口コミ知りたいさん　[更新日時] 2018-08-24 00:21:25

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ファミリアーレ徳重ヒルズはどうなんでしょうか。
自分デザイナーズマンションなんですね。好みの住まいになるいいなと思いました。
周辺のことや物件のことなど、情報交換したいです。

公式：http://www.takara-f.jp/tokushige/

所在地：愛知県名古屋市緑区鶴が沢二丁目904番、909番、910番、911番、912番
交通：地下鉄桜通線「徳重」駅徒歩12分

構造・規模／鉄筋コンクリート造・陸屋根6階建
総戸数／住戸54戸
売主：宝交通株式会社
施工：大井建設株式会社
管理会社：宝コミュニティサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2017-03-16 16:51:26

現在の物件

ファミリアーレ徳重ヒルズ

所在地：愛知県名古屋市緑区鶴が沢二丁目904番、909番、910番、911番、912番

交通：地下鉄桜通線徳重駅徒歩12分

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12｜20レス 50レス 100レス全レス

ファミリアーレ徳重ヒルズってどう？

No.1		by 匿名さん　2017-03-28 21:34:18 投稿する削除依頼 3月30日(木)15時にこのマンションから豊明市へ向かって行った所にある、みどりが丘公園から沓掛町までの道路が開通しますね。沿線の分譲マンションの資産価値が、長く保たれますか？
No.2		by 名無しさん　2017-03-29 11:23:23 投稿する削除依頼ヒルズウォークによくいきますが、近いのでしょうか？
No.3		by 匿名さん　2017-03-29 12:51:20 投稿する削除依頼アピタの向こう側なので、徳重駅やヒルズウォークからは遠いですね。幹線道路沿いのマンションは資産価値が下がりやすいので、駅からの距離も含め後々の資産性は期待しない方が良いと思います。
No.4		by 匿名さん　2017-04-01 19:35:47 投稿する削除依頼マンション横の空き地って戸建て用の土地なのでしょうか。ここの立地だと戸建てだと駅からちょうど良い感じですね。マンションだと駅から徒歩12分はちょっと厳しいかなと思いました。ただ周辺はアピタ・カネスエとあるので買い物には本当に便利かと。特にカネスエは安くて良いです。駅距離が価格に反映すれば良いんですけどね。
No.5		by 名無しさん　2017-04-01 20:26:17 投稿する削除依頼プレミアム住戸って、宝はあんなのも出すんだ。宝が販売する全部のマンションで設定されてるんじゃないよね？
No.6		by マンション検討中さん　2017-06-30 21:11:35 投稿する削除依頼目の前の交差点は将来確実に信号がつくので、煩くなるだろうな。
No.7		by マンション検討中さん　2017-07-02 09:08:40 投稿する削除依頼先日見学した際に、営業の方からプレイズ徳重は6千万位するから、こっちの方が良いと言われ、後日、プレイズ徳重に見学に行ったら6千万の部屋なんてありませんでした。6千万と言われた後だったので、安く感じてしまいました。営業の方は何を根拠に6千万と私達に言ってきたのか。不信感しかありません。
No.8		by マンション検討中さん　2017-07-08 10:10:17 投稿する削除依頼このマンションの駐車場、平面は9台分だけで他の45台は機械式なんだね。この立地で機械式ってありえない。回り見渡したら土地余ってるのに。しかもＨＰ物件概要にさえ機械式のこと書いてない。いや～朝大変だろうな。
No.9		by 名無しさん　2017-07-08 18:33:47 投稿する削除依頼このマンションの機械式だけが、朝の出勤時間帯に忙しい訳じゃないでしょ？他のマンションの機械式は何か違うの？
No.10		by マンション検討中さん　2017-07-08 22:28:28 投稿する削除依頼駅近でもないのに駐車場の5/6が機械式という仕様。それをＨＰに書かない不誠実さ。それがほかのマンションとは違うね。駅近のプレイズでさえ平面の方が多いよ。それでも機械式云々言われるのにこの立地でこれって。正に安かろう悪かろう！
No.11		by 通りがかりさん　2017-07-09 16:47:03 投稿する削除依頼メゾネットタイプ気になって見学に行ったらもう売れちゃってたみたいで・・・それはまぁいいんだけどモデルルームだけもう少し見てようかと思ってたら営業マンにお客さん待たせてるからと言われこっちには飲み物もだされす追い出されるように出てきた。なんか対応悪かった気がするけど気のせいかなプライズで迷ってるって話したらあそこは適当とか・・・マンション的によさそうかなって思ったけど営業マンの質が悪すぎる
No.12		by 匿名さん　2017-07-09 17:32:17 投稿する削除依頼え？この立地で機械式とか終わってるな当然全て平面かと思ってたよ
No.13		by マンション検討中さん　2017-07-09 19:05:17 投稿する削除依頼 >>11通りがかりさんまあ営業マンの質は… 安さが売りの宝不動産ですから。私の時は商談中に携帯に出てましたよｗその安さもこの立地でほとんど機械式にしての安さですからね～。
No.14		by 名無しさん　2017-07-10 16:42:26 投稿する削除依頼ネガな発言が多いけど、売れ行きはどんな感じなの？
No.15		by 匿名さん　2017-07-10 18:24:58 投稿する削除依頼そこそこは売れているみたいですね。そんなに収入がない人も持ち家くらい持ちたいでしょうし、そういう人を中心に無駄を削った宝のマンションがヒットしているのでしょう。最上階は完売みたいですし、正直もうプレイズを検討するような層が検討する部屋は残っていないと思います。
No.16		by 匿名さん　2017-07-11 21:12:00 投稿する削除依頼ホームページが従来のファミリアーレっぽくないですよね。野暮ったさの要素は少し残して洗練さを取り入れている気がする。宝不動産の勢いを感じます。
No.17		by マンション検討中さん　2017-07-11 23:47:39 投稿する削除依頼 >>16 匿名さんどこに勢いを感じるのかさっぱりわからん
No.18		by マンション検討中さん　2017-07-12 11:57:45 投稿する削除依頼確かに安い。でも駅が遠いかな。あと名古屋駅まで行くのに時間がかかる。
No.19		by 匿名さん　2017-07-18 09:47:28 投稿する削除依頼マンションの裏側には空き地があるみたいです。そこを駐車場にすることは出来なかったのかと思いますがそこはそこで戸建てやマンションの計画があるってことなんでしょうか。価格帯が抑えめなのは駅距離があるからですかね。その分クオリティもそれなりなのは微妙ではありますが。お隣にあるカネスエは安くていいですよ。鮮度の良さでいくならアピタかなあ。買い物は充実しそうです。
