武蔵小金井南口再開発事業計画ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.musashikoganei-saikaihatsu.jp/
売主：野村不動産
施工会社：清水建設

Ａ棟26階地下2階　Ｂ棟24階地下2階建て770戸で豪華共用施設、商業施設、保育園、市政センターなど入り19年完成予定らしいです。資産価値、販売価格など色々語り合いましょう。

武蔵小金井駅南口地区市街地再開発事業のご案内
https://www.city.koganei.lg.jp/shisei/seisakukeikaku/machitoshi/eki/su...

武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業
https://www.musashikoganei-saikaihatsu.jp/images/jigyo.pdf

【本文を追記しました｡2018.11.8　管理担当】

[2: 名無しさん]

武蔵小金井と国分寺。集客力が高いのは、どちらの再開発でしょうね。

[3: マンション検討中さん]

国分寺、武蔵小金井どちらも同じ程度

[4: 名無しさん]

国分寺かな

[5: マンション検討中さん]

ツインタワーの坪単価どれくらいなんでしょうかね

[6: マンション検討中さん]

380万／坪程度か

[7: マンション検討中さん]

北口はいつ頃どうなるの

[8: 評判気になるさん]

>>7 マンション検討中さん

北口はシティハウス武蔵小金井　6階建て地下1階、41戸来年春以降販売予定、もう都下掲示板にレス有るよ。

[9: 匿名さん]

>>8
そのシティハウスではなくて、西友とドンキの場所のすみふ北口再開発マンションのことじゃないですかね。

[10: 匿名さん]

うーん、配棟からしてお見合い部屋多いのかな。。
https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2017080901312.pdf

[11: マンション検討中さん]

南口のタワーは坪４００位か

[12: 匿名さん]

とても貧乏な市なのに、古臭い開発に熱心なのが痛々しい。
ハコモノを作れば魅力的な商業テナントが入って街の価値が上がる時代ではなくなってきてるのに。
財政難で優秀な職員が集まらないから、この先もずっと悪循環を繰り返していくんだろうな。

[13: マンション検討中さん]

しかし新築、人口及び開発が進めば、市の収入がかなり増えるはず。

[14: 匿名さん]

>>12 匿名さん　

"貧乏、財政難"の根拠はありますか？昔は知りませんが、最近あまり聞きませんし、むしろ多摩地区の中で良い方ではないでしょうか。また、駅近再開発はハコモノ以外の例はありますか？よろしくお願いします。

[15: 匿名さん]

小金井市は相変わらずの財政難ですよ。
自前でゴミ処理も出来ず、市役所の賃料が重かったりと
一つ一つの失策がボディブローのように効いています。

[16: 匿名さん]

問題抱えている＝財政難、と思っていらっしゃるのでしょうか。
問題のない自治体あるのでしょうか。

主観ではなく、客観的な財政難の根拠（ほかのとこと比較したりして）をご提示いただきたいです。
よろしくお願いいたします。

[17: 通りがかり]

>>16 匿名さん
小金井市の財政難なんて気にする必要はないと思います。夕張市のように破綻する訳ではありません。東京の人口は増加を続けていますので、苦しいながら今後もまともな運営が可能です。

[18: 通りがかりさん]

新しいサイト立ち上がりましたが、動きはあるのでしょうか？

[19: 匿名さん]

工事進んでますね。
でもあと2年で完成する想像が出来ない。

[20: 購入経験者さん]

市制は武蔵野市、２３区と比べると、問題山積だが、２年後、そして１０年後以上に駅前が再開発せれたら
魅力ある街になる可能性あり。緑も多いし、空地も多いし、中央線沿線で地価もまだ安いし可能性はあり

[21: 通りがかり]

>>12 匿名さん
駅近に高層マンションを建てれば、相当税収が増えます。小金井市は出遅れ感が有ります。