シティタワー品川パークフロントの入居者・契約者専用のスレをつくってみました。
契約者の皆さん、色々情報交換しませんか。よろしくお願いします。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588624/
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/omoritower/
所在地:東京都品川区南大井二丁目39番、40番4(地番)
交通:京浜急行電鉄本線「大森海岸」駅から徒歩5分
JR京浜東北線「大森」駅から徒歩10分
間取:3LDK・4LDK
面積:65.02m2~76.73m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:五洋建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
[スレ作成日時]2017-03-24 15:27:17
シティタワー品川パークフロント(入居者・契約者専用)
1:
住民板ユーザーさん1
[2017-04-09 18:28:16]
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2:
住民板ユーザーさん1
[2017-04-13 21:00:28]
私も購入しました。
竣工から入居までかなり期間が空いてますが気になりませんでしたか? 出来れば年度前に入居したいけど、決算期の関係で無理なのでしょうね… |
3:
住民板ユーザーさん1
[2017-04-15 11:10:55]
私は南側の公園側契約しました!
竣工から入居まで長いですよね…早く入居したいですね。 皆さんは建築オプションどんな感じにしましたか? |
4:
さくら
[2017-04-16 09:37:15]
はじめまして。
東側高層階を購入したものです。 確かに竣工から入居まで、時間がありますよね。 私も家内とよくよく相談しましたが、他物件に比較して、 やはりこちらが子育て環境として一番と判断し、契約しました。 建築オプションは、ちょうど営業の方から案内を受けている所です。 キッチン周り(冷蔵庫隣の棚や吊り戸棚)、洗濯機置き場の上棚あたりは検討しています。 それ以外はとりあえずは良いかな、生活するには不要かなと思っています。 今後も有意義なお話がこの場でできればよいですね。宜しくお願いします。 |
5:
さくら
[2017-04-16 14:02:27]
失礼しました。私の部屋も南側です。
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6:
住民板ユーザーさん1
[2017-04-20 17:53:12]
本当は東側が良かったんですが、販売すらしてなかったんですよね、、
検討したるのは、食洗機の深型や洗濯機上の戸棚をつけるかどうかです。 入居までまだまだ先で実感ないですが(笑) |
7:
住民板ユーザーさん4
[2017-04-25 21:22:31]
東の低層階を契約しました。
私の見たときは東側は高層階2フロアと低層階2フロアしかでておらず、かなり売り渋っている?感じでした。また南側は順調みたいで6割方お花が付いていました。 折角のタワーなので高層階階にも惹かれましたが、最終的には公園が見える階にしました。 まだまだ先ですが公園に行くたびに引っ越しが楽しみです。 |
8:
匿名さん
[2017-05-27 13:32:40]
私も購入者です。
東高層購入の方おめでとうございます。 競馬場の延長戦にディズニーランドの花火が毎日綺麗に見えますよ。 それと一番南の角の部屋以外なら東京タワーも見れます。 |
9:
さくら
[2017-06-18 13:06:31]
先日のロンドン高層階マンションの火災を受けて、心配な方もおられるかと思います。
私達の購入した本物件について、隣室への燃え移りや防火対策を、住友不動産より説明を受けた方はいらっしゃいますでしょうか。 情報交換をよろしくお願い致します。 |
10:
住民板ユーザーさん3
[2017-06-20 01:25:27]
>>9 さくらさん
あのロンドンのマンションの構造を調べたらすぐ安心できますよ http://www.newsweekjapan.jp/stories/world/2017/06/post-7810_1.php 40年前のマンションですから |
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11:
住民板ユーザーさん1
[2017-07-07 07:03:32]
この前現地見てきましたが、けっこう高くなってましたね!
12,3階くらいまでできてました。 南側は一部シートが外れて外観が見えるようになってました。 |
12:
住民板ユーザーさん1
[2017-07-09 17:02:56]
まだ実感がありませんが、オプションをそろそろ考えようかと思います。
何かみなさんがお考えのものはありますか? 高層階は網戸がないようで、これはまず考えてます。 |
13:
住民板ユーザーさん1
[2017-07-09 19:19:50]
高そうですがモデルルームの食器棚付けたいですね。
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14:
匿名さん
[2017-07-09 20:15:48]
事前にある程度予算を決めときたかったので、早いですがシスコンに行ってきました。
バルコニータイル、エアコン全部屋、キッチン棚、玄関鏡、全部屋にエコカラット、ピクチャーレール、換気扇フィルター、ダウンライト、洗面所の鏡下のタイル等欲しいものをつけたら200万越えました.... 何を削ろうかゆっくり考えます。 モデルルームのオーダーメイド棚はまだ仕様?決まってないみたいで価格は出ませんでした。 |
15:
匿名さん
[2017-07-19 21:11:05]
マトモな駅への徒歩10分の大規模物件って、ここぐらいじゃね?
でも部屋の向きと高さだけでこんなけ乗せらると萎える。 |
16:
住民板ユーザーさん7
[2017-10-11 07:09:41]
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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17:
住民板ユーザーさん1
[2017-10-14 10:07:18]
インテリアオプションの案内っていつ頃来るんですかね?
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18:
匿名さん
[2017-10-14 22:03:46]
本来は1年前ぐらいからじょじょにらいしですけど、希望すればシスコンから連絡もらって、現時点の見積もりとかもだしてもらえますよ。
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19:
住民板ユーザーさん1
[2018-01-05 23:08:10]
公式サイト見たら、入居時期がH31年4月から5月に後ろ倒しになってました。早く入居したいのにちょっとショックです。
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20:
通りがかりさん
[2018-01-08 13:57:09]
第4期だからじゃないですか?
竣工から6カ月待たされるのにさらに遅らす理由が思いつきません |
21:
住民板ユーザーさん2
[2018-01-13 11:35:58]
>>19 住民板ユーザーさん1さん
さすがに契約者には、遅らせるなら連絡来るでしょ?家賃支出がある人もいるから、おいそれとはズラせないはずですが。 検討者なら諦めて下さい。四月に一斉入居できるキャパ超えたから、これから買う人は5月なだけ。 |
22:
住民板ユーザーさん1
[2018-01-13 17:12:33]
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23:
住民板ユーザーさん2
[2018-01-14 18:59:20]
ここはスミフの会計年度都合で四月以後にされてる気がしてならない。二月引っ越しだとベストなのになぁ〜
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24:
通りがかりさん
[2018-01-15 07:45:49]
会計年度で合ってると思いますよ。営業も否定してなかったので。
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25:
住民板ユーザーさん1
[2018-04-09 11:22:25]
あとちょいで完成ですね。
色々情報交換出来れば嬉しいです! |
26:
住民板ユーザーさん2
[2018-04-09 17:46:42]
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27:
匿名さん
[2018-04-09 18:13:01]
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28:
住民板ユーザーさん2
[2018-04-09 20:00:13]
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29:
匿名さん
[2018-04-10 12:15:22]
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30:
通りがかりさん
[2018-05-02 17:13:18]
何か連絡きました?
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31:
住民板ユーザーさん3
[2018-05-06 17:30:19]
私も半年ぐらい前にシスコンに行って、キッチン棚の見積りを依頼しましたが、音沙汰なしです。
色々と見て回って少しずつ他で検討しているところです。 |
32:
住民板ユーザーさん3
[2018-05-13 15:39:10]
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33:
住民板ユーザーさん3
[2018-05-13 15:40:10]
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34:
住民板ユーザーさん2
[2018-05-15 08:52:11]
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35:
住民板ユーザーさん2
[2018-05-17 08:58:53]
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36:
住民板ユーザーさん2
[2018-05-17 09:00:11]
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37:
住民板ユーザーさん7
[2018-05-20 13:56:49]
気の早い話になるのですが皆さんオプションどうされます?
コーティングはそれ専用の会社でお願いしようかなと思うのですが、他を悩んでます。 |
38:
ユーザX
[2018-05-20 18:33:49]
だんだん完成してきましたね。写真アップありがとうございます。
今は少し離れたところに住んでいるので、毎日写真みるの楽しみにしております。 早くエントランスをみたいです。 |
39:
住民板ユーザーさん2
[2018-05-21 08:39:33]
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40:
住民板ユーザーさん1
[2018-05-23 12:51:21]
キッチンの天板を大理石に変えたいのですが、今からだとリフォームになり、キッチン全部をを交換することになると言われました。
天板のみ交換してもらえる方法はないのでしょうか。 |
41:
住民板ユーザーさん2
[2018-05-24 14:44:33]
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42:
住民板ユーザーさん1
[2018-05-24 22:15:11]
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43:
住民板ユーザーさん5
[2018-05-26 18:37:03]
皆さん、ローンはどこで考えてますか?
やはり住信SBIとかですか? |
44:
住民板ユーザーさん1
[2018-05-26 20:08:40]
ローンのことですが、不勉強でまだわからないです、、
色々情報頂けると助かります、、 |
45:
住民板ユーザーさん7
[2018-05-27 21:07:17]
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46:
住民板ユーザーさん7
[2018-05-27 21:09:19]
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47:
住民板ユーザーさん2
[2018-05-27 22:03:28]
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48:
TOKUMEI
[2018-05-29 23:11:11]
かっこいいですね!
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49:
住民板ユーザーさん1
[2018-06-05 23:45:59]
内覧会は9月と営業さんに聞いていますが、ローン申込や入居説明会のスケジュールって、聞いていますか?
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50:
住民板ユーザーさん1
[2018-06-06 00:01:42]
私はまだ何も聞いていないので、そろそろローンをどこで組むか決めないとと考えてた所です。
少し契約者に対して、優しくないので困ってます、、 |
51:
住民板ユーザーさん2
[2018-06-08 12:49:33]
先日、住宅セミナーで他マンション担当の住友さんから「パークフロントは半分くらい売れてる」と聞きました。この時期に、まだ半分も残ってるのは心配になります。
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52:
住民でない人さん
[2018-06-08 16:48:43]
最近別のマンションを購入しました。変動金利の安さ、無料でついてくる保障内容を考えるとじぶん銀行かSBIネット銀行の2択でした。安心を求めるなら大手の中でも三井住友信託の金利が安かったと記憶しております。ただしネット銀行はマンション販売業者と提携していないと重要事項説明書の全ページをアップロードするなどの手間がかかりました。住民ではありませんが参考まで。
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53:
住民板ユーザーさん3
[2018-06-09 12:19:36]
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54:
住民板ユーザーさん2
[2018-06-09 14:01:02]
半分だと売れてなさ過ぎですよね。
営業マンからは南側の低層階は、ほとんど売れてると言われてるのですが、ハッタリだったのかな、、 |
55:
住民板ユーザーさん1
[2018-06-09 17:36:26]
半分しか売れてないのであれば、もう少し広告やら打ち出すと思うので、ある程度は捌けてるんじゃないんですか?
外観が完成したので、これからなのかもしれませんが! |
56:
匿名さん
[2018-06-09 22:49:12]
もともと完成してから半分を販売する予定と聞いていたので、このペースだったら順調な方ではないでしょうか?
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57:
契約済みさん
[2018-06-10 01:47:50]
4月に契約したものですが営業マンの資料に偽りなければ7割方埋まってましたよ。
その時点で残っていたのは主に東側の上層階の南よりの部屋と最上階のカスタム部屋でした。 ローンは入居前に金利がちょっとずつ上がっていきそうな気がして怖いです(笑) |
58:
住民板ユーザーさん2
[2018-06-11 15:30:05]
東側はかなり高めな価格設定になっていますし、完成後に実際の眺望を見させてから買わせる作戦じゃないですかね。
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59:
匿名さん
[2018-06-30 20:58:23]
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60:
匿名さん
[2018-06-30 20:59:14]
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61:
匿名さん
[2018-06-30 20:59:50]
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62:
匿名さん
[2018-06-30 21:00:24]
上の写真だとわからないですが、エントランスは天井が高く非常にかっこいいです。
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63:
住民板ユーザーさん2
[2018-07-03 22:38:46]
逆に自分はエントランスの期待値が高すぎたのか、実際のエントランスを見た時に少し期待外れでした。。。
もうちょっと大きいエントランスを想像していました。確かに天井高いのはかっこいいですけどね! |
64:
住民版ユーザーさん
[2018-07-05 21:32:46]
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65:
通りがかりさん
[2018-07-18 19:16:21]
垂れ幕がかわりましたね
|
66:
住民板ユーザーさん3
[2018-07-30 14:15:49]
間取りはどのタイプがいいなと思いました?