No.20		by マンション検討中さん　2017-07-23 14:19:05 投稿する削除依頼まず扇台中学って学区が嫌だ。過去に起きた問題は変えられない。
No.21		by 名無しさん　2017-07-24 13:50:47 投稿する削除依頼既に7割近く売れているらしいです。
No.22		by マンション検討中さん　2017-07-25 11:43:38 投稿する削除依頼先週モデルルームを見学した折に販売員さんも言ってましたが、ものすごい売れ行きらしいです。立地、設備仕様などを割り切り、リーズナブルな価格で供給する宝不動産ならではのコンセプトが幸いしたそうです。
No.23		by 買い替え検討中さん　2017-07-25 17:28:30 投稿する削除依頼ちょっと前に売ってた熱田区のファミリアーレも竣工前に完売したらしいねこのご時世建築価格が上がりすぎて他デベ物件が高くなりすぎたねファミリアーレの価格もちょっと前ならライオンズとか買えた価格だからね
No.24		by マンション検討中さん　2017-07-25 21:50:52 投稿する削除依頼 >>23 買い替え検討中さんファミリアーレはマンションのブランド価値が微妙すぎる。
No.25		by 匿名　2017-07-25 23:04:09 投稿する削除依頼このご時世、価格を左右するといわれるよくわからない「ブランド」なるものが通用しなくなっとる。要は「ブランド」があるから売れる、時代でもないわな。いつまでも「ブランド」に胡坐かいとると痛い目に遭うんやろな。
No.26		by 名無しさん　2017-07-25 23:24:35 投稿する削除依頼ブランドを気にするより、建物をしっかり検査してるかサンプル取って耐久検査しているか等根本的な事の方が大事だけどね。ブランドだけど杭の問題で痛い目にあったマンションだってあるし。ブランドと言ってる人は末端を知らない人なんだとつくづく思う。
No.27		by マンション検討中さん　2017-07-26 06:59:46 投稿する削除依頼 >>26 名無しさん仮にその辺がしっかりしてるとか何故あなたがわかる？試験結果見させられても良い部分の結果のみで実は耐久性のないところのデータがない可能性もあるだろ？ずっと住むなら良いけど、何かの理由があって引っ越す時とか今他に出てるマンションよりも駅から遠いし、大手のマンションでもないし価値は下がりやすいのは間違いないよ。
No.28		by 通りがかりさん　2017-07-26 15:01:03 投稿する削除依頼ファミリアーレ下がってもしかたないね。安いってイメージつきすぎてる。
No.29		by 名無しさん　2017-07-26 16:27:58 投稿する削除依頼 [前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
No.30		by 匿名さん　2017-07-26 16:55:41 投稿する削除依頼豪華な設備が無い分、管理費等も他デベに比べて安いでしょうからね。ただ、機械式なのが引っかかりますが…。そもそも中古を検討する方なのでブランドマンションが必ずしも有利なわけではないような。名古屋だと中区くらいの都会じゃないとね。
No.31		by 匿名さん　2017-07-26 18:45:51 投稿する削除依頼ファミリアーレにブランド力は無いですからね。熱田の物件も下水川前の立地だけど、安かったから早く完売したのでしょう。大手デベや名鉄・矢作と比べて良い土地の確保は出来ないし企画力も落ちますが、販売価格は低く設定されている。名古屋市内で安くマンション買いたい人には魅力的だと思います。
No.32		by マンション検討中さん　2017-07-26 19:44:50 投稿する削除依頼駅近かすごいブランドマンションじゃない限り、マンション買うのって結局戸建て買えないからでしょ？鳴子北なんて同じブロックに同じデベの戸建てがあってすごい惨め。それだったらファミリアーレ買った方が全然いいよ。浮いたお金で色々出来るしね。
No.35		by マンション検討中さん　2017-07-26 21:28:33 投稿する削除依頼 >>12 匿名さん機械式なの？
No.36		by マンション検討中さん　2017-07-26 22:46:16 投稿する削除依頼この物件って家出る度に毎日墓地が見えるんだろ？墓地見て良い気持ちになる人なんてなかなかいないし、それだけでもないなーって思う。墓地はなくならないから生涯あるだろうし。
No.38		by マンション検討中さん　2017-07-27 06:48:42 投稿する削除依頼 [NO.33～本レスまで前向きな情報交換を阻害する投稿のため、いくつかのレスを削除しました。管理担当]
No.39		by 通りがかりさん　2017-07-28 04:16:11 投稿する削除依頼ファミリアーレは買わないなぁどんな人が住むのか気になるけど
No.40		by マンション検討中さん　2017-07-28 13:19:37 投稿する削除依頼豊明方面に抜けて価値が少し上がったから、アオキ方面の道路も開通したらまたちょっと上がるね！
No.41		by マンション検討中さん　2017-07-31 14:05:29 投稿する削除依頼先日周囲を散歩してきましたが、緑が多くてとっても素敵でした。カネスエやアピタだけではなく、生活に役立つお店や趣味のお店も結構ありました。教室も色々ありましたね。
No.42		by eマンションさん　2017-07-31 16:07:40 投稿する削除依頼 >>32 マンション検討中さん惨めって悪意あるとても失礼な言い方ですね。言葉に気をつけましょう。
No.43		by マンション検討中さん　2017-07-31 18:06:29 投稿する削除依頼ファミリアーレの住人は上品に行きましょう！
No.44		by 通りがかりさん　2017-08-01 18:27:12 投稿する削除依頼 [前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
No.45		by 匿名さん　2017-08-01 21:13:05 投稿する削除依頼値段の安さが取り柄の時点で格好がつかない
No.46		by マンション検討中さん　2017-08-01 22:21:53 投稿する削除依頼駅への近道で階段作りました、車と交差します！そんな冗談みたいなマンションあるらしいですね、鳴子北に。
No.47		by マンション検討中さん　2017-08-02 00:14:42 投稿する削除依頼 >>46 マンション検討中さんマンションの車の出入り口に横断するところがないマンションとかあるの？ここのマンションって車が出るとこに歩道橋でも立って分離してるの？笑
No.48		by マンション検討中さん　2017-08-02 00:16:06 投稿する削除依頼 [前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
No.49		by マンション検討中さん　2017-08-02 00:20:48 投稿する削除依頼 >>47 マンション検討中さん車専用のスロープを歩行者に横断させるマンション教えてよ。
