hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.mecsumai.com/hitoto665/
所在地:広島県広島市中区東千田町1丁目1番66(地番)
交通:広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.04m2~143.78m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社
菱重プロパティーズ株式会社 株式会社トータテ都市開発 広島電鉄株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムラボ 関連記事]
hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問(価格表あり)【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/
[スレ作成日時]2017-04-27 19:49:23
- 所在地:広島県広島市中区東千田町1丁目1番66(地番)
- 交通:広島電鉄宇品線 「日赤病院前」駅 徒歩5分 (※電停)
- 総戸数: 665戸
hitoto広島 The Towerってどうですか?
18851:
匿名さん
[2020-06-26 23:45:13]
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18883:
匿名さん
[2020-06-29 10:58:15]
■今回の供給は1戸です。
■先着申込受付戸数(27戸)は3/30以来変化なしです。 *総戸数 665戸 *供給数 520戸(うち先着順分譲中 27戸) *未供給 145戸 <6月29日付> 追加供給 01戸(第6期16次) 先着順 27戸(変化なし) 未契約戸数は最小値であと172戸です。 完成済 2020年4月竣工 引渡しまであと 2か月 【竣工完売条件】 竣工完売はできませんでした。 【引渡し時完売条件】172戸÷2カ月≒86戸 今後毎月平均86戸の契約が必要です。(但し、最小値) 【第6期15次】 受付期間 2020年6月29日11:00~ 先着順申込受付開始 販売戸数 1戸(27階/2709号室) 販売価格 45,666,200円 最多価格帯 4,500万円台(1戸)(100万円単位) 【第1期 総供給戸数】 317戸 【第2期 総供給戸数】 73戸 【第3期 総供給戸数】 26戸 【第4期 総供給戸数】 33戸 【第5期 総供給戸数】 41戸 【第6期】 01月26日 :第6期01次 02戸 販売告知(1/26~1/27受付) 01月27日 :第6期02次 01戸 販売告知(先着申込受付) 02月03日 :第6期03次 01戸 販売告知(先着申込受付) 02月10日 :第6期04次 01戸 販売告知(先着申込受付) 02月17日 :第6期05次 05戸 販売告知(先着申込受付) 02月25日 :第6期06次 01戸 販売告知(先着申込受付) 03月09日 :第6期07次 01戸 販売告知(先着申込受付) 03月16日 :第6期08次 04戸 販売告知(先着申込受付) 03月23日 :第6期09次 03戸 販売告知(先着申込受付) 03月30日 :第6期10次 01戸 販売告知(先着申込受付) 05月25日 :第6期11次 02戸 販売告知(先着申込受付) 06月01日 :第6期12次 01戸 販売告知(先着申込受付) 06月08日 :第6期13次 02戸 販売告知(先着申込受付) 06月22日 :第6期14次 03戸 販売告知(先着申込受付) 06月23日 :第6期15次 01戸 販売告知(先着申込受付) 06月29日 :第6期16次 01戸 販売告知(先着申込受付) ―――――――――――――――――――――――――――― 第6期合計 30戸(6/29現在) 【先着申込受付】 12月25日時点 : 08戸 3,990万円~8,500万円 01月28日時点 : 07戸 3,990万円~8,500万円(1戸減) 02月04日時点 : 15戸 4,040万円~8,500万円(8戸増) 02月12日時点 : 13戸 4,040万円~8,500万円(2戸減) 02月18日時点 : 14戸 4,040万円~8,500万円(1戸増) 03月04日時点 : 29戸 2,930万円~8,500万円(15戸増) 03月06日時点 : 27戸 2,930万円~8,500万円(2戸減) 03月11日時点 : 26戸 4,090万円~8,500万円(1戸減) 04月15日時点 : 25戸 41,509,903円~86,359,679円(1戸減) 04月22日時点 : 24戸 41,717,228円~86,359,679円(1戸減) 05月13日時点 : 23戸 41,717,228円~86,359,679円(1戸減) 06月17日時点 : 22戸 