ファインスクェア世田谷弦巻IIってどうですか？

[マンション比較中さん]

ファインスクェア世田谷弦巻IIについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都世田谷区弦巻五丁目610番2（地名地番）　東京都世田谷区弦巻五丁目16番8号（住居表示）
交通：東急田園都市線「桜新町」駅より徒歩15分
東急世田谷線「上町」駅より徒歩10分
間取：2LDK～3LDK
面積：58.07㎡（17.56坪）～80.54㎡（24.36坪）
施工会社：株式会社志多組
管理会社：コミュニティワン株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

Iの方のマンションは四年ほど前に販売されたようです。
（検索したらe-manのスレが出てきました。）
そっちはシングル・ディンクス向けプランで揃えてあったようですが
ここはファミリーも大丈夫な広さになってますね。
Ⅰの方も駅から徒歩十数分なので坪単価も似たようなものになりますでしょうか。
ファミリーターゲットだと学校のこと等も気にする方も多そう。
生活のこととかご近所情報あったらお願いします。

[2: 通りがかりさん]

はじめまして、少し道路から奥まった場所にあるので、住宅が密集している場所に建つのでしょうかね。
そのかわり、車通りがないので、子供がいるご家庭には安心なのでは。
場所としては完全にファミリー向けですね。

あまり有名なディベではないので、割安感はあるかな。

[3: マンション比較中さん]

この場所にこの価格は安いと思いますが、ましてや、この不動産バブル状態の時代にしては安い。
有名なディベではないですが、完売すると思いますけど。

ネガ要員はマンションが隣接しているので、場所によっては日当たりが望めない事。ディベが有名ではないので、少しながら不安です。

[4: 通りがかりさん]

小学校も中学校も近いのでファミリーには住みやすい場所ですよ！隣接しているマンションにもお子さん多いみたいですよ〜
幼稚園バスもその辺に止まってますね！
交通の便もいい方ではないかとwコンビニもスーパーも近いので不便はなさそう！
馬事公苑が近いけどオリンピックやるだとか何とかで全面閉鎖中。オリンピック時期の治安が不安。
奥まっているので日当たりすこぶる悪そう。

[5: ご近所さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[6: 名無しさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[7: マンション検討中さん]

南面が戸建を中心とした低層住宅街となるので3階以上は抜けていて、2階でも日照は確保できます。
奥まった場所なので、かなり静かな立地です。

[8: 匿名さん]

一部住戸を除けば、日当たりは良いと思います。
早々に完売したようですね。

[9: 匿名さん]

ここは、セコム入っていますよね。
シールはわざと貼らないのでしょうかね。
南側の住戸は予想以上に日当たりが良いですね。
無名デベにしては外観も素敵。
買えば良かった。

[10: 匿名さん]

購入者です。

検討中は日当たりがすごく心配でしたが、

営業さんが『道をはさんで高い建物が建てられない地域です』

と説明があり購入しました。

本当に日当たりが良く、静かな環境で生活出来ています。

駅からは少しありますが、価割安感があり決めて良かったです。

[11: 匿名さん]

実家がすぐ近くですが、本当に静かな場所ですよね。
売り出しに気付いた時には上階が完売していて今回は諦めましたが、中古が出たら検討したいです。
セキュリティはどうですか？