No.50		by マンション検討中さん　2017-08-02 00:37:36 投稿する削除依頼マンションの評価サイトでプレミスト鳴子北にマイナスな写真ばかり貼って、ここには良い写真貼りまくって無理矢理1点台付けまくってるやつもここの住人だろ？陰湿というか性格が腐っているというか…。ダイワから営業妨害で訴えられても知らないからな。
No.51		by マンション検討中さん　2017-08-02 00:40:55 投稿する削除依頼マンション入居前にダイワから刑事訴訟起こされて引っ越しどころじゃなくなったりしてな。
No.52		by マンション検討中さん　2017-08-02 01:02:05 投稿する削除依頼写真がねつ造ってこと？
No.53		by マンション検討中さん　2017-08-02 02:11:41 投稿する削除依頼住人というか業者のやりとりの様に見える
No.54		by マンション検討中さん　2017-08-02 07:32:06 投稿する削除依頼業者なら訴えられるリスクとかわかってるし、業者がやってたら企業として営業妨害してることになるし、コンプライアンス上そういうことやらないでしょ。そういうの何もわかってない住人がやってると思うけどね。マンション買うくらいだから家族もいるだろうによくそういうリスクあることやるよね。刑事訴訟とか起こされる前に早めに掲示板のマイナスの書き込みとか写真は削除依頼して消しといた方がいいよ。
No.55		by マンション検討中さん　2017-08-02 08:30:08 投稿する削除依頼悪質なネットの誹謗中傷によって被害額○○億を被ったとして逮捕とか普通にありますからね。ダイワが売れ残るような事態になったら本当にあるかも。気をつけて下さいね。
No.56		by マンコミュファンさん　2017-08-02 09:49:38 投稿する削除依頼ここもプレミストも荒らしは同一人物だな。て言うか、この掲示板の荒らしさんは、大体同じ人たちだけどね。マンション買えないくらいで、虚しいなあ。
No.57		by 匿名さん　2017-08-02 12:42:49 投稿する削除依頼営業妨害とか訴訟とかずれてるね。良いことばかりみたいならSUUMOやら公式HPを見てたらいいよ。マイナス要素も含めて検討できる媒体だと思うけどね。逆にそういう耐性が無い人はこういうの見ないほうが精神的にいいと思うよー。別にマンションノートに写真あげてる人を庇うわけじゃないけどね。ちなみにあの人は緑区以外の他物件も書きこんでいるからマンションマニアか、やはり業者かも？
No.58		by マンション検討中さん　2017-08-02 18:21:26 投稿する削除依頼 >>57　匿名さんマンションマニアならあんなプレミスト鳴子北は一切良いこと書かず、1点台つけまくるとかないだろ。笑もっと正当に評価するわ。笑ファミリアーレ徳重とか高得点付けまくってるし、ここだけどんどん写真アップしてるし、墓地が多いと書かれたことをムキになって否定してるとことか見るとここ買った人であることはすぐにわかりますよ。
No.59		by 匿名さん　2017-08-02 18:30:35 投稿する削除依頼 >>58 マンション検討中さんそうなんだ。ポイントがなくてファミリアーレとプレミストの口コミ見れないからその辺は知らないけど、他物件も書き込んでた。いずれにせよマイナス要素は事実だから訴訟とかは無理だろうねー。
No.60		by マンション検討中さん　2017-08-02 23:42:39 投稿する削除依頼 >>59 匿名さん事実でないような部分も多いし、購入検討者に不安を煽るような内容ばかりで営業妨害になってるからダイワが訴えたら勝てると思うよ。
No.61		by 匿名さん　2017-08-03 06:38:32 投稿する削除依頼 >>60 マンション検討中さんそれは無理だね。悪いことしか書いてはいけない決まりも良いことを書かないといけない決まりもない。どちらを書いてもいいんだよね。そもそもサイトの趣向が○と△でやってるから。悪いことかかれてるの見たくない人はああいうサイト（ここも含む）に来ないほうが絶対にいい。いいとこデベが削除依頼だして、投稿削除が関の山だろうよ。ただ、それもあの程度じゃ厳しいと思うけどね。訴訟とか逮捕とかぶっ飛びすぎ(笑) 営業妨害っていうなら、マンションノートの存在が営業妨害だわ。ま、どのデベもそう思ってそうだけどw
No.62		by 匿名さん　2017-08-03 06:46:22 投稿する削除依頼 >>60 マンション検討中さん因みに、確かにデザイナーズとか書いちゃってるし、ファミリアーレの契約者っぽいね(笑) 業者だったらあそこまでわかりやすく書かないわ。見れる範囲で見たけど3物件3名で罵りあっててワロタただ、全員マイナスに書いてることは的確なんだよな(笑)
No.63		by マンション検討中さん　2017-08-03 09:41:10 投稿する削除依頼 >>62 匿名さんちなみにここを見ているのか今日はプレイズ徳重、ファミリアーレ徳重、パークハウス相生山、プレミスト鳴子北の全部に写真を投稿し、プレミスト鳴子北だけ悪口を書いてる。笑徹底してプレミスト鳴子北叩いてるね。笑あれは訴訟起こされてもおかしくないわ。
No.64		by マンション検討中さん　2017-08-03 11:44:20 投稿する削除依頼 [前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
No.65		by マンション検討中さん　2017-08-05 11:15:44 投稿する削除依頼また例の投稿者が写真貼って鳴子北だけ田舎な感じの印象にしてるね。笑営業妨害を徹底してるね。ダイワもあの嫌がらせを知ってると思うけどそろそろ真剣に報告しとこうかな。
No.66		by マンション検討中さん　2017-08-06 22:54:00 投稿する削除依頼ファミリアーレっていいの？
No.67		by マンション検討中さん　2017-08-07 00:19:28 投稿する削除依頼来週末あたりからのお盆時期は緑ヶ丘霊園への墓参りの人でこの物件周辺かなり渋滞しますよね。
No.68		by マンション検討中さん　2017-08-07 15:16:03 投稿する削除依頼墓参りくらいじゃ渋滞しんでしょ豊明までつながったこと自体あんまり知られてないし、墓行く人くらいしか通らんし
No.69		by マンション検討中さん　2017-08-07 22:02:59 投稿する削除依頼 >>68 マンション検討中さん毎年お盆は渋滞ですよ。車で行くと混雑するから徳重駅からバスを増便してバスでのアクセスを推奨するくらいですからね。
No.70		by マンション検討中さん　2017-08-07 22:23:46 投稿する削除依頼ここの掲示板の「墓地が近くにあるマンションってどう思いますか？」ってとこ読んで見た方がいいよ。あまり良い意見ないからね。
No.71		by マンション検討中さん　2017-08-08 22:32:48 投稿する削除依頼ここの契約者が鳴子北のマンション評価サイトに墓地の写真貼りましたね。ファミリアーレ徳重には良い写真ばかり貼って鳴子北を徹底的に批判的な写真ばかり貼って有り得ないですね。ファミリアーレの住人の中にあんなことする人がいるんですよ？住人の質が心配です。