人気はIと聞きましたが |
67:
住民板ユーザーさん2
[2018-07-30 18:25:00]
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68:
住民板ユーザーさん1
[2018-07-31 16:11:26]
Iは梁が多めなのとアルコープがないので、JかKが良いと思いました。角部屋を含めるとGは魅力ですね。
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69:
匿名さん
[2018-07-31 17:39:26]
ここは、ほとんど間取り変わらないですけど2L表記だと若干リセールに影響するみたいなんで3LのJとかKですかね。
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70:
住民板ユーザーさん1
[2018-08-02 18:43:22]
みなさんオプションのご案内ってきてますか?
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71:
住民板ユーザーさん3
[2018-08-02 20:51:25]
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72:
匿名さん
[2018-08-02 21:23:21]
>>70 住民板ユーザーさん1さん
もう何度か打ち合わせしてますよ。 |
73:
住民板ユーザーさん2
[2018-08-02 22:55:58]
>>70 住民板ユーザーさん1さん
待ってても案内が来ないので、こちらから連絡してシスコンと何回か打合せしましたよ。 |
74:
匿名さん
[2018-08-02 23:35:16]
住友も怠慢ですね。買った後の放置プレイが酷すぎる。
流れでは年内にぐらいに決めて支払いが年明けぐらいと言っていたので、まだ余裕がありますがそろそろ見ておいた方が良いかもです。 マンションほぼ完成してるのに未だにシスコンが仕様を把握してないとこが結構ありましたけど。 |
75:
住民板ユーザーさん1
[2018-08-02 23:54:56]
70です。
ありがとうございます。 もやもや待っていてもしょうがないので、近いうち連絡します! 皆さんオプションは何をどこで(シスコン/外注)手配される予定ですか。 我が家は洗濯機上の吊り戸棚、玄関ミラー+エコカラットあたりが気になってます。 カーテンやエアコンは外注の予定です。 |
76:
住民板ユーザーさん2
[2018-08-03 08:42:44]
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77:
住民板ユーザーさん3
[2018-08-03 10:38:09]
食器棚はどうしますか?
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78:
住民板ユーザーさん1
[2018-08-05 11:42:35]
シスコン高いです。。
エアコン、エコカラット、玄関ミラー、洗濯機上吊り戸棚、納戸内の棚、ピクチャーレールの見積もりを貰いましたが、高いので外注を検討中です。 内覧会はいつ頃ですかね? |
79:
住民板ユーザーさん1
[2018-08-05 13:48:15]
エアコン(三菱)だけは、シスコン安いと思いましたが。
あとは高いですね。エコカラット等の業者探しに難航してます。 |
80:
匿名さん
[2018-08-05 15:45:59]
シスコン高いでしすよね。エアコンやすい方も思ったんですが税別だったんでポイントとか考えると繁忙期以外でヤマダとかで買った方が全然安いんですよね。
カップボードと吊り戸棚はキッチンやらに色とか材質合わせるなら外注難しそうなんで悩み中です。 |
81:
住民板ユーザーさん1
[2018-08-05 17:30:17]
|
82:
住民板ユーザーさん1
[2018-08-06 12:52:31]
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83:
住民板ユーザーさん3
[2018-08-06 13:06:43]
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84:
契約済みさん
[2018-08-06 16:06:37]
マンション前の高速道路・京急の騒音が気になりますが、車はこれからEV化が進むに連れて騒音レベルは下がってきます。騒音レベルが下がってくると、さらに住みやすくなりますね。
|
85:
契約済みさん
[2018-08-06 16:08:17]
先日マンション周りを見てきましたが、1階の各エレベーター前にスクリーンが付いていました。エレベーターを待つ際に何か映されるんですかね。
|
86:
契約済みさん
[2018-08-06 16:10:01]
うちも今日(8/6(月))案内状が届いていました。内覧、楽しみですね。
|
87:
匿名さん
[2018-08-06 16:19:02]
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88:
住民板ユーザーさん3
[2018-08-07 08:47:33]
内覧会、住宅診断士を連れてく予定の方とかいますか?
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89:
住民板ユーザーさん1
[2018-08-07 11:37:49]
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90:
住民板ユーザーさん3
[2018-08-08 09:12:58]
>>87 匿名さん
シスコンで依頼しても外注です 違いは入居前に設置されてるか否かなので、資材や施工技術は変わりませんよ シスコンと外注両方で見積もり貰ってますが、差額は許容範囲だったのでシスコンに依頼しようと思ってます |
91:
匿名さん
[2018-08-11 22:36:55]
皆さん、食器棚は造作しますか?
食器棚を設置する箇所の背面に段差があり、下台も吊戸棚もL字に作らないといけないんですよね。(半数くらいこのタイプだと思います。) そうすると、棚も奥行きが違うものになったり、希望しないところに仕切りがきたりで思うようにいかず悩んでます。 いっそ背面の段差を埋めて、まっすぐな形の食器棚にしたほうが加工費もかからないしいいのかなと。 シスコンではL字型に加工して50万弱で見積もりが出てます。 既成品を置く予定の方もいますか? |
92:
匿名さん
[2018-08-13 23:38:51]
うちは、既製品で対応して、死角はなかったことにします・・笑
食器棚はそこまでこだわりがないので、安いものにして余ったお金をオプションやダイニングテーブルに使用する予定です |
93:
匿名さん
[2018-08-15 00:20:53]
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94:
住民板ユーザーさん1
[2018-08-27 00:18:51]
内覧会で競艇の騒音がどのくらい大きいか確認したかったのですが、内覧会指定日は平和島で競艇が開催されないみたいです。どなたか確認をお願いします。まさか、競艇や競馬の開催日を外して内覧会の日取りが決まったってことはないですよね?
|
95:
匿名さん
[2018-08-27 08:59:05]
>>94 住民板ユーザーさん1さん
もし購入してるのなら日程は言ったら変えてもらえますよ。うちは初め開催日でし |
96:
住民板ユーザーさん1
[2018-08-27 10:20:58]
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97:
匿名さん
[2018-09-03 17:14:51]
購入後に気にしてもしょうがないのでは。
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98:
匿名さん
[2018-09-07 07:13:03]
いよいよ内覧会なので楽しみです。契約時に紹介されたFPから紹介された内装業者に同行してもらう予定です。風呂の防カビはやりたいと思います。
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99:
匿名さん
[2018-09-07 22:17:30]
>>98 匿名さん
シスコン以外の外部業者紹介されたんですか? そんなことあるんですね〜! 水回りのコーティングうちも検討して、やった人の口コミ見ましたが、結局日々のスキージーでの水切りは必須ですし、費用対効果は悪そうなので市販の防カビ剤で済ますつもりです。 風呂場は横長の鏡が掃除しづらく、水垢だらけになるのでなにか対策ないか調べてます。 |
100:
さくら
[2018-09-12 21:13:08]
購入済の者です。0歳の子供があり、来年5月入居に合わせて保育園を探しております。4月の段階で品川区に住民票が移っていないため、認可保育園への申込が難しく、認可外もしくは認証保育園を探しています。ようやく1件現時点で申込可能な園を見つけましたが、JR大森駅、京急大森海岸駅から自転車10分内くらいてあればと思っておりますが、小さなお子様をお持ちの皆様、保育園探しはどのようにされていますでしょうか。
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101:
住民板ユーザーさん1
[2018-09-13 20:03:39]
内覧会行ってきました。思った以上に、競馬場と競艇場を見下ろす部屋でガッカリしました。安くないマンション価格なのに安っぽく感じました。
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102:
匿名さん
[2018-09-13 20:15:10]
|
103:
住民板ユーザーさん1
[2018-09-13 20:25:14]
|
104:
匿名さん
[2018-09-13 20:56:52]
|
105:
匿名さん
[2018-09-13 21:13:56]
|
106:
住民板ユーザーさん1
[2018-09-13 22:54:25]
|
107:
住民板ユーザーさん1
[2018-09-13 23:02:15]
あの外廊下、風が強い雨だとすぐにずぶ濡れになりそう。
|
108:
住民板ユーザーさん2
[2018-09-14 02:39:22]
リビングからは競馬場しか見えませんでした。
リセールにはかなり影響がありそう。 |
109:
匿名さん
[2018-09-14 12:50:59]
そーいえば公園の池の反対側は工事が始まってましたね。
綺麗になるのは良いですけど、結構大掛かりにやってるので入居前にあらかた終わってると良いのですが。 |
110:
住民板ユーザーさん1
[2018-09-14 19:25:29]
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111:
匿名さん
[2018-09-15 12:11:17]
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112:
匿名さん
[2018-09-16 11:46:10]
結構複雑な梁の出方するんだな。
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113:
住民板ユーザーさん3
[2018-09-16 21:19:10]
東側のレビューが多いですが、南側の内覧会は東側が終わってからなんですかね。
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114:
住民板ユーザーさん1
[2018-09-17 23:40:36]
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115:
匿名さん
[2018-09-18 23:26:47]
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116:
住民板ユーザーさん8
[2018-09-20 20:15:38]
内覧会行ってきました。
南側ですが、前の建物は超えてる階で、ベランダ透明なので見通し最高ですね。あいにくの曇りでしたが… いろいろ指摘してきて、自分でも細かいかな?って思いましたが、隣の部屋の玄関も指摘箇所のテープたくさん貼ってあったので安心しました。 廊下では電車の音がうるさいなーと思いましたが、廊下側の部屋は二重窓ではなくても、部屋の中では全く気になりませんでした。 ただ、曇りだと廊下側の部屋はやはり暗いですね。 最初に聞いてみましたが、屋上は行かせてもらえませんでした。でも、理由ははっきりしなかったので、ごねたら見られたかな。どなたかチャレンジして写真アップしてください。 |
117:
匿名さん
[2018-09-21 02:14:49]
>>116 住民板ユーザーさん8さん
レビュー感謝です。廊下側暗いですよね。こちらは東側なので、廊下側が西にも関わらず、西日も入らない感じでした。田の字型の限界ですね。 水道が止められているため水回りがチェックできなかったのが残念です。 あと半年以上放っておかれる訳ですが、カーテンもなく床の日焼けも気になりますし、入居時はバルコニーも汚れた状態ってどうなのって感じです。そこらへん対策してくれるのでしょうか |
118:
匿名さん
[2018-09-21 02:24:27]
あと、内覧会の日にバルコニーで業者の方が他の部屋のバルコニーのガラスの外側を身を乗り出して清掃しているのを見ましたが、恐らく内覧会用で、引き渡し時にはガラス汚れて曇ってるんじゃないかなって気になりました
新築なのに人が住んでない状態で換気もせず半年置くとカビやホコリが溜まるので、分かっていたこととはいえ引き渡しの遅さに不満を感じます |
119:
住民板ユーザーさん8
[2018-09-21 07:17:17]
>>118 匿名さん
内覧会で、立ち会った五洋建設の方は、入居前にはクリーニングに入るのでは?ということでしたが、詳しくは売主側に確認という感じでしたね。 換気はさすがにされるのかなと思ってますが、床の日焼けは気になりますよね。南側も秋冬の日差しは部屋の中まで来ると思うので。 |
120:
匿名さん
[2018-09-21 15:17:52]
>>116 住民板ユーザーさん8さん
ゴネてはいないですけど、何人かに書いてみてもダメでした。 内覧会なのに共用施設の一部を見せてくれない意味がわからないですね。そのほかの共用施設は案内してくれるだけに余計に。 |
121:
住民板ユーザーさん1
[2018-09-21 23:14:57]
住宅ローン手続きのスケジュールやローン相談会の案内が届きました。
どこのローンを利用しようか悩みます。 |
122:
匿名さん
[2018-09-22 12:16:47]
|
123:
住民板ユーザーさん3
[2018-09-23 22:07:27]
|
124:
住民板ユーザーさん1
[2018-09-28 23:18:04]
|
125:
匿名さん
[2018-09-29 21:57:45]
>>124 住民板ユーザーさん1さん
共働きか、頭金はいくらか、退職金は返済にあてるのかなど各家庭で条件違うので、ここで聞くより銀行やFPと話したほうが良いです。正解はなく、いかに納得して借金できるかなので、ここではなくちゃんとしたところで情報を集めないと後で後悔しますよ。 |
126:
匿名さん
[2018-09-29 22:44:12]
先日、修繕の確認で行ったので屋上聞いてみましたが、やっぱり入れないみたいですね。すでにできてるけど見せる準備ができてないのでと言われました。
|
127:
住民板ユーザーさん1
[2018-10-04 17:06:18]
購入者の皆さんは羽田空港新ルートについてどう考えてますか?
