鳩ヶ谷最大規模のマンションが登場。便利な埼玉スタジアム線で都心へのアクセスも安心でしょうかね。浦和レッズのスポンサー、ポラスのマンションシリーズです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596498/
公式URL:http://www.polus-lepiacourt.jp/hatogaya/
所在地:埼玉県川口市鳩ヶ谷本町1丁目1757-1他(地番)
交通:埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 徒歩5分
総戸数:146戸
売主:中央住宅
施工会社:多田建設
管理会社:中央ビル管理
[スレ作成日時]2017-02-15 21:06:49
『契約者専用』ルピアコート鳩ヶ谷本町
229:
匿名さん
[2018-01-19 00:08:51]
|
気になったので管理規約集を見ましたが、こうなっています。
・ポーチ部分は専用使用部(専有部ではない/所有権はない)
・専用使用権が各戸にあるので、その部屋の人以外が立ち入ることは基本出来ない。
・しかし、室内ほど自由に使えるわけではない。どの使途が許されるかは管理組合が決める。
・ポーチ部分は「通常ポーチとしての使途」に限っての専用使用権なので、
たとえば植木や花などを置くことは出来ても、物置にはできない。
・また専用使用部については「美観、衛生を保つ」義務が使用者にある。
つまり、良識の問題というよりは、規約上アウトに近いのではないかと思いました。