No.72		by マンション検討中さん　2017-08-08 22:34:44 投稿する削除依頼 >>71 マンション検討中さん本当は墓地はないのに捏造して写真貼ったの？
No.73		by マンション検討中さん　2017-08-09 00:59:11 投稿する削除依頼 >>72 マンション検討中さん鳴子北駅と野並駅の中間辺りからさらに北に行った梅野公園とかいうプレミスト鳴子北と全く関係ない墓地をあたかもこの物件の近隣かのように、わざわざ写真に撮ってプレミスト鳴子北のマンション評価サイトに貼ってる。ちなみにファミリアーレ徳重のとこには良い写真ばかり貼ってて、プレミスト鳴子北には悪い写真ばかり貼ってる。テキトーにどこかの物件の評価書き込めば見れるようになるから見てみるといいよ。悪質な嫌がらせの写真投稿が見れるから。
No.74		by 匿名さん　2017-08-09 08:39:42 投稿する削除依頼写真を貼ってるのは、宝の営業マンか購入者なんでしょうか。徳重ヒルズというマンション名から徳重駅あたりの丘をイメージしますが、ここは駅からは遠い場所ですね。なかなかファミリアーレの名称は微妙なものが多いような・・・。・亀島駅の向こうなのにファミリアーレ名駅ミッドウエスト・丘から降りた低地なのにファミリアーレ瑞穂ヶ丘・瑞穂運動場東駅から徒歩14分で天白川に近い場所なのにファミリアーレ瑞穂運動場東
No.75		by マンコミュファンさん　2017-08-09 09:10:02 投稿する削除依頼 >>74 匿名さん熱烈な宝ファンだなw よっぽどファミリアーレに住みたいんだね。
No.76		by マンション検討中さん　2017-08-09 12:42:43 投稿する削除依頼 >>74 匿名さん営業マンではないと思います。流石に営業マンがやっていたらコンプライアンスの問題もあるし、有り得ないと思います。恐らく契約者です。プレミスト鳴子北を買うつもりもないのに周辺をうろついて何かマイナスな物を見つけたら写真に撮ってプレミスト鳴子北のところに貼っているようです。異常な行動だと思います。
No.77		by マンション検討中さん　2017-08-09 13:11:49 投稿する削除依頼墓地の写真貼られてキレてるけど、その墓地は徒歩10分のところにあるんだよね？こっちのマンションだって散々書き込みでやられてるからね。近い方のはともかく、遠い霊園のことも散々書かれてるから。見えないし徒歩10分以上かかるのにね。墓地近物件同士仲良くしよう！
No.78		by マンション検討中さん　2017-08-09 15:07:18 投稿する削除依頼 >>77 マンション検討中さんこっちは目の前にありますよね。周辺に墓石屋もあるし、仕方ないエリアかと思いますね。
No.79		by マンション検討中さん　2017-08-09 15:20:07 投稿する削除依頼 >>78 マンション検討中さんまあ近い側の墓地を云々言われるのはしょうがないですね～。でも、こちらのマンションは徒歩10分かかる全く見えない霊園のことでも散々ネガキャンされたんです。プレミスト鳴子北に徒歩10分の所に墓地があったらその分はそのまま帰ってきますって。ブーメランですよ。
No.80		by マンション検討中さん　2017-08-09 15:31:15 投稿する削除依頼 >>79 マンション検討中さん東の霊園は見える見えないに関わらず、緑区の有名な霊園があるということが事実で、このマンションは十分に霊園の側のマンションと言える立地ですから言われても仕方ないですね。そもそも異常で問題なのが、わざわざ見えない遠くの墓地の写真を撮りに行って投稿するという事実でしょう。
No.81		by 匿名さん　2017-08-09 19:03:47 投稿する削除依頼 [前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
No.82		by マンション検討中さん　2017-08-09 20:56:48 投稿する削除依頼 >>80 マンション検討中さんファミリアーレ徳重の近くに墓地があって、有名な霊園が近くにある。それは事実です。プレミスト鳴子北から徒歩10分の所に墓地があるのもまた事実。見えようが見えまいが、徒歩10分の所に墓地がある。墓地が近くにある物件同士、もう墓地の話しはやめて前向きな話しをしましょうよ、共倒れになりますよ…。
No.83		by マンション検討中さん　2017-08-09 21:39:08 投稿する削除依頼墓地くらいあってもいいのでは？みんな骨になれば、お墓に入るのです。どこにでもあります。たまたま隣にあったからと言って気にするほどの事でもありません。
No.84		by マンション検討中さん　2017-08-09 23:08:40 投稿する削除依頼 >>83 マンション検討中さん風水的にもあまり良くはないですが、そういうの気にしないなら良いかもしれません。私は単純に墓地を見て良い気分にはならないのであまり積極的に住みたいとは思いません。
No.85		by マンション検討中さん　2017-08-09 23:11:31 投稿する削除依頼航空写真で見てみましたが、北にも東にも大きな墓地とか霊園がありますね。
No.86		by マンション検討中さん　2017-08-11 10:30:40 投稿する削除依頼墓地って気にする方多いんですね。プレミスト鳴子北も徒歩10分のところに立派な墓地がありますけど、気にする方が知らずに買ってたとしたら大変ですね。
No.87		by マンション検討中さん　2017-08-11 23:31:02 投稿する削除依頼 >>86 マンション検討中さん現地行ったことある？鳴子北駅の前の東海道からさらに北に行ったような場所だぞ？近くも何ともないでしょ。ここなんて目と鼻の先じゃん。北西に大きな墓地、東に霊園。航空写真貼っときます。
No.88		by マンション検討中さん　2017-08-11 23:49:48 投稿する削除依頼ちなみに鳴子北の航空写真。プレミスト鳴子北から近いとかわけのわからないこと言ってるけど、全く近くなくて見えないし、あえて行くような場所でもないぞ？左上のキリスト教会とか書かれてる辺りが墓地で、プレミスト鳴子北は右下の鳴子小の横。航空写真だと嘘がよくわかりますね。
No.89		by マンション検討中さん　2017-08-12 00:23:00 投稿する削除依頼神沢駅から徳重駅まで歩くと14分くらい。この物件から徳重駅が徒歩12分もかかるってことは地下鉄の駅を一駅歩くくらいの距離なんだね。
No.90		by マンション検討中さん　2017-08-12 09:22:38 投稿する削除依頼何を言おうが、徒歩10分の所に墓地がある物件という事実は消せないって
No.91		by マンション検討中さん　2017-08-12 09:52:31 投稿する削除依頼 >>90 マンション検討中さんはいはい。航空写真見てもよくそんなこと言えるねw