2020年からマンションの目の前を東京タワーより低い高度で4分に一本のペースで飛行することになりますが、競艇、高速の比ではない騒音ですよね。 国土交通省はテスト飛行もなくいきなり始めるとのことですが、周知が足りなすぎて憤りを感じます。 |
128:
マンション検討中さん
[2018-10-07 19:42:50]
周知が足りないのは国交省じゃなくて、住友だろ
|
129:
住民板ユーザーさん1
[2018-10-17 11:11:56]
このマンションは、KYBを使っているのでしょうか?
|
130:
匿名さん
[2018-10-17 12:14:57]
|
131:
住民板ユーザーさん1
[2018-10-17 13:44:18]
|
132:
名無しさん
[2018-10-19 10:18:56]
もう引っ越しまでは中入ることってないのかな?
|
133:
匿名さん
[2018-10-19 19:47:25]
|
134:
住民板ユーザーさん3
[2018-10-20 06:13:36]
|
135:
住民板ユーザーさん6
[2018-10-20 08:49:10]
|
136:
名無しさん
[2018-10-20 20:38:34]
水回りの確認ができてないけど、住友は他のマンションもそういう方針なんですかね?引っ越してから問題見つかったらめんどいなあと思って
|
137:
検討板ユーザーさん
[2018-10-23 21:05:39]
住友から偽装関連の通知が来ててドキッとしちゃいました。
このマンションは該当なしって内容でしたが心臓に悪い。 |
138:
住民板ユーザーさん
[2018-10-23 23:43:04]
|
139:
住民板ユーザーさん1
[2018-11-09 09:50:38]
入居説明会の案内が届きました。楽しみです!
|
140:
住民板ユーザーさん7
[2018-11-09 17:53:45]
案内、来ましたね!今からあれこれ考えて楽しみにしています。
|
141:
検討板ユーザーさん
[2018-11-09 18:55:27]
4月入居の方ですか?5月入居のうちにはまだ案内きてません
|
142:
マンション検討中さん
[2018-11-13 02:04:19]
ここ鈴ヶ森処刑場の跡地に建ったマンションなんですね
|
143:
住民板ユーザーさん1
[2018-11-13 19:07:23]
|
144:
ご近所さん
[2018-11-13 19:21:58]
>>142
220年の間に10万人から20万人もの罪人(冤罪含む)が処刑された鈴ヶ森処刑場ですか |
145:
匿名さん
[2018-11-13 19:28:51]
|
146:
eマンションさん
[2018-11-14 01:17:55]
じゃあ5月入居のうちは1月なんですかね〜。
年末も忙しいけど年明けも落ち着かず休みづらい時期ですよね。 入居説明会終わったら是非情報共有いただきたいです |
147:
通りがかりさん
[2018-11-14 08:25:27]
そうそう、忙しい12月にやるなら1月か2月に入居させろよって思ったね
|
148:
住民板ユーザーさん5
[2018-11-18 13:10:51]
シスコンに依頼ってもうしてますか?見積もらったっきり連絡ないけど、いつ締め切りなんだろう。実際のエアコン取り付けとかは3月にやるのかな
|
149:
住民板ユーザーさん3
[2018-11-20 10:53:44]
>>148 住民板ユーザーさん5さん
4月入居ですが、7月に打合せした時に年内に申し込めば入居には間に合うということでした。11月に入ってメールが来たので聞きたいことなどあればメールでやり取りしています。担当の方に尋ねてはいかがですか? |
150:
住民板ユーザーさん1
[2018-11-20 21:47:58]
|
151:
匿名さん
[2018-11-21 00:00:25]
>>150 住民板ユーザーさん1さん
うちは水とタイルもやりますよ。効果のほどはわからないですけど、今の家のタイルは結構くすんでるんで気分的にやっておこうかと。 |
152:
住民板ユーザーさん5
[2018-11-22 01:31:08]
|
153:
匿名さん
[2018-11-22 09:34:01]
|
154:
住民板ユーザーさん5
[2018-11-23 20:31:52]
>>153 匿名さん
ほほー、水回り以外もコーティングあるんですね。 調べてみます うちはガスの衣類乾燥機置きたかったので工事を手配しようとしたところ、このマンションはガス管延ばせないそうで。電気の乾燥機置くくらいならドラム式にするか悩み中です。 |
155:
匿名さん
[2018-11-30 16:43:43]
うちは床のコーティング?ワックスのようなものですね。それをお願いする業者に水廻りのコーティングをサービスして貰えました。ショールームに話を聞きに行ったのですが、様々なオプションがあるみたいで壁クロスのコーティングもしようか検討中です。
|
156:
名無しさん
[2018-12-03 20:16:08]
クロスは張替え安いですよ。コーティングしても日焼けはするので、張り替えた方が気分良いです。家具を壁から離すのが面倒ですが。
皆さんエアコンどうしましたか?シスコンは取付費用は破格ですが、本体代が高い。リビングはハイグレードをつけたいので、そろそろ他社の見積もりも取らないとと思ってます。 |
157:
住民板ユーザーさん1
[2018-12-05 02:06:31]
何気なく5chの五洋建設スレを読んでたら、このマンションの話題ばかりで、心配になってきました。
話半分でも、4月17日16時28分の書き込みが気になってしまいます。 |
158:
住民板ユーザーさん5
[2018-12-05 08:37:00]
|
159:
匿名さん
[2018-12-05 10:23:10]
>>156 名無しさん
一応シスコンは最低価格保証があるので、ネットの最安値とかと比べると厳しいですけど、ある程度の値段で見積もり出してもらえるとこがあれば、結構安いとこまではいけるはずです。うちは適応するための見積りの条件が面倒なので諦めましたが。 |
160:
住民板ユーザーさん3
[2018-12-05 20:50:45]
|
161:
名無しさん
[2018-12-05 21:58:43]
情報ありがとうございます。量販店の場合、現地を見せてから見積もりですか?あのマンション、廊下側の部屋は設置が特殊ですよね。
>>159 匿名さん ありがとうございます。他のところの見積もりを出せばそこより安くなるということですか? シスコンのショールーム行きましたがそのような説明は無かったので、担当に聞いてみたいと思います |
162:
名無しさん
[2018-12-05 21:59:48]
上段は158さんへの返信です
|
163:
匿名さん
[2018-12-05 23:41:14]
>>161 名無しさん
最近は相見積りとって交渉するのを警戒して格安のとことか量販店でも出してくれないとか多いです。 また、出してもらえてもシスコン側も条件が厳しく、細かいとこも全てシスコンの取り付け仕様に合わせた見積もりでないとダメみたいです。 最低価格保証をうたってはいますが適用するためのハードル高すぎて自分は諦めました。 |
164:
名無しさん
[2018-12-06 00:11:55]
>>163 匿名さん
なるほど!よくわかりました。ありがとうございます。 面倒くさそうですね、出来れば物件をよく理解しているシスコンに頼みたかったのですが、なかなか予算的に厳しいので量販店に頼むことになりそうです。 |
165:
購入者
[2018-12-09 23:06:55]
そろそろ4月入居のかたの入居説明会ですよね。是非情報共有お願いします
|
166:
通りがかりさん
[2018-12-10 22:05:17]
現場の皆さんもかなり苦労されたようでご苦労様でした。仕事はしっかりやっていると信じるしかないですね
|
167:
住民板ユーザーさん1
[2018-12-12 08:44:07]
ヤフーの記事です。
「今後、幹線道路沿いのマンションは価値が上がるって本当?」 https://realestate.yahoo.co.jp/magazine/sumaiweb/20181211-90005252 |
168:
5月引き渡し
[2018-12-16 19:07:17]
1月の入居説明会の連絡きましたー
|
169:
住民板ユーザーさん1
[2018-12-20 11:37:06]
入居説明会に参加しました。
重要事項の変更点、不動産手続きの案内、引越しの段取り説明、火災保険の案内等がありました。 不明点は、全体説明会の後に、個別に質問できました。 鍵の引き渡し日が前倒しになってビックリしました。 参加人数は少なく感じたのですが、何回も説明会を開催するのでしょうか? |
170:
住民板ユーザーさん5
[2018-12-20 12:30:42]
|
171:
住民板ユーザーさん8
[2018-12-20 17:23:09]
レポありがとうございます。
5月引き渡しは1/24のみ3回きりのようです。 4月入居の方のほうが多いんですね。 |
172:
住民板ユーザーさん4
[2018-12-23 17:42:41]
|
173:
住民板ユーザーさん1
[2018-12-23 22:06:33]
|
174:
住民板ユーザーさん4
[2018-12-23 22:46:51]
|
175:
通りがかりさん
[2018-12-26 08:51:05]
4月2日なんて忙しい人多いだろうに…
住友の決算計上期のタイミングというくだらない理由がなければ今すぐにでも住めるのに… |
176:
住民板ユーザーさん7
[2018-12-27 21:17:44]
高層階を購入したのですが、朝のエレベーター混雑が不安です。
7時から8時は1階に降りるまでやはり5分程度はかかるものなのでしょうか。 エレベーターが賢く動いてくれればいいんですが笑 |
177:
住民板ユーザーさん6
[2018-12-27 21:50:23]
第一京浜渡らないで済む距離にコンビニができてほしいな
|
178:
匿名さん
[2018-12-28 11:00:31]
|
179:
住民板ユーザーさん5
[2018-12-31 20:39:53]
|
180:
住民板ユーザーさん1
[2019-01-04 00:34:51]
住まいサポートに加入されますか?
初期経費がかかるので、悩んでいます。 |
181:
住民板ユーザーさん1
[2019-01-05 17:45:00]
私は初期費用かかるので、加入しないです。
|
182:
豊洲マンション買うか迷いさん
[2019-01-09 22:23:49]
上記同様です
|
183:
住民板ユーザーさん8
[2019-01-10 22:19:42]
住宅ローンの金利、1月に入ってガクっと下がりましたね。ウチはフラットなので入居までこのまま続いて欲しい?
|
184:
住民板ユーザーさん5
[2019-01-12 09:38:12]
|
185:
住民板ユーザーさん8
[2019-01-12 23:14:20]
>184 住民板ユーザーさん5さん
183です。 私個人の考えですが… ・フラットでも充分低金利 ・こまめに経済の動きを追ったり、切り替えが面倒。 ・万が一金利上がった場合、フラットも当然上がるので年齢的に組み直すリスク といった所ですが皆さんはどんな感じでしょうか?? |
186:
契約済
[2019-01-20 17:58:10]
実は、この物件のエントランスのデザインがあまり好きではないです。。そのうち見慣れますかね?
また、郵便受けの並び順がめちゃめちゃなのが気になりました。 |
187:
住民板ユーザーさん5
[2019-01-20 20:51:18]
|
188:
住民板ユーザーさん7
[2019-01-30 09:44:51]
鍵引渡し日に、引っ越しって可能なんでしょうか?
新宿まで受取にいって、急いでマンション行かないと鍵空いてない? |
189:
契約済
[2019-02-13 19:13:06]
お知らせが来ましたね!
