サンクレイドル平井ってどう？

[マンション比較中さん]

サンクレイドル平井ってどうなんでしょうか。
駅に近くて、都心へのアクセスも良い環境で、なかなか良いなと思いました。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sc-hirai.jp/index.html

所在地：東京都江戸川区平井六丁目25番9（地番）
交通：JR総武線「平井」駅徒歩4分
管理会社 伏見管理サービス株式会社
入居予定時期 平成30年10月下旬
事業主（売主） 株式会社アーネストワン
販売提携（代理） 双日新都市開発株式会社
設計・監理 株式会社スペースコム
施工 西野建設株式会社
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 55.60㎡～72.00㎡

[97: 匿名さん]

納得。
トイレ、フチなしじゃないのって今どきないもんね。
見た感じ、ガスコンロもつまみの部分なんかをみてもグレード低そう。
このクオリティで強気な価格設定のように見えてきた。
アルコーブがないのは分譲マンションとしては残念だね。
駅近という立地は買いとしても、んー。

[98: 検討板ユーザーさん]

あ、ダメだよ君。
ここはサンクレイドル平井と言う名のガーラ平井スレなんだからさ。
あっちの掲示板は過疎ってるけれども。

[99: マンション検討中さん]

もうさ、統合しなよ
橋かけて繋げればいいよ

[100: 検討板ユーザーさん]

凄いねココ。
サンクレイドルの悪口は全く相手にされないのに、ガーラ平井の話になると途端に。。。

[101: 匿名さん]

ガーラに対して過敏に反応しているのは、１人だけだと思います。
物件本来のことを聞こうとしても、結局ガーラの悪口に切り替えられ、まともな情報交換ができない。

ガーラの掲示板にも同人物と思われる書きこみがありましたが（天井の高さがどうの、ＦＪネクストが二流だか三流だか）、あまり相手にされなかったため、こちらで楽しんでいるのでしょう。
何者なんでしょうか。困りましたね。

[102: 検討板ユーザーさん]

まぁ、あのFJネクストだからねぇ。

[103: マンション検討中さん]

102
皆、あなたのことを言っているんじゃないの？
波風たてるの、あらすのやめろよ。
このレスあんたのせいで最悪だわ。

言いたくないけど、サンクレイドルはクオリティ低いのは確か。
どこの物件もそう。
先程どなたかが指摘した水回りを始めとしたクオリティはガーラは標準を満たしているよ。
褒めているワケではなく、ＨＰみたらわかる。
反論しても現実そうなんだから、張り合うのはやめましょう。

サンクレイドルの話ちゃんとしよう！！！

でも、もうサンクレイドルは検討物件から外すわ。
こんな雰囲気のマンション無理。

皆さん、良い物件に巡り会えますように。

[104: マンション検討中さん]

ホント、ガーラの人凄いね。

[105: 検討板ユーザーさん]

勝手に他のマンションの話について張り合ってるのって、どう見ても1人だけだよね。いつも長文だし。

[106: 匿名さん]

何で張り合う必要あるんですかね？
そっちはそっちで良くないですか？
ここは、サンクレイドルについてのお話を聞きたいだけなのに、くだらない批判しか出来ない暇人は、さっさと5ちゃんにでも行って相手にしてもらいな。
顔が見えないとなると、途端にデカイ事言う奴って、人として終わってるんだよ？
何がしたいの？wあほくさ。

[107: 匿名さん]

ここの目の前の通りは、交通量どうですか？
排気ガスとか、騒音は、窓開けれない感じでしょうか？

[108: 匿名さん]

タワマンが建って、駅前が変わる頃には値段も今より高くなったりするんでしょうか。
平井の土地勘が全く無いので、色々知りたいです。

[109: マンション検討中さん]

タワマン完成するころには流石に落ちてる気がします

[110: 検討板ユーザーさん]

まぁ、あれ無いスレは過疎スレ位なんだから、注目されてるだけまだマシだと思いなよ。

[111: 匿名さん]

結婚もできず、一生4畳半で暮らしていく様な人の妬みなの？

[112: マンション検討中さん]