No.92		by マンション検討中さん　2017-08-12 10:00:28 投稿する削除依頼 >>90 マンション検討中さんそもそも10分じゃないし。ここの人が近いと言い張る墓地の横のキリスト教会から鳴子小学校までの標準速度で歩いた時間19分って出るけど。よくそんな写真プレミスト鳴子北のとこに貼りますね。
No.93		by マンション検討中さん　2017-08-12 10:08:23 投稿する削除依頼 >>92 マンション検討中さんわざわざ遠くして… 徒歩10分はグーグルマップで徒歩表示で調べた事実だから。墓地からこのマンションの敷地を結べば徒歩10分と出てくる。プレミスト鳴子北は徒歩10分の場所に墓地がある。
No.94		by マンション検討中さん　2017-08-12 10:21:09 投稿する削除依頼 >>93 マンション検討中さん遠くしてないし、ナビタイムで検索だぞ？ちなみに同じソフトでカネスエ徳重から緑ヶ丘霊園入口のバス停までの距離。
No.95		by マンション検討中さん　2017-08-12 10:27:49 投稿する削除依頼 >>94 マンション検討中さん遠くしてるでしょ。墓地からプレミスト鳴子北の敷地まで結べば、徒歩10分なの。墓地の北の教会と、プレミスト鳴子北の南側の小学校を結んでるからそうなるだけ。なんでわざわざ遠い場所を選んでるの？
No.96		by マンション検討中さん　2017-08-12 10:36:45 投稿する削除依頼鳴子北駅から鳴子小学校まではナビタイムで徒歩で11分かかります。プレミスト鳴子北は鳴子北駅まで11分！こういうことやってるんだよ君は。
No.97		by マンション検討中さん　2017-08-12 10:40:32 投稿する削除依頼 >>95 マンション検討中さん言われた通りGoogleマップもやってみたけ14分になったけど、10分ではないね。どうでもいいけど、1.1km先って近いって言うの？この物件から徳重駅が900mだけどそれよりさらに先だよ？
No.98		by マンション検討中さん　2017-08-12 10:47:10 投稿する削除依頼墓地の話題で鳴子北とやりあったって負けるの目に見えてるし、止めた方がいいよ。価格ならまだしも。
No.99		by マンション検討中さん　2017-08-12 10:47:21 投稿する削除依頼 >>97 マンション検討中さんプレミスト鳴子北と墓地の近いところを結んだら徒歩10分でしたよ。
No.100		by 匿名さん　2017-08-12 10:54:03 投稿する削除依頼プレミストの墓地の話題はこことは関係ないからやめてくれない？
No.101		by マンション検討中さん　2017-08-12 10:57:42 投稿する削除依頼 >>99 マンション検討中さんそもそも鳴子北の近いところってどこ？エントランスと結ばなきゃ徒歩何分って意味なくない？北側の墓地の方面にリビングとか窓があるわけでもないし、1.1km先とか見えないし。 1.1km先の墓地の話題しても鳴子北の人は、全く気にしませんよw ファミリアーレ徳重から最寄りの墓地の距離だと毎朝、家を出たら目に入ってくるレベルだし。
No.102		by マンション検討中さん　2017-08-12 11:06:15 投稿する削除依頼 >>101 マンション検討中さん敷地の近いところから結ぶのは普通にされてることですよ。ちなみに、東側階段の出口から結ぶと11分でした。あと1.1キロ先とかいわれていますが、直線距離だと約600ｍでした。プレミスト鳴子北は約600ｍ先に墓地があるマンションです。
No.103		by マンション検討中さん　2017-08-12 11:49:03 投稿する削除依頼 >>102 マンション検討中さんはいはい。誰もそんなネガティブなこと言ってもみんな鼻で笑ってるから。家出た廊下から双眼鏡使えば墓地と認識出来る距離ですね。
No.104		by 通りがかりさん　2017-08-12 11:49:05 投稿する削除依頼プレミストの話はもういいから。ここの物件の話は？墓地以外に何かないの？
No.105		by マンション検討中さん　2017-08-12 11:53:49 投稿する削除依頼近くの中古車屋の跡地何になるんでしょうね～。飲食店だったらいいな。
No.106		by マンション掲示板さん　2017-08-12 11:56:49 投稿する削除依頼個人的には、ここは駅からの距離と、地名に「沢」とつく点で、低い土地なのかな？と迷います。あくまで、個人的意見です。
No.107		by マンション検討中さん　2017-08-12 11:57:45 投稿する削除依頼 >>102 マンション検討中さん近いところから測定しろというからやってあげたよ。
No.108		by マンション検討中さん　2017-08-12 12:36:48 投稿する削除依頼 >>107 マンション検討中さんそこファミリアーレの敷地じゃないんだけどｗ毎度毎度、雑ｗまあ1分にはちがいないけどね
No.109		by マンション検討中さん　2017-08-12 17:43:13 投稿する削除依頼なんだここ？墓地の話題しかないじゃん。
No.110		by マンション検討中さん　2017-08-12 19:21:02 投稿する削除依頼墓の近さをマップ上でどんだけかかるのかとかどうでもいい。真剣に考えてる人は自分の足で実際に周辺を歩いて散策するはず。駅遠いのと墓以外の話題ないの？
No.111		by マンション検討中さん　2017-08-13 00:09:03 投稿する削除依頼 >>110 マンション検討中さん見てるけど、例の周辺物件の写真撮りまくってる人ほどはうろついてないね。あそこまで暇じゃないわ。
No.112		by マンション検討中さん　2017-08-13 09:55:57 投稿する削除依頼昨日はみどりヶ丘霊園混雑してましたね。今日のお昼もまだ混みそう。
No.113		by マンション検討中さん　2017-08-13 17:18:16 投稿する削除依頼プレイズ徳重値下げした？
No.114		by マンション検討中さん　2017-08-13 17:55:53 投稿する削除依頼先週行ってきて値下げできないか聞いたけど値下げはしないって言われたよ
No.115		by 名無しさん　2017-08-13 20:41:51 投稿する削除依頼 >>114 マンション検討中さん売行き好調なんだから、今の段階での値引きはあり得ないよ。
No.116		by マンション検討中さん　2017-08-13 21:14:00 投稿する削除依頼 >>115 名無しさんプレイズは高いから完売難しそう。こっちの方が売れてるし、先に完売すると思うよ。
No.117		by 匿名さん　2017-08-13 23:16:02 投稿する削除依頼プレイズ様みたいなマンションはうちとは購入層が違うから比較しないで欲しいです。本当に恥ずかしいですよ。自重してください。安さを求めて、戸建てには手が届かない層が買ってると私は思いますね…。
No.118		by 名無しさん　2017-08-14 00:21:49 投稿する削除依頼 >>117 匿名さんデベ側がどう見ているかだな。自分の所が売れていなくても、客層が違うから問題無しと思っているのかいないのか・・
