リーフィアレジデンス狛江和泉本町について

[マンション検討中さん]

リーフィアレジデンス狛江和泉本町についての情報が欲しいです。

公式URL：http://www.odakyu-life.com/sumai/mati/komae38/index.html

コンセプト「悠～ETERNAL～」
成熟した心地よさがあるとステキですね。いかがでしょうか。
落ち着いた環境になりそうですか？

周辺の利便性やマンションのプラン、設備などについても知りたいです。
資産性や将来性はどうですか？


所在地：東京都狛江市和泉本町一丁目1450番4（地番）
交通：小田急小田原線狛江駅徒歩9分
売主：小田急不動産株式会社
施工会社：東鉄工業株式会社
管理会社：株式会社小田急ハウジング（予定）

総戸数：38戸
専有面積：62.10㎡～75.40㎡
建物完成時期：2017年8月上旬
引渡時期：2017年9月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

マンション横の長い壁は何？と思ったんですがアプローチの壁になるわけですね。
マンションへの出入りするときの目隠しとしてはちょうど良いんでしょうか。
16mも歩かなければエントランスに行けないというのは評価の分かれ目かも…。
あと西向きも採光の面でネックな方がいるのではと思いました。
バルコニーはルーバーですかね。風通しはそれなりに良さそうですが耐久性ってどうなんでしょう？

[2: 匿名]

あえて、西向きのマンションを
他にもマンションは沢山あるのに、
選ばなくても。

[3: 匿名さん]

京王ストア和泉店が５月末で閉店していた(T-T)

[4: 匿名さん]

狛江市が七月に改訂し、八月に全戸配布した「洪水ハザードマップ」の多摩川氾濫版と野川氾濫版の二種類を合わせた場合、浸水想定エリアが全市域の８５％に及ぶことが分かった。市は二種の「合体版」発行を一時検討したが見送った。同時氾濫の場合、市民約八万三千人のうち浸水想定地域の避難者は約七万一千人に及ぶ。市民からは「同時氾濫も想定した避難方法を明示すべきだ」との声も出ている。

このマンションを購入するリスクを考えたら別な土地を選択した方が将来的に後悔しない気がします。

[5: 匿名さん]

狛江市が七月に改訂し、八月に全戸配布した「洪水ハザードマップ」の多摩川氾濫版と野川氾濫版の二種類を合わせた場合、浸水想定エリアが全市域の８５％に及ぶことが分かった。市は二種の「合体版」発行を一時検討したが見送った。同時氾濫の場合、市民約八万三千人のうち浸水想定地域の避難者は約七万一千人に及ぶ。市民からは「同時氾濫も想定した避難方法を明示すべきだ」との声も出ている。
絶対確認しておきたいところですね。
浸水被害にあった場合の修繕積立金がかなり上がるので予め理解が必要ですね。