プレサンス天神橋ラ・デュアルってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.pressance.co.jp/urban/urban_detail228.html
売主：株式会社プレサンスコーポレーション　http://www.pressance.co.jp/
施工会社：
管理会社：株式会社プレサンスコミュニティ

名称　プレサンス天神橋ラ・デュアル
所在地　大阪市北区本庄東
交通　大阪市営地下鉄谷町線・堺筋線・阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅徒歩8分
間取り　1K
総戸数　54戸
住居専有面積　21.98㎡～22.76㎡
バルコニー面積　3.03㎡～3.99㎡
構造・規模　鉄筋コンクリート造 地上10階建
竣工予定　平成29年2月下旬
入居予定　平成29年4月中旬

「プレサンス」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
https://goo.gl/qbxO4P

プレサンスコーポレーションってどんな会社
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90392/

株式会社プレサンス住販て　どうでしょうか？ - マンションコミュニティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47976/

株式会社プレサンスコミュニティってどうですか？ - マンションコミュニティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/221457/

プレサンス投資用・収益用マンションのオーナー友の会・情報交換掲示板 - マンションコミュニティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181569/

エイジングコートについての口コミ掲示板 - マンションコミュニティ
https://goo.gl/CVuO3v


【中古売買】

収益物件検索結果｜国内最大の不動産投資サイト楽待（らくまち）
https://goo.gl/5xue75

不動産投資の収益物件　 プレサンス　【健美家】 不動産投資の収益物件
https://goo.gl/m51SPU

【SUUMO】 「プレサンス」関連で探す中古マンション購入情報
https://goo.gl/f5HCyh

Yahoo!不動産（キーワード：プレサンス） - Yahoo!不動産（マンション・一戸建て・土地）
https://goo.gl/4Ift3U


【企業口コミ掲示板】

3254 (プレサンスコーポレーション) - Yahoo!掲示板
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?action=e&board=3254

みん就(みんなの就職活動日記) - 就活・新卒採用のクチコミサイト
http://www.nikki.ne.jp/bbs/79956/

転職会議　-　プレサンスコーポレーションの転職・求人のクチコミ
http://jobtalk.jp/company/859_about.html

[1: 匿名さん]

去年完成したプレサンス天神橋スカイルよりも駅から遠いな
あっちは駅4分、ここは駅8分

築1年でもう空き室でてるし
同じようなマンションを近くに作っても客の奪い合いになりそう

プレサンス天神橋スカイルの賃貸情報 - 天神橋筋六丁目駅【スマイティ】　建物番号：3091427
http://sumaity.com/chintai/osaka_bldg/bldg_3091427/

[2: 坪単価比較中さん]

プレサンス天神橋ディオレっていうマンションあるけど天神橋筋六丁目駅よりも南森町駅に近い方が便利だよね

ただ6年前のちょっと古いマンションなんだよね


プレサンス天神橋ディオレの検索結果【HOME'S】｜キーワードで不動産情報を探す
所在地 大阪府大阪市北区紅梅町5-15
交通
ＪＲ東西線 大阪天満宮駅 徒歩4分
大阪市営谷町線 南森町駅 徒歩5分
築年数/階数 7年 / 10階建
https://goo.gl/vTxjTX

[3: 匿名さん]

コンビニが周辺に何店舗があるのは単身世帯にとってはうれしいですね。
お弁当も一つのコンビニだと飽きてしまいがちですし

単身向けながら、トイレとバスが分かれているのは良いでしょう。洗面室もあるので、
女性としてはうれしいです。
その分部屋は狭めになってしまっていますが、一人暮らしならこの広さで暮らしていけそうですね。

[4: 匿名さん]

3部屋中古で売りに出てますね。
まずは3階。

区分マンションプレサンス天神橋ラ・デュアル
販売価格 1640万円
表面利回り 4.70%
想定年間収入 77.6万円(6.5万円/月)
所在地 大阪府大阪市北区本庄東３丁目
沿線交通
地下鉄谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩8分
地下鉄谷町線 中崎町駅 徒歩13分
地下鉄御堂筋線 中津駅 徒歩14分
専有面積 21.98㎡
築年月 2017年02月 （築4年）
所在階 3階／10階建て
建物構造 RC造
取引態様 専任媒介
更新日 2020/06/07
https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kansai/osaka/dim2001/1957066/sh...

[5: 匿名さん]

4階。

区分マンションプレサンス天神橋ラ・デュアル
販売価格 1600万円
表面利回り 4.94%
想定年間収入 79.2万円(6.6万円/月)
所在地 大阪府大阪市北区本庄東三丁目9-17
沿線交通 地下鉄谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩8分
専有面積 22.76㎡
築年月 2017年01月 （築4年）
所在階 4階／10階建て
建物構造 RC造
取引態様 専任媒介
更新日 2020/04/20
https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kansai/osaka/dim2001/1949817/sh...

[6: 匿名さん]

7階。
賃貸中なのに家賃も利回りも解らない。

中古マンション プレサンス天神橋ラ・デュアル 7階
価格 1,790万円 階建 / 階 10階建 / 7階
交通
地下鉄谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩8分 （電車ルート案内）
地下鉄堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩8分 （電車ルート案内）
阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩8分 （電車ルート案内）
所在地 大阪府大阪市北区本庄東３丁目 （地図を見る）
築年月 2017年1月(築3年6ヶ月) 使用部分面積 22.23m2 土地面積
賃貸中（賃貸借契約引継要）
条件等 オーナーチェンジ
情報公開日 2020年6月11日
https://www.athome.co.jp/js_17/dtl_1024829036/

[7: 匿名さん]

中古で売っているんですね。
中古物件、楽待、はじめて知りました。これからチェックしてみますね。

「国内最大の不動産投資情報サイト」だそうです。これって楽天とは関係あるんですか？「楽」の文字が入っていたので、関係あるのかなと思ったりしました。全然関係ないのかもしれないですけど・・・

新築マンションにこだわりがなければ、中古でも構わない気がしています。
駅から徒歩8分、いいマンションですね。2017年なので、3年くらいしか経っていないわけですし・・・中古も視野に入れようかな。