プラウド日本橋人形町パサージュってどうでしょうか。
1フロア3邸で角の部屋が多くていいですね。駅にも近くて、マルチアクセスな立地のようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/p-ningyocho/index.html
所在地：東京都中央区日本橋人形町三丁目10番5（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩2分 、都営浅草線 「人形町」駅 徒歩2分
東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩6分 、都営新宿線 「馬喰横山」駅 徒歩7分
都営新宿線 「浜町」駅 徒歩7分 、都営浅草線 「東日本橋」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線 「小伝馬町」駅 徒歩8分 、総武本線 「馬喰町」駅 徒歩9分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上14階 地下1階建て
入居時期：平成30年8月中旬 (予定)
間取：2LDK
面積：60.43平米～65.76平米
売主：野村不動産
施工会社：新日本建設
管理会社：野村不動産パートナーズ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-02-23 12:59:11
プラウド日本橋人形町パサージュ
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81:
匿名さん
[2017-07-10 07:42:15]
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82:
マンコミュファンさん
[2017-07-10 18:02:54]
物件概要に販売戸数4戸とあるから間もなく完売なのでは
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83:
匿名さん
[2017-07-11 18:38:39]
まだ完売していないようですが、もうすぐ埋まってもおかしくないでしょうね。
立地がよく、非常に便利なマンションかと思います。 済むのにはもちろん、将来的な資産価値としてもかなり期待できそうです。 |
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通りがかりさん
[2017-07-11 20:12:54]
ディスポーザーがないからゴミ捨て荒れそうなのよねー
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85:
通りがかりさん
[2017-07-11 22:48:01]
この物件は戸数が少ないので、管理費のことを考えるとディスポーザーなしが良いという考え方もあるかな 外廊下については建設中のプラウドディアージュの壁に面しているので外廊下だけど内廊下風とでもいうのか、玄関の出入りをマンションの住民以外から見られる感じではないね
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86:
匿名さん
[2017-07-11 22:51:14]
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87:
匿名さん
[2017-07-11 22:59:10]
内廊下ですか？
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88:
匿名さん
[2017-07-11 23:00:58]
外廊下？
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89:
匿名さん
[2017-07-11 23:19:23]
いや、内廊下
しかしよく売り切ったね ディアージュは最後あきらめてモニョモニョに売ったのに 僅かの価格差で早期ほぼ完売とは恐れ入りました |
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90:
匿名さん
[2017-07-11 23:33:35]
こちらは内廊下なんですね。羨ましい。
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91:
匿名さん
[2017-07-12 00:08:02]
須賀ノ山
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92:
マンション検討中さん
[2017-07-12 12:07:08]
人形町は野村の土俵ですね
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93:
匿名さん
[2017-07-12 12:17:26]
ディスポーザー無いとゴミ置場荒れはしないけど臭くはなりますね。
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94:
匿名さん
[2017-07-12 12:29:19]
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95:
マンション検討中さん
[2017-07-12 12:34:36]
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96:
匿名さん
[2017-07-12 12:38:30]
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97:
マンション検討中さん
[2017-07-12 13:04:14]
日本橋も人気のあるエリアとないエリアで販売状況が分かれて来ましたね。強いのは三井とプラウドか。
この辺の広さなら永住思考は薄いだろうし、資産性を重視して良い立地を購入するのが得策でしょう |
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98:
匿名さん
[2017-07-12 13:45:37]
やっぱり東京駅まで歩いて15分以内で行けないとね。
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99:
通りがかりさん
[2017-07-13 03:41:25]
立地は申し分ないが、資産性があるとはいえリセール考えたらこの条件で坪420から上がることは難しいだろうね
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100:
マンション検討中さん
[2017-07-13 07:06:50]
420で売れれば十分なのでは？
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101:
匿名さん
[2017-07-13 07:36:14]
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102:
匿名さん
[2017-07-13 15:42:20]
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103:
匿名さん
[2017-07-13 15:47:15]
うちは築8年のマンションですが、ごみ置き場に空調ありますよ。
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104:
匿名さん
[2017-07-16 00:39:20]
プラウドの人形町、三井の人形町、三菱の小伝馬町は中古で10年後にどれくらいで推移するのでしょうか
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105:
匿名さん
[2017-07-16 06:16:17]
駅ちか、いいね
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106:
匿名さん
[2017-07-16 06:48:03]
駅ちか、でなければ意味がないエリア。通勤利便性を殊更に宣伝するしかない場所なんだから。
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107:
匿名さん
[2017-07-16 07:00:19]
そうそう最寄り駅まで徒歩2分以内。
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108:
マンション検討中さん
[2017-07-17 01:21:47]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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109:
匿名さん
[2017-07-21 11:38:42]
ゴミ置き場の空調は換気・脱臭だけでなく、エアコンも効いているんですか？
一昔前の、夏は暑く、臭いが篭もるようなゴミ置き場を想像していましたが、 今は環境も改善されているんですね。 24時間稼働となると管理コストもかかりそうです。 |
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110:
匿名さん
[2017-07-21 12:16:08]
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111:
マンション検討中さん
[2017-07-21 18:03:02]
プラウドの次はどこでしょうか？予定があるとどこかで見た気がしまして。
ここより駅遠になるでしょうが、価格が下がればと期待してます。 |
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112:
名無しさん
[2017-07-21 20:11:02]
小規模ながら1期終わって残り3戸はなかなかやるね。
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113:
匿名さん
[2017-07-23 12:11:27]
日本橋の高速道路の地下化が前に進みますね。
http://www.mlit.go.jp/report/press/road01_hh_000863.html 観光客など界隈の賑わいが増せば大きな経済効果が期待出来そう。 |
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114:
匿名さん
[2017-07-23 15:37:23]
日本橋再開発説明会の案内が来ましたね。
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115:
匿名さん
[2017-07-23 15:40:42]
ここからはかなり遠いし、あまりここは関係ないんじゃない・・？
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116:
匿名さん
[2017-07-23 16:28:35]
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117:
匿名さん
[2017-07-23 16:34:57]
資産価値には影響しないでしょう。
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118:
名無しさん
[2017-07-23 20:23:50]
この物件に限らずだが、日本橋エリアの再開発や賑わいは良いことでしょ
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119:
匿名さん
[2017-07-23 21:03:07]
再開発と言っても室町のほんの一部ですからね～ 日本橋と名の付くほとんどのエリアが雑然とした雰囲気のままではちょっと・・・
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120:
匿名さん
[2017-07-24 00:23:36]
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121:
通りがかりさん
[2017-07-26 23:15:59]
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122:
匿名さん
[2017-07-29 18:55:01]
プラウド巻き返してきましたね。
次は浜町が先ですかね？ 富沢神社横の情報早く知りたいな。 |
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123:
匿名さん
[2017-08-02 10:46:37]
残はあと1戸ですかね？
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124:
匿名さん
[2017-08-04 23:24:32]
完売したようです。販売開始してから１ヶ月程度ですかね。
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125:
マンション検討中さん
[2017-08-04 23:44:59]
やっぱり人形町ってニーズあるんだね。三井の人形町も早かったしなあ。。
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126:
匿名さん
[2017-08-05 10:48:09]
野村と三井は駅近にこだわりましたからね。
この辺りは5分も歩けばどこかしらの駅に着きそうな駅密集エリアですが 徒歩2分以内はなかなか出ない立地です。 それと富沢町・久松町境目のみどり通り界隈は保育園とか学習塾とか育児教育施設が本当に増えました。 久松小学校の存在も大きいのだと思います。 |
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127:
匿名さん
[2017-09-09 17:20:14]
次のプラウド日本橋物件はあるのでしょうか?
出遅れて気づいたらここも買えず、、 |
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128:
匿名さん
[2017-09-09 18:08:18]
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129:
匿名さん
[2018-06-04 22:17:09]
プラウドも三井も、人形町で等価交換や地上げの交渉してますよ。そのうちにわかると思います。次々に出てきますので、お楽しみに。
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130:
匿名さん
[2018-06-04 22:46:24]
ここも出来てきましたね。外観は洗練されていて格好良いと思います。
この数年で駅近にプラウドシリーズと三井ができて、高級住宅地って感じですね。 |
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間取りはクランクイン玄関。玄関開けたらトイレが丸見えはちょっとと思っているので、こうやって曲がらないと見えないクランクインの間取りは好みです。バルコニーがちょっと狭い気もしましたが、その分、部屋が南につきだしていて日当たりもよさそうです。2LDKが多く、子供1人くらいかなと思いました。ホームページには、独身は1LDK、結婚～子供2人は50～60㎡と書いてあります。