サンクレイドル平井を検討している者です。
予算が湯水のようにあれば別ですが、限られた予算で、
①23区内　②駅徒歩5分以内　の二点が譲れない条件となります。理由は、将来(すぐかもしれないし何十年後かもしれない)都内に住まない可能性がけっこうあるので、売るまたは貸すのが前提となるため、立地良い所を買っておけばリスクが少なくて済みそうだから。
平井はまぁ総武線上23区内で駅周り再開発の計画あり、サンクレイドルは駅4分、限られた予算でこの条件の物件だと広さも許容範囲(もちろん本当はもっと広い所がいいが予算と立地のため)、間取りも不便なさそう。ただ、ご指摘のように、設備の質(自分達は気にしないが売り貸しの際に気になる)と大通り沿いの騒音・排気ガス(こちらは自分達が住むにしても気になる)が気になっています。

この優先順位・懸念・将来計画を考えたときに「もっとよく物件考えた方がいいよ」という方いらっしゃいますか？
ちなみに家族構成と予算の両方でBタイプ希望です。

[113: 匿名さん]

家を買う際の資産価値として、⑴交通の便が良い⑵駅からの距離⑶環境は、とても大切だと思います。
人それぞれ求めるものが違うし、家族の状況も違うとなると、ここが良いとは一概には言えませんが、間取りは大体同じ広さなら、どこの物件もそう変わらないですよね。
売りに出す場合は、その人の使い方も関係してくるだろうし。
設備に関しては、少し残念に思います。
サンクレイドルは、ワンフロア三世帯の為マンション自体はザワザワせずに暮らせそうですが。
タワマンが出来ることで、周りのマンションも釣り上がることもありますが、その分人口も増えて駅の状況も変わってくるんですよね。
予算に制限がないのなら、自分の好きな物件もいくらでもあると思いますが、限られた中でどこを重視するか？妥協するか？ちゃんと見極めないとですね。
どちらかと言うと、永住タイプのマンションではなさそうですよね。

[114: マンション検討中さん]

タワマンできるといっても計画がわからないから何とも言えないよね。

低層階が商業施設になるんなら資産価値上がるかもしれないけど、
住戸だけだったら資産価値には影響ないと思う。

[115: マンション検討中さん]

113,114番さん、ありがとうございます。
そもそもこの条件と予算だと分母があまりないんですよね。。。別に儲けるつもりはないのですが、なるべく損はしたくないという。
タワマンの下にはアーケードができるみたいです。どの程度のものかは分かりませんが。
長短所まとめると、立地と間取りは無難、安いがその分設備など心許ない、タワマン建設は吉と出るか凶と出るかわからない。という感じでしょうか。
自分で言っておいてなんですが、タワマンできたら予算が許せばそちらを借り・買いするかも。もっとも予算あれば、何も平井を選ばないかもしれないけど。とすると、そのタワマン買う(借りる)予算のない層が流れてくることを想定した値段設定での売り貸しになるということでしょうかね。

[116: マンション検討中さん]

サンクレイドルを褒めてもらいたくて必死な人が数人いらっしゃると思われる→でも褒めてもらえない→ガーラを批判するしかない

[117: 匿名さん]

お店が入るって言ってましたね。
駅自体もカフェが出来たり、綺麗になるみたいですし。
平井は各停なので、時間の余裕を持って行動すれば、電車も混雑避けれるんでしょうかね。
あの広さでのアイランドキッチンが珍しいのと、L字のベランダが明るくて良いなーと。
駅近なので、貸すとしても困ることはなさそうですね。

[118: マンション掲示板さん]

ここ、絶対やめた方がいいです。ホントに。
どうせ買うんだったらガーラレジデンス平井の方をオススメします！

[119: マンション検討中さん]

>>118 さん
理由を教えて頂けますか？でないと、検討したくてもできないので。

[120: 匿名さん]

絶対ダメな理由を言えないところが、全く説得力ないですね。
私は両方見学もしたし、話も聞きました。
この二つの比較は出来ています。
なので、あなたの思う絶対ダメな点を述べてください。

[121: マンション検討中さん]

ダメな点を書くと荒れるからやめておいたら。

[122: マンション掲示板さん]

ダメな点も何も、ここまでの流れでガーラレジデンス平井の方が遥かに良い事は明確でしょう？
今更何言ってるんですか？

[123: マンション検討中さん]

サンクレイドルを擁護し、執拗にガーラを敵視している人のコメントの書き方、乱暴さが怖い。怪しい。
それは確か。
自分の目でみてデータなど正確な基準をもって確かめることでしょうね。

[124: マンション検討中さん]

気になるなら、ここで聞くよりモデルルームに行きましょう。

近いので一日で２つハシゴできますし。

[125: マンション掲示板さん]