文書での説明しかなくてよくわからなかったです。 |
190:
契約者
[2019-02-14 14:29:52]
そうですね、でも従来のものより厚くなるみたいで安心しました。
入居まで遅いのが不満でしたが、余裕があって良かったですよね。 |
191:
住民板ユーザーさん1
[2019-02-14 20:37:02]
LD框扉の案内が届きました。交換ということで安心です。
|
192:
住民板ユーザーさん1
[2019-02-14 23:16:41]
LD框扉ってどこなんでしょうか。LD に入るところの扉にガラスありました?
|
193:
契約済
[2019-02-15 00:42:24]
|
194:
名無しさん
[2019-02-17 13:01:15]
4月入居の方、10連休を新居で過ごせて羨ましいです。色々組み立てたり揃えたりできますもんね
シスコンのエアコンの工事などはいつ頃はいるんでしょう? |
195:
契約済
[2019-02-17 23:44:52]
シスコン以外でエアコンつける方いらっしゃいますか?
Sマルチコアで特殊工事になってしまうので、シスコンが1番安心とは思うのですが値段が安いのかどうなのか気になっています。 |
196:
住民板ユーザーさん8
[2019-02-19 16:59:28]
|
197:
名無しさん
[2019-02-21 21:54:54]
グレードにもよるけど、3台で40?45万程度ですよね、シスコン
|
198:
住民板ユーザーさん1
[2019-02-22 23:15:59]
大森海岸駅の高架下にセブンイレブンが出来ますね!
|
199:
住民板ユーザーさん6
[2019-02-22 23:33:45]
|
200:
契約済
[2019-02-23 09:10:43]
|
201:
住民板ユーザーさん1
[2019-02-23 17:40:06]
私は北側2部屋のSマルチコア用にマルチエアコン2台購入しました。
エアコン2つを室外機1つで対応するので、この室外機が高くなります。 ヤマダ電機やビックカメラ等の家電量販店いくつかで聞いてみましたが、定価販売しかしておらず、35-40万円くらいだった気がします。 シスコでは値引きがこの室外機にも適用される為、一番安いパナソニックのエアコン2つプラス室外機で、23万円弱でした。 私の場合は、2部屋に付ける場合は圧倒的にシスコンが安かったです。 リビングの方は家電量販店で14畳用の200V対応の上位モデルのエアコンを購入しました。 |
202:
名無しさん
[2019-02-23 21:22:57]
|
203:
契約済
[2019-02-24 20:26:43]
|
204:
住民板ユーザーさん1
[2019-02-24 20:40:11]
201です。
ただ私の部屋は、リビング用エアコンの外にホースを出す穴が、かなり高い位置にあり、高さが30cmのエアコンは付けなく、高さ25cmのエアコンにしました。 |
205:
契約済
[2019-02-27 15:43:41]
内覧会で高さみてこなかったです。。
盲点でした! |
206:
契約者
[2019-03-01 13:30:51]
駐車場、駐輪場の抽選結果きましたね。
駐輪場は二台当選でしたが、三人家族のため、一台の自転車は部屋まで運ぶことになりました。エレベーターが広くないので、朝の通勤時間帯は少々心配です。 |
207:
契約済
[2019-03-01 17:42:08]
|
208:
匿名さん
[2019-03-01 18:31:18]
うちは目の前のレンタルサイクルでいいかなと。
乗り捨てできますし |
209:
契約済
[2019-03-02 07:46:53]
|
210:
匿名さん
[2019-03-03 19:54:58]
引っ越しに向けて、荷造り開始しました。
段ボールに詰めていく作業、地味に大変ですね(>_<) |
211:
住民板ユーザーさん4
[2019-03-03 22:36:21]
内覧会以降マンションに入った方いますか?何か変わったことや気づいたことありますか?
公園にはたまに行ってますが工事は着々と進んで、引っ越しの時期の眺望は期待できなそうですね |
212:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-04 12:37:53]
内覧会後、2月に家電のサイズを測りに入りました。
窓に大きな紙がカーテン代わりに吊るされていました。他は、特に変わりなかったです。 屋上に上がらせてもらえましたが、予想より狭くてがっかりしました。 |
213:
名無しさん
[2019-03-05 00:42:54]
|
214:
匿名さん
[2019-03-05 09:32:54]
|
215:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-05 13:26:05]
ベランダのガラスの黒さが気になりますよね。天気が悪かったから、光の加減でしょうか?
公園が綺麗になったら、素晴らしい借景になるので楽しみです。 |
216:
名無しさん
[2019-03-05 22:03:21]
|
217:
匿名さん
[2019-03-06 20:52:10]
入居まであと少し…
|
218:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-09 09:05:44]
引越し難民が出ると言われている今年ですが、引っ越し業者が手配されてて、ありがたいです。
|
219:
4月入居
[2019-03-09 22:02:49]
|
220:
通りがかりさん
[2019-03-14 00:41:06]
その通り!
|
221:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-14 14:44:35]
挨拶まわりってします?
|
222:
住民
[2019-03-14 20:25:37]
|
223:
4月入居
[2019-03-17 17:17:06]
鍵の引渡しが4月2日、登記手続きのために新住所の住民票の提出期限が4月9日って慌ただしくないですか?引っ越しが少し先で現住所で登記するって方はいらっしゃいますか?
|
224:
契約済
[2019-03-20 18:17:11]
|
225:
契約済
[2019-03-20 18:33:33]
|
226:
住民の人に質問したいさん
[2019-03-20 20:21:52]
4月入居の方、電気ガス水道の申し込みってもうされていますか?電気は自由化でどこにするか決めたら連絡するような書類が届いてましたね。
ガスは東京ガスに申し込めばよいのでしょうか・・ |
227:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-20 20:27:21]
|
228:
匿名さん
[2019-03-20 21:00:34]
|
229:
住民板ユーザーさん2
[2019-03-21 20:40:00]
|
230:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-22 18:56:05]
新飛行ルート決定の手続きに不備があるんじゃないか?と指摘されているらしい。
|
231:
名無しさん
[2019-03-23 07:44:21]
|
232:
匿名さん
[2019-03-27 06:22:58]
毎度、この手の話で反対運動家から出ては消える話。>手続き不備
|
233:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-27 14:42:39]
皆さま、火災保険はどこのに加入されましたか?提携のか、他か悩んでおります…
|
234:
契約済
[2019-04-04 09:43:40]
|
235:
さくら
[2019-04-05 22:49:02]
昨日入居しました。二重窓ですので、電車や競艇場の音も聞こえず、非常に快適なマンションです。購入して大満足です!
|
236:
住民板ユーザーさん8
[2019-04-06 20:25:38]
|
237:
匿名さん
[2019-04-08 20:30:24]
既に入居しましたが、非常に快適です!
ちなみに今ホームページの物件概要を見てみたら、最終期は2019年4月下旬の販売開始予定で変更なしですが、入居時期は2019年4月から2020年4月に変更になっていました。 一年後ですね。 |
238:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-08 21:06:58]
|
239:
住民板ユーザーさん
[2019-04-09 01:38:24]
既に玄関前にベビーカーとか置いてるお宅がありますが、OKにしてくのでしょうか?
生協のボックスや自転車も置きっぱなしOKになると生活感がすごいですよね |
240:
匿名さん
[2019-04-09 09:14:39]
>>239 住民板ユーザーさん
まぁここはファミリーマンションですし、みてるとお子さん連れのお若い方も多かったですし、ある程度生活感が出るのは仕方ないかと。 玄関横とかに収納あると良かったんですけどね。 |
241:
匿名さん
[2019-04-09 09:34:38]
>>239 住民板ユーザーさん
玄関前(アルコーブ?)は、専有部分ではないので、物を置いてはいけないと思います。来客とかで一時的にベビーカーを置くだけとかなら良いと思いますが。 ずっと置かれている様なら、コンシェルジュかエントランスに設置されている「入居時のお困り事」の方に聞いてみてはいかがでしょうか? |
242:
入居済みさん
[2019-04-09 22:01:10]
同じく、昨日マンション行きましたが、桜も見えて、防音も完璧で大満足です!(公園の池の水がなくなっているのが残念)。あとスカイデッキも景色がよくよかったです。
|
243:
契約済
[2019-04-10 18:02:26]
麦苗(ラーメン屋)の隣に、かき氷屋さんがオープンしたようです!
営業さん行ってみてくれないかなぁ。 当方入居がまだ先なので、皆さんの感想読んでとても楽しみにしています、 |
244:
匿名さん
[2019-04-10 19:45:30]
かき氷千円はちと高いですね!
|
245:
匿名さん
[2019-04-10 20:43:05]
|
246:
住民板ユーザーさん
[2019-04-11 23:32:16]
|
247:
住民板ユーザーさん4
[2019-04-12 01:19:46]
>>239 住民板ユーザーさん
営業の人に、廊下には傘一本もおいてはいけないと聞きましたよ。 消防法で、避難経路である廊下には物を置いてはいけないと決まっています。 そもそも管理規約でも禁止されているので、廊下に物を置いているのを見つけたらすぐにコンシェルジュか消防に電話するとよいでしょう。 非常識な人は何回言ってもわかないので根気よく続けることが大事です。 |
248:
名無しさん
[2019-04-12 13:55:57]
基本的に販売価格の高い東側の住民が、低い南側の廊下前を通ることになるんだよね
6階あたりは東と南で2千万は違うから、同フロア内で格差があると意識の差がすごくて揉めそう |
249:
匿名さん
[2019-04-12 14:26:38]
うちは東側ですけど置けたら便利です。せっかく玄関凹んでるわだから枠でも作って生協とか置けると便利なんですけどね。
|
250:
匿名さん
[2019-04-12 14:41:00]
>>249 匿名さん
枠作って、自分のものを置くとしたら、その部分も専有部分になって、専有面積が広くなりその分、坪単価下がらなければ、マンションのグロス価格が上がってしまうと思いますので、仕方なさそうですね… |
251:
住民板ユーザーさん
[2019-04-12 17:01:35]
>>250 匿名さん
友人の家とかは共用部だけど玄関前の決められた部分は使用オッケーとかありましたよ。 この辺は使用してる部屋に対してクレームの声が上がり理事会とかで話し合われるまでは基本的に禁止なんでしょうかね… 個人的には自転車は上げ下げでエレベーターに傷がつくので嫌ですけど、ベビーカーとかは大目に見ても良いのでばないかと思いますけど、線引きが難しいですね。 |
252:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-12 19:36:18]
生協で留守した場合空箱を翌週まで出しておくのは玄関前の凹部分でもダメと言うことですかね。利用したいので確認しなくてはと思っていました。
|
253:
匿名
[2019-04-12 20:21:21]
|
254:
匿名さん
[2019-04-12 20:41:31]
>>252 住民板ユーザーさん1さん
契約時にいただいた資料を確認しました。 ①シティタワー品川パークフロント-しおり- →1ページ目の「売買物件の表示」の「建物」に「共用部分」の定義があり、そこに「アルコーブ」も共用部分とあります。 ②シティタワー品川パークフロント管理組合と書いてある「管理規約」等が記載ある中の「使用細則」の-使-3にある、「第3章 敷地及び共用部分等の使用」の(敷地及び共用部分等でのその他の禁止行為)の第7条をご確認ください。 「三」に物品(自転車、ベビーカー、出前容器、傘等を含む。)の設置若しくは放置又は占拠。とあります。 自転車もベビーカーも生協も置いてはいけないですね。ルールです。 置いている方がいましたら、コンシェルジュ経由で注意してもらいましょう。 変更したい方という方が多いようなら、使用細則を変えましょう! |
255:
匿名さん
[2019-04-12 20:42:08]
|
256:
匿名さん
[2019-04-12 21:06:08]
なんか、置いたりするとめんどくさそうな感じですね。
|
257:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-12 21:43:47]
>>254 匿名さん
はっきりとありますね。ベビーカーについては人によるのでわかりませんが、生協は新規マンションは在宅時のみ宅配が基本なので管理組合に確認するように言われました。この利用細則である限り不在時の宅配はされないので空箱が放置されることはないです。これから沢山の世帯が入居してくると様々な意見でてくるかもしれませんがルールは守りながら快適に暮らしたいです。せっかく素敵なマンションなので! |
258:
匿名さん
[2019-04-12 22:06:30]
|
259:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-12 23:48:38]
そういう意味ではこのマンションでアルコーブってどこなんですかね?
