ザ・ファインタワー梅田豊崎《契約者専用》

[契約済みさん]

ザ・ファインタワー梅田豊崎の契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569760/

公式URL：http://www.tower-umeda.jp/

所在地：大阪府大阪市北区豊崎3丁目23-1（地番）
交通：大阪市営御堂筋線 「中津」駅 徒歩1分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩6分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩6分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：48.26平米～161.26平米
売主：京阪電気鉄道 https://www.keihan.co.jp/
売主：京阪電鉄不動産 http://www.keihan-kiss.co.jp/mansion/
売主：サンキョウホーム http://www.sankyohome.co.jp/index.html
販売代理：住商建物　大阪支社
販売代理：アクラス
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：京阪カインド株式会社


[スムログ 関連記事]
「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/

[101: 住民板ユーザーさん8]

2018年9月16日 西側（その2）です

[102: 住民板ユーザーさん8]

2018年10月14日 西側です

[103: 住民板ユーザーさん8]

2018年10月14日 西側（その2）です

[104: 住民板ユーザーさん8]

2018年10月14日 西側（その3）です

[105: 住民板ユーザーさん8]

2018年10月14日 北側です

[106: 住民板ユーザーさん8]

2018年10月14日 西側（その2）です

[107: 住民板ユーザーさん8]

2018年10月14日 北側（その3）です。
スカイテラスの覆いも取れました。
あと4カ月で内覧会です。

[108: 住民板ユーザーさん8]

No.99〜101の写真は9/24のものでした。
屋上のクレーンの解体が進んでいるようで、
10/14には小型のクレーンに変わっていました。
南側の外壁に設置されていたエレベーターも
無くなっているように見えます。
棟内のエレベーターが稼働し始めたのでしょうか。これから内装が大詰めです。
2月の内覧会が楽しみです。

[109: 住民板ユーザーさん7]

オイルダンパー心配

[110: 入居予定さん]

不正免震ダンパー用いた工事中物件、国交省が条件付きで仮使用認める通知

免震・制振ダンパーの検査データ改ざん問題で、国土交通省は完了検査前の建築物についての対応方針を特定行政庁や指定確認検査機関へ通知したことが、日経 xTECH／日経アーキテクチュアの取材で分かった。通知は10月23日付。

大臣認定に適合しないダンパーや、適合するか確認できないダンパーが使われた建築物では、特定行政庁のみが仮使用認定できる、とする内容だ。

大臣認定に適合しないオイルダンパーが使われた建築物は、建築基準法違反に該当する。今回の問題では免震建物がこれに当たる。適合するか確認できないダンパーを使った場合も含め、工事中の新築建築物なら交換が済むまで検査済み証を交付できない。国交省はメーカーによる交換作業が長期化する恐れがあると見て、今回の通知を実施した。（中略）

今回の通知は、検証で安全が確認できたものについては「地震時における構造安全性について、支障がないものとして取り扱って差し支えない」とした。

[111: 入居予定さん]

ということで，何んとかなるのとちがいますやろか。

[112: 住民板ユーザーさん8]

なんとかなりましたね。
デポから入居説明会の通知が届くのが楽しみです。

[113: 住民板ユーザーさん1]

何とかなりましたね。

[114: 住民板ユーザーさん1]

>>113 住民板ユーザーさん1さん

[115: 住民板ユーザーさん6]

2018年12月21日 エントランス

[116: 住民板ユーザーさん6]

2018年12月21日南西側

[117: 住民板ユーザーさん6]

2018年12月21日北東側

[118: 住民板ユーザーさん6]

2018年12月21日南側

[119: 契約者X]

地下鉄の入口の壁や天井部とマンションの建物とのクリアランスは何10cm程度なのでしょうか？建物と擁壁のクリアランス以上にとられているのでしょうか？免震性能にかかわる問題で，写真からはちと心配です。

[120: 住民板ユーザーさん8]

2018/12/23 北側です。