41,717,228円~86,359,679円(1戸減) 07月29日時点 : 21戸 41,717,228円~86,359,679円(1戸減) 09月02日時点 : 22戸 38,444,819円~86,359,679円(1戸増) 09月17日時点 : 21戸 41,717,228円~86,359,679円(1戸減) 09月24日時点 : 26戸 37,935,559円~86,359,679円(5戸増) 09月30日時点 : 25戸 41,717,228円~86,359,679円(1戸減) 10月07日時点 : 28戸 41,717,228円~86,359,679円(3戸増) 10月28日時点 : 28戸 44,861,486円~86,713,879円 11月25日時点 : 29戸 44,861,486円~86,713,879円(1戸増) 02月03日時点 : 28戸 44,861,486円~86,713,879円(1戸減) 02月10日時点 : 29戸 39,069,079円~86,713,879円(1戸増) 03月23日時点 : 28戸 39,069,079円~86,713,879円(1戸減) 03月30日時点 : 27戸 39,069,079円~86,713,879円(1戸減) ――――――――――――――――――――――――――――――― 18ヶ月経過 【月間供給戸数】 2018年04月 198戸(供給開始) 2018年05月 20戸 2018年06月 09戸 2018年07月 13戸 2018年08月 09戸 2018年09月 16戸 2018年10月 13戸 2018年11月 06戸 2018年12月 07戸 2019年01月 16戸 2019年02月 10戸 2019年03月 60戸 2019年04月 13戸 2019年05月 13戸 2019年06月 08戸 2019年07月 20戸 2019年08月 08戸 2019年09月 17戸 2019年10月 09戸 2019年11月 13戸 2019年12月 06戸 2020年01月 10戸 2020年02月 08戸 2020年03月 09戸 2020年04月 00戸 2020年05月 02戸 2020年06月 08戸(6/29現在) ――――――――――――――――――― 合計供給戸数 520戸 未供給戸数 145戸 先着順戸数 27戸 ――――――――――――――――――― 未契約戸数 172戸(但し、最小値) 【物件概要】第6期16次 |
18890:
検討板ユーザー
[2020-07-01 21:35:47]
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18981:
匿名さん
[2020-07-06 11:36:01]
■6/29は16次と17次の2回の供給がありました。
■17次の供給は1戸です。 ■先着申込受付戸数(27戸)は3/30以来変化なしです。 *総戸数 665戸 *供給数 521戸(うち先着順分譲中 27戸) *未供給 144戸 <6月29日付> 追加供給 01戸(第6期17次) 先着順 27戸(変化なし) 未契約戸数は最小値であと171戸です。 完成済 2020年4月竣工 引渡しまであと 2か月 【竣工完売条件】 竣工完売はできませんでした。 【引渡し時完売条件】171戸÷2カ月≒86戸 今後毎月平均86戸の契約が必要です。(但し、最小値) 【第6期17次】 受付期間 2020年6月30日(火)11:00~ 先着順申込受付開始 販売戸数 1戸(45階/4509号室) 販売価格 45,666,200円 最多価格帯 4,800万円台(1戸)(100万円単位) 【第1期 総供給戸数】 317戸 【第2期 総供給戸数】 73戸 【第3期 総供給戸数】 26戸 【第4期 総供給戸数】 33戸 【第5期 総供給戸数】 41戸 【第6期】 01月26日 :第6期01次 02戸 販売告知(1/26~1/27受付) 01月27日 :第6期02次 01戸 販売告知(先着申込受付) 02月03日 :第6期03次 01戸 販売告知(先着申込受付) 02月10日 :第6期04次 01戸 販売告知(先着申込受付) 02月17日 :第6期05次 05戸 販売告知(先着申込受付) 02月25日 :第6期06次 01戸 販売告知(先着申込受付) 03月09日 :第6期07次 01戸 販売告知(先着申込受付) 03月16日 :第6期08次 04戸 販売告知(先着申込受付) 03月23日 :第6期09次 03戸 販売告知(先着申込受付) 03月30日 :第6期10次 01戸 販売告知(先着申込受付) 05月25日 :第6期11次 02戸 販売告知(先着申込受付) 06月01日 :第6期12次 01戸 販売告知(先着申込受付) 06月08日 :第6期13次 02戸 販売告知(先着申込受付) 06月22日 :第6期14次 03戸 販売告知(先着申込受付) 06月23日 :第6期15次 01戸 販売告知(先着申込受付) 