《契約者専用》パークコート浜離宮 ザ・タワー

[匿名さん]

検討スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分

パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


[スムログ 関連記事]
【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[7894: 匿名さん]

>>7893 住民板ユーザーさん1さん

やっぱり登記情報ですか。
すっきりしました。
遠くないし今度行ってみます。

[7895: 契約済みさん]

誰にでも来るからあまり騒がなくても・・・。おのぼりさんみたいですよ。

[7896: マンション検討中さん]

どなたか差し支えなければご教示ください。こちら80～90平米相当で固定資産税はおいくらでしょうか。

[7897: マンション検討中さん]

>>7896 マンション検討中さん
階にもよりますが、30万円程度ではないでしょうか。

[7898: 住民板ユーザーさん7]

https://www.chisou.go.jp/tiiki/kokusentoc/tokyoken/tokyotoshisaisei/da...
開発計画、アップデート情報

[7899: 匿名さん]

>>7898 住民板ユーザーさん7さん

やばいね。
こんなとこで犬の散歩できるんか。

なにげに、汐留の富士ソフトも期待しているよ。
東京都が、坪500で売った土地はもっと価値を生むでしょう。

[7900: 住民板ユーザーさん7]

これは凄い。想像以上の出来ですね。

[7901: 匿名さん]

個人的には新しい貿易センタービルのホテルブランドと無料循環バスが気になります。いつの間にか浜松町は高級ホテルの立地になってしまいました。メズムのプライベートラウンジ年間120万円も安くて興味あるけど会員券お持ちの方いらっしったら感想聞かせて欲しいです。

[7902: マンション住民さん]

>>7901 匿名さん

私達に先見の明があるのではなく、三井不動産に先見の明があったのでしょうね。

掲示板内には、三井不動産の開発より俺のほうが優秀だと言わんばかりの方が、沢山おられるようですが。

[7903: 住民板ユーザーさん7]

メムズはいつも閑散としてるな。大丈夫かな？わざわざ湾岸の不便なところにホテル建てなくも、と思うよ。

[7904: 住民板ユーザーさん8]

と言うか、ラグジュアリーホテルはどこも閑散としてる

[7905: 匿名さん]

最近は人増えているのじゃないかな
宣言明けから明らかに休日人増えたよね。
GINZASIXだって無料駐車券配って、新規店舗の営業を必死でやっているよ。

[7906: 匿名さん]

>>7903 住民板ユーザーさん7さん
メズムをいつも利用されてるんですね。山手線駅徒歩5分が不便なのか分かりませんが住民にとってメズムはすぐ近くなのは確かです。ちなみに隣のインターコンチネンタルも閑散としています。

[7907: 匿名さん]

インターコンチは、うちの団体がたまに研修会場で使っているよ

[7908: 住民板ユーザーさん2]

貿易センター跡

ド○○のラグジュアリーホテル

日本初！！

決定か！？

待ってましたよ。

[7909: 入居済みさん]

>>7908 住民板ユーザーさん2さん

三井不動産が運営するのですかね？
ホテル詳しくないのですが、気になります。

[7910: 入居済みさん]

汐留西公園の前のお店改装中だったよ

[7911: 匿名さん]

さっき、三井ガーデンホテルでオリンピック選手を見た。
やっぱり外でもマスクしてなかった。
選手村って開幕するまで使えないのか。

[7912: 匿名さん]

竹芝から芝離宮、大門、増上寺、芝公園と続く緑の連続って考えただけでも素敵ですね。
芝公園の再開発と合わせて、緑がかなり増えそうです。
ランニングと犬の散歩が楽しくなる。

浜松町の西口再開発、計画変更でホテル誘致と訪日旅客向け施設
https://travel.watch.impress.co.jp/docs/news/1337403.html


第1に、浜松町周辺エリアが陸・海・空の玄関口の特性を持っていることから、訪日外国人向けに情報発信を行なう施設を整備する。日本各地の魅力を多言語で紹介することで、理解や興味を深める「観光プレ体験施設」として機能させるという。

第2に、レジャー・ビジネス両面の訪日ニーズに対応できる宿泊施設を整備し、周辺エリアの観光地・MICE開催地としての魅力向上を図る。DMO活動の拠点も整備する。

第3は施設低層部の緑化計画見直しで、旧芝離宮恩賜庭園や大門通りなどとの連続性を強化する。

[7913: 住民板ユーザーさん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[7914: 住民板ユーザーさん5]

>>7913 住民板ユーザーさん1さん

相変わらずIQ低くて可哀想ですねw だからパークコートすら買えないのかもしれません。

ドイツのラグジュアリーホテルです。
日本初上陸。

ラブホしか知らない人には縁遠いでしょう。。

[7915: 匿名さん]

8月7日に東京ポートシティ竹芝で若手アーティストのイベントがあります。
購入しても二束三文の価値になる可能性がありますが、若手作家の作品見に行って見てください。

Independent Tokyo

https://tagboat.com/artevent/independenttokyo2021/index.php

[7916: 匿名さん]

>>7911 匿名さん
下のマルエツでも沢山見かけるようになったね。全然バブルじゃないと思った。店内でもベラベラ喋ってるし、店員にも浮かれて話しかけまくってる。
酒が禁止でホント良かった。

[7917: 匿名さん]

パンナコッタってなんですかね？

フォロワー数日本一のグルメメディア「食べスク」が運営する「フルーツパンナコッタ 葵堂」が7月21日（水）に浜松町にグランドオープン

https://newscast.jp/news/7848802

[7918: 匿名さん]

今日、芝公園でトーチキスがあるみたいですよ。
子供の思い出になりますね。

１９６４大会の最終ランナー「控え走者」、坂井さんの遺志を継ぎトーチキス
https://news.yahoo.co.jp/articles/1ea6a1296a2cb93d13906189ffbc5317a75b...