廊下で色変わってるとこかアルコーブだとするとベランダと同じ扱いでいいんじゃないすか? |
260:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-13 00:11:51]
|
261:
住民板ユーザーさん5
[2019-04-13 00:18:38]
>>247 住民板ユーザーさん4さん
廊下はダメだけど、色の違うアルコーブ的なとこなら、避難的にはなんの問題もないでしょ。 アルコーブ含めて何にも置いてないマンションなんて見たことないけどね。 そんな窮屈なマンションなんて住みたいと思う人いるかな?逆に資産価値なくなりそうだけど。 |
262:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-13 03:01:48]
|
263:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-13 09:27:04]
玄関前もそうですが、自転車のサイズ違反が多くて驚いてます。早速コンシェルジュに指摘したところ、個別に話をして頂けるとの事でした。
|
264:
匿名さん
[2019-04-13 09:39:57]
|
265:
住民板ユーザーさん8
[2019-04-13 10:03:19]
なんかいちいち細かくチェックされそうでギスギスしそう。
玄関前とか徘徊してチェックする人いそうで嫌だな |
266:
住民板ユーザーさん8
[2019-04-14 14:26:00]
|
267:
名無しさん
[2019-04-14 17:25:42]
あんなんどう見ても新聞受けでしょ。
雨の日乾くまで掛けるならまだしも、出しっぱなしはやめてほしい。 内廊下だったら雨の日も玄関内に入れる規則だよね。 |
268:
通りがかりさん
[2019-04-14 22:44:56]
自分の意見が当たり前みたいな決めつけの方が多そうで入居早々気が重くなりますね
|
269:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-15 00:51:09]
自転車のサイズ違反って?
|
270:
eマンションさん
[2019-04-15 21:14:48]
|
271:
住民板ユーザーさん6
[2019-04-16 00:52:52]
利用規約を守って生活するのは当然でしょう。決まりがあることで線引きできるわけだし。でもその規約もこれから変わっていくと思う。世代も様々色んな意見でてくるだろうし。
|
272:
匿名
[2019-04-16 15:28:51]
マンション横の公園口の桜すごく綺麗に咲きましたね。
しかも、植え込みからいい香りがします。 池の水も復活! 仮説売店は中身からっぽ。 |
273:
匿名
[2019-04-16 15:47:30]
|
274:
住民板ユーザーさん2
[2019-04-16 16:41:35]
桜今頃なんですか?ソメイヨシノじゃないんですね
|
275:
住民板ユーザーさん
[2019-04-17 22:44:42]
新築11階で25万切るのは安すぎでは?
https://suumo.jp/sp/chintai/tokyo/sc_109/jnc_000048404056/ |
276:
匿名さん
[2019-04-20 13:43:37]
間違えて降りる階と違うエレベーターの階のボタンを押してしまった時は、2回連続押しをする事でキャンセルできます。
ご参考に。 |
277:
匿名さん
[2019-04-20 15:37:38]
|
278:
匿名さん
[2019-04-20 15:39:09]
4月末から最終期ですけど、結構残ってるのかな?
[セキュリティ上、問題のある投稿と判断し、画像を削除しました。管理担当] |
279:
匿名さん
[2019-04-20 15:40:31]
|
280:
住民板ユーザーさん
[2019-04-22 21:11:47]
|
281:
通りがかりさん
[2019-04-25 18:14:04]
マンション内に貼り紙は見つけられないです。
もしかしたら関係者が勝手に上げたのでは?と思います。住友不動産社内の機密情報漏洩だったら大問題ですね |
282:
匿名
[2019-04-25 21:47:27]
|
283:
通りがかりさん
[2019-04-26 11:57:26]
277,278さん以外で貼り紙見た方います?引越しの予定表なんて社内の秘密情報だと思えばますが?
|
284:
匿名さん
[2019-04-26 13:01:14]
そーえば、何かサイトに登録すると回覧情報や総会の内容が観れるとか説明されたような気がするんですが、あれなんのサイトでしたっけね?
もしかした、そこに載ってたとか? |
285:
住民板ユーザーさん4
[2019-04-27 00:08:46]
|
286:
匿名さん
[2019-04-28 12:37:28]
|
287:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-30 00:44:36]
最初の入居者から1カ月経ちますが、「入居者募集」の垂れ幕はいつまであるんでしょうね。
時々、ゴォーって音が聞こえますが、飛行機? |
288:
住民板ユーザーさん4
[2019-04-30 21:21:57]
シューズインクローゼットが無いのは分かっていたことなので、置く場所が無いっていうのは言い訳にならないですよね。
私はベビーカーを玄関内に置けるよう、階数を妥協してでも玄関が正方形のタイプの間取りを選びました ただ、荷物も多い中毎回玄関に入れるのすごい面倒くさいですけどね、レインカバーなんてどこで乾かすのって思います でも皆が気持ちよく住めるようルールは守らなきゃですよね |
289:
通りがかりさん
[2019-05-02 01:09:43]
住民なら見てるはずなのにわざわざ写真で見せてくるなんて、面倒そうな人ですね
|
290:
通りがかりさん
[2019-05-05 10:21:18]
中国人の旅行客らしき一行見かけましたが、民泊じゃないですよね?
|
291:
住民板ユーザーさん
[2019-05-05 11:04:38]
|
292:
住民板ユーザーさん1
[2019-05-05 15:23:11]
規約確認するの面倒くさいんですが、このマンションって民泊は当然禁止されてますよね?
|
293:
匿名さん
[2019-05-05 17:35:19]
|
294:
匿名さん
[2019-05-05 17:35:50]
|
295:
住民板ユーザー
[2019-05-06 01:07:34]
>>294 匿名さん
情報共有助かります、ありがとうございます。 京浜中央クリニックというところはその一覧には載ってないのですね。 基本的には夜間は昭和になりそうですね タクシー代結構かかりますよね、大田区の病院にも気軽にかかれるといいのですが… |
296:
匿名さん
[2019-05-06 09:57:09]
|
297:
住民板ユーザーさん8
[2019-05-06 14:38:44]
|
298:
住民板ユーザー
[2019-05-08 18:37:19]
|
299:
住民板ユーザー
[2019-05-08 18:37:48]
|
300:
住民板ユーザーさん1
[2019-05-08 23:31:02]
話変わるのですが、洗面台などと比べるとシャワーの水圧が弱く感じます。
少し上の階の為なのかもしれませんが、他の方は違和感ありませんか?? |
301:
匿名
[2019-05-08 23:37:49]
>>300 住民板ユーザーさん1さん
少し水圧弱いですね。 説明書を見ていたら、40℃で使用するなら、50℃まで使用出来るようにパネルの設定温度をしておくと、少しは水圧が上がると書いてあり、気持ち程度は水圧があがりました。 |
302:
住民板ユーザーさん
[2019-05-08 23:38:41]
それはecoモードにしてるからでは?ecoモードも複数段階で水の出量を変えられますよ。うちは快適です。
|
303:
住民板ユーザーさん1
[2019-05-09 20:30:43]
|
304:
マンション検討中さん
[2019-05-09 21:57:31]
まだマンション検討中なのでこちらへの書き込みはダメだと思うのですが
マンションの部屋からボートレースの音、競馬場の音はどのくらい聞こえますか? 二重サッシなのはわかっていますがどのくらい気になるのかおしえていただけませんか よろしくお願いします |
305:
住民
[2019-05-10 19:41:10]
|
306:
住民板ユーザーさん1
[2019-05-10 19:56:26]
|
307:
住民板ユーザーさん1
[2019-05-11 01:00:53]
エントランスのソファーの下に敷かれてる絨毯が信じられないくらいダサいのどうにかならないのか…
|
308:
匿名
[2019-05-11 16:43:40]
|
309:
住民板ユーザーさん1
[2019-05-11 18:21:39]
|
310:
匿名さん
[2019-05-11 20:52:17]
>>309 住民板ユーザーさん1さん
たしかに、ダサいとは思わないですけど、なんで拾ってきたみたいなレベルで汚いのか。 内覧会の時はなかったのでその後敷いたと思うのですが、こんな短期間であそこまで汚れるものなのか、、、そもそも中古を敷いてるのか |
311:
住民板ユーザーさん1
[2019-05-12 01:04:35]
営業さんよくマンション内にいるのに皆さんあまり話さないんですね
なんであんなの敷いてるのか気になるなら言えばいいのに |
312:
匿名
[2019-05-15 11:14:41]
インターネット環境はどうですか?
マンションで入っているネットで問題なければdocomo光解約しようと思ってるのですが、、いかがでしょうか?? |
313:
住民板ユーザーさん1
[2019-05-15 22:07:14]
>>312 匿名さん
バッファローのwifiルーター使っていて22時でこのくらいです。 以前測った時は100Mbpsでした。 アマゾンプライム見てますが、引っ越してきてから1ヶ月の間に1度だけ少し遅くなった事があるくらいです。その1度以外は普通に見れてます! |
314:
住民板ユーザーさん1
[2019-05-16 01:24:09]
|
315:
住民板ユーザーさん1
[2019-05-17 02:06:03]
東側の方、競馬場はどうです?
馬見えるのはプラスなのかマイナスなのか |
316:
住民板ユーザーさん1
[2019-05-26 08:12:35]
夜に競馬開催時はライトアップが綺麗です。
馬は小さく見えるくらいで、プラスともマイナスとも言えないです。 音は気にならないです。 |
317:
住民板ユーザーさん1
[2019-05-26 21:04:14]
シティタワー大井町のスレからです↓
本日の地震を受け調べてみました: 地震に関する地域危険度測定調査 地域危険度一覧表(区市町別)より 品川区130エリア・安全度ランキング 総合危険度(建物倒壊危険度・火災危険度・災害時活動困難度)の低い順 1位 南大井2丁目 倒壊危険量 1.56棟/ha 火災危険量 0.03棟/ha 活動困難度 0 (沖積低地2) シティタワー品川パークフロント 9位 東品川4丁目 倒壊危険量 0.25棟/ha 火災危険量 0棟/ha 活動困難度 0.03 (沖積低地2) プライムパークス品川シーサイド 24位 西五反田3丁目 倒壊危険量 0.5棟/ha 火災危険量 0.03棟/ha 活動困難度 0.11 (谷底低地2) シティタワー目黒 27位 東五反田2丁目 倒壊危険量 0.74棟/ha 火災危険量 0棟/ha 活動困難度 0.11 (谷底低地3) パークタワーグランスカイ 31位 大井1丁目 倒壊危険量 3.11棟/ha 火災危険量 0.07棟/ha 活動困難度 0.03 (谷底低地2) シティタワー大井町 39位 大崎2丁目 倒壊危険量 1.1棟/ha 火災危険量 0.46棟/ha 活動困難度 0.13 (谷底低地2) 大崎ウエストシティ 68位 小山3丁目 倒壊危険量 4.39棟/ha 火災危険量 0.35棟/ha 活動困難度 0.1(台地1) 126位 二葉3丁目 倒壊危険量 7.79棟/ha 火災危険量 11.15棟/ha 活動困難度 0.16 (谷底低地2) 注:表記物件が所在するエリア全体のランキングであり、物件が立地するピンポイント区画のランキングではない (例えば、大井1ならシティタワー、ブリリア、クレヴィアそれぞれの区画で安全度に差が出る) http://www.toshiseibi.metro.tokyo.... |
318:
通りがかりさん
[2019-05-27 07:01:58]
地域的な指標を示すランキングに何の意図を持って載せたのか…
|
319:
住民板ユーザーさん8
[2019-05-27 18:28:58]
先週引っ越してきました。
日中は驚く程無音なのですが夜寝る時になると空調管理のファンの音が気になってしまいます。 |
320:
携帯電話
[2019-05-29 06:42:20]
こんにちは、両親がこちらの16階に居住しています。携帯電話の件でお話を聞きたいです。
両親ともソフトバンクを使っていますが、こちらに引っ越してから電話の通話が途切れるようになりました。私の声はきちんと聞こえるようですが、10秒くらい声が途切れて又聞こえる、と言う感じです。 遠方で様子が分からず、こちらにお住まいの方のお話が聞きたく投稿しました。よくあることなのでしょうか? |
321:
住民板ユーザーさん1
[2019-05-30 00:16:11]
|
322:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-01 08:14:42]
最近、地震がありますね。個人的感想ですが、このマンションは安心感があります。
|
323:
住民板ユーザーさん2
[2019-06-01 09:06:17]
さきほどの震度3の地震、ぜんぜん揺れなかったです!