06月29日 :第6期16次 01戸 販売告知(先着申込受付) 06月29日 :第6期17次 01戸 販売告知(先着申込受付) ―――――――――――――――――――――――――――― 第6期合計 31戸(6/29現在) 【先着申込受付】 12月25日時点 : 08戸 3,990万円~8,500万円 01月28日時点 : 07戸 3,990万円~8,500万円(1戸減) 02月04日時点 : 15戸 4,040万円~8,500万円(8戸増) 02月12日時点 : 13戸 4,040万円~8,500万円(2戸減) 02月18日時点 : 14戸 4,040万円~8,500万円(1戸増) 03月04日時点 : 29戸 2,930万円~8,500万円(15戸増) 03月06日時点 : 27戸 2,930万円~8,500万円(2戸減) 03月11日時点 : 26戸 4,090万円~8,500万円(1戸減) 04月15日時点 : 25戸 41,509,903円~86,359,679円(1戸減) 04月22日時点 : 24戸 41,717,228円~86,359,679円(1戸減) 05月13日時点 : 23戸 41,717,228円~86,359,679円(1戸減) 06月17日時点 : 22戸 41,717,228円~86,359,679円(1戸減) 07月29日時点 : 21戸 41,717,228円~86,359,679円(1戸減) 09月02日時点 : 22戸 38,444,819円~86,359,679円(1戸増) 09月17日時点 : 21戸 41,717,228円~86,359,679円(1戸減) 09月24日時点 : 26戸 37,935,559円~86,359,679円(5戸増) 09月30日時点 : 25戸 41,717,228円~86,359,679円(1戸減) 10月07日時点 : 28戸 41,717,228円~86,359,679円(3戸増) 10月28日時点 : 28戸 44,861,486円~86,713,879円 11月25日時点 : 29戸 44,861,486円~86,713,879円(1戸増) 02月03日時点 : 28戸 44,861,486円~86,713,879円(1戸減) 02月10日時点 : 29戸 39,069,079円~86,713,879円(1戸増) 03月23日時点 : 28戸 39,069,079円~86,713,879円(1戸減) 03月30日時点 : 27戸 39,069,079円~86,713,879円(1戸減) ――――――――――――――――――――――――――――――― 18ヶ月経過 【月間供給戸数】 2018年04月 198戸(供給開始) 2018年05月 20戸 2018年06月 09戸 2018年07月 13戸 2018年08月 09戸 2018年09月 16戸 2018年10月 13戸 2018年11月 06戸 2018年12月 07戸 2019年01月 16戸 2019年02月 10戸 2019年03月 60戸 2019年04月 13戸 2019年05月 13戸 2019年06月 08戸 2019年07月 20戸 2019年08月 08戸 2019年09月 17戸 2019年10月 09戸 2019年11月 13戸 2019年12月 06戸 2020年01月 10戸 2020年02月 08戸 2020年03月 09戸 2020年04月 00戸 2020年05月 02戸 2020年06月 09戸(6/29現在) ――――――――――――――――――― 合計供給戸数 521戸 未供給戸数 144戸 先着順戸数 27戸 ――――――――――――――――――― 未契約戸数 172戸(但し、最小値) 【物件概要】第6期17次 |
18982:
匿名さん
[2020-07-06 11:37:02]
■今回の供給は3戸です。 ■先着申込受付戸数(27戸)は3/30以来変化なしです。 *総戸数 665戸 *供給数 524戸(うち先着順分譲中 27戸) *未供給 141戸 <7月6日付> 追加供給 03戸(第6期18次) 先着順 27戸(変化なし) 未契約戸数は最小値であと168戸です。 完成済 2020年4月竣工 引渡しまであと 2か月 【竣工完売条件】 竣工完売はできませんでした。 【引渡し時完売条件】168戸÷2カ月≒84戸 今後毎月平均84戸の契約が必要です。