[7919: 匿名さん]

DAY14　7月22日
会場:港区立芝公園
・自治体代表挨拶
・トーチキス
・記念撮影　等

目黒区　14：00～14：16
渋谷区　16：15～16：55
港区 18：25～19：03

https://www.2020games.metro.tokyo.lg.jp/special/enjoy/torch/

[7920: 住民板ユーザーさん2]

中国には1000年に一度の豪雨来てるみたいですね。湾岸は水害に弱いところが心配です。

[7921: 住民板ユーザーさん]

東京タワーが五輪仕様特別カラーで彩られましたね

雄大な自然、雲の動き、空の表情、サンセット
都心を象徴する景色

当たり前にある日常風景として暮らせる贅沢さを噛み締め、五輪開催をお祝いしたいと思います

[7922: 住民板ユーザーさん1]

相変わらず港区1位。
だいぶ値上がりしましたよね約30%UP

[7923: 住民板ユーザーさん8]

30％ダウンのリスクがあるということでもあるな。

[7924: 住民板ユーザーさん8]

>>7923 住民板ユーザーさん8さん

それはない。素人か！？笑
もしくは榊か！？笑

[7925: 匿名さん]

毎日新聞にパークコート浜離宮が都心の景色としてアップで出てました

[7926: 住民板ユーザーさん1]

皆さんベランダ掃除はどうやってされてますか？
ベランダに蛇口がないのでバケツリレーしてますが、、、

[7927: 住民板ユーザーさん8]

業者さんにお任せすると良いかと^ ^
テラスに近い蛇口にホースを接続して綺麗にしてくれますよ^ ^

[7928: 匿名さん]

>>7922 住民板ユーザーさん1さん
伝説のシティタワー品川とかあるのに、なぜ1位になるの？　あちらは30％アップなんてものでは済まない気がするんだけど。

[7929: 住民板ユーザーさん3]

>>7928 匿名さん
値上がり率ではなく資産性評価が1位だったようです。

[7930: 住民板ユーザーさん8]

豪雨のニュース見てると何か対策必要に思えませんか？

[7931: 入居済みさん]

>>7926 住民板ユーザーさん1さん
洗濯機の水栓をホースリールとかにつなぐアダプタがありますよ。
https://www.amazon.co.jp/GWA44/dp/B00RGEGYDU

[7932: 住民板ユーザーさん2]

日テレのゼロイチの超高級ホテル体験で、メズム東京が特集されてますね。
浜離宮を望むスイートルームからの眺望は海外の高級リゾートのようだと興奮気味。　

全てを手に入れた男、という決め台詞と共に記念撮影をされる参加者さんの背景に映り込むパークコート浜離宮ザ・タワーの姿を見て、私もなんだか微笑ましい気持ちになりました。

広さや仕様はメズムより私邸パークコート浜離宮ザ・タワーの方が良さそうですが、メズムは一泊100万もするのですね…

[7933: 住民さん8]

三井のAI査定、坪800万超えてきましたね。

[7934: マンション検討中さん]

2億4000万の部屋高ぇよ?

[7935: 住民さん1]

都心が下げだしたな。ここは都心じゃ無いから上げてるけど。

https://www.tokyo-np.co.jp/article/132346

[7936: 住民さん5]

この辺りは元々は坪400位だったけ？下も深そうだな。

[7937: 匿名さん]

>>7936 住民さん5さん

この辺りに分譲マンション無いですよ。
三井不動産が着工に漕ぎ着けるまで10年かけたらしいから、その気合があるデペがあれば、沢山建ってただろうね。

[7938: 住民さん8]

ブリリア浜離宮が完成すると、
どっちが価格高いか常に競合しそうですね。
両方良いマンションなんで、切磋琢磨ですね。
今後はこのエリア、芝公園、竹芝含めて、
期待しかないですね。

[7939: 住民さん5]

エリアが違いますね。

[7940: マンション住民さん]

国家戦略特区　浜松町エリアの延床面積約55万㎡の大規模複合開発「芝浦一丁目プロジェクト」　10月1日に着工
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000343.000025694.html
ついに着工ですね

[7941: 匿名さん]

いつも電車に乗らないのですが、久しぶりに乗ったらあっという間に目的地について驚いた。
山手線ってやっぱり便利ですね。

[7942: 匿名さん]

文化放送で浜祭というイベントやっています。
コロナのせいで、オンラインなので気づきませんよね。

https://www.joqr.co.jp/hama_matsuri/

[7943: 住民さん1]

中国の不動産バブルは崩壊寸前のようですね。まあ、日本に飛び火はしないと思いますが、要注意です。

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOGM201RI0Q1A021C2000000/