No.119		by マンション検討中さん　2017-08-14 00:48:33 投稿する削除依頼 >>118 名無しさんプレイズの売れてる戸数は27戸ってチラシに載ってましたね。ファミリアーレ徳重は30戸以上売れているので今のところこちらの方が順調です。鳴子北は60戸程度売れてるみたいですが、全体戸数が多いので完売はもう少し先かな。
No.120		by マンション検討中さん　2017-08-14 12:07:06 投稿する削除依頼なんか緑区のマンションどこも売れるの止まったな。マンション検討していた層はどこか買って落ち着いたか？
No.121		by 匿名さん　2017-08-14 15:52:59 投稿する削除依頼 >>120 マンション検討中さん 8月の不動産は閑散期だから仕方ないのでは？
No.122		by マンション検討中さん　2017-08-14 19:17:55 投稿する削除依頼 >>121 匿名さん 8月ってマンション買う人少ないの？
No.123		by マンション検討中さん　2017-08-14 22:58:07 投稿する削除依頼何で駅から徒歩12分も歩くマンション買うの？幹線道路沿い、墓地近く、駅遠いと将来的にマイナスになる要素が多そうですが…。
No.124		by 匿名さん　2017-08-15 19:07:30 投稿する削除依頼 >>123 マンション検討中さんなぜ買うのか。意見することはは自由ですが、個人の価値観で契約するかどうか決めています。他人がとやかく言うことではありません。ここに書かれていることは承知の上で皆さん契約されていると思います。
No.125		by 匿名さん　2017-08-16 14:47:18 投稿する削除依頼 >>123 マンション検討中さん安いからでしょうね。駅から遠くても12分歩けば始発駅を利用出来ますから。
No.126		by マンション検討中さん　2017-08-16 15:20:50 投稿する削除依頼 >>125 匿名さんどこかに書いてあったけど、始発駅と言えど朝とか混雑してる時間は電車一本待たないと座れないんでしょ。座ろうとすると電車乗って発車までに30分くらいかかるってあったし。桜通線って本数もないし、名古屋まで時間もかかるし微妙。
No.127		by 匿名さん　2017-08-16 15:39:13 投稿する削除依頼 >>126 マンション検討中さんそれじゃあ、長久手市の大規模マンションを買った方が良さそうですね。藤が丘駅の方が店も沢山あり利便性も良いし、東山線の本数は多いですから。
No.128		by マンション検討中さん　2017-08-16 17:11:10 投稿する削除依頼毎朝夏だと汗ダク、冬だと極寒、雨酷いとだとずぶ濡れと何かと大変そうですね。
No.129		by 匿名さん　2017-08-16 17:51:03 投稿する削除依頼果たして購入者の何割が、電車をメインの移動手段とするかだな。徳重だよ？緑区だよ？駅までの距離や近くの墓地でもなく、懸念すべきは機械式駐車場ではないかな？
No.130		by マンション検討中さん　2017-08-16 17:55:19 投稿する削除依頼そうそう。この立地で全戸数平面駐車場があるならわかるのよ。でも、全部機械式で、地下鉄も遠い（マンションにしては）、車出すのは面倒で何がいいのかわからん。本当に安さだけで買う人ってこんなにいるんだっていう驚き。
No.131		by マンション検討中さん　2017-08-16 22:47:28 投稿する削除依頼 >>130 マンション検討中さん同意。本当に30戸も売れてるのかな？あまり売れてないと契約者が不安になるからと売れてるように見せかけるのって不動産業界で普通にあるらしいし。もちろんここがどうかは宝しか知らないことだけど。
No.132		by 通りがかりさん　2017-08-17 01:08:17 投稿する削除依頼ホームページの契約件数が30から35件になってる。ペースが速い
No.133		by マンション検討中さん　2017-08-17 01:25:14 投稿する削除依頼 >>132 通りがかりさん怪しさ満点だな。「売れてますよ！早く来ないとなくなりますよ！」的な心理作戦な気がしてならない。売り出し始めたばかりの頃に既に契約済みがかなりあった時点で本当かと思っていたが…。
No.134		by 匿名さん　2017-08-17 05:52:45 投稿する削除依頼 >>133 マンション検討中さんそれは無いな。実際値引き無しでしょ？売れていて自信がある証拠だよ。
No.135		by マンション検討中さん　2017-08-17 09:08:26 投稿する削除依頼 >>134 匿名さん後から契約済みが空くこととか実際あるからねー。契約者さんがローン通らなくて空きましたとか、キャンセルしたとか何とでも言える。
No.136		by 匿名さん　2017-08-17 15:55:26 投稿する削除依頼 >>135 マンション検討中さんまだ半年以上あるのに、現段階で嘘を付く必要ってあるの？
No.137		by マンション検討中さん　2017-08-17 17:37:03 投稿する削除依頼 >>136 匿名さんあるよ。誰も買ってないとこは心理的に何かあるんじゃないかと近寄らないからね。結果、売れないのが続いて売れ残る。もう35戸も売れてますって書くとみんな選んでるなら私も行ってみようかな、早く行かないと売り切れるんじゃないかという心理が働く。営業としてはマンションギャラリーに来てもらえばこっちのものでうまく買う気にさせられるからね。相生山のパークハウスも完成してから1年以上売れ残ってて、売れてない印象が強すぎて何かあるんじゃないかとマンションギャラリー行く前から思ったからね。
No.138		by マンション検討中さん　2017-08-17 18:33:48 投稿する削除依頼公式HPに機械式駐車場の旨が書いてないのも不誠実だよね。知らずに来た若い家族を買う気にさせてるのかな？ここの営業さん結構グイグイくるから、機械式駐車場も少し待つだけで問題ないとか、セキュリティ上安心ですとか言ってないかしら。平面との比較とか聞かない限り絶対話さないだろうし。
No.139		by マンション検討中さん　2017-08-17 22:13:25 投稿する削除依頼 >>138 マンション検討中さん機械式駐車場のYouTube動画とか見て早送りしたくなる人はやめた方がいいね。前に車出してる人がいたらさらに待つからね。朝7時台とか並んでそう。 https://m.youtube.com/watch?v=IWFVdeKQ5xI
No.140		by マンション検討中さん　2017-08-17 22:52:02 投稿する削除依頼 >>139 マンション検討中さんうわー。これは無理だわ。宝の他物件で全戸数平面駐車場100％を宣伝しているのを過去みたことあるので、機械式が劣っているのを認め、意図的に公式に乗せてないのは悪意すら感じる。乗せてるデベはちゃんとあるよ。