(但し、最小値) 【第6期18次】 受付期間 2020年7月6日(月)11:00~ 先着順申込受付開始 販売戸数 3戸 販売価格 48,631,529円~73,831,710円 最多価格帯 4,800万円台・5,600万円台・7,300万円台(各1戸)(100万円単位) 【第1期 総供給戸数】 317戸 【第2期 総供給戸数】 73戸 【第3期 総供給戸数】 26戸 【第4期 総供給戸数】 33戸 【第5期 総供給戸数】 41戸 【第6期】 01月26日 :第6期01次 02戸 販売告知(1/26~1/27受付) 01月27日 :第6期02次 01戸 販売告知(先着申込受付) 02月03日 :第6期03次 01戸 販売告知(先着申込受付) 02月10日 :第6期04次 01戸 販売告知(先着申込受付) 02月17日 :第6期05次 05戸 販売告知(先着申込受付) 02月25日 :第6期06次 01戸 販売告知(先着申込受付) 03月09日 :第6期07次 01戸 販売告知(先着申込受付) 03月16日 :第6期08次 04戸 販売告知(先着申込受付) 03月23日 :第6期09次 03戸 販売告知(先着申込受付) 03月30日 :第6期10次 01戸 販売告知(先着申込受付) 05月25日 :第6期11次 02戸 販売告知(先着申込受付) 06月01日 :第6期12次 01戸 販売告知(先着申込受付) 06月08日 :第6期13次 02戸 販売告知(先着申込受付) 06月22日 :第6期14次 03戸 販売告知(先着申込受付) 06月23日 :第6期15次 01戸 販売告知(先着申込受付) 06月29日 :第6期16次 01戸 販売告知(先着申込受付) 06月29日 :第6期17次 01戸 販売告知(先着申込受付) 06月29日 :第6期18次 03戸 販売告知(先着申込受付) ―――――――――――――――――――――――――――― 第6期合計 34戸(7/6現在) 【先着申込受付】 12月25日時点 : 08戸 3,990万円~8,500万円 01月28日時点 : 07戸 3,990万円~8,500万円(1戸減) 02月04日時点 : 15戸 4,040万円~8,500万円(8戸増) 02月12日時点 : 13戸 4,040万円~8,500万円(2戸減) 02月18日時点 : 14戸 4,040万円~8,500万円(1戸増) 03月04日時点 : 29戸 2,930万円~8,500万円(15戸増) 03月06日時点 : 27戸 2,930万円~8,500万円(2戸減) 03月11日時点 : 26戸 4,090万円~8,500万円(1戸減) 04月15日時点 : 25戸 41,509,903円~86,359,679円(1戸減) 04月22日時点 : 24戸 41,717,228円~86,359,679円(1戸減) 05月13日時点 : 23戸 41,717,228円~86,359,679円(1戸減) 06月17日時点 : 22戸 41,717,228円~86,359,679円(1戸減) 07月29日時点 : 21戸 41,717,228円~86,359,679円(1戸減) 09月02日時点 : 22戸 38,444,819円~86,359,679円(1戸増) 09月17日時点 : 21戸 41,717,228円~86,359,679円(1戸減) 09月24日時点 : 26戸 37,935,559円~86,359,679円(5戸増) 09月30日時点 : 25戸 41,717,228円~86,359,679円(1戸減) 10月07日時点 : 28戸 41,717,228円~86,359,679円(3戸増) 10月28日時点 : 28戸 44,861,486円~86,713,879円 11月25日時点 : 29戸 44,861,486円~86,713,879円(1戸増) 02月03日時点 : 28戸 44,861,486円~86,713,879円(1戸減) 02月10日時点 : 29戸 39,069,079円~86,713,879円(1戸増) 03月23日時点 : 28戸 39,069,079円~86,713,879円(1戸減) 03月30日時点 : 27戸 39,069,079円~86,713,879円(1戸減) ――――――――――――――――――――――――――――――― 18ヶ月経過 【月間供給戸数】 2018年04月 198戸(供給開始) 2018年05月 20戸 2018年06月 09戸 2018年07月 13戸 2018年08月 09戸 2018年09月 16戸 2018年10月 13戸 2018年11月 06戸 2018年12月 07戸 2019年01月 16戸 2019年02月 10戸 2019年03月 60戸 2019年04月 13戸 2019年05月 13戸 2019年06月 08戸 2019年07月 20戸 2019年08月 08戸 2019年09月 17戸 2019年10月 09戸 2019年11月 13戸 2019年12月 06戸 2020年01月 10戸 2020年02月 08戸 2020年03月 09戸 2020年04月 00戸 2020年05月 02戸 2020年06月 09戸 2020年07月 03戸(7/6現在) ――――――――――――――――――― 合計供給戸数 524戸 未供給戸数 141戸 先着順戸数 27戸 ――――――――――――――――――― 未契約戸数 168戸(但し、最小値) 【物件概要】第6期18次 |
19015:
検討板ユーザーさん
