ヴィークコート吉祥寺通りってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ヴィークコート吉祥寺通りはどうでしょうか。
吉祥寺ライフを楽しむことができるといいな。子育てや利便性についていろいろ知りたいです。

物件を検討中の方やご近所の方など、意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式：http://www.nomu.com/mansion_n/n/kichijoji/

所在地：東京都練馬区立野町886番4、6（地番）
交通：JR中央線「吉祥寺」駅　バス6分（バス停：関町南二丁目）　徒歩1分
専有面積：56.54m2～80.27m2
間取： 2LDK～4LDK
売主：清水総合開発株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：清水総合開発株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

高級感があり、デザイン性も好みのマンションです。
住んでいて落ち着きそうですし、何より間取りもしっかりしていて良いですね。
唯一気になるといえば駅までのアクセスですが、ここはバスを使う場所のようですが、
歩いたら20分近くかかるのでしょうか。

[22: 匿名さん]

同名シリーズに居住しているものです。

購入の検討の際は、足音の聞こえ方について、十分情報収集してください。

１Fから２Fへ響く構造のマンションもあるようですので、
きっちり話を聞いておいた方がよいと思います。

[23: 匿名さん]

専用庭があるプランは庭が広くテラス部分もあって良いと思いました。
多少管理は大変になってくるとは思いますが、お子さんがいらっしゃる方にとっては、専用庭はあるといいですね。

上野海になってしまうとバルコニーが狭いのが残念
ファミリータイプならバルコニーが広い方が使い勝手は良いと思いますので。
あと、リビングが少し狭めかな～という印象

[24: 匿名さん]

>>22 匿名さん

1階から上の階に音がいくのですか？営業の方に聞いても、良いことしか言わないかと思います。もし実体験としておありなら、ぜひ詳細伺えないでしょうか？

[25: 匿名さん]

下から上に音が行く場合もあるんじゃないですかね。
少なくとも下の階の方が窓を開けていたりすると声が下から上に聞こえてくることはありますし。
ただ、こればっかりは住んでみないと分からないのかな。
下の階にどんな方が住まれるかどうか、分かりませんしね。

[26: 匿名さん]

音は気になり出したら歯止めが効かないし結局はハード面よりも住まう人間（音を出す方だけではなく感じる側の人も）次第だとおもうんですけどねぇ。
>>25さんがいうとおりすまないとわからないしあまりこういった掲示板で議論してもしょうがない話題な気もします。
まぁスペック的な面で議論しておくのは良いと思いますけど。

[27: 匿名さん]

スペック的にはどうなのでしょうか。床に関してはスラブ厚が180mmあれば基本的には良いらしいですが、200あると安心という事も聞いたことがあります。
公式サイトには少なくとも構造面での説明がないのですが、どうなっていくのでしょうか。
ヴィークコートシリーズというのが
どういう位置づけのマンションなのかというところから見ていけばいいのでしょうか。同じマンションブランドならばそうそうスペックに差はつけないでしょうから。

[28: 名無しさん]

三井さんが近くにありますが、ヴィークコートの方が吉祥寺に近く、4700万は安いですよね！

[29: 名無しさん]

あそこの場所はバス停もスーパーも隣にあり確かに便利が良いですね。場所と設備を考えたら、今吉祥寺で販売しているマンションの中では、一番良心的な価格だと思います。

[30: 匿名さん]

専用庭付きタイプでグランピングを提案していますが、庭やバルコニーでの疑似アウトドアが流行っているんですね。
ただ、グランピングを勧めるようなマンションは夜間屋外で騒音をたてたり、庭でバーベキューをするような方も出てくるのでは？と少しばかり不安になりますね。

[31: 名無しさん]

>>30 匿名さん
しょっちゅう、うるさかったら困りますけど、たまーになら許容範囲ですね！
みんな、新築買ったら盛り上がってるんでしょうしw

[32: 匿名さん]

庭でバーベキューするのって、規約違反にならないのかしら？

利用規約によっては火を利用することが不可のマンションも結構ありますよね。

グランビングといってもテントを張って子供たちをあそばせるくらいじゃないかなと思うのですが、たしかに夜遅くまで遊ばれてしまうと騒音等が問題になってくるかもしれませんよね。
専用庭も共用部分になってきますし、あまりうるさいなら管理組合に苦情を言ったらいいんじゃないかなと思いますが。

[33: 匿名さん]

いよいよ第1期の販売ですね。うちは庭住戸欲しかったですが、住宅ローンが厳しかった。気にいった物件ですので売れて欲しいです。

[34: マンション検討中さん]

近辺の物件は見ましたが、立地と建物、価格のバランスは一番良かったと思います。ただ、今の自宅が売れないので検討は中止しましたが。

[35: マンション検討中さん]

マンション住まい初めてなんですが、1階に住むことのメリットとデメリットについてご意見いただけますか。

[36: マンション検討中さん]

この値段ならすぐに売れてしまうと思います

[37: マンション検討中さん]

近くの三井さんとどっちが良いか悩んでます。価格的には、大差は無いかと思ってますが、資産価値として、三井さんはブランド力があるのと、ヴィークコートさんの方が吉祥寺に近く、バス停やコープなどの買い物にも便利かと。悩みます。

[38: 匿名さん]

今日初めて行きましたが、混んでました。ブランドで生活は出来ませんよ。実を取るならここと前向きに検討します。

[39: マンション検討中さん]

私も今日行きました。
三井の物件と梯子しましたが、どちらも混んでましたね。
個人的な内装の好みは三井でしたが、こちらの物件の方が希望に近い間取りでした。
ただ、私の希望だとこちらの物件の方が高く、悩ましいなと思いました。

[40: eマンションさん]

ブランドと規模メリットでは、圧倒的に三井です。これは購入後の満足度や転売時に大きく影響します。実生活上では、支障をきたすような大きな違いはないかと思います。両物件ともバス便ですしね。