4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は上物のみの価格・マンションは戸建て上物のみの価格と同額の物件)

[購入経験者さん]

前スレ

● 4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610193/

は本文中に戸建ては上物価格のみとの記載がありましたが、わかりづらくて混乱を招いていたためスレを新しく建てます。

同じ価格での専有部(居住空間)の純粋な比較を行いたいと思います。

戸建て上物のみとマンションの比較はこのスレ、
総額での比較は、以下にお願いたします。

●　4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/

[101: 匿名さん]

>いまは共働きも多いからよくあると思いますけど、戸建の共有は何か問題ですか？

離婚したらよくわかります。

[102: 匿名さん]

離婚とか独身とか、マイノリティの話は他でどうぞ。

[103: 匿名さん]

>>100 匿名さん

法律上は家族も他人。
わたしは民法概論でそのように学びましたがあなたは？まさか情緒で言ってるのではありませんよね？

[104: 匿名さん]

>>100 匿名さん
私は戸建ですが、法的には同じ共有と思います。特別法で規定がなければ、家族だからと言って法律行為の主体として制限されているわけではありませんから。

[105: 匿名さん]

くだらない揚げ足とりだね。
そのうち家族だけでも管理組合が必要になるって言い出しそう。

[106: 匿名さん]

法的に同じ共有だったらマンションの専有部分も共有部分も含めて家族とその他住民との共有財産ってことになるんだけど…

・マンション（区分所有）＝共有部分は他住民との共有、専有部分は家族で共有
・戸建て（所有）＝所有部分を家族で共有

これの意味合いは全然違うよ。
そもそも共有名義なんてマンションも戸建てもどっちがとかの話じゃないんだから議論する意味がない。

[107: 匿名さん]

実際、家族持ちの方が多いから仕方ないでしょ。

[108: 匿名さん]

いつから独身と家族持ちの検討になったんだろ？
これスレと関係なくない？

[109: 匿名さん]

兄弟や夫婦の共有でさえ相続や離婚でもめるのに、マンションは顔も知らない赤の他人との共同所有。
管理組合の合意形成に長い時間がかかるわけだ。

[110: 匿名さん]

所有権なら戸建てですね。

[111: 匿名さん]

区分所有権ならマンション

[112: 匿名さん]

戸建てには区分所有権や管理組合は不要。

[113: 匿名さん]

ファミリーは皆で知恵持ち寄るから
単身者は一人で決めるし知識もないから
騙されやすいんでしょ。

[114: 匿名さん]

マンション：区分所有権には管理組合が必要（法定）
戸建て：所有権には管理組合が不要
区分所有権と所有権は別物。
4000万以下の価格で、どちらの権利がいいか考えたほうがいい。

[115: 匿名さん]

ここのスレを見てるとマンションさんの方がまともだからマンション。

[116: 匿名さん]

思うのは自由だよ　笑

[117: 匿名さん]

>>115
理由なき推しマン

[118: 匿名さん]

購入なきアンチマン

[119: 匿名さん]

推さないと上司から怒鳴られるもんね？
頑張ってねぇ

[120: 匿名さん]

＞区分所有権ならマンション

なんで区分所有権の共同住宅がいいんだ？
4000万あれば結構いい戸建てが建てられる。