[2020-07-08 13:57:52]
>>19008 匿名さん
まさしく住む側の問題ですよ。 そもそもタワマンの大規模修繕自体がまだ例が少なく、三井のように竣工後4年で修繕積立金が2.5倍になった例もある。 https://www.excite.co.jp/news/article/Bizjournal_mixi201812_post-14071... 普通のマンションも当然年数がたてば修繕積立金は上がるが、少なくとも今まで多数の実績がある。 タワマンはそこが未知数。 東京都心のタワマンが売れるのは眺望だけが目当てではなく、利便性のいい立地に住むにはタワマンくらいじゃないと手が届かないのが一番の理由。眺望は結果ついてきたもの。 値段と利便性を考えるとタワマン以外に選択肢がないから修繕積立金が高くなっても住むしかないし、売ることも貸すこともできる。 もし「眺望がいいからタワマンがいい」という理屈でタワマンでなくても住める立地にタワマン買おうとしているなら絶対やめた方がいい。 ランニングコストとメリットをしっかり比較検討して買うべきです。 |
19032:
自分の投稿
[2020-07-10 18:08:59]
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19046:
検討板ユーザーさん
[2020-07-10 23:29:14]
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19071:
匿名さん
[2020-07-12 17:57:13]
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19072:
匿名さん
[2020-07-12 17:58:47]
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19076:
匿名さん
[2020-07-12 18:10:31]
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19077:
匿名さん
[2020-07-12 18:11:06]
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19078:
匿名さん
[2020-07-12 18:13:51]
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19080:
匿名さん
[2020-07-12 18:16:21]
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19082:
匿名さん
[2020-07-12 18:37:10]
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19083:
匿名さん
[2020-07-12 18:38:53]
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19084:
匿名さん
[2020-07-12 18:40:08]
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19085:
匿名さん
[2020-07-12 18:43:35]
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19089:
匿名さん
[2020-07-12 19:27:50]
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19096:
匿名さん
[2020-07-12 20:40:37]
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■先着申込受付戸数(27戸)は3/30以来変化なしです。
*総戸数 665戸
*供給数 519戸(うち先着順分譲中 27戸)
*未供給 146戸
<6月23日付>
追加供給 01戸(第6期15次)
先着順 27戸(変化なし)
未契約戸数は最小値であと173戸です。
完成済 2020年4月竣工
引渡しまであと 2か月
【竣工完売条件】
竣工完売はできませんでした。
【引渡し時完売条件】173戸÷2カ月≒87戸
今後毎月平均87戸の契約が必要です。(但し、最小値)
【第6期15次】
受付期間 2020年6月26日10:00~ 先着順申込受付開始
販売戸数 1戸(41階/4107号室)
販売価格 50,564,808円
最多価格帯 5,000万円台(1戸)(100万円単位)
【第1期 総供給戸数】 317戸
【第2期 総供給戸数】 73戸
【第3期 総供給戸数】 26戸
【第4期 総供給戸数】 33戸
【第5期 総供給戸数】 41戸
【第6期】
