アルビオ・ガーデン白石庁舎ステーションサイドってどうですか？

[評判気になるさん]

アルビオ・ガーデン白石庁舎ステーションサイドについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.albio-hokkaido.com/shiroishi/

所在地：北海道札幌市白石区南郷通1丁目南1-2
交通：地下鉄東西線「白石」駅徒歩3分
間取：2ＬＤＫ（14戸）・3ＬＤＫ（48戸）・4ＬＤＫ（7戸）
面積：66.48㎡～95.93㎡
売主：ミサワホーム北海道株式会社
施工会社：株式会社砂子組
管理会社：エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[281: 匿名さん]

>>278 匿名さん
どうぞ②
施工会社の砂子組は積極的に女性活躍を進めている企業のようですね。ダイバーシティを重視するということは、有能な人材の発掘、斬新なアイデアの喚起、社会・お客様の多様なニーズへの対応を心掛けている証ですね。 
http://www.l-north.jp/katsuyaku/message/sunagogumi/

[282: 匿名さん]

>>278 匿名さん
どうぞ③
https://www.netisplus.net/news/20151126/

[283: 匿名さん]

>>278 匿名さん
どうぞ④
http://kensetsunewsicon.blogspot.jp/2017/12/2017.html?m=1

[284: 匿名さん]

>>278 匿名さん
最後にどうぞ⑤
https://home.komatsu/CompanyInfo/ir/annual/html/2016/innovation/gemba/

[285: 匿名さん]

ところで、広い部屋は売れたのでしょうか？

[286: 匿名さん]

MR見てきました。
部屋広くゆっくり過ごせそうです。
駅から徒歩3分、近いです。
大通まで乗車8分、通勤楽です。
価格手頃です。
良いマンションだと思います。
完成前だけど成約率高いです。

[287: マンション検討中さん]

>>286 匿名さん
どのタイプが残っていました？

[288: 匿名さん]

>>287 マンション検討中さん
Eは完売でしたが、その他はまだ少しありましたよ。ただ引き合いが多数あるようでした。

[289: マンション検討中さん]

長年札幌に住んでいる者ですが…菊水、白石あたりの治安についてはやっぱり良いイメージはないかと。
菊水あたりは＊＊＊屋さんも多かったし、昔は遊郭地域でしたからね〜。
地下鉄近くでお手頃価格で住みたい方向けかと。
その点、アルビオガーデンさんは上手に価格を付けたのかな。
我が家は子供が小さいので治安面からパスしました。

[290: マンション検討中さん]

>>289 マンション検討中さん
ほかのマンションも上手に価格付けしてほしいですね。

[291: マンション検討中さん]

3LDKはまだありますか？

[292: マンション検討中さん]

まだありますよ。

[293: マンション検討中さん]

>>292 マンション検討中さん
どのタイプがありますか？

[294: 匿名さん]

A、B、Dがそれぞれ1〜2戸ほどあり、まだ上層階もありました。8F以上のDタイプのリビングは南東南西向きの二面採光で一日中明るくて暖房費も抑えられそうです。占有面積も82.04㎡と広くゆったりとした居住空間と充分な収納スペースが大変魅力的です。また駅徒歩3分と近く大通まで乗車8分なので通勤通学に便利です。今後、新築駅近で80㎡超でこの価格帯は期待できないのではないかと考え契約致しました。9月の完成が楽しみです。

[295: 購入者さん]

私もDタイプを購入した者です。
いいお買い物が出来ましたね。
お互い9月の入居が楽しみですね。

[296: 匿名さん]

>>289 マンション検討中さん
同感です。この辺は賃貸では安価で住める地域でしょうから、小さい子供が居ると治安面で心配です。それに加え、これから軒並み不動産の資産価値が下落していく中、手頃価格とはいえ新築プレミアムが上乗せされたこちらの物件では売却時に利益が出ないことは明白です。
ですから、永住目的の家族やリタイア層には良い物件ではないでしょうか。

[297: マンション検討中さん]

>>296 匿名さん
小さい子がいたり、女性だと白石地区の治安についてはどうしても不安が残りますよね。
通勤でこの辺を通りますが、ここロードは昼間しか歩けません。
変な人に何度声かけられたことか。
男性なら問題なさそうですが。

[298: マンション検討中さん]

先日モデルルーム見学して来ました。
マンション目の前のこころーどの桜が満開でとても綺麗でした。駅近でありながら四季折々の自然の変化を感じられる良いところだなと思いました。

[299: マンション検討中さん]

このマンションはいろんな人達が注目しているんですね。
様々な意見が投稿されていてるので拝見していて興味深いです。
近々、一度モデルルームを見学してみようと思います。

[300: マンション検討中さん]

確かに良い内容の投稿も悪い内容の投稿もあり面白いですね。中央区でもなくタワマンでもなく大規模でもないのに投稿数が多いと言うことは多くの方から注目されているということでしょうね。
今まであまり気に留めていませんでしたが一度モデルルームやマンション周辺を見学する価値はあるかもしれませんね。