|
324:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-01 21:57:15]
ここで怖いのは倒壊より、津波ですよね。海抜2mエリアで。エレベーターは停止するだろうし、高台の大森駅まで逃げるには距離がある。
例えば子供が公園で遊んでるときに地震が起きたらどこへ逃げるように教えてますか? |
325:
携帯電話
[2019-06-08 17:58:44]
|
326:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-10 16:34:01]
こんにちは。
こちらの来客用駐車場を利用したいと思っているのですが常に埋まっています。 コンシェルジュにきいたところ一台までというこなのですが今後も一台しか利用できないのでしょうか? 販売も終わればエントランス脇の駐車場も止められるのかな?? |
327:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-10 20:57:32]
|
328:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-13 00:35:25]
300戸に対して来客用が1つだけってことはないと思うので、エントランス横も使うのでしょうね
そもそも契約駐車場って埋まってるのかな?空いてるなら有効活用できたらいいけど。今後の理事会での課題ですね 予約できるんだと思ってました |
329:
住民板ユーザーさん2
[2019-06-16 18:34:26]
|
330:
マンション検討中さん
[2019-06-17 22:45:56]
一階のモデルルームや事務所使用部屋は安くなりますか?
|
331:
住民板ユーザーさん
[2019-06-22 19:22:39]
|
332:
住民板ユーザーさん8
[2019-07-03 02:10:18]
7日は意見を言う時間て設けられてるんですかね。
駐車場が予約できないなど、住んでて気になるところがいくつかあります。 |
333:
住民板ユーザーさん1
[2019-07-05 22:02:13]
大変残念なことですが、
今日ゴキブリがいました。 中層階のエレベーター前です。 怖いです(>_<) |
334:
住民板ユーザーさん1
[2019-07-07 22:27:54]
質問し忘れたのですが、再来年の輪番は今日の続きからなのでしょうか。
|
335:
住民板ユーザーさん1
[2019-07-09 10:35:54]
|
336:
住民板ユーザーさん1
[2019-07-12 21:11:00]
|
337:
住民板ユーザーさん1
[2019-07-12 22:28:17]
|
338:
住民板ユーザーさん1
[2019-07-14 11:18:29]
|
339:
住民板ユーザーさん2
[2019-08-02 14:37:38]
|
340:
住民板ユーザーさん2
[2019-08-16 08:40:15]
|
341:
住民板ユーザーさん2
[2019-08-17 02:15:44]
|
342:
住民板ユーザーさん8
[2019-08-17 07:52:15]
物件概要に出てますね。
残りが22戸 |
343:
中古マンション検討中さん
[2019-08-18 09:27:39]
リビングルームはかなり遮音性高く防音もされておりますが、廊下側の部屋にいると上の階の子供が大きく飛び跳ねたりすると、たまに小さく音が聞こえます。そのため、住人はあまり子供が飛び跳ねたりしないように注意して頂けると。。
|
344:
住民板ユーザーさん2
[2019-08-18 21:05:14]
|
345:
中古マンション検討中さん
[2019-08-19 23:42:14]
>>344 レスありがとうございます。でも私の部屋は、リビングはほぼ音きこえません。
おそらく通常の音に関する遮音性は高いものの、リビング以外の部屋の、人が飛び跳ねる音には弱いのかもしれませんね。 |
346:
住民板ユーザーさん
[2019-08-20 02:14:57]
|
347:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-20 12:39:40]
我が家も上からドンドンと大きな音が聞こえます。
走り回ってる?のかジャンプしてるのかわかりませんが夜21時頃から結構すごい音です、、、。 聞こえないだろうと思うかもしれませんがお子さんがいる家庭はこのことを頭に入れておくといいかもしれません。 トラブルになる可能性もないとは言えないので。。。 |
348:
中古マンション検討中さん
[2019-08-21 08:36:32]
>>346住民板ユーザーさん
許容はできますよ。ただ、購入時の重要事項説明にもありますが、大きく飛び跳ねる等のことをすると周囲の人に迷惑がかかるので、あくまで注意して欲しいというお願いになります。 *生活音は、どんなタワーマンションでも少しはするので |
349:
住民板ユーザーさん
[2019-08-21 09:10:20]
|
350:
匿名さん
[2019-08-21 10:16:42]
>>349 住民板ユーザーさん
ホームページで見てみると、もう期限切らないで最終期が先着順で22戸となってるけど、その先もまだあるってことですか? |
351:
住民板ユーザーさん2
[2019-08-21 21:44:23]
|
352:
住民板ユーザーさん5
[2019-08-22 09:36:50]
掃除機の音は聞こえますか?
部屋は夜はかけないようにしていますが、洗面所はお風呂あがりに髪の毛を吸うことがあるので |
353:
住民板ユーザーさん2
[2019-08-22 11:21:06]
>>352 住民板ユーザーさん5さん
私の上の階からは、子供が走り回っている様な「ドタドタドタドタ」と言う音以外は一切聞こえません。 電車の音、車の音、競艇場の音、テレビの音、掃除機の音、話し声などは一度も全く聞こえた事はありません。 唯一、走り回っている?様な音が聞こえます。。。 二重床・二重天井でも、さすがに走り回ったり、ジャンプしたりすると下の階に音がかなり響いているので、お子さんがいらっしゃるご家庭は、クッションをひくなどの対策や、気をつけていただけると嬉しいです。 |
354:
住民板ユーザーさん
[2019-08-22 16:00:33]
|
355:
中古マンション検討中さん
[2019-08-22 21:09:18]
>>353 同じくです。
おそらくジャンプ以外の音は本当に何も聞こえません。ちなみに、私の家はリビングは本当に無音に近い状態です。 |
356:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-23 09:11:53]
>>351 住民板ユーザーさん2さん
一緒ですね^^; 我が家はリビングと寝室にしてる部屋の上から聴こえてきます。 ダンスでもしてるのかな?と思ってしまいます笑 ほとんどのご家庭が我が家は音漏れ?大丈夫だろうって思いそうですし直接指摘しない限り難しい問題になりそうですね。 |
357:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-23 11:06:05]
皆さん下のお宅に挨拶に行かれてないんですかね?
上階の方からはお子さんを連れて挨拶に来て頂きましたし、うちは子供はおりませんが生活音が出るのでご挨拶に行きました。 顔や人となりが見えるだけで、あ、今あの男の子がジャンプしてるんだな、とか3日音が聞こえないと、病気かなと逆に不安になったりします。 長いお付き合いになるのですからお互い気持よく生活したいですね |
358:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-24 14:55:11]
同じく音の悩みです。最近、上の階の方が入居されたようです。リビングから椅子か机を引きずる音が毎夜します。模様替えかもしれませんが、ずっと音が聞こえうるさいです。でも、23時過ぎには静かになるので、注意しようか悩みます。
|
359:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-25 22:53:50]
うちは上階の方の音が気になることは特にありません。ただ生活してて全くの無音というのは不可能かと、うるさいと感じる程度は嫌ですけどね。
|
360:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-29 22:10:11]
クリスマスツリー楽しみですね!
|
361:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-10 22:54:10]
重低音の音楽がうるさいです。しかも、タバコくさい!
いったいどこの部屋なんでしょう! |
362:
住民板ユーザーさん2
[2019-09-12 23:04:39]
|
363:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-13 01:33:43]
|
364:
住民板ユーザーさん3
[2019-09-13 08:03:57]
|
365:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-13 18:38:04]
ベランダでタバコを吸ってる部屋を特定する方法はないでしょうか?
特定できないと管理会社も動けないですよね |
366:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-13 20:48:07]
タバコは意識の問題ですよね。これからは涼しくなると窓開ける機会も増えるし洗濯入れる時などベランダ出て匂いしたら気分悪いです。部屋で吸って欲しいです。
|
367:
住民板ユーザーさん6
[2019-09-14 02:01:52]
そもそも洗濯物にも付いてると思うと本当に気分悪いから厳しく取り締まってほしいな
|
368:
匿名さん
[2019-09-14 15:56:12]
タバコ以上に酷いので、今日一階でまさかのBBQやってる部屋があった。流石にコンシェルに言ったけど、臭いが凄かったから近くや上の部屋は洗濯物全滅だろう。
常識的にダメだとかわかんないもんだろうか。 |
369:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-15 22:26:13]
お風呂の排水溝はフタを開けてますか?閉めたまま使ってますが、泡がなかなか流れず、洗い場に水がたまってしまいます。使い方が悪いのでしょうか。
|
370:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-15 23:30:37]
|
371:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-16 11:19:59]
|
372:
住民板ユーザー
[2019-09-17 16:54:42]
>>368 匿名さん
本当ですか?一階ってゴミ捨て場近いし眺望ゼロだし売れてないと思ってました。 5戸くらいしかない上に事務所として2戸使ってますよね、中古でいくらで売り出すんでしょう それはそうとマンションでバーベキューするとか凄いですね。笑いました |
373:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-22 17:18:19]
マンションの掲示板に「生活音について」が貼り出されていますね。
|
374:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-30 20:19:24]
管理費が数百円ほど上がってますが、周知ありました?
|
375:
住民板ユーザー
[2019-10-02 17:14:41]
|
376:
住民板ユーザーさん1
[2019-10-03 14:28:02]
管理費の周知は入居前の説明会(鍵引き渡しの時)にありましたよ。ちなみに4月初めの一斉引き渡し時だったかと。入居の時期によるんですかね?
|
377:
住民板ユーザーさん1
[2019-10-04 19:25:35]
駐車場の操作盤の扉を閉めない人がいて、この間の台風のときに破損したと聞きました。気をつけなくては、と思いました。
これだけ世帯数があれば、いろんなことがあるものなんですね。 |
378:
eマンションさん
[2019-10-07 20:27:22]
今日のイルミネーションはまた範囲が広がり一段と綺麗ですね
日中の見晴らしの良さもさることながら、夜景も素晴らしいとは嬉しい誤算です 南向きの日当たりの良さと最後まで悩みましたが東向きにして良かったです(^^♪ |
379:
口コミ知りたいさん
[2019-10-07 21:06:30]
同じく東。
勝ちですね |
380:
住民板ユーザーさん2
[2019-10-07 21:11:43]
南です
|
381:
ノリスケ
[2019-10-08 21:05:24]
同じ屋根の下、みなさん機嫌良く暮らしていきましょうよ
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382:
住民板ユーザーさん1
[2019-10-11 21:47:44]
雨戸がないので台風不安です
駐輪場へ行く道のフェンスまだ直す前でしたが、次の台風を見越して手を付けてなかったのですかね 諸々の修繕費かなり高くつきそう 修繕積立金の値上げ前倒しあり得ますか? |
383:
外出中
[2019-10-12 18:31:44]
家族で家を不在にしていて、マンション周辺が心配です。。
|
384:
住民板ユーザーさん1
[2019-10-12 20:43:53]
>>383 外出中さん
外出してないので詳しく分かりませんが、マンションの部屋は無事です。 窓から見る限り公園の池も大丈夫そうです。 南側はベランダがないため風雨が直撃してますが、大丈夫そうです。 ただ、前の道、自転車、地下が心配です。 |
385:
住民板ユーザーさん4
[2019-10-12 23:08:16]
台風すごいですね。
トイレの封水がなくなっていました。みなさまのお宅はどうですか? |
386:
住民板ユーザーさん8
[2019-10-12 23:56:28]
うちは低層階ですが、いつも通りで今のところ特に異常はありません。
台風が落ち着いたようでホッとしました。 |
387:
住民板ユーザーさん1
[2019-10-13 13:50:44]
|
388:
住民板ユーザーさん1
[2019-10-13 15:02:47]
|
389:
383
[2019-10-15 07:50:22]
|
390:
住民板ユーザーさん1
[2019-10-16 00:57:27]
>>388 住民板ユーザーさん1さん
そういうことでしたか。ありがとうございます マンションの住人向けサイトに台風被害の情報掲載されてました URL貼っていいのか分からず、SUISUIです また駐車場の操作盤壊れたそうで 対策できなかったんですかね |
391:
マンション住民さん
[2019-11-06 00:06:56]
SUISUIの回線、めちゃくちゃ遅くないですか?