No.141		by マンション検討中さん　2017-08-17 23:11:40 投稿する削除依頼 >>140 マンション検討中さんこの動画は順番待ちなしで発車までに4分かかってるからね。前に待ってる人いたら10分くらい待たされる可能性大いにあるよ。帰りも同じように前に発車・駐車してる人がいたら待ちがあって、一旦車から降りて、機械操作してパレット来るの待って、駐車してまた機械操作するってのが毎日だからねー。毎朝電車使うなら使うで駅まで遠いし、車出すにも時間かかるし微妙すぎる。
No.142		by 匿名さん　2017-08-17 23:53:45 投稿する削除依頼何が目的でひたすらディスってるんだろう？分かってることを何度も何度も。 1人でレスにレスしてる？その人の価値観で買うんだからいいでしょ
No.143		by マンション検討中さん　2017-08-18 00:08:29 投稿する削除依頼 >>142 匿名さん別に良いことだけを羅列する掲示板でもないでしょ。ここが気になるって書くことは普通のことですよ。駅が遠い、機械式駐車場っていうデメリットもあるけど、その分値段も安いからそれはメリットだと思いますよ。
No.144		by マンション検討中さん　2017-08-19 00:54:33 投稿する削除依頼この物件に住む人って車が多いの？電車？
No.145		by 匿名さん　2017-08-19 12:30:09 投稿する削除依頼 >>142 匿名さんここだけじゃなく、宝のマンションスレでひたすらディスってる特定の荒らしさんいるよ。大体書き込む内容は同じ。ローン審査で落とされた逆恨みみたいだけど、社会からも家族からも失った信用の憂さ晴らしは、この掲示板しかないようだ。
No.146		by マンション検討中さん　2017-08-19 14:42:09 投稿する削除依頼完売間近　周辺ではなんやかんやで一番売れてます
No.147		by マンション検討中さん　2017-08-19 16:06:25 投稿する削除依頼 >>146 マンション検討中さん一番売れてるのは鳴子北じゃない？既に60戸程度売れてるし。ここは35戸でしょ。 60戸売れてたらここなら完売してる数字だし。全戸数に対しての残戸数の割合ならここかもしれんが割合って意味あるの？
No.148		by マンション検討中さん　2017-08-19 16:12:32 投稿する削除依頼売れてる戸数＝その物件を選んだ家族の数ですからね。全戸数に対する残個数の割合というよくわからない数値で一番売れてるって言うのは謎ですね。
No.149		by 匿名さん　2017-08-19 16:30:21 投稿する削除依頼 >>148 マンション検討中さん確かに。 (×)一番売れてる (○)一番早く完売しそうが正しい言い方かな。
No.150		by マンション検討中さん　2017-08-19 16:34:35 投稿する削除依頼何戸だか何割だかの売れ行きより残り戸数の方が気になります。 100戸売れても100戸残ってたら、完成後は空き部屋だらけの明かりの点らない過疎マンション。
No.151		by 匿名さん　2017-08-19 17:28:16 投稿する削除依頼どのマンションにも角部屋とか最上階の売りやすい部屋、売れにくい部屋が存在するんだから割合って意味あると思うけど。個数が多いところは売りやすい部屋が多いだろうし
No.152		by マンション検討中さん　2017-08-19 17:40:08 投稿する削除依頼 >>151 匿名さん意味なくはないかもしれないけど、一番売れてるとは言えないかな。割合という意味じゃ鳴子北もファミリアーレ徳重も大して差がないような…。最新の契約戸数知らんけど。ファミリアーレ徳重 54戸中35戸…64.8％プレミスト鳴子北 99戸中60戸…60.6％単純に契約戸数多い方が選んでる人多いってことになりそうな気がするけど。
No.153		by 匿名さん　2017-08-19 17:44:47 投稿する削除依頼こういうデータ出すと今度は残戸数少ない方が売れてるとか言い出す人いそうだな(笑)
No.154		by マンション検討中さん　2017-08-19 17:50:58 投稿する削除依頼 >>153 匿名さん 3000万以上する高い買い物で生涯何回も買うものでもないし、単純に選んでる家族が多い物件の方が売れてると言えると私は思いますよ。
No.155		by マンション検討中さん　2017-08-20 13:25:12 投稿する削除依頼毎日家を出て最初に目に飛び込んでくるのが北西の墓地ってのが微妙ですね。見ないようにしても見えちゃいそうだし。
No.156		by 匿名さん　2017-08-20 13:35:33 投稿する削除依頼 >>155 マンション検討中さん微妙程度なら気にならないんじゃね？
No.157		by マンション検討中さん　2017-08-20 15:29:42 投稿する削除依頼 >>156 匿名さんいや～、やっぱり微妙じゃなくて気になりますね。毎日見てたら慣れるかな。
No.158		by マンション検討中さん　2017-08-20 22:57:23 投稿する削除依頼近くの墓地が気になる人もいれば、スラムみたいな団地が気になる人もいる。人それぞれですね。
No.159		by マンション検討中さん　2017-08-21 06:49:31 投稿する削除依頼 >>158 マンション検討中さん資産価値という面でいうと　墓地…評価下がる　団地…評価下がらないなので、墓地を気にする人の方が世間一般的ですけどね。実際団地で事件の証拠もないみたいだし。
No.160		by 匿名さん　2017-08-21 07:47:09 投稿する削除依頼 >>159 マンション検討中さん団地はそのうち老朽化で建て変わるけど、墓地は建て替えないですからね。
No.161		by マンション検討中さん　2017-08-23 22:27:28 投稿する削除依頼 1階、駐車場付きじゃないのね
No.162		by マンコミュファンさん　2017-08-28 15:01:40 投稿する削除依頼ホームページの契約件数が40件になってる
No.163		by マンション検討中さん　2017-08-28 19:19:14 投稿する削除依頼結構早いんだ余裕で完成前に売り切りそうだ
No.164		by マンション検討中さん　2017-08-29 00:03:32 投稿する削除依頼 >>158 マンション検討中さん日本にスラムみたいな団地はねーだろ！とツッコミ入れたくなる
No.165		by 匿名さん　2017-08-29 10:18:51 投稿する削除依頼激戦緑区でもうすぐ完売。一足早いですが販売員の皆さんおつかれさまでした。
No.166		by マンション検討中さん　2017-08-29 10:50:43 投稿する削除依頼 >>165 匿名さん緑区って激戦区なの？
No.167		by マンション検討中さん　2017-08-29 14:16:48 投稿する削除依頼今日チラシ入ってたけど、44戸契約だって。もうすぐ完売だね。
No.168		by マンション検討中さん　2017-08-30 17:53:00 投稿する削除依頼 >>167 マンション検討中さん駅から遠くて機械式駐車場で色々と微妙だと思うんだが、何で売れてるのか謎だな。その辺我慢してでも安さを重視するのかね？まあ確かに今緑区で出てる物件で2000万円台～3000万円台前半で出てるのはここくらいだからここしか買えない層はここを買うしかないか。
