ローレルタワー ルネ浜松町

[匿名さん]

近鉄不動産と長谷工コーポレーションは、東京都港区海岸2丁目に地上23階、地下1階、
高さ88.69ｍの超高層マンションを建設します。 設計・施工も長谷工コーポレーション。
2017年5月に着工し、2020年3月に竣工する予定です。
ゆりかもめ日の出駅1分、JR浜松町駅12分。再開発で期待が高まるサウスゲートエリア
最後の超高層になる可能性があります。


公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/minato-front/
売主：近鉄不動産、総合地所
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

所在地：東京都港区海岸2丁目7番2
交通 ：JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅徒歩10分、東京モノレール「モノレール浜松町」駅徒歩12分、ゆりかもめ「日の出」駅徒歩1分、都営浅草線・大江戸線「大門」駅徒歩14分、JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩14分、都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩13分
総戸数：227戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上23階地下1階建
間取り：STUDIO～３LDK
旧：港区海岸2丁目計画

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[5444: マンション検討中さん]

浜松町駅はいつ綺麗になるんですかね

[5445: 名無しさん]

>>5444 マンション検討中さん
ご検討ありがとうございます。マンションから浜松町駅に向かう東芝ビルのところは今デッキ工事してますよ

[5446: 匿名さん]

浜松町駅周辺は工事ばかり
コロナの影響もなく再開発進行中

これから始まる再開発は変更や縮小等々あるかもしれませんね

[5447: 名無しさん]

>>5446 匿名さん
そしてこのマンションの資産価値が上がる。最高です

[5448: 匿名さん]

マンションのことなら長谷工～♪

[5449: 評判気になるさん]

アトレ竹芝が一部オープンしましたね！散歩にいい距離。シーバンスの成城石井がなくなって残念でしたが、アトレにはビオセボンができてよかった。

[5450: 評判気になるさん]

>>5440 匿名さん
この話は前からあったと思います。
塩倉庫が早くなくなって緑地化されるといいですよね。確か緊急時の輸送拠点？にできるようにするとかだった気がします。

[5451: 通りがかりさん]

>>5450 評判気になるさん
そうですね。逆に、古い資料しか見当たらなかったので直近どうなっているのか気になりました。塩倉庫は老朽化しているので、地先の埋め立てがなくともそのうち取り壊しになりそうですね。

[5452: 匿名さん]

>>5450 評判気になるさん
倉庫がなくなって緑地化はとても良いですね。
気になって図面を見たところ、文章にも記載されている様に、倉庫の先のを埋め立てた（現在海部分）ところを緑地化する様に見えますが如何なんでしょうね。
更に埋め立てる部分なら少し海が遠くなりますね。

[5453: マンション検討中さん]

ホームページ見るとまだ以下の物件あるように見えますが、実はとっくに売れてます？
6階　6960万円　坪単価369万円

[5454: 匿名さん]

商談は入っているかもしれないけど、まだ売れたわけではないと思いますよ。

[5455: 名無しさん]

https://twitter.com/tenshicos/status/1286859330306760704?s=21 こういった書き込みを見ると悲しくなります。

[5456: 匿名さん]

>>5455 名無しさん

バズってるね
私は、丸ビルあたりに良い気を感じる
働いてた時は、毎日ハイテンションだった

[5457: 匿名さん]

今、最終期2次という段階ですが、まだ販売はこの先ももう少しありそうなかんじですね。
その数、多くはないだろうとは思いますが。

公式サイトでは4タイプの物件が掲載されていますが、
この先着順で出ている4戸分の間取りがこれらなのでしょうか。
最終期2次で出ているものもプランとしては重複しているのか？？

[5458: 匿名]

首都直下地震で沈むみたいだよ
30年内に起こるらしい

[5459: 匿名]

>>5449 評判気になるさん
徒歩何分くらい？？
少なくともゆりかもめで隣駅ではあるから価値は上がっていくだろうね。
最近竹芝にめっちゃ高級レジデンスが出来てますもんねー

[5460: 販売関係者さん]

1.2億で購入しました。原因不明ですが、蛾が大量に室内発生しています。自宅はセカンドハウスですが、週一で行くと蛾が10匹以上、室内で死骸しています。
管理会社、長谷工コミュニティに問い合わせしたところ、『室内も見ずに、上層階でそんなことはありえない』と文章1枚をポストに投函して終了しています。現在売主の近鉄相手に原因究明にあたってもらっています。
まだ上層階の億ション売れ残っていますがおすすめはしません。施工主長谷工及び売主サイドの対応待ちですが、何かわかり次第報告いたします。

[5461: マンション検討中さん]

>>5460 販売関係者さん
そんなことがあるんですか。。
購入検討してましたが、やめようと思います。

[5462: 匿名さん]

>>5460 販売関係者さん
ちょいちょい日本語が変だし日本人の方ではないね。住民版にも同じこと書いてるけど、まだ原因が不明なら施工不良を匂わすようなことは書かない方がいいですよ。
更に住民版では連投で駐車場代と管理費の愚痴を書いているし、いったい何がしたいのやら。

[5463: eマンションさん]

>>5460 販売関係者さん
15階とかそれ以上なら、外からや配管から入って来ることは普通ありえないよね。持ち込んだ食品とか植物とかに卵が産み付けられてた可能性の方が高いと思いますよ。