NURO光を導入したくて設備導入申請をしました。4戸以上の申し込みで設備導入が検討されるようです。 https://nuro.jp/mansion/form/crew/ |
392:
住民板ユーザーさん88
[2019-11-09 01:26:58]
|
393:
マンション住民さん
[2019-11-10 00:57:02]
|
394:
ななし
[2019-11-13 12:33:02]
玄関ドアの外側に、クリスマスリースを飾るのは規約違反かわかるかたいらっしゃいますか?
ものを置いてはいけないのは理解しているのですが、季節の飾りをつけたいなーと思っております。 |
395:
とある住民
[2019-11-15 02:01:09]
っていうか、来場者用駐車スペースって一つしかないんですね!!
300世代を越えるのに、少なすぎてそこらへんが不便です、、 |
396:
住民板ユーザーさん1
[2019-11-16 22:52:08]
そうですよね、、
そもそも駐車場が全部開放されておらず、追加抽選もなくかなり不便です、、 |
397:
住民板ユーザーさん774
[2019-11-20 21:56:40]
|
398:
住民板ユーザーさん5
[2019-11-27 00:51:04]
|
399:
住民板ユーザーさん5
[2019-11-27 15:36:04]
|
400:
住民板ユーザーさん1
[2019-11-28 08:13:26]
|
401:
住民板ユーザーさん3
[2019-12-02 15:03:36]
|
402:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-02 21:48:30]
未だ販売されていない19戸の引き渡し時期、2021年4月下旬になってますね。
|
403:
マンション検討中さん
[2019-12-07 13:16:25]
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
|
404:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-10 22:28:44]
いまマンションの一階ロビーでカードゲームをしている3人の子供達がいます。
厳粛に対応頂きたいものですね。 |
405:
入居済みさん
[2019-12-10 22:36:03]
別にいいんじゃないでしょうかね
|
406:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-10 23:28:54]
|
407:
住民板ユーザーさん5
[2019-12-11 17:49:08]
そんな気になるなら自分で注意するかコンシェルジュに言えばよくないですか?
|
408:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-11 22:16:22]
>>407 住民板ユーザーさん5さん
現在ルールが無い以上直接の注意はトラブルを招きます またコンシェルジュも注意する権限を持ちません 意見書を提出して理事会で禁止のルールを作ってもらう又は容認する必要があります |
409:
住民板ユーザー
[2019-12-15 22:47:54]
|
410:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-18 01:11:25]
12月17日の夜にパトカーが止まってましたが、何かあったのでしょうか?
|
411:
住民板ユーザーさん
[2019-12-19 11:26:33]
|
412:
マンション住民さん
[2019-12-22 00:01:52]
何か事件があったのかもしれないし気になっても普通のことでしょ・・・
当事者さんで何か後ろめたいことでもあるんですか? |
413:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-23 06:14:55]
多分ですけど事故みたいでした。2台車が車寄せの前の路上にとまってて、運転手も普通に警察官と話していました。マンションは関係なさそうでしたよ。
|
414:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-23 18:49:19]
残り3戸で完売!もーすぐですね。
|
415:
ななし
[2019-12-23 23:44:52]
部屋番号が掲示されているのですがそんなに放置されているのですか?
|
416:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-24 07:36:36]
|
417:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-26 07:22:35]
>>415
ひどいですよ。常習犯です |
418:
ななし
[2019-12-27 12:49:04]
|
419:
住民板ユーザーさん6
[2019-12-30 03:29:23]
掲示されたのは再三の注意を無視し続けて玄関前に自転車とか置いてるお宅みたいですね
|
420:
住民板ユーザーさん
[2020-01-03 04:51:08]
|
421:
住民板ユーザーさん
[2020-01-07 01:58:38]
>>420 住民板ユーザーさん
自分で注意が大人ですか? 私もカードゲーム見たことありますが、地べたに座った男子中学生4人に関わる気は起きませんでした 日本語通じるのかも分からないし、親もそういう人種なんだなと思います |
422:
匿名
[2020-02-05 15:39:37]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
|
424:
423
[2020-02-17 13:10:34]
[NO.423と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
|
425:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-18 20:30:46]
コロナウイルス対策として、
ロビーにアルコール消毒液の設置、 エレベーターのボタンの定期的な消毒など、 管理組合で対応を検討していただきたいですね。 |
426:
内覧前さん
[2020-02-24 16:51:04]
子供の足跡は、どんな高級マンションでも響くので、カーペットやスリッパ等でお互い配慮したいですね。
|
427:
住民板ユーザーさん8
[2020-02-26 00:45:22]
戸越銀座商店街で人気のパン屋さんが
ミルパ商店街の100円ショップ跡地に先月オープンしていました。 クリーミー食パン美味しかったです。 まだこれからの方は是非オススメです! ラ.パン https://la-pan.jp/store/omori/ |
428:
ユーザ
[2020-03-01 15:07:41]
ここの管理人マンションの騒音問題等にあまり関与しないのですが、管理人の意味があるのでしょうか?
|
429:
内覧前さん
[2020-03-01 18:19:07]
騒音問題は下記のような事例もあるので、大きなトラブルになる前に、住民の方々で話あった方が良いかもです。
https://www.bluebox-mp.com/blog/2012/03/17/080100.html |
430:
住民板ユーザーさん8
[2020-03-10 16:24:58]
来客用駐車場、充電スペースも使えるようになって便利になりましたね!
今日も満車でしたが、1台と2台では気持ち的にかなり違います。 |
431:
住民板ユーザーさん2
[2020-03-13 21:54:34]
>>430 住民板ユーザーさん8さん
そうですね!友人が来る時、これから便利になりますね! マンションの駐車場ももっと数あると助かりますよね。。私は抽選に外れてしまったので別の駐車場ですが、梅雨の時期が近づくにつれて憂鬱になります、、 |
432:
なまえ
[2020-03-18 17:21:09]
|
433:
住民板ユーザーさん2
[2020-03-18 20:48:09]
>>432 なまえさん
そうですね、、足りてないです。 毎日見てるので、空いてる駐車場があるように見えるんですが、コンシェルジュに確認したところ空きはないようです。 ディーラーさんによれば、、近隣の駐車場を借りてる方は少なくないようで、私と同じ悩みを持った方はいると思います。 |
434:
住民板ユーザーさん3
[2020-03-27 22:02:18]
|
435:
ポンスケ
[2020-03-29 12:01:30]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
|
436:
住民板ユーザーさん8
[2020-04-11 09:32:53]
11階の方、普通に犬を正面玄関から歩かせて、抱っこせずそのままエレベーターに乗られてました
他にエレベーター待ってた方達も同乗せずその方を見送る形に コンシェルジュがいないから注意されないんでしょうがルールは守っていただきたいです |
437:
住民板ユーザーさん1
[2020-04-15 02:10:17]
犬の件、他の方でもよく見かけます。
一匹抱っこ、一匹歩かせてる方も。 先日近所で散歩させてる住人さんを見かけましたが、フンの処理をしないで去りました。。。 同じマンションの方なら特に、マナーを守ってほしいですよね。 |
438:
住民板ユーザーさん1
[2020-04-15 17:11:53]
私は同じフロアの方が共用部の廊下を犬の散歩(?)していて驚きました。在宅勤務中、鳴き声が通りすぎたと思ったらまた聴こえてを繰り返し、玄関のカメラを起動させたらお子さんが犬を歩かせて廊下をいったりきたり。。後ろから母親がついてきていました。リードも結構長くて犬は自由に走り回っていて。
外行きづらいのはわかりますが、騒音に加えて、玄関から外に出たときぶつかったり噛まれたりしそうで怖いです。 |
439:
住民板ユーザーさん5
[2020-04-16 15:46:24]
NURO 光 for マンションのお申込みってまだ出来ないんですかね?
在宅勤務になり、これまで以上にネット環境が悪い事が不便に感じてきました。 |
440:
住民板ユーザーさん8
[2020-04-18 11:57:17]
NURO 光 に関して住友に確認してみました。あと一週間位で設置が整うので、その後、希望者を聞くそうです。ただし、使えるまで1ヶ月位はかかるそうです。理事会は2月だったのに!ちなみにSUISUIは100Mの環境を謳っていますが、現在は1M以下です。商用は禁止になっているとはいえ、テレワークは難しい環境です。
|
441:
住民板ユーザーさん5
[2020-04-19 17:50:31]
>>440 住民板ユーザーさん8さん
詳細に有難う御座います。 商用じゃないんですが、自宅でのインターネット活用が増え、この状態だと‘まったく使えない’とほぼ同じくらい重たいです、、 なんとか考えて、この状況を乗り切ります。有難う御座いました! |
442:
住民板ユーザーさん8
[2020-04-20 14:35:18]
>>440 住民板ユーザーさん8さん
住友への確認ありがとうございます 臨時総会のあと動いていなかったんですかね?それとも導入にはそれ位かかるものなんですかね 希望者の確認だって2週間は設けるだろうし、先に確認しておいてスピーディーに進めてほしいですが SUISUIは管理費に組み込まれていますがこんな遅いんじゃ返金してほしいですね。月額いくらなんでしょうか |
443:
マンション住民さん
[2020-04-20 22:58:43]
>>442
個人でNURO光に加入しようと問い合わせたときは、設備設置に数か月かかると伺いましたよ。 それがネックで当時は加入をやめました。 総会のあとすぐに動き出していても、これくらいの速度感なのだろうと思います。 SUISUIの料金は気になりますね。 金額は知りませんが、今どき100Mbpsでもし1000円以上かかってたらぼったくりですよね。 |
444:
マンション住民さん
[2020-04-20 23:04:09]
2001年の記事で相当古いですが・・・
「月額2,000円程度(回線料込)で利用可能な個人向けサービス」 https://www.re-port.net/article/news/0000000126/ 今も2000円だったら即刻マンション全体で他のサービスに入れ替えて欲しいですね |
445:
マンションに住んでいる人
[2020-04-22 00:58:24]
SUISUIの価格は管理規約を見る限り896円(税抜)みたいです。
今の時代、上下100MBではちょっと合わないかなと感じますが、、、 100MB:896円が高く感じる方が多ければ、代替サービスを提案した上で廃止提案をすればいいと思います。 |
446:
住民板ユーザーさん8
[2020-04-22 16:28:59]
SUISUIにも確認してみましたが、NURO光が設置できたら、SUISUIを止めることは問題ないそうなので、直ぐに総会を開いて、SUISUIをやめた方が良いと思います。管理費は1000円くらい高くなりそうですが、致し方ないかと思います。
|
447:
住民板ユーザーさん6
[2020-04-22 18:45:51]
|
448:
住民板ユーザーさん8
[2020-04-22 20:24:05]
>>446 住民板ユーザーさん8さん
個人的には賛成ですが、中々難しいと思います。 インターネットを軽くや全く利用しない方もいるので、今の速度で問題ないと思ってる方も多いかと。 また、テレワークで接続量が増えてる今だけ極端に遅い可能性もあります。 次の定期総会は6月ですが、まずはnuro光希望の方がどれくらいいるかと、SUISUIから切り替えによる管理費値上げによる可否のアンケートを行い、議案になると思うので賛成多数でも年内は無理かと思います。 電力会社の切り替えで年間数十万削減出来たと聞きました。その分を通信費に当てることで管理費据え置きに出来れば賛成多数は取れそうですが、会計的にできるかの問題もありますね。 |
449:
住民板ユーザーさん1
[2020-04-22 23:19:31]
正直うちは不要ですね。
夜少し重いとかあるけど、たいしてネット使うわけでもないので今でも十分満足です。 |
450:
住民板ユーザー
[2020-04-23 15:26:47]
単純に管理費が1000円程度値上されるだったら反対に1票です。
私もテレワーク中心ですが許容範囲ですし、テレワーク従事者の方やインターネットヘビーユーザーのためだけに管理費を値上げするのは許容できないかな、と。 ただ、マンションのサービス等を見直しして負担が数%程度なら賛成するかもです。 |
451:
住民板ユーザーさん8
[2020-04-23 16:10:09]
住友に再度確認しました。まず工事に関しては、NTTの工事とソニーの工事があり、NTTは完了しましたが、ソニーはまだ日程も決まっていないそうです。また、並行して、NURO光の代理店のシナジーパートナーズから、今日明日にでも、利用の有無等のアンケートが配布されるそうです。アンケートの状況を見て、各家庭への設置を進めるそうです。ソニーの工事状況にもよりますが、使えるようになるのは、少なくとも1か月以上、もしかしたら数ヶ月先になりそうです。
また、管理費の件は、そもそもインターネットを全く使わない方もおられるかもしれませんので、マンション全体としての最適化、資産価値などを考慮し、おいおい総会で決めていくしかないかと思います。 |
452:
住民板ユーザーさん5
[2020-04-23 17:12:56]
>>451 住民板ユーザーさん8さん
詳細ありがとございます。 外出先ならまだしも、自宅のインターネットが少しでも遅いなんて事は10年も前の話ですので、SUISUIにお金払いたくないですね。 色んな人の意見があるので、まずは早くnuroをプラスで契約出来るようになると良いですね。 度々、ご確認有難う御座います! |
453:
住民板ユーザーさん6
[2020-04-23 19:06:52]
|
454:
マンション住民さん
[2020-04-29 23:13:14]
駐輪場に規定サイズ外の自転車止めてる人、多くないですか?
