先日、設計事務所の設計士さんと面会して来ました。
希望は夫婦と子供の家族4人暮らしで土地が265坪と広いのであまりこじんまりとならない様に建坪40坪の平屋で、総予算は掛かっても建物と外溝工事費、設計監理料合わせてMAX3000万です、と伝えたところ、収入印紙代や消費税、新しく買う家電などまで考えて、外溝は今後の楽しみにとっておいて費用はあまり掛けず家の広さは床面積30坪〜35坪ですね。
と言われてしまいました。
こちらの希望は何処へやら…
がっかりしてしまったのですが、この発言の意図はなんなのでしょう。
金額が安すぎて仕事を受けたくなくて、こちらに諦めさせる為に言った。もしくは設計能力が無く予算内に収める事が出来そうに無いので、極端な事を言った?
もう一度メールで詳しく希望を伝えたらこちらの意向に沿ってくれると思いますか?
デザイン、人柄を気に入ってしまったので、どうにかお願いしてみたいのですが、やめた方がいいですか?
[スレ作成日時]2017-03-07 15:43:17
設計士に面談に行ってきました。
4:
匿名さん
[2017-03-09 09:43:17]
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>建坪40坪の平屋で、総予算は掛かっても建物と外溝工事費、設計監理料合わせてMAX3000万
坪65として、65x35坪=2275、設計監理料300万円 = 2575万円
坪75として、75x30坪=2275、設計監理料300万円 = 2575万円
残りで付帯工事、外構工事、収入印紙代や消費税、新しく買う家電ですか。
建物本体の屋根や外壁、キッチンや風呂の仕様で建物の金額も数百万は変わるもの。
265坪の外構工事は、どこまでかけるかで相当変わりますね。
「外溝は今後の楽しみにとっておいて費用はあまり掛けず」となるでしょう。
設計料も結構高額で、300で足りるかどうかですかね?
報酬(設計料) = 直接人件費(P)+特別経費(R)+技術料(F)+諸経費(E)