グランアッシュ住吉清水丘ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：https://grand-h.com/shimizugaoka/index.html
売主：株式会社ホームズ
施工会社：株式会社ノバック
管理会社：株式会社大京アステージ

名称　グランアッシュ住吉清水丘
所在地　大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目3-12,3-13（地番）
交通
阪堺電気軌道阪堺線・上町線「我孫子道」駅徒歩3分
南海高野線「我孫子前」駅徒歩8分
南海本線「住ノ江」駅徒歩12分
地域・地区　第1種住居地域・第2種住居地域、準防火地区
総戸数　46戸
間取り　2LDK+F・3LDK
構造・規模　鉄筋コンクリート造　地上12階建
敷地面積　1,053.05m²
建築確認番号　第NK16-1075号（平成29年1月20日）
販売戸数　未定
予定販売価格帯(税込)　2,500万円台～3,400万円台
住居専有面積　63.59m²～71.75m²
バルコニー面積　9.63m²～10.89m²
専用庭面積　11.85m²・13.65m²
駐車場　20台
バイク置場　2台
ミニバイク置場　3台
駐輪場　92台（2段式 28台、スライド式 41台、平面式　23台）
管理形態　区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託
管理会社　株式会社大京アステージ
竣工時期　平成30年6月下旬
入居時期　平成30年7月下旬
事業主（売主）　株式会社ホームズ
設計・監理　株式会社アーキ・テック設計事務所
施工　株式会社ノバック

[1: 匿名さん]

>>阪堺電気軌道阪堺線・上町線「我孫子道」駅徒歩3分
>>南海高野線「我孫子前」駅徒歩8分
>>南海本線「住ノ江」駅徒歩12分


不便そうな沿線だけどどこへ通勤する層が購入するのかな？

[2: 匿名さん]

車通勤組がメインなのでしょうか。駐車場が20台しかないので駐車場の抽選に漏れたら大変ですけど。
価格帯はその分安いなあと思いました。角部屋Aタイプの間取りは収納も多く使いやすそうです。四人家族だともうちょっと広い方が良いですけどね。
設備仕様の項目がないんですが公式サイトには公開しないのかな。買い物とかの生活環境はどうでしょうかね？

[3: 匿名さん]

全く話題にならないマンションだけどいつのまにか3期までいってた
1期、2期でどれくらい売れたのかな？

この辺りのマンションなら71.75m²の中層6階で2,300万～2,500万くらいだと思ってたから
アベノミクスの影響かな？


グランアッシュ住吉清水丘
第3期販売概要
販売戸数7戸
販売価格(税込)2,680万円～3,330万円台
住居専有面積63.59m²～71.75m²
間取り2LDK+F・3LDK
バルコニー面積9.63m²～10.89m²
サービスバルコニー面積2.21m²
アルコーブ面積3.48m²～6.67m²
管理費（月額）8,400円～9,280円
修繕積立金（月額）3,820円～4,310円
管理準備金（一括）15,000円
修繕積立基金（一括）382,000円～431,000円
販売開始時期2017年9月2日 (土)より先着順申込受付開始

[4: 匿名さん]

7階の中古売りに出てますね


https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashisumiyoshi/nc_91787911/
中古マンション
物件名グランアッシュ住吉清水丘
販売価格3200万円
所在地大阪府大阪市住吉区清水丘３
沿線・駅南海高野線「我孫子前」徒歩9分
専有面積64.13m2（壁芯）
間取り3LDK
バルコニー10.89m2
築年月2018年6月
所在階/構造・階建7階/SRC12階建