子供用シートが大きすぎて上段のレールより高さがあり、下段にそういうものが止められてると場合によっては上段の自転車が出せなくなります。 管理会社に連絡したいけど、コンシェルジュが閉鎖しているので今は少し手間ですね。 |
455:
住民板ユーザーさん6
[2020-05-01 08:50:20]
>>454 マンション住民さん
それは大変ですね 管理組合もポスティングされてますが、改善されないですね サイズ内のチャイルドシート付けてる者ですが、サイズ内のものは安全性が低かったり、入居前から使っていて買い替えには安くない費用が掛かるなどあるんですよね 特に前者の理由から買い替えは進まないと思っています 駐輪場所の移動を申請するのが早いかもしれませんね |
456:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-03 02:11:19]
フロントとエレベーターの扉が動作しなかったんですが、皆さんは入れましたか?
|
457:
住民板ユーザーさん2
[2020-05-03 15:38:52]
>>454 マンション住民さん
フロントシート(特に後付けタイプ)が上段に引っかかってスライドしない自転車が何台かあり、下段でも両サイドの駐輪状況により出しにくい時があります。フロントシートの背もたれを1番下に下げた状態で駐輪してもらえればスライドがスムーズにいくのかなと思いますがどうなんでしょうね。 |
458:
住民板ユーザーさん
[2020-05-04 15:52:41]
管理費1,000円増で、SUISUIからnuro光への切り替えに賛成です。nuro光に申込みしたいのですが、SUISUIの料金も管理費に含まれているので躊躇しています。。総会で決めていきたいです。
|
459:
内覧前さん
[2020-05-05 00:13:47]
5/18の週からNUROの工事はできるみたいですよ
|
460:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-06 23:54:09]
ベランダで結構タバコ臭がするんですが皆さんとこでもないですか?
自分の部屋では吸わないでベランダで周りに迷惑かけて吸ってる神経がわからない… |
461:
住民板ユーザーさん8
[2020-05-07 22:56:35]
>>460 住民板ユーザーさん1さん
うちもたまにするので、その度にコンシェルジュに言っています。可能性のありそうな近くの部屋に注意書を投函してくれてるみたいですけど、いい加減強硬な措置でも取ってくれるといいのですが。 |
462:
住民板ユーザーさん10
[2020-05-08 00:39:47]
私もベランダでのタバコ臭で悩んでいます。洗濯物にタバコの匂いがつくのでベランダで洗濯物を干すことが出来ません。
管理会社に言っても管理組合に言っても注意しかできないことは理解しており、対象住戸は特定していますので、新型コロナウィルスの件が落ち着いたら民事訴訟を起こそうと思います。 ベランダで干せないせいで電気代がかかっており非常に迷惑です。 健康被害や金銭面の実害がある禁止事項をやっている人を許すことが出来ません。 |
463:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-09 09:39:46]
やっぱり他にもいらっしゃるんですね。
もしかしたら同じとこかもししれませんが。 今いい時期なので窓開けられないのは辛いですよね。 |
464:
住民板ユーザーさん6
[2020-05-10 00:27:20]
>>462 住民板ユーザーさん10さん
ただでさえ衛生面で気を遣うこの時期に本当にお気の毒です。 匿名でも手紙などで直接注意されてますか?確か、再三の注意を無視したなどの悪質性が認められないと、裁判では中々難しいと読んだことがあります。 是非他の方へ今後の経過について共有頂きたいです。 |
465:
住民板ユーザーさん10
[2020-05-10 03:17:25]
コメントありがとうございます。
ベランダで喫煙している可能性のある住戸に対しては、管理組合の方からポスティングされているとのことですので、私の方から注意することはありません。 訴訟については、ベランダで喫煙をしないといけない理由等もあると思いますのであまり勝敗は気にしていません。別に負けてもいいです。 裁判も新型コロナウィルスの影響もあると思いますので、すぐに出来ないと思います。その間にやめて頂ければ訴訟するつもりはありません。 本件について、進展がございましたら報告します。 |
466:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-10 22:19:18]
洗濯は毎日のことですし、ベランダはこの時期特に活用したいのにタバコ臭に悩まされる気持ち考えて欲しいですよね…。
|
467:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-11 21:13:10]
高層階の方で網戸を設置した方もしくは検討してる方いますか?
暖かくなってきて虫が入ってきて困ります。 当マンションは外側に網戸の設置は規約違反ではないですか? 重要事項説明を読んだ感じでは書いてないように思うのですが、、、。 |
468:
住民板ユーザーさん2
[2020-05-13 14:24:24]
>>467 住民板ユーザーさん1さん
網戸は(物理的に)設置できないとシスコンから言われました。仕方なくAmazonで取り付け型の網戸を買ってつけてます。ちゃんとした網戸を付けたいものです。(網戸用のレールがないので無理なのかもしれませんが) |
469:
住民板ユーザーさん
[2020-05-14 19:25:13]
今更言っても仕方ありませんが、全戸に網戸をつけない理由が分からないですよね
一戸あたり10万もしないでしょう。販売価格に乗せればいいだけなのに。飛んでいく可能性って言っても、50階近いタワマンだって普通につけてますよ 大きい方の窓が一箇所しか開かないのも不便ですし |
470:
住民版ユーザーさん11
[2020-05-14 20:32:46]
区民公園の水処理施設建物の屋根上にテラスシートのようなものができてますね
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471:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-14 21:43:40]
>>469 住民板ユーザーさん
上の階?はそんうなんですか? 低層階だと両方開きますよ。 でも今更気が付きましたが低層階だと同時吸排が付いてなかったです。ずーとパンフレットにあったからついてるものと思ったたけど実はちがいました。 |
472:
住民板ユーザーさん
[2020-05-14 22:15:08]
>>471 住民板ユーザーさん1さん
すみません、書き方が悪かったです。 殆どの部屋が窓2枚と3枚に別れてると思うんですが、3枚のうち1枚しか開かないという意味です。2枚の方は両方開きます。 3枚の方の開くところに家具があるので、動線的に凄く不便で、5枚のうちなんで真ん中を開けるようにしなかったのか不思議でなりません。 |
473:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-14 22:44:48]
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474:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-15 12:28:21]
>>468 住民板ユーザーさん2さん
やはり外側にはつけれないのですね。 私もアフターサービスに確認したらベランダ側の工事は共用部なので不可と言われました。 ネットで検索していたら、網戸がない高層マンション向けに特殊加工してくれるところをみつけました。。 内側にはなりますが、レールをつけて普通の網戸をつけれそうでした。 そこに問い合わせてみようとおもいます。 |
475:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-16 03:19:49]
来客駐車場にある黒のアウディの車、もうずっと停めてありますよね。そろそろ専用駐車場に移動してもらいたいものです。何か事情があるのでしょうか?
こちらは使いたい時に使えず、不便してます。 |
476:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-16 16:08:23]
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477:
住民板ユーザーさん2
[2020-05-17 19:00:04]
大井競馬場、医療従事者の方へ感謝とエールを送る「ブルーライトアップ」が確認できますね
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478:
住民板ユーザーさん4
[2020-05-17 19:42:21]
[ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]
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479:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-22 21:29:08]
SUISUIそんなに遅くないですね
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480:
住民板ユーザーさん2
[2020-05-23 00:05:30]
区民公園、たまに動いてる噴水は新設されたんでしょうかね
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481:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-23 09:34:01]
最近管理人が居なかったから、また自転車やらゴミ袋なんか出してる家もありますね。
コンシェルジュに言ったら消極的な反応だったんですけど管理組合に言うべきなんですかね? |
482:
住民板ユーザーさん8
[2020-05-25 13:20:27]
先日の土曜日に、NUROヒカリの回線工事を行いました。メチャメチャ快適です!0.5Mbps程度しかなかった時間帯も、100Mbps程度が確保されています。今後の5G通信時代に向けて、ちょっと安心です!ちなみに、25000円キャッシュバックされます??
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483:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-26 09:24:07]
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484:
住民板ユーザーさん2
[2020-05-29 21:53:26]
今日はブルーインパルス見物で屋上に集まりましたねえ
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485:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-30 10:48:37]
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486:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-31 10:25:31]
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487:
住民板ユーザーさん2
[2020-05-31 16:40:59]
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488:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-31 19:34:14]
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489:
住民板ユーザーさん1
[2020-06-05 18:35:16]
>>488 住民板ユーザーさん1さん
残念ながら花火は見えませんでした。 |
490:
住民板ユーザーさん1
[2020-06-10 09:20:55]
ガラス清掃の案内ってありましたか?洗濯を干してたら、ロープが降りてきて驚きました。
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491:
住民板ユーザーさん5
[2020-06-10 14:14:40]
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492:
住民板ユーザーさん1
[2020-06-10 22:13:42]
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493:
住民板ユーザーさん1
[2020-06-11 12:42:17]
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494:
住民板ユーザーさん1
[2020-06-12 11:23:23]
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495:
住民板ユーザーさん1
[2020-06-12 11:26:22]
毎日、駐車場横の訪問者用の自転車置き場に置いている人がいます。受付に立ち寄ってくださいという札がかけられてるのですが、それを外してその場に置いて行くのも目撃。。同じ人だと思うのですが、どうしようもないんですかね?子供さんを乗せられる自転車です。
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496:
住民板ユーザーさん1
[2020-06-15 12:34:43]
>>495 住民板ユーザーさん1さん
住人なんでしょうか。すぐ近くに公園の駐輪場あるのになんでそこに止めるのか不思議ですね。 |
497:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-20 06:41:44]
はじめまして。
マンション外の駐車場を契約されている方はいらっしゃいますか? 梅雨のシーズンが思った以上に長く、マンションの駐車場に空きがなく不便ですよね。 |
498:
住民板ユーザーさん17
[2020-07-26 16:19:39]
東側、先程からなかなかの虹が見えますね
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499:
住民板ユーザーさん1
[2020-08-12 08:31:48]
ゴミ集積場なんですけど、分別してないゴミや、粗大ゴミを区の処理券を貼らないで(申込みしてないで)出してる方が多くないですか?マナーが悪い方が多くて残念だなぁと思ってます。何か防止する術はないものでしょうか。
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500:
住民板ユーザーさん1
[2020-08-12 12:47:53]
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身バレしない程度に意見交換できれば嬉しいです!
自分は、南側高層階を購入した者です。
よろしくお願い致します(^ ^)