ガーラレジデンス平井の方がサンクレイドルより遥かに素晴らしいということ、やっとみんな分かってくれたようで安心しました。さぁここからは皆さんガーラレジデンス平井のスレで検討しましょう。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618203/

[126: マンション検討中さん]

あっちはいくらいくらに値引きしてくれたって言い続ければ安くなるかな？

[127: 匿名さん]

両方見ましたよ。
中の設備は、ガーラのが新しさを感じます。
担当してくれた方も、とても信頼できる方で色々お話聞けました。
同じ4分と言っても、ガーラの方が若干近いですね。
目の前の道も、いずれ歩道が広くなり、逆側に建つマンションは距離があるので、さほど気にすることも無さそうです。
間取りもそう変わりません。
駐車場は、立体のみ。

[128: 匿名さん]

売主の方の投稿は、必要ない

[129: マンション掲示板さん]

またそんなこと言って。
いい加減ガーラレジデンス平井の悪口を言うのはやめてください！
素晴らしいマンションを素直に素晴らしいと認められない惨めな人ですね。
そんな人はどーぞサンクレイドルにお住みになってください。

[130: マンション検討中さん]

同感です。悔しくて素直に認められないんでしょうね。
ガーラのモデルルームに行けば明らかな違いがわかるのに。
痛い人ですね。

[131: 匿名さん]

ガーラの掲示板に、良さを書いてあげたら？
買いたい人の参考になるし。
ここで何だかんだ言ってる意味ある？

[132: マンション掲示板さん]

売主の方の投稿は、必要ない

[133: マンション検討中さん]

とりあえず売主のせいにしている。
もう頭まわらなくなってきたんですね。かわいそうな人ですね。
サンクレイドルで満足してるなら、別に他のマンション攻撃する必要ないと思いますが？
劣っていると感じているからこそ、背伸びしているんでしょうね。

とりあえず、ガーラの情報はあちらのスレに書きましょう。知りたい人もいると思いますので。

[134: 口コミ知りたいさん]

ガーラ平井を知りたい人、どうやらいないみたい。

[135: 口コミ知りたいさん]

うーん、、、果たして他のマンションを貶しているのはどちらでしょう？
一人の人のお陰でガーラレジデンス平井に関わる人の人間性が醜く受け留められていることに気がつかないのでしょうか？
貴方みたいな人がいるから、やっぱりガーラ、やっぱりFJネクストなんだってみんな思ってますよ？
ここはサンクレイドル平井の掲示板です。
いい加減ガーラ平井の方は出て言ってくれませんか？
それとも、あちらでは誰も相手にしてくれないのかな（笑）

[136: マンション検討中さん]

先に一方的にガーラの誹謗中傷を何日も書いてたんだから仕方ないんじゃないの。

自業自得でしょうね。

いつもの人がガーラの悪口言わなければ数日で収まると思いますよ。

昨日は業者で今日は売主のように微妙に表現かえて違う人を装って書き込みしていますから
おとなしくなるとは思えませんが。

[137: 口コミ知りたいさん]

先にサンクレイドルを貶したのは
>>36
そっからガーラ虫がいっぱい湧いてるんだけども？

[138: 口コミ知りたいさん]

>>38
次にここでガーラがサンクレイドルの悪口をいってる。
結局ガーラ平井側からけしかけてんじゃん。

[139: マンション検討中さん]

こんな小さい内容で悪口って思ってたの（笑）
36はガーラ関係ないし、
38は事実をかいてるだけじゃん。

気が小さすぎて笑った。

これを誹謗中傷と感じるんなら、自分でも薄々そう思ってるから痛いところつれたと思ってるんでしょ。

俺はこの書き込みからは何もかんじないわ。

[140: マンション検討中さん]

今見たらガーラの掲示板にガーラの誹謗中傷を書いてるのが１１月２１日だから
やっぱりあなたが先に喧嘩売ってるんじゃないですか？

言い訳してないで
自分が悪い認めてここへの書き込みやめなよ。

[141: 匿名さん]

平井、治安悪そうですね。
こんなアホがうようよいる土地に建つマンションなんて、たかが知れてる。
良かった、ここにきて。
他探すわー。
いつまでもやっててくださーい。

[142: 口コミ知りたいさん]

いやー、流石FJネクスト。
ガーラ平井の民度がよく分かりますねw

ここはサンクレイドル平井の掲示板ですよ？
ガーラの事なんて徘徊中傷されようが相手にしなければ良いだけの話ですよ？

過疎ってるあちらの掲示板にお戻りくださいw

[143: マンション検討中さん]

