エスリード大津におの浜セミリアってどう？

[マンション検討中さん]

エスリード大津におの浜セミリアってどうですか？。
開放的な間取りだといいですが、どうでしょうか。
価格や設備などの情報も気になっていますので、いろいろ情報交換しませんか。

公式：https://www.eslead.co.jp/house/nionohama-cemilia/
所在地：滋賀県大津市におの浜 3 丁目 1 番 26（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「膳所」駅 徒歩11分 、京阪石山坂本線 「京阪膳所」駅 徒歩11分

間取：3LDK
面積：63.30平米～85.24平米
売主・事業主：日本エスリード
施工会社：未定
管理会社：エスリード管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[26: 匿名さん]

>>11 通りすがりさん
>>17 マンション検討中さん
>>20 マンション検討中さん

心理的瑕疵や事故物件で検索したら近くにある2016年2月完成の『エスリード大津におの浜』という別のマンションの事故物件情報が出てきました
よく見ると2019年1月完成の『エスリード大津におの浜セミリア』の情報も出てきました
こちらはマンションが出来る前の解体中の事故だからマンション名が無い状態で掲載されてたので検索しても出てこなかったのね

でも土地に対しては事故物件とは思わないな
土地だったら戦災とかもたくさんあるでしょうし
だから心理的瑕疵の事故物件扱いになるのはあくまでも建物に対してだと思うな
法律的な位置付けとか説明責任は知らないけどね

大島てる CAVEAT EMPTOR: 事故物件公示サイト
http://www.oshimaland.co.jp/?p=tp7net0l

[27: 匿名さん]

4階の中古売りに出てます
資産価値って新築価格と比べて上がってるんですか？

https://suumo.jp/ms/chuko/shiga/sc_otsu/nc_92919046/
物件名エスリード大津におの浜セミリア
販売価格3770万円
所在地滋賀県大津市におの浜３
沿線・駅ＪＲ東海道本線「膳所」徒歩11分
専有面積75.48m2（22.83坪）（壁芯）
間取り3LDK
バルコニー12.73m2
築年月2019年1月
所在階4階