グランドパレス守口ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://moriguchi.0152.jp/
売主：第一交通産業株式会社 大阪支店
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理
販売提携（代理）：株式会社ホームズ

物件概要
名称 グランドパレス守口
所在地 大阪府守口市竹町7-1他（地番）
交通 大阪市営地下鉄谷町線「守口」駅徒歩3分、京阪本線「守口市」駅徒歩7分
地域・地区 第二種中高層住居専用地域、準防火地域
敷地面積 2,846.49㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造15階建
戸数 84戸
間取り 1LDK+F〜4LDK
住居専有面積 47.27㎡～82.94㎡
バルコニー面積 9.00㎡～14.54㎡
ルーフバルコニー面積 35.68㎡
サービスバルコニー面積 2.20㎡・3.90㎡
販売戸数 未定
販売価格 未定
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
管理準備金(引渡時一括払) 未定
修繕積立基金(引渡時一括払) 未定
完成予定 平成31年2月下旬（予定）
入居予定 平成31年3月下旬（予定）
建築確認番号 第H28確認建築CIAS02220号（平成29年3月24日）
※本物件については計画変更確認申請を行う予定です。変更申請に伴い数値等が変更となる場合があります
分譲後の権利形態 築物は区分所有権、土地および建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
事業主（売主） 第一交通産業株式会社 大阪支店
大阪市淀川区西中島5丁目6-9新大阪第一ビル6階
国土交通大臣（12）第1786号、 （一社）大阪府宅地建物取引業協会会員
販売提携（代理） 株式会社ホームズ
大阪市中央区内平野町2丁目3-14ライオンズビル大手前6階
大阪府知事（８）第30141号、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟、（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
施工 不二建設株式会社

[78: 購入者P]

駆けつけサービスは使わないものにとってはサービスの押しつけのような。
必要時に廉価な支払い方式があればベターですね。
抑えるべきは抑えた実りある管理・居住環境にしていっていただきたいですね。
ロッカー等はレンタルでなくリースですね。これらはリースで妥当かと思います。

９月２８日の写真

[79: 購入者P]

撮影：2018年2月12日

[88: 購入者P]

本日の写真１

[89: 購入者P]

本日の写真２

[123: 匿名さん]

1階の中古出てます
この面積の需要って単身者が主だよね
単身者で1階に住みたい需要ってなかなか無さそう

守口駅前とはいえこの価格だったら75㎡くらいかなって感じがした
新築価格からの資産価値はどれくらい上がってる下がってるの？

https://www.athome.co.jp/mansion/1047995043/

中古マンション グランドパレス守口 1階 ２ＬＤＫ
価格 3,290万円
ローンシミュレーター
階建/階 15階建 / 1階
築年月 2019年2月
(築1年未満) 専有面積 59.61m2 間取り ２ＬＤＫ
交通 地下鉄谷町線 / 守口駅 徒歩2分 （電車ルート案内）
京阪本線 / 守口市駅 徒歩6分 （電車ルート案内）
地下鉄谷町線 / 太子橋今市駅 徒歩15分 （電車ルート案内）
所在地 大阪府守口市竹町 （地図を見る）

平米単価 55.20万円
管理費等 6,600円 修繕積立金 3,400円
維持費等 自治会費/年：5,000円/月、専用庭使用料/月：400円/月

備考
主要採光面：南向き
施工会社：不二建設(株)
用途地域：２種中高
・平成31年2月完成！室内大変きれいにご使用いただいております ・大阪メトロ谷町線「守口」より徒歩約2分