142は契約された方ですか。
私はサンクレイドルに入居予定ですが、あなたのような方が同じ入居者にいらっしゃると思うと不安です。
マンション維持管理の際にトラブルメーカーになりそう。今後のためにも、この掲示板とマンションの治安を良くしてください。

[144: 口コミ知りたいさん]

>>143 マンション検討中さん
同じく、わたしも契約者です。
142さんとは違いますが、143さんと同じ思いです。
ちなみに何階の何タイプを契約なされましたか？もしかして運良く7階以下を手に入れたりしてます？

[145: マンション掲示板さん]

あーあ、ガーラ虫がサンクレイドルをホントは契約してないのにしたとか言ってるよ。

[146: マンション検討中さん]

144: 口コミ知りたいさん　
Ａタイプを契約しました！どちらにされましたか？個人情報がありますので、階数はお教えできませんが。
親睦会等でお会いできれば嬉しいですねー。色々、がんばりましょう！
145: マンション掲示板さん　どちらにされましたかｗ？

[147: マンション検討中さん]

嘘つきガーラ虫がw

[148: 周辺住民さん]

ここが荒れているので、ちょっと面白くて見ていました。すみません。今日現地を通りましたが、柱の基礎が作り始められていましたね。工事関係者の方は寒い中がんばって作業されています。建物に罪はありません。他人の気持ちを逆なでする発言はやめませんか。
私のコメントで収まらないかもしれませんが発言してみました。

[149: 周辺住民さん]

先程書き込んだ者です。
もしかしてと思い他のガーラのスレを見てみたのですが（三鷹）同じような誹謗中傷のコメントが幾つか見受けられました。が、スルーされていました（笑）荒らし専門の人かと思われますので、サンクレイドルを契約した人とは限らないかもしれませんよ。契約者だと残念ですが。相手にしないのが最善策かと。俺もガーラ関係とどうせ言われてしまうのでしょうが、スルーです。

[150: マンション検討中さん]

39戸しかないのに絶対トラブル起こす人が一人いることが確定しているマンションってやだわ

[151: 評判気になるさん]

私もそう思います！
折角サンクレイドルを契約したのに、この様な人がいるのは残念です。
絶対ガーラレジデンス平井の方が素晴らしい事自体は疑いようのない事です。

[152: 評判気になるさん]

あ、私自身はサンクレイドルを契約してはいませんよ。サンクレイドルを契約した人の中にという事です。

[153: マンション検討中さん]

ガーラ三鷹も凄いね。

[154: マンション検討中さん]

ほんとガーラ好きだね。

ストーカー気質があるとしか思えないね。

[155: 評判気になるさん]

相手にしなきゃいいのに。

[156: マンション掲示板さん]

お疲れ様です。
スレが伸びれば伸びる程、ガーラレジデンスの悪い部分が露呈していってるだけな気がするのですが。

[157: マンション検討中さん]

156
書いているの１人だけだから、何にも悪い部分なんて出てないだろ。
ネガキャン乙

[158: マンション掲示板さん]

>>149 周辺住民さん
お前何やってくれてんの！？
ふざけんな！

[159: 検討板ユーザーさん]

>>149
おいおいおいおいおい！
お前何やっちゃってくれてんの！？
方針ちゃんと理解してねーだろ！

[160: 匿名さん]

本件はインシデント報告対象に該当します。

[161: 通りがかりさん]

何三鷹と平井結び付けてんの？
お前のM誰だよ！？

[162: 通りがかりさん]

まぁ報告あがってるからそのうちわかるけどな。

[163: 通りがかりさん]

>>149 周辺住民さん
やっちゃいましたねwww

[164: マンション検討中さん]

なんか色々ありましたが、これで少しはこの掲示板も落ち着くかと思います。
ここからは改めてサンクレイドル平井の検討をして行きましょう。

[165: マンション検討中さん]

まさかの思わぬ形で決着が着いたみたいでびっくりですが、なんだかんだで色んな情報を知ることができたのは良かったです。
個人的に気になっているのは、この辺りは押し並べて海抜が低い点です。例えばゲリラ豪雨の影響で、平井駅周辺が水没するといった事は近年起こったりしてますでしょうか？

[166: 匿名さん]

起こってません。本気の検討者ならハザードマップくらいご覧になっては如何。

先程現地を訪問してきました。交通量も少なく天気がいいこともあり街が煌めいて見えました。後ほど写真アップします。

[167: マンション検討中さん]

