hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.mecsumai.com/hitoto665/
所在地:広島県広島市中区東千田町1丁目1番66(地番)
交通:広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.04m2~143.78m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社
菱重プロパティーズ株式会社 株式会社トータテ都市開発 広島電鉄株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムラボ 関連記事]
hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問(価格表あり)【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/
[スレ作成日時]2017-04-27 19:49:23
- 所在地:広島県広島市中区東千田町1丁目1番66(地番)
- 交通:広島電鉄宇品線 「日赤病院前」駅 徒歩5分 (※電停)
- 総戸数: 665戸
hitoto広島 The Towerってどうですか?
21040:
匿名さん
[2020-11-19 08:30:16]
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<維持費について>
(>>9631 より)
>hitotoの固定資産税についてはこのスレッドでも過去に幾度か取り上げられています。
http://urx.space/UEIm
>全くの嘘の書き込みも混ざってますが、それらは論拠を求められても逃げてばかりですので全体として読んでいけば大体ご理解いただけるのではないかと思います。
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【参考にならない】
(>>2926 より)
>ヒトトは広島市から仕入れた土地が格安の上に固定資産税も安いです。
(>>2940 より)
(固定資産税について)
>昨日電話のついでに担当者に聞いたら10~15万の間と言われた。3LDKです。
(>>3672 より)
>hitoto会費は払わなくても大丈夫ですよ。
>管理金や修繕積立金もそうです。
>法的には固定資産税だけ払っていれば部屋を追い出されることもありません。
>もちろん滞納に対する請求はありませんが、法的拘束力はありません。
(>>6007 より)
>固定資産税はグランテラスの3分の2くらいじゃないかな
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【参考になる】
(>>2654 より)
>ということは、80㎡の場合で、
>自転車2台と車1台だと、
>
>管理費 17,500円
>修繕積立金 8,000円
>自転車 300円×2台
>駐車場 25,000円
>ネットTv 2,310円
>hitoto会費 600円
>
>合計:月額54,010円×12か月=649,200円
>固定資産税が年間20万なら
>年額合計は約850,000円
>
>売買価格とは別に
>維持費は月々7万円ってところか。
(>>11736 より)
>区分所有者に高額な駐車場代金を負担させてさらに管理費も高額ですから、管理にかなりの費用をかけています。
>メンテナンスコストの比較的安価な植栽や駐車場方式を採用し、その上で665戸のスケールメリットを生かしてなおもこの高額な管理費用が掛かるなんてオドロキです。
(>>12099 より)
>充実した管理内容や共用設備といっても結局居住者の負担の上にしか成り立たないのは当たり前ということですかね。
>
>大体月々25,000円くらい維持費が高いですね。