋内と屋外で大きなリスクの違いを今回の台風で感じました。

[240: マンション検討中さん]

富田林脱獄囚の樋田容疑者が堺区周辺をうろついてるそうです。
三宝公園にバイクを乗り捨て、鉄砲町イオンでも目撃情報があるそうです。
気をつけましょう。

[241: マンション検討中さん]

>>240
どこ情報ですか？
新聞やニュースにも載ってないですが。

[242: マンション検討中さん]

>>241 マンション検討中さん
ツイッターで出回ってます

[243: マンション検討中さん]

これが樋田容疑者の顔です。身長163cm痩せ型のチビスケです。
見つけ次第、警察に通報するか、ボッコボコにシバキ倒してあげましょう

[244: 匿名さん]

スーパーマーケットのライフが隣接するマンションはかなり便利だと感じますが、
ライフの駐車場からマンションの室内が見えてしまったり、駐車場の騒音や排ガスが
マンションに影響することはありませんか？

[245: マンション掲示板さん]

>>244 匿名さん
無いと言えません。結構ライフの駐車場は出入り多いし坂道なのでふかして走る車多いので。
ちなみに最近、ライフの駐車場に上がる車路のカーブ辺りで接触事故ありました。あれだけ接近して建てられてるので突き破って突っ込んでくる事も想定しておかないといけないかも
万が一マンション建屋に突っ込まれたら簡単に補修しただけで強度を保てるか？疑問

[246: マンション検討中さん]

売れ残ってるね

[247: マンション掲示板さん]

残り十数戸らしい。工場の騒音とライフ排気口に挟まれた環境、苦情言うだろうな入居後。

[248: 匿名さん]

樋田容疑者の件ですが、民間企業と府警OBからの懸賞金がついているようですね。
ニュースによれば13日に堺市の深井で空き巣に入っているようなので、
周辺に住む方は戸締まりに十分気をつけていただきたいと思います。
早く捕まって地域の方が心安らかに暮らせますよう。

[249: マンション掲示板さん]

>>248 匿名さん
やはり、近くでいるのですね。
怖いです。早く捕まってもらわないと
何されるかわからないですからね。

[250: マンション検討中さん]

フェイクでしたね上の画像や近隣に潜伏は

[251: マンション検討中さん]

2つ前の台風時にベランダのパネル破損してましたが今後も台風襲来が怖いですね

[252: 匿名さん]

各プランともに面積が広いため、広々としていて住み心地が良さそう。

商業施設が近い立地は便利でいいなと思いますが

治安はどうでしょうか。

子供がいると便利だけではきめられず、

ご近所の方の情報もお聞き出来ると参考になるなと思います。

[253: 名無しさん]

隣の府営住宅がネック。クレーマー爺さん居てるのでトラブルになるのは必須
よく警察、消防の車両が出動してる
最近は府営住宅の階上から自転車投げ落とし事件あった。

[254: 匿名さん]

マンションの向かい側になるのでしょうか。商業施設のプラットプラットは便利に使えそうですね。
飲食店だけでなくヤマハの英語教室と音楽教室もあるのでお子さんの習い事も通いやすいんじゃないでしょうか。
1階にはイオン系のスーパーも入っていますが、こちらが一番近いスーパーマーケットですか？

[255: 名無しさん]

>>254 匿名さん
あなた入居予定ですか？周りの状況知らないなんて

[256: 名無しさん]

>>254 匿名さん

販売会社のサクラか？

[257: マンション掲示板さん]

内覧会、出来れば建築士さんか建物に精通する方に同行をお願いした方がいいと思います。
言い方は悪いですが素人が見過ごすのを施工社は望んでいますから

[258: 匿名さん]

>>254
志村ー！隣！隣！

[259: 評判気になるさん]

大小路のど真ん中に長谷工の15階建て約１８０戸のでかいマンション立つみたいよ。
ベトナム領事館の西隣ね。
のんびり様子見波の人には、ステーションフロントの対抗馬になるかな？
まあ、ジョルノ跡と競合するよね。

[260: 名無しさん]

マンション用地って塩漬けになってた所が多い。
ここも店舗と先に出来たマンションとの間の猫の額の様な余剰地がコレ

[261: 匿名さん]

内覧会に建築士さんを同行させるというアドバイスが出ていますが、そういうサービスがあるんですか？知人ではないですよね。
私が知らないだけで、マンションの内覧会では当たり前ですか？皆さん同行サービスを利用されているのでしょうか？

[262: 名無しさん]

>>261 匿名さん

有料ですが同行してもらえます。但しご自身で探してください。
私は住み替えの際に建築士に同行してもらい数箇所の指摘を受けました。
やっぱりプロの目と我々、素人では見る角度が違います。

[263: 名無しさん]

>>261 匿名さん

追記ですが建築関係の知人に依頼するのもありですよ

[264: 匿名さん]

「内覧同行」で検索すると口コミ情報合わせてたくさんの業者がヒットしますね。
建築関係の方は大工さんとか？
資格を持った建築士さんのように、設計図の全てを把握できていて不具合が出そうなポイントを知り尽くした人でなくても大丈夫ですか？

[265: 名無しさん]

>>264 匿名さん
ご自身で探してください。ここではそうしか言えません。

[266: 匿名さん]

引っ越しは販売会社提携業者以外にも複数社の見積りを取りましょう。
別に提携業者以外に依頼しても搬入順など不利になる事はありません。

[267: 通りがかりさん]

手直しは納得いくまでとことん指摘しましょう。安い買い物ではありませんから

[268: 検討板ユーザーさん]

皆さん、内覧で納得されました？

[269: マンション掲示板さん]

機械式駐車場遅い。エレベーターなんで、一基、一基離れてるねん?(o_o?)?
待つのがだるい。ライフと泉州工機に挟まれ、最悪。領事館の隣のマンションを待つべきやったわぁ

[270: 検討板ユーザーさん]

>>269 マンション掲示板さん

そんなのわかってて購入したんでしょ？そのうち騒音にも悩まされるでしょうきっと

[271: マンション掲示板さん]

本当に。隣のマンションと違って、エントランス前まで、車は入れないし

[272: 検討板ユーザーさん]

これから色々厄介事が増えてきます。

[273: マンション掲示板さん]

車出す時前の人、慣れないから操作もたついてなかなか出せずにイライラ！！
入れる時も下手な運転やからなかなか枠に入らず行列

[274: マンション掲示板さん]

荷物搬入段取り悪すぎる。

[275: マンション掲示板さん]

思っていたより問題が多過ぎ。
買うのを待ったら良かった

[276: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[277: 匿名さん]

残り1邸になったんですかね？
完売までもう少しですね。

[278: 通りがかりさん]

お行儀の良い人ですね隣と違って

[279: マンション掲示板さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[280: 通りがかりさん]

本当に完売したの？ここ

[281: 住民板ユーザーさん2]

してるで

[282: 名無しさん]

駐車場大変、、

[283: 通りがかりさん]

車庫入れ損ねて壊したとか？

[284: 評判気になるさん]

住民スレ立てました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646216/

[285: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646216/

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