No.169		by 名無しさん　2017-08-30 18:44:38 投稿する削除依頼緑区ごときで高い物件買ってどぉすんの？(笑)
No.170		by マンション検討中さん　2017-08-30 19:02:04 投稿する削除依頼安いのが最大のメリットだろうけど、将来差が出そうだね
No.171		by マンション検討中さん　2017-08-30 22:13:09 投稿する削除依頼 >>169 名無しさんこんな感じの人が多そうで本当に住人の質が心配な物件である。
No.172		by マンション検討中さん　2017-08-30 22:41:03 投稿する削除依頼 >>169 名無しさんあなたは何処ごときの物件を買った（買える）んでしょうね
No.173		by マンション検討中さん　2017-09-10 18:44:13 投稿する削除依頼安さも重要ですよ！
No.174		by 匿名さん　2017-09-10 19:51:45 投稿する削除依頼 >>173 マンション検討中さん何かがあるから安いわけだけどな。この物件の場合、駅から遠い、機械式駐車場、周辺が墓地だらけってのがあって、値段下げないと売れないからこの価格なんだよな。その辺が妥協出来る、気にならないって人にはお買い得かもしれない。
No.175		by 匿名さん　2017-09-10 20:44:16 投稿する削除依頼 >>174 匿名さんさぁどおかな？上物の価格なんて殆ど同じ。宝が安いんじゃなくて、他が高い価格設定をしている可能性は？
No.176		by マンション検討中さん　2017-09-10 22:34:15 投稿する削除依頼 >>175 匿名さん上物の価格も安い仕様だし、土地も安いからあの値段で売れるんでしょ。利益率はブランドマンションじゃなきゃそう変わらない
No.177		by マンション検討中さん　2017-09-10 23:57:33 投稿する削除依頼中学校も評判があまり良くないので気になります。こちらの中学校の学区はあまり人気がないのでそちらもマンションの価格に関係しているのかなと。壁が薄いなどの噂を耳にしたのですが実際はどうなのでしょうか？
No.178		by 匿名さん　2017-09-11 07:41:42 投稿する削除依頼 >>176 マンション検討中さん安い仕様って床暖・食洗機・ディスポーザーあたりが標準装備じゃないのを言いたいの？
No.179		by マンション検討中さん　2017-09-11 08:04:14 投稿する削除依頼ディスポーザーはまだまちまちって感じだけど、床暖、食洗機が無い物件はこの辺じゃなかなかないよね
No.180		by 通りがかりさん　2017-09-12 00:14:46 投稿する削除依頼オプション20万程度で床暖、食洗機付くんだしコンロだってデリシアに変更も数万円上乗せすれば変更できる。デフォルトでグレード上がってるデベ物件はデベ側の粗利率は高くなってるよ。
No.181		by マンション検討中さん　2017-09-12 00:56:35 投稿する削除依頼宝は薄利多売って事？ところでオプションで床暖てつけられるの？中にお湯通す設備がそんなに安くできるの？
No.182		by 通りがかりさん　2017-09-12 01:15:30 投稿する削除依頼 >>181さん床暖はガス配管が必要になるので購入希望の階ができる前なら20万くらいで出来ちゃいますよ。寝室も床暖とかにしたら30万行くけどね。
No.183		by 匿名さん　2017-09-12 01:22:59 投稿する削除依頼 >>181 マンション検討中さん宝が薄利多売じゃなくて、他のデベがボッタクリの価格設定をしているだけ（笑）使用する材料も、実際に施工する業者も同じ。
No.184		by マンション検討中さん　2017-09-12 19:50:20 投稿する削除依頼 >>183 匿名さん消費者としては目に見えない付加価値がボッタクリ感に思えちゃうんだよなーメーカーのブランド価値みたいな
No.185		by 匿名さん　2017-09-13 00:15:33 投稿する削除依頼 >>183 匿名さんそんなわけないでしょ。(笑) 建材なんて全然違うわ。
No.186		by マンション検討中さん　2017-09-13 00:26:45 投稿する削除依頼駅徒歩12分の物件で駅から遠い。車を使おうにも機械式駐車場で気楽に出し入れ出来ない。霊園近くで墓地も多く、風水的にもあまり好まれない。元々土地もそこまで高いエリアでない。これだけ揃っててプレイズ徳重とかプレミスト鳴子北とかパークハウス相生山と同じ価格だったら売れないし、価格差付けざるを得ないでしょ。
No.187		by 通りがかりさん　2017-09-13 00:53:27 投稿する削除依頼 >>185 目に見える建材は違うけど。目に見えない建材は同じですよ。ロービーに大理石使ってるとか腰壁が有るとかそういった違いはあるので建材は違うと言いますけど。その下に隠れてる部分は同じ。後は、階高と二重床&二重天井と免震方式の差ですね。
No.188		by 匿名さん　2017-09-13 01:01:20 投稿する削除依頼みんな幸せだね（笑）デベもゼネコンも金儲けの為にマンション建ててるんだよ⁉
No.189		by マンション検討中さん　2017-09-13 12:39:00 投稿する削除依頼 >>188 匿名さんわかってるよ、そんなこと。売れる値段と利益確保できる値段の境界を探って値付けされてる事くらい。であれば、上物、立地、利益率で値段が変わってるわけでしょ。利益率がどうかはわかんないけど、上物、立地は確実に値段に寄与してる。
No.192		by マンション検討中さん　2017-09-15 07:15:08 投稿する削除依頼 [No.190～本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
No.193		by マンション検討中さん　2017-09-16 00:45:24 投稿する削除依頼今日チラシ入ってたけど40戸は契約済みって書いてあった。あと14戸なら完成前に売れそうだね。
No.194		by 周辺住民さん　2017-09-21 10:57:37 投稿する削除依頼 40戸達成はだいぶ前から言ってたよ。もう最終分譲で、残4～5戸ぐらいじゃないかな。
No.195		by 匿名さん　2017-09-21 19:15:20 投稿する削除依頼公式ホームページでは、最終分譲で販売戸数5だって。
No.199		by マンション検討中さん　2017-09-24 11:41:17 投稿する削除依頼 [No.196～本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
No.200		by マンション検討中さん　2017-09-27 12:21:44 投稿する削除依頼 >>199 マンション検討中さん機械式駐車場の記事があったので参考になれば幸いです https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170927-00143619-diamond-bus_...