シティテラス東京三ノ輪ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティテラス東京三ノ輪についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/minowa/

所在地：東京都荒川区荒川一丁目33番5他(地番)
交通：JR常磐線・つくばエクスプレス・東京メトロ日比谷線「南千住」駅から徒歩17分
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅から徒歩9分
東京都荒川線「荒川区役所前」駅から徒歩2分
JR常磐線「三河島」駅から徒歩12分
京成電鉄本線「新三河島」駅から徒歩15分
間取：2LD・K～3LD・K　
面積：64.37m2～70.19m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[221: マンション検討中さん]

>>220 マンション掲示板さん
中古ならもっと安くないと意味なさそうな。。
新築買った方がいい気がします。

[222: 検討板ユーザーさん]

リセール前提なら中古いいと思う。あとは好みだねー

[223: 匿名さん]

中古は入居時期早いみたいですけど、これから新築購入すると入居はいつになるんですかね？

[224: 匿名さん]

>>223 匿名さん
来年4月です

[225: マンション検討中さん]

>>220 マンション掲示板さん
たぶん、まだ下がりますよ。
本気なら交渉してみるのも手かと。

[226: 匿名さん]

荒川公園や荒川自然公園、隅田川も近隣にあって
自然が身近にあるところだと思いました。
イトーヨーカドーなど商業施設も近くに揃っていますし、
暮らしという点ではほとんど不自由することはなさそうな印象です。

[227: マンション検討中さん]

そろそろ近くの公園に行ってみようか悩みます

[228: 匿名さん]

>>227 マンション検討中さん
先日徒歩で行ってみましたが、子連れの方がたくさんいましたよ。
自然がたくさんでとても良かったです。

[229: マンション検討中さん]

高すぎる！
諦めました

[230: 匿名さん]

物件名三ノ輪じゃなく
シティテラス荒川区役所前にすべき！！

[231: マンション検討中さん]

>>230 匿名さん
荒川の名前は使いたくなかったんじゃないんですかね

[232: 匿名さん]

収納が多めな仕様だと思うので荷物の多い家庭には良さそうです。
廊下に物置があるところはあまり多くないように思いますので、
ささいなところではありますが便利そうに思いました。

[233: 匿名さん]

荒川区役所前だと、他の地域の人はパッと場所のイメージができないですし、
三ノ輪で収まりは良いのではないでしょうか。
人に説明する時にも楽です。
この場所だったら、十分に三ノ輪駅周辺自体が生活圏になりますし。
買い物も実際、駅周辺ですることが多くなるでしょう。

[234: マンション検討中さん]

このマンションで気になるマイナスポイントはありますか？

[235: 匿名さん]

>>234 マンション検討中さん
1、主要な交通機関の駅までは距離がある。
一番近い日比谷線三ノ輪駅まで約10分。
都電はバスと同じ扱いらしい。

2、共用施設がない。
トイレとオムツ替えるスペースぐらい。

3、道路越しの向かい側に専門学校のビルがあり、眺望を見込めるのが16階以上。

ぐらいか。

[236: マンション検討中さん]

>>235 匿名さん
ありがとうございます！！
駅までたしかに遠いですよね。
都電使うのもありですが、コストがかかりますね。
専門学校そびえたってますね。
住民同士のお付き合いとかはどんな感じですか？自治会とか？

[237: 匿名さん]

三ノ輪駅まで10分はちょっと気になるかもしれませんが、
東京駅や上野駅へのアクセスが近いので個人的にはあまり気にならないところでもありました。
駅周辺で買い物をたくさんした時、荷物をもって帰るのは少し大変ですが。

[238: マンション検討中さん]

上野も歩いて行くには少し大変でした。
自転車か、タクシーがベストと感じました。

[239: マンション検討中さん]

>>238 マンション検討中さん
歩いて30分かかるかかからないくらいのはずですが
大変でした？
子連れ想定とかですか？

[240: マンション検討中さん]

>>239 マンション検討中さん

一人で東京駅まで歩きました。
上野駅までは、25分くらいでいけましたが、景色が面白くなく思った以上に遠かった印象です。
上野駅から東京駅までは、40分くらいでしたが、この区間は大変楽しく歩けました。