近年だと2014年9月頃に隣の新小岩駅が水没しましたが、最近は特にそういう大きな被害は平井駅周辺では起こってないです。

[168: マンション検討中さん]

まぁ川に囲まれてるだけだからそんなに怖くないでしょう。

[169: マンション検討中さん]

おっしゃる通りですね。
水害はあまり気にしなくとも良いと思います。

[170: 口コミ知りたいさん]

なんか、急に前向きな話になったね。
ゲリラ豪雨なら江戸川沿いだと去年も水没した地域があったらしいけど、中川とか旧中川らへんは特に被害は聞いてないです。

[171: マンション検討中さん]

平井や荒川周辺は土地が低く、軟弱な地盤の１つと言われています。ハザードマップを見ると、平井の中でも火災や液状化のレベルがわかるので参考になりました。
災害のことを考慮すると、色々と迷うところですね。戸建てよりはマンションの方が安心なのかなと。

[172: 口コミ知りたいさん]

少なくとも二階以上を住戸にしているので、仮に水害に関する保険をかけるとしても3階くらいまでで良いかなと思います。
それよりも、サンクレイドルは耐震構造ではありますが免震構造では無いので、自身保険をどうするかという方が悩ましい問題かと思います。

[173: マンション検討中さん]

地震保険に入る人結構増えてるみたい。
入居者の半分くらいが最近の傾向だって。

[174: マンション掲示板さん]

うちも入るかどうか悩んでる。
南海トラフ地震とか色々言われてるし。

[175: 匿名さん]

Aタイプを契約した者です。
そろそろ5階くらい迄のオプション締め切りが近づいてきましたね。
12月末頃まででしたっけ？
コンセントの増設をどうするかで悩んでいます。

[176: マンション検討中さん]

皆さん備え付けの食器棚とかどうします？

[177: 名無しさん]

初めまして、Cタイプを契約した者です！
モデルルームにもあった通り、うちは着ける予定です。
あとはキッキンの収納も二段にしようと考えます。オプションどうするか悩みますよね。
壁とドアの色はどれにするのかでずっと悩んでます。選択肢3つしか無いんですけどねw

[178: 匿名さん]

契約者スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628174/

[179: 周辺住民さん]

急に失速しましたね。

いよいよ地上の工事が始まりましたね。
なんか、地上に出てきてからの工事スピードが速い気がします。。

[180: 匿名リサーチ]

お前が言うなって感じですね

[181: マンション検討中さん]

100万円分住宅購入資金プレゼント！！太っ腹！！
それとも売れ行きが伸びないからなのか。

[182: 名無しさん]

契約した者です。パーティクルボードが品薄ですが、工程大丈夫ですかね？

[183: マンション掲示板さん]

私も契約しました。
契約者向けのオプションカタログっていつ頃来るものなのでしょうか？

[184: マンション検討中さん]

残り何戸くらいなんでしょう。

[185: 購入者]

>>184 マンション検討中さん
自分も気になります

[186: マンション検討中さん]

ホームページが更新されないので、売れ行きが全く分からないですね。

[187: 匿名さん]

近隣のマンションに住んでいるものですが、チラシは月に一度は入ってきますね。

[188: マンション掲示板さん]

まだ竣工してないけど、完売御礼の紙が届きました。今月末から入居開始ですね。

[189: 通りがかりさん]

出来上がって見ると、高級感のあるたたずまいですね。立地は本当に最高ですね。

[190: 通りがかりさん]

ここ、すっごい荒らされてたけど、ガーラ平井が完売したらピタッと止んだよね。
やっぱり中の人だったのかなぁ。

[191: 通りがかりさん]

中の人に荒らされまくったね。
向こうが完売したらもうウォッチする必要も無いから、誰もあらさなくなったんでしょ。

[192: 検討板ユーザーさん]

サンクレイドル平井2はいつごろ工事始まるんだろ？

[193: 検討板ユーザーさん]

サンクレイドル平井2の工事始まったね。

[194: デベにお勤めさん]

サンクレイドル平井2検討していたが江戸川区のハザードマップみて驚愕、江戸川区の中でも低地なのね。。。

[195: 匿名さん]

賃貸かと思ったら分譲でビックリ

[196: 検討板ユーザーさん]

サンクレイドル平井2は全部屋角部屋なのがなぁ。
両隣マンションに囲まれてるからしょうがないかもだけど。
サンクレイドル平井と同じく、一番グレードの高い部屋はアイランドキッチンなのは魅力的だよね。