準工業地域と商業地域なら住むのにはどちらがいいの？

[匿名さん]

公式URL：
売主：
施工会社：
管理会社：

[1: 口コミ知りたいさん]

断然商業地域！！！

[2: マンション投資家さん]

素人の知識しかない時は、準工業地域とかって気にせずにマンション買ってたけど、実際売却時には値引き交渉の材料にされるから避けたいよね。
ちなみに準工業地域のマンションは、知る限り、シティタワー梅田東とリバーガーデン福島木漏れ日の丘です。
他にもあれば教えて！（笑）

[3: 匿名さん]

>>2
どちらも工場跡地を安く手に入れてそうだよな。だから高く売るデベは売れればウハウハだよね。

[4: 匿名さん]

>>2 マンション投資家さん

シティテラス京橋も準工みたいだよ。

スミフは準工を再開発して儲けてるんだろうか？（笑）

[5: 匿名さん]

準工業地域って工場が多いから空気が悪いですよ。
だから住むには不人気な地域になりますからね。

[6: 匿名さん]

固定資産税は違う

[7: 匿名さん]

>>5 匿名さん
以前、準工に住んでたけど、確かに工場からの排気や騒音は最悪でした。健康上悪いと思った。
あと準工業地域って大体が辺鄙な場所だから、住民も変わった人が多かったです。
安かったから我慢して住んでましたが、二度と御免です。

[8: マンション周辺環境が気になるさん]

>>7

準工業地域ってそもそも工場を建てる用地のエリア。

そこに住むということは、普通の人は環境が悪いから住みたいとは思わない、だから安いというメリットがあります。

安いエリアに住むということは、色々と妥協や我慢が必要ですからね〜。

[9: 匿名さん]

リバーガーデン福島木漏れ日の丘は土壌汚染もあったよね。
一応対処はしたみたいだけど。そして値段もおさえめなので人気はある。

シティタワー梅田東は準工業地域かつ梅田とは名ばかりの位置な上、
値段も値上げして強気路線だから入居はじまった今も売れ残り多数。

[10: マンション掲示板さん]

>>9 匿名さん
どちらも周辺環境が悪すぎ！苦笑