01月26日 :第6期01次 02戸 販売告知(1/26~1/27受付)
01月27日 :第6期02次 01戸 販売告知(先着申込受付)
02月03日 :第6期03次 01戸 販売告知(先着申込受付)
02月10日 :第6期04次 01戸 販売告知(先着申込受付)
02月17日 :第6期05次 05戸 販売告知(先着申込受付)
02月25日 :第6期06次 01戸 販売告知(先着申込受付)
03月09日 :第6期07次 01戸 販売告知(先着申込受付)
03月16日 :第6期08次 04戸 販売告知(先着申込受付)
03月23日 :第6期09次 03戸 販売告知(先着申込受付)
03月30日 :第6期10次 01戸 販売告知(先着申込受付)
05月25日 :第6期11次 02戸 販売告知(先着申込受付)
06月01日 :第6期12次 01戸 販売告知(先着申込受付)
06月08日 :第6期13次 02戸 販売告知(先着申込受付)
06月22日 :第6期14次 03戸 販売告知(先着申込受付)
06月23日 :第6期15次 01戸 販売告知(先着申込受付)
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第6期合計 29戸(6/23現在)
【先着申込受付】
12月25日時点 : 08戸 3,990万円~8,500万円
01月28日時点 : 07戸 3,990万円~8,500万円(1戸減)
02月04日時点 : 15戸 4,040万円~8,500万円(8戸増)
02月12日時点 : 13戸 4,040万円~8,500万円(2戸減)
02月18日時点 : 14戸 4,040万円~8,500万円(1戸増)
03月04日時点 : 29戸 2,930万円~8,500万円(15戸増)
03月06日時点 : 27戸 2,930万円~8,500万円(2戸減)
03月11日時点 : 26戸 4,090万円~8,500万円(1戸減)
04月15日時点 : 25戸 41,509,903円~86,359,679円(1戸減)
04月22日時点 : 24戸 41,717,228円~86,359,679円(1戸減)
05月13日時点 : 23戸 41,717,228円~86,359,679円(1戸減)
06月17日時点 : 22戸 41,717,228円~86,359,679円(1戸減)
07月29日時点 : 21戸 41,717,228円~86,359,679円(1戸減)
09月02日時点 : 22戸 38,444,819円~86,359,679円(1戸増)
09月17日時点 : 21戸 41,717,228円~86,359,679円(1戸減)
09月24日時点 : 26戸 37,935,559円~86,359,679円(5戸増)
09月30日時点 : 25戸 41,717,228円~86,359,679円(1戸減)
10月07日時点 : 28戸 41,717,228円~86,359,679円(3戸増)
10月28日時点 : 28戸 44,861,486円~86,713,879円
11月25日時点 : 29戸 44,861,486円~86,713,879円(1戸増)
02月03日時点 : 28戸 44,861,486円~86,713,879円(1戸減)
02月10日時点 : 29戸 39,069,079円~86,713,879円(1戸増)
03月23日時点 : 28戸 39,069,079円~86,713,879円(1戸減)
03月30日時点 : 27戸 39,069,079円~86,713,879円(1戸減)
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18ヶ月経過
【月間供給戸数】
2018年04月 198戸(供給開始)
2018年05月 20戸
2018年06月 09戸
2018年07月 13戸
2018年08月 09戸
2018年09月 16戸
2018年10月 13戸
2018年11月 06戸
2018年12月 07戸
2019年01月 16戸
2019年02月 10戸
2019年03月 60戸
2019年04月 13戸
2019年05月 13戸
2019年06月 08戸
2019年07月 20戸
2019年08月 08戸
2019年09月 17戸
2019年10月 09戸
2019年11月 13戸
2019年12月 06戸
2020年01月 10戸
2020年02月 08戸
2020年03月 09戸
2020年04月 00戸
2020年05月 02戸
2020年06月 07戸(6/23現在)
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合計供給戸数 519戸
未供給戸数 146戸
先着順戸数 27戸
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未契約戸数 173戸(但し、最